лпх в беларуси что это такое
Личное подсобное хозяйство
Мало кто приобретает землю с целью ведения подсобного хозяйства. Многие просто хотят купить дачу или загородный коттедж, чтобы проводить там выходные и возделывать грядки в своё удовольствие.
Сделки с приобретением участков требуют знания некоторых деталей. Чтобы не потратить деньги впустую и не нарушить законодательство, необходимо знать определённые детали.
Что такое личное подсобное хозяйство?
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) – это форма деятельности по производству и реализации продукции сельского хозяйства. Она не относится к предпринимательству и не требует регистрации в качестве ИП. Вести его может любой гражданин, совместно проживающие с ним члены семьи и другие граждане.
В частной собственности хозяина могут находится:
Продукция, произведённая при ведении ЛПХ, является собственностью хозяев. Они могут распоряжаться ей по своему усмотрению: использовать для личного потребления или на продажу. При реализации сельскохозяйственной продукции хозяину ЛПХ не нужно официально регистрировать свою деятельность и отчитываться перед государством.
Так как хозяйство ведётся с целью личного потребления, а не получения прибыли, хозяин ЛПХ не должен уплачивать налог на реализацию продукции. Подоходный налог также не высчитывается. Чтобы освободиться от налогообложения, необходимо обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган. Он выдаст справку о том, что продукция была произведена физическим лицом с целью потребления, а не ведения бизнеса.
Законодательство допускает несколько вариантов реализации продукции ЛПХ:
Главное условие – постоянное наличие справки от исполкома на то, что продукты были произведены физическим лицом.
Правовые отношения и нормы ведения ЛПХ регулируются Гражданским кодексом РБ, Кодексом РБ о земле, а также Законом Республики Беларусь «О ведении личных подсобных хозяйств».
Ведение личного подсобного хозяйства
Согласно законодательству Беларуси, ведение ЛПХ может осуществляться на земельных участках, которые были приобретены или предоставлены гражданам для этой цели. В случае, если участок используется не по целевому назначению или не используется в течение 2 лет, государство может принудительно изъять его из личного владения гражданина.
Что же можно делать при ведении личного подсобного хозяйства?
При этом, граждане, занимающиеся разведением сельского хозяйства, обязаны соблюдать ряд обязательств:
Получение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства
Граждане Беларуси, которые желают заниматься хозяйственно-трудовой деятельность, могут получить земельный участок в пользование. Для этого необходимо обратиться в сельский исполнительный комитет по месту регистрации и предоставить заявление. Также требуется указать следующую информацию:
В течение 5 дней государственный орган рассматривает прошение и выносит решение. Если ответ положительный, гражданин получает соответствующее уведомление. Решение об отказе должно быть оформлено в срок не более 10 дней с даты подачи ходатайства. В нём обязательно указываются причины для отказа. В течение 3 дней гражданину высылается копия решения или выписка из него.
Существует несколько правил, которые следует учитывать при прошении:
Строительство на земельном участке под ведение ЛПХ
В 2020 году по закону «о личном подсобном хозяйстве», строить на земле, предназначенной для ведения личного подсобного хозяйства, можно только хозяйственные сооружения. К ним относятся сараи, загоны для скота и птиц, сооружения для хранения кормов, инвентаря и т.п.
Возведение жилого дома на земельном участке автоматически изменяет его целевое назначение. Если гражданин всё же займётся постройкой дома, то официально зарегистрировать его не получится. Объект будет признан самовольным строительством. Кроме того, здание могут снести, а земельный участок изъять из-за использования не по назначению.
Строительство дома разрешено только на участках, предусмотренных для соответствующих целей. Чтобы обзавестись жильём недалеко от личного подсобного хозяйства, можно купить участок с целевым назначением под строительство по соседству и размещать капитальное строение уже там.
Также при подаче заявления о получении участка под ЛПХ разрешается запросить у исполкома дополнительный участок площадью до 3 гектаров.
При покупке земли следует быть предельно внимательными. Если вы приобретаете участок с целью обзавестись загородным домом, то помните, что на земле под ведение личного подсобного хозяйства строить жилой дом запрещено. Изменить назначение земли тоже не получится. В 2009 году Президент издал соответствующий Указ. Поэтому не поленитесь проверить документацию и уточнить целевое назначение участка.
Как получить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства
Довольно часто в отдел землеустройства райисполкома, сельские исполнительные комитеты обращаются граждане с вопросом о том, как можно получить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Сегодня на страницах газеты вместе с начальником отдела землеустройства райисполкома Татьяной Воронюк мы разберемся о порядке предоставления и условиях использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.
