что такое обмерный чертеж
Обмерочный чертёж – план существующих помещений квартиры со всеми необходимыми размерами.
Здравствуйте уважаемые посетители школы дизайна интерьера Studyas.com! Наш сегодняшний урок будет посвящён обмерочным чертежам. Из этого урока вы узнаете, что же это такое, для чего они нужны, и как их подготовить самостоятельно.
Обмерочные чертежи являются очень важным элементом при подготовке исходных данных для проектирования и, соответственно, дизайна интерьера.
Чтобы вычертить план помещения, квартиры или дома, для которого вы собираетесь выполнить дизайн проект, необходимо знать его габариты, расположение элементов (окон, дверей и пр.) и т.д. А для этого нам необходимо измерить предполагаемое помещение, и куда-то записать эту информацию. Для этих целей как раз и существуют обмерочные чертежи.
Обмерочные чертежи – это схемы планов помещения (ий), развёрток стен квартиры, которые выполняются от руки для того, чтобы быстро образмерить комнату (квартиру) и записать необходимые данные на схему-чертёж.
На обмерочных чертежах отражают всю необходимую информацию о проектируемом помещении. Ширину и длину комнат(ы), их высоту, количество и размеры окон и дверей, расположение окон по высоте, высоту проёмов и ниш, расположение дверей и окон в стенах; вентиляционные отверстия, инженерные коммуникации (количество и расположение канализационных и водонапорных труб, радиаторов и труб отопления, газовые трубы).
На основе данных из обмерочного чертежа вы сможете легко начертить план существующего положения помещения или квартиры в целом.
Как подготовить обмерочный чертёж самостоятельно
Для того чтобы обмерить помещение вам потребуется:
Также можно воспользоваться электронным высотометром (с помощью него легко вычислить высоту помещения) и свободным напарником (напарницей). Напарник нужен для фиксирования измерительной рулетки на длинных участках замеров. Ещё, если вас двое, то один человек может только мерять, а второй записывать данные на обмерочном чертеже.
Итак, для начала вы должны нарисовать план квартиры или помещения от руки. На данном этапе (стадии дизайна) вы не должны заботиться о ровности линий, ведь ваша задача – получить полную информацию о помещении, а не его (чертежа) красота, тем более что этот чертёж никто кроме вас не увидит, и понадобится он только при вычерчивании плана существующего положения. Также рисуйте план-схему подходящего размера, чтобы в последующем уместить на нём всё обилие необходимых размеров.
Когда вы нарисовали план квартиры – приступайте непосредственно к образмериванию. В строительстве принято все размеры приводить в миллиметрах, но для экономии пространства листа и за обилия размеров, часто размеры на обмерочных чертежах указывают в метрах. Смотрите, как вам будет удобнее, главное, чтобы вы потом сами не запутались в своих измерениях.
В итоге у вас должно получиться что-то подобное. Такой вот план получился у меня.
К нему выполнена развёртка стены с окном в общей комнате, где я померял высоту окна, высоту подоконной и надоконной части стены, а также указал расстояние, на котором труба отопления находится от стены.
Развёртка стены с окном на кухне
Бывают случаи, когда квартира находится на значимой городской магистрали, и замена окон должна производиться только с согласования архитектора города или района. В таком случае вам понадобится сохранить рисунок переплётов существующего окна, а соответственно образмерить его (окно) тоже, чтобы новое окно сделали точно с таким же рисунком переплетов, как и старое.
При составлении обмерочного плана очень важно определить конструктивные особенности квартиры. Т.е. какие стены являются несущими, из каких материалов выполнены несущие и ненесущие элементы здания и т.д. Эта информация очень пригодится при планировке помещения (квартиры). Как определить несущие стены в доме можно узнать здесь.
Вот теперь, когда вы выполнили обмерочный чертёж, нужно аккуратно вычертить существующий план помещения на компьютере (как начертить план помещения в ArchiCAD) или вручную под линейку по размерам, которые вы измерили.
Что такое обмерный чертеж
Выполняем работу по проведению обмерочных / измерительных работ для помещений и сооружений любого назначения. Внутренние и наружные обмеры любой площади.
Что такое обмерочные работы? Обмеры?
Обмерочные работы – мероприятия, направленные на определение геометрических размеров рабочих площадей (квартира, частный дом, этаж, арендное помещение и т.д.), отделочных и существующих конструкций с дальнейшим документированием и оформлением в отдельный проект — обмерочные чертежи.
Обмерочные чертежи являются неотъемлемой частью и началом любого дизайн-проекта.
Что отображено на обмерочных чертежах?
Таким образом в обмерочных чертежах будет отображена вся информация по проекту/сооружению, необходимая для дальнейшей разработки проекта.