— В последнее время заметно увеличился спрос на земельные участки в сельских населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства. Каков порядок их предоставления?
— Порядок их предоставления установлен Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 года № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков», а также Кодексом Республики Беларусь о земле.
Согласно Указу гражданин обращается в сельский исполнительный комитет с заявлением о предоставлении ему земельного участка в любом населенном пункте, расположенном в пределах данного сельсовета, на территории которого он зарегистрирован.
Далее сельский исполнительный комитет дает разрешение организации по землеустройству на разработку проекта отвода этого участка. Разработка проекта отвода земельного участка осуществляется ДУП «ПИ «Гродногипрозем» на основании договора подряда, заключаемого данной организацией с гражданином, заинтересованным в предоставлении ему земельного участка, за счет его средств. Далее участок оформляется в соответствии с законодательством. В результате гражданин получает в Ивьевском бюро Ошмянского филиала РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» правоудостоверяющие документы на него.
Согласно Указу гражданин, которому предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, обязан в течение 1 года с момента его регистрации в организации по госрегистрации приступить к занятию участка в соответствии с целью его предоставления. Если гражданин и в течение одного месяца не приступил к освоению земельного участка, то сельисполком в соответствии с его компетенцией принимает решение о прекращении права пожизненно наследуемого владения земельным участком, либо подает в суд исковое заявление о прекращении права собственности на землю.
— Кто вправе получить земельный участок?
— Согласно статьям 12, 14, 36 Кодекса Республики Беларусь о земле, подпункту 7.8 пункта 7 Указа для данных целей, земельный участок может быть предоставлен зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах или в иных населенных пунктах, расположенных на территории соответствующего сельсовета (одному из членов семьи).
Иностранному гражданину, лицу без гражданства земельный участок предоставляется в аренду и не может превышать 4 га с учетом размера земельного участка предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома.
При этом в сельских населенных пунктах, поселках городского типа размер земельного участка предоставляемого для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, устанавливается от 0,15 до 0,25 га включительно.
За и Против: стоит ли заводить подсобное хозяйство
Огород
«- Как урожай?
— Хорошо!
Мешок посадили – мешок собрали.
Ничего не пропало»
Вокруг традиционного белорусского дома грядки обычно есть – или, по крайней мере, были. Особой подготовки, чтобы вскопать глядку и что-нибудь на ней посадить, не требуется: делай как другие и что-то вырастет.
Сколько вырастет на грядке?
И здесь все туманно. «Ничего не выросло» – ситуация обычная.
Для информации посмотрим данные о примерной урожайности по информации отечественной сельхозакадемии и среднюю цену этих продуктов из отчета Белстата за 2018 год.
Следующий этап развития огорода – парник или теплица. Урожай в них выше и раньше, т.е. дороже. Однако парник для обычного огорода будет стоить 350-700 руб. и более. И он требует внимания.
Можно ли заработать на продаже своих овощей?
Да. Бабушки на минирынках тому доказательство. Но они будут каждый день сидеть за прилавком и за 100 руб. в месяц.
Разница между продажей излишков и бизнесом – как разница между ценой молодой и старой картошки: первая в этом году начиналась с 2 руб. за 1 кг., а старая продавалась по 30 коп.
По отзывам опытных людей выходит, что:
Плодовый сад
Многие огородные тенденции актуальны и для сада. Но есть и отличия:
Животноводство
Не будем сразу замахиваться на корову, но посмотрим на поросят.
Когда колбаса была дефицитом, а комбикорм было легко найти в колхозе, свиней держали многие. Потому появились гипермаркеты, да и комбикорм подорожал.
Попробуем посчитать финансовую выгоду в современных условиях.
По нормам профессионального свиноводства 3,6 кг комбикорма должны давать 1 кг живого веса. Картошка менее выгодна, для такого же результата понадобится 13 кг. Упрощенный расчет выходит таким:
Если верить специалистам, связываться со свиньями выгодно. В то же время любители домашнего свиноводства говорят, что кормить свиней покупным комбикормом однозначный убыток.
Нечто подобное говорят и о коровах:
Повторять расчет для домашней птицы не будем. Хотя с ней все немного дешевле.
Куры, утки, индюки растут быстрее млекопитающих, требуют меньше корма (но только подножным кормом не обойдутся). Их можно выпустить в сад (в огород нельзя).
Но даже куры нуждаются в ежедневном присмотре. И зимой в домашних условиях почти не несутся.
Проще всего купить весной кур-молодок по 7-9 руб. или полуторагодовалых несушек по 1-2 руб., есть в сезон свои яйца, а ближе к зиме куриный бульон.
Пчеловодство разбирать не станем. Занятие сложное, секрет мастерства широкой публике неизвестен. А может это и не секрет, а что-то мистическое – у случайных людей пчелы не приживаются.
Так стоит ли?
Это останется делом личного выбора. Сделать корректные расчеты не удается. И урожай, и сочетание корм/привес в каждом случае новый. Риски даже больше чем в торговле.
По общим наблюдениям:
И самое главное – определять настоящую выгоду какого-то занятия следует не по нормативам и расчетам, но исходя из опыта. Желательно, чужого.
Если на селе не злоупотребляющие трудолюбивые крестьяне (такие есть) отказываются от скота, значит, «купить дешевле». Если остались куры и грядки, то ими можно заниматься.
Закон Республики Беларусь от 11.11.2002 N 149-З (ред. от 28.12.2009) «О личных подсобных хозяйствах граждан»
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
11 ноября 2002 г. N 149-З
О ЛИЧНЫХ ПОДСОБНЫХ ХОЗЯЙСТВАХ ГРАЖДАН
Принят Палатой представителей 3 октября 2002 года
Одобрен Советом Республики 23 октября 2002 года
(в ред. Законов Республики Беларусь от 02.07.2009 N 31-З,
Настоящий Закон определяет правовые основы ведения гражданами Республики Беларусь личного подсобного хозяйства, а также меры по его государственной поддержке.
Статья 1. Законодательство Республики Беларусь о личных подсобных хозяйствах граждан
Отношения, связанные с ведением гражданами Республики Беларусь (далее — граждане) личных подсобных хозяйств и государственной поддержкой этих хозяйств, регулируются Гражданским кодексом Республики Беларусь, Кодексом Республики Беларусь о земле, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Республики Беларусь.
Статья 2. Личное подсобное хозяйство граждан
Личное подсобное хозяйство граждан — форма хозяйственно-трудовой деятельности граждан по производству сельскохозяйственной продукции, основанная на использовании земельных участков, предоставленных для этих целей в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель.
В личном подсобном хозяйстве граждан на праве частной собственности могут находиться хозяйственные строения и сооружения, скот, птица, многолетние насаждения, в установленном законодательством Республики Беларусь порядке — транспортные средства, а также иное имущество, не запрещенное законодательством Республики Беларусь.
Сведения о личном подсобном хозяйстве граждан заносятся в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного органа в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
Статья 3. Ведение личного подсобного хозяйства граждан
Граждане осуществляют ведение личного подсобного хозяйства по своему усмотрению и под свою ответственность.
Деятельность граждан, осуществляющих ведение личных подсобных хозяйств, по производству, переработке и реализации произведенной ими сельскохозяйственной продукции не относится к предпринимательской деятельности.
Вмешательство государственных органов в деятельность граждан по ведению личного подсобного хозяйства не допускается, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Беларусь.
Граждане, права которых на ведение личного подсобного хозяйства нарушены, вправе предъявлять требования по возмещению причиненных им убытков, в том числе упущенной выгоды, по компенсации морального вреда, а также по восстановлению нарушенных прав в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, могут вести личное подсобное хозяйство на территории Республики Беларусь в порядке и на условиях, установленных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Республики Беларусь.
Статья 4. Права граждан, осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства
Граждане, осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства, имеют право:
возводить в установленном законодательством Республики Беларусь порядке хозяйственные здания и сооружения, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства, на земельных участках, предоставленных для этих целей в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель;
самостоятельно вести хозяйство на земельных участках, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства;
совершать любые не противоречащие законодательству Республики Беларусь сделки, связанные с ведением личного подсобного хозяйства, иметь иные имущественные и неимущественные права;
использовать привлеченное на добровольных началах и договорных условиях имущество, в том числе денежные средства юридических и физических лиц, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства.
Граждане, осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства, имеют и иные права, предусмотренные гражданским законодательством Республики Беларусь, законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель и иным законодательством Республики Беларусь.
Статья 5. Обязанности граждан, осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства
Граждане, осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства, обязаны:
использовать предоставленные им земельные участки в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель;
соблюдать зоогигиенические нормы и ветеринарные правила содержания животных, требования санитарных норм, правил и гигиенических нормативов при осуществлении производства, переработки и реализации сельскохозяйственной продукции, а также иные требования и правила, связанные с ведением личного подсобного хозяйства, установленные законодательством Республики Беларусь.