Как выглядит проект обмерочных работ?
Кроме графического материала в проект входит полная фотофиксация объекта.
Сроки создания проекта?
В среднем, проект занимает 2-3 календарных дня — срок зависит от расположения, площади и сложности объекта.
ОЗНАКОМИТСЯ СО ВСЕМИ ОБМЕРОЧНЫМИ ПРОЕКТАМИ СТУДИИ МОЖНО НА НАШЕМ СПЕЦИАЛЬНОМ САЙТЕ — OBMERA.NET
* в проект входит: обмерочные чертежи, полная фотофиксация, исходные файлы обмера в необходимом для заказчика разрешении (PDF, DWG и т.п.) и запись всей информации на CD-носитель или отправка на электронную почту.
Для получения всех необходимой информации, а так же для уточнения стоимости проекта перепланировки – используйте контактные данные, указанные на сайте
ОБМЕР. КАК СДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНО.
Все помнят пословицу: «семь раз отмерь — один отрежь». Во время ремонта не то что семь раз, а сотни раз приходится все измерять и высчитывать. Грамотный обмер – это самый первый, необходимый шаг, с которого начинается любой ремонт. Хоть косметический, хоть капитальный. Сначала мы должны все измерить. И сделать это правильно. Без ошибок, чтобы не переделывать работу по десять раз.
«У меня есть обмер от БТИ», — услышала я однажды, — «зачем делать еще, тратить время и деньги».
Действительно зачем? Давайте обсудим – что такое правильный обмер, сколько их всего может быть во время стройки, чем отличается от плана БТИ, кто должен делать обмер и как выглядит итоговая работа.
фото: Оксана Пантелеева
Давайте внимательно посмотрим на главные отличия плана от БТИ и настоящего «обмерочного плана» на примере проекта студии «На волне декора» 2017 г.:
А теперь профессиональный обмерочный план:
план из рабочей документации студии “На волне декора”
Почувствуйте разницу, как говорят. 2-3 размера по стенам в БТИ и сотни отметок на обмерочном плане, когда прихожу я или специалист.
фото Оксана Пантелеева
Главный вопрос – зачем делать обмер?
Хочется ответить просто вопросом на вопрос – а как без него начинать работу над проектом? Неважно, профессионал в дальнейшем будет придумывать для вас дом мечты, или вы станете делать это самостоятельно. Как? А никак!
Совершенно невозможно. Потому что именно грамотный ОБМЕР дома покажет:
Список невелик, но супер вместительный в себя по информации.
фото: Оксана Пантелеева
Когда делают обмеры?
Сразу как получили ключи и вас впустили в квартиру (если речь идёт о новостройке). Сразу как получили ключи от вторичного жилья.
Посмотрите какой красивый обмер прислали мне заказчики дистанционного проекта “Пыльно-розовая история”, хоть на доску почета вешай!
Что включает в себя полноценный обмер дома :
Даже если вам кажется несущественным выступ 10 см несущей колонны из стены, его все равно надо обмерить и записать. Поверьте, потом именно из-за 10 см не встанет любимая тумбочка у кровати.
Забыли сделать отметку вентиляции? Значит сто процентов помчитесь снова в дом-квартиру, та как не получается без нее кухню начертить.
Забыли сделать дополнительные привязки к несущим колоннам? А потом на чертежах что-то не сходится, вы не понимаете что, и про себя думаете «ах что мешало померить диагональ». Поэтому все и ещё раз абсолютно все фиксируем на обмере.
рабочие записи декоратора О. Пантелеевой
Кто делает обмеры?
Все просто: или специалист, те обмерщик, архитектор, дизайнер или самостоятельно.
фото из интернета
СПОСОБ №1 – ОБМЕР ДЕЛАЕТ СПЕЦИАЛИСТ.
Вы думаете, что нет таких людей? Вы ошибаетесь. Они есть и могу сказать, что если вам досталось сложное помещение, или большой дом-квартира, или просто на обмер дома нет времени, то лучше нанять грамотного специалиста.
Он приедет со всем необходимым оборудованием, проведет полноценную работу и выдаст вам результат в том формате, который необходим.
Как правило – это распечатанный план с нанесенными всеми размерами и файл для работы на компьютере с архивом фотофиксации. Файл можно попросить сделать в тех форматах, которые вам и вашим подрядчикам необходимы. Или, которыми вы умеете пользоваться.
Если, например, вы не умеете пользоваться специальной архитектурной программой Autocad, то можете заказать JPEG- PDF, т.е. картинку плана в хорошем качестве со всеми размерами.
Стоимость работы.