Граждане, осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства, выполняют другие обязанности, предусмотренные гражданским законодательством Республики Беларусь, законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель и иным законодательством Республики Беларусь.
Статья 6. Право собственности на посевы, посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, на сельскохозяйственную продукцию, произведенную гражданами, осуществляющими ведение личного подсобного хозяйства
Посевы, посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, сельскохозяйственная продукция, произведенная гражданами, осуществляющими ведение личных подсобных хозяйств, являются их собственностью.
Сельскохозяйственная продукция, произведенная гражданами, осуществляющими ведение личных подсобных хозяйств, используется ими по своему усмотрению, в том числе она может быть реализована юридическим и физическим лицам согласно заключенным с ними договорам.
Статья 7. Государственная поддержка личных подсобных хозяйств граждан
Государство гарантирует гражданам соблюдение их прав и защиту законных интересов, связанных с ведением личного подсобного хозяйства.
Государство содействует развитию и укреплению личных подсобных хозяйств через:
создание сельскими (поселковыми), районными исполнительными и распорядительными органами коммунальных унитарных предприятий (с консультационными пунктами и пунктами проката сельскохозяйственной техники, гужевых и других средств) по оказанию гражданам, осуществляющим ведение личного подсобного хозяйства, услуг по возделыванию сельскохозяйственных культур и уборке урожая, заготовке кормов, реализации выращенной продукции, заготовке топлива, обработке земельных участков и других услуг;
оказание помощи в реализации излишков сельскохозяйственной продукции, произведенной в личных подсобных хозяйствах;
проведение ежегодно мероприятий по профилактике инфекционных и инвазионных заболеваний животных, находящихся в собственности граждан, осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства;
реализацию гражданам, осуществляющим ведение личного подсобного хозяйства, племенного молодняка скота (свиней, крупного рогатого скота, лошадей), птицы, минеральных и органических удобрений, средств защиты растений, посадочного материала сельскохозяйственных культур, комбикормов и зерна на кормовые цели;
обеспечение потребностей граждан, осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства, в сенокосах и пастбищах для личного скота.
Местные исполнительные и распорядительные органы обязаны обеспечить в первоочередном порядке граждан, производящих сельскохозяйственную продукцию, оборудованными в соответствии с техническими требованиями торговыми местами для ее реализации, а также защиту этих граждан от вымогательства и иных преступных посягательств на эту продукцию.
При ведении гражданами личного подсобного хозяйства на территории, где отсутствуют объекты производственного и социально-бытового назначения, местные исполнительные и распорядительные органы должны обеспечивать строительство дорог, линий радио- и электропередач, а также водоснабжение, газификацию, телефонизацию, мелиорацию земель.
Финансирование работ по строительству дорог, объектов социально-бытового назначения, линий радио- и электропередач, водоснабжению, газификации, телефонизации, мелиорации земель производится за счет средств республиканского и местных бюджетов.
Государственная поддержка личных подсобных хозяйств граждан может осуществляться и по другим направлениям.
Статья 8. Налогообложение
Граждане, осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства, уплачивают налоги в соответствии с налоговым законодательством Республики Беларусь.
Статья 9. Кредитование
Для ведения личного подсобного хозяйства граждане имеют право получать кредиты в соответствии с банковским законодательством Республики Беларусь.
Статья 10. Разрешение споров
Споры, возникающие при ведении гражданами личного подсобного хозяйства, разрешаются судом в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Статья 11. Прекращение ведения личного подсобного хозяйства гражданами
Ведение личного подсобного хозяйства гражданами прекращается с прекращением в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель прав на земельные участки, предоставленные для этой цели.
Статья 12. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Статья 13. Приведение актов законодательства Республики Беларусь в соответствие с настоящим Законом
До приведения законодательства Республики Беларусь в соответствие с настоящим Законом оно применяется в той части, которая не противоречит настоящему Закону, если иное не предусмотрено Конституцией Республики Беларусь.
Совету Министров Республики Беларусь в шестимесячный срок со дня вступления в силу настоящего Закона:
привести решения Правительства Республики Беларусь в соответствие с настоящим Законом;
обеспечить пересмотр и отмену республиканскими органами государственного управления, подчиненными Совету Министров Республики Беларусь, их нормативных актов, противоречащих настоящему Закону;
принять иные меры, необходимые для реализации настоящего Закона.
Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО
Личные подсобные хозяйства Беларуси: оформление и налоги
Личные подсобные хозяйства Беларуси: оформление и налоги
Личное подсобное хозяйство — мечта для некоторых белорусов, проживающих в квартире и не имеющих «домика в деревне». Собственноручно выращенные овощи и фрукты доставляют при еде больше удовольствия. Да и покупать их на каждодневный стол если и надо, то в небольших количествах. Что касается зимы, то можно и вовсе на этот период обеспечить семью своими овощами и фруктами. Так что горожанам, не боящимся работы на земле, стоит задуматься о том, как получить землю для ЛПХ.
Что входит в понятие личного подсобного хозяйства?
Сперва стоит отметить, что вопросы его создания подпадают под Закон № 149-3 от 11.11.2002, регулирующий появление такого хозяйства. Если коснуться юридической терминологии, то это форма деятельности хозяйственно-трудового характера, связанная с производством сельхозпродукции. Её основа — это работа на участках земли, предоставленных для данной цели. В личном подсобном хозяйстве в частной собственности находятся:
Белорус получает ответ на вопрос «Как получить землю для лпх?» в местном сельсовете. Там же и регистрирует личное подсобное хозяйство. Данные о хозяйстве впоследствии содержит похозяйственная книга, куда информация вносится в соответствии с белорусским законодательством.
По ведению ЛПХ к хозяевам вопросов быть не должно в плане того, что им выращивать и кого содержать. Это их личное право, и за свою деятельность они сами же несут ответственность. Кстати, получить землю для ЛПХ в Беларуси могут не только коренные жители страны. Доступно это дело и тем, у кого нет гражданства, но при этом проживает в Беларуси на постоянной основе.
Получение земельного участка: куда идти?
Здесь интересная ситуация наблюдается. Для примера можно взять территорию какого-нибудь сельсовета. Так вот: в частное владение получить землю для ЛПХ могут только те, кто зарегистрирован в деревнях и сёлах, расположенных только на территории этого сельского исполнительного комитета. То есть житель одного сельсовета может брать во владение землю, находящуюся на его территории. В другом сельсовете ему ничего не предоставят.
Если владелец личного подсобного хозяйства захочет изменить целевое назначение ЛПХ, то сделать это он не сможет: нельзя. Запрет наложен декабрьским постановлением Совмина в 2011-ом году.
На что имеют право граждане, ведущие личное подсобное хозяйство?
Как минимум на следующее:
Важно! Если решен вопрос о том, как получить землю для ЛПХ, и уже начались работы, то необходимо помнить: произведенная на территории хозяйства продукция (скот, птица, овощи, фрукты, саженцы и так далее) — это собственность того, кто её вырастил. И с ней владельцы могут делать всё, что захотят. В том числе и продавать людям, а также предприятиям. Последним — на основании заключаемых договоров.
Где разрешается торговля?
Торговать в других местах, особенно возле остановок общественного транспорта, запрещено. За это «светит» административная ответственность. Скверы, парки, общественный транспорт — тоже нельзя. Можно получить штраф до трёх базовых величин по шестой части 13-ой статьи КоАП (почти 90 рублей).
Ведение лпх и налоги в 2021 году
По теме «ЛПХ и налоги в 2021-м году» стоит подчеркнуть: ведение хозяйства не ставит целью получить прибыль. Соответственно, налог на реализацию продукции уплачиваться владельцем не должен. Нет здесь подоходного налога. Чтобы всё в порядке было по налогообложению, надо написать заявление в сельсовете. Этот госорган обязан выдать документ (справку), что физлицо в рамках ЛПХ произвело продукцию не для бизнеса, а для собственного потребления. Так что лпх и налоги в 2021 году — несложный вопрос.
Кстати, о справке: чтобы к продавцу на рынках не цеплялась проверка, справка о том, что продукцию произвело физическое лицо, постоянно должна с ним находиться. И предъявлять органам контроля её надо по первому их требованию.
Кстати, иногда совершается вброс относительно оплаты земельного налога. В ИМНС утверждают: владельцы лпх налог в 2021 г. на землю не платят!
Что надо для того, чтобы торговать продуктами с ЛПХ?
Продающим продукцию физическим лицам, которую они вырастили на территории ЛПХ (не зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей!), не нужно получение декларации соответствия.
Чтобы иметь возможность продавать выращенное в личных подсобных хозяйствах, надо в сельсовете получить справку, что такое ЛПХ действительно есть. А продукцию требуется перед реализацией сдать на санитарную экспертизу. По её окончании между владельцем ЛПХ и администрацией рынка заключается договор, согласно которому предоставляется место для ведения торговли. Далее оно оплачивается, и можно приступать к продаже.