Сегодня сложно назвать среднюю стоимость. Много специалистов и у каждого она своя. Кто-то берет за объект сразу называя сумму, например, квартира 100 метров стоит 5 тыс рублей. А кто-то скажет, что у него подсчет исходя из квадратных метров и, например, метр стоит 10-400 рублей.
Как пример взяла первый попавшийся рекламный блок из интернета (сразу говорю – я с ними НЕ работала, ничего не знаю о компании и качестве услуг).
фото с сайта: plan5.ru
У архитекторов и дизайнеров обмеры почти всегда оплачиваются отдельно от проекта или входят в оплату первого этапа работ. И, поверьте, это реальная работа. Отдельная услуга, за которую мы все платим. Даже профессиональные дизайнеры и декораторы нанимают высококлассных специалистов на сложные объекты, чтобы избежать ошибок впоследствии.
Если есть возможность приобрести или взять в аренду, советую обратить внимание на:
Лазерный дальномер («лазерная рулетка») — незаменимый инструмент строителей и отделочников. Основное назначение этого прибора, хотя далеко не единственная способность, — измерение расстояний. Дальномеры применяют как для замеров внутри помещений, так и для работ на открытых объектах. У меня в кармане всегда вот такая:
Теперь приступаем к обмеру. Я покажу основные шаги на примере кухни, как одного из самых сложных помещений.
Вы можете начать с любого помещения дома. Мой совет – начинайте с самых сложных или с самых маленьких.
На разных листочках бумаги нарисуйте схематично план комнаты и развертку стен. На плане присвойте стенам буквенное обозначение (А-Б-С) и на развертках их же продублируйте, чтобы потом не запутаться.
А теперь начинайте измерения и последовательно записывайте на этом листочке ваши цифры. Измерения записывать лучше в см или мм. Например: 400 см или 4000 мм.
Вот так примерно у вас будет выглядеть «вид сверху»: 
А вот так будет выглядеть, примерно, ваша итоговая работа над развёрткой стен:
иллюстрация Оксаны Пантелеевой
Теперь скрепите листочки любым способом, чтобы потом не перепутать все, и не тратить время дома на разгадывание ребуса :«а что я имел там ввиду».
По образу и подобию обмерьте весь свой дом, помещение за помещением, уголок за уголком. У вас будет внушительная пачка листов. Не беспокойтесь – все правильно. Лучше потратить один день на качественную работу, чем потом тратить нервы и время, бегая за недостающими размерами на объект. А про Москву даже и думать страшно, в связи с количеством пробок и временем, проведённом в них.
В результате вы должны получить вот такой красивый план:
Совет от чистого сердца:
На профессиональном языке: Чертеж, изображающий на плоскости, обычно в крупном масштабе, какой-нибудь предмет, сооружение, местность методом прямой горизонтальной проекции. Горизонтальный разрез или вид сверху какого-либо сооружения или предмета.
Прежде, чем перейти к непосредственному черчению, хотелось бы напомнить вам о том, что такое масштаб и почему он важен для черчения плана.
Что такое обмерочный чертеж (план) квартиры и его составление.
Обмерочный чертеж это первоначальная наброска плана квартиры от руки с замерами ее составляющих. Обычно он входит в услуги дизайнера интерьера. Но вы также можете сделать его самостоятельно. На этой странице я подробно расскажу о том, что такое обмерочный план и для чего он вообще нужен. domisad.org
Именно с обмерочного чертежа начинается подготовка к ремонту. Для того, чтобы начать ремонтные и дизайнерские работы вам нужно знать не только кв. метры вашей квартиры но также габариты и размеры дверей, окон, проемов и др. элементов. Сделать обмерочный чертеж своими руками довольно таки просто.
Что нужно включить в чертеж? В первую очередь это ширина, длина и высота каждой комнаты, количество дверей и окон, размер каждого, включая проемы и ниши. Далее следуют инженерные коммуникации и вентиляционные отверстия. Под инженерными коммуникациями подразумеваются газовые трубы, трубы отопления, водопроводные и канализационные трубы. После того, как все это будет учтено вы поймете, что действовать далее будет намного легче.
Как сделать обмерочный чертеж самому?
Обзаведитесь листом бумаги, карандашом и рулеткой ( можно еще и линейкой ). Вот все, что вам понадобится. Никаких специальных программ вам не нужно. Облегчат труд напарник ( или жена ) а также электронный высотометр. Это такой прибор, который легко замеряет высоту. Но для одного раза его покупать не стоит. Другое дело, если вы решили переквалифицироваться в ремонтники.
План вы будете рисовать от руки и для этого не нужны знания черчения и рисования из школьной программы. Лучше всего для плана выбирать листочек побольше, чтобы уместить в нем все необходимые записи:
1. Для начала вам нужно нарисовать план квартиры, при этом стараясь соблюдать пропорции. План квартиры — это стены самой квартиры плюс межкомнатные. Ванную, туалет, кухню. А также пририсовать двери и окна. Это должно выглядеть примерно так:
2. Теперь нужно сделать все вышеперечисленные замеры. В замеры не забудьте включить высоту стен а также высоту до вентиляционных отверстий. Замеры помечайте прямо на нарисованном вами плане.
Кроме того, нужно сделать отдельную развертку стен, у которых есть окна и другие коммуникации, например трубы. Не забудьте измерить расстояния от пола до окна и от окна до потолка а также расстояние от стены до труб ( отопления, газовых и т.д. ):
3. Самое время пометить на рисунке несущие стены а также материал, из которых они сделаны. О том, как определить, какие стены являются несущими вы можете прочитать здесь:
На плане вы можете также пометить желаемые перегородки, которые вы внесете в перепланировку. Не забывайте, что снос и установку новых стен вы должны согласовывать с соответствующими органами. После того, как все готово, вы можете перенести ваш рисунок в компьютер ( с помощью одной из программ для дизайна интерьера ) или перерисовать все на чистовик, используя линейку.
Обмерный план
Любой дизайн-проект начинается со снятия фактических размеров на объекте проектирования. Все замеры отображаются в обмерном плане, который ещё называют обмерочный чертёж. Казалось бы это простейшее занятие – провести замеры длин стен, высоты перегородок, но не всё просто – также необходимо учитывать привязки вентиляционных каналов, перепады высот этажей и шаг лестничного марша в частных домах.
От качества первичного обмерного плана будет зависеть успешное выполнение и проектных и ремонтных работ. Конечно же такую работу, как снятие размеров и чертёж обмерного плана лучше поручать специалистам, но если у Вас небольшая квартира с простой планировкой, то Вы можете попробовать выполнить это самостоятельно, следуя нашим рекомендациям.
Снятие размеров
Мы проводим замеры двумя специалистами (архитектор и прораб), несмотря на то, что современная техника позволяет это сделать и одному человеку с помощью лазерной рулетки и угломеров. Причин этому несколько: во-первых вдвоём эта работа выполняется гораздо быстрее, когда один чертит план и ставит размеры, а второй непосредственно выполняет замеры, во-вторых, в любой работе присутствует человеческий фактор – когда один человек может упустить что-то важное или допустить ошибку.
Непосредственно для комфортного проведения замеров на строительном объекте мы используем планшет с бумагой, карандаш, строительную рулетку на 5 или 10 метров и лазерный дальномер. К слову, применение лазерной рулетки значительно ускоряет процесс снятия размеров на строительном объекте и если ранее, применяя обычную рулетку, замер одного дома площадью 200 м.кв. занимал 5-6 часов, а с лазерной мы справляемся с работой за 2 часа.
Размеры снимаются по всем комнатам квартиры или дома вкруговую. Обращайте внимание на все детали конструкций, не забывайте снимать размеры толщины стен и перегородок, высоту дверных и оконных проёмов. Обязательно отмечайте на плане точки ввода воды, электричества и слаботочных сетей, канализации и вентиляционных каналов. Если в помещении установлены радиаторы отопления, сделайте их привязку на листе замеров. Опытные дизайнеры измеряют значения углов и диагонали по комнатам, это в дальнейшем помогает начертить более точный и качественный проект реконструкции.
Выполнение чертежа
Результаты замеров дизайнером сводятся в обмерный план объекта, в котором отражены действительные геометрические размеры помещений и конструкций объекта. Учитываются все без исключения элементы конструкций: несущие стены, перегородки, перекрытия, уровень пола, дверные и оконные проёмы, вентиляционные каналы, точки ввода различных сетей и коммуникаций в объект.
Для того, чтобы вычертить обмерный план наши дизайнеры и архитекторы используют специализированное программное обеспечение, для частных проектов Вы можете применять бесплатные программы для моделирования, достаточно в поисковой строке задать запрос «бесплатные программы для чертежей», одна из самых распространённых бесплатных программ – это Google SketchUp. Но если у Вас нет навыков работы с графическими приложениями, а Вам необходимо быстро получить обмерный план небольшой квартиры, то будет достаточно проверенных временем карандаша и бумаги.
Стоимость обмера квартиры в Одессе
В результате обмера квартиры архитектор выполняет и предоставляет заказчику обмерный чертёж. Обмерные чертежи выполняются в специализированном программном комплексе и передаются заказчику в электронном виде (формат PDF).
Пример чертежа обмера квартиры в новостройке
На чертеже изображаются все помещения, стены (их толщины), дверные и оконные проёмы, указывается экспликация помещений (наименование и площадь).
Стоимость полного проекта от архитектора (дизайнера):