что такое делянка в строительстве
Параметры строительных процессов
Параметры строительных процессов подразделяют на два основных вида: пространственные и временные.
К пространственным параметрам относятся: делянки захватки, участки.
Захватка – участки с одинаковыми объемами работ, на которых смежные строительные процессы выполняют параллельно. В зависимости от размеров и формы здания или сооружения количество захваток может быть различным (два и более). Например, если здание шестисекционное, кирпичное многоэтажное, то здание в плане может быть разбито на две (три секции) или три (две секции) захватки; если здание одноэтажное промышленное, трехпролетное, то за захватку можно принять один пролет в пределах одного температурного блока по длине здания.
Захватка может быть поделена на отдельные участки-делянки.
Делянка – это участок, отводимый звену для выполнения работы за смену.
Фронт работ – участок здания, сооружения, отводимый звену или бригаде.
Рабочее место – пространство, на котором размещается рабочий, инструменты и соответствующий строительный материал. Рабочее место должно обеспечивать безопасные и производительные условия для рабочего с целью своевременного и качественного выполнения производственного задания.
Параметры времени строительного процесса
Параметры времени строительного процесса – выражают как протекание его во времени, так и общую продолжительность.
Основные параметры времени – продолжительность выполнения отдельных операций, сменность, сроки выполнения процесса. На основе принятых технологических решений строится календарный график, состоящий из расчетной и графической частей.
После выполнения необходимых технологических расчетов (подсчета объемов работ, определения трудоемкости и машиноемкости, сменности, численности бригады и продолжительности выполнения каждого процесса) строится графическая часть с учетом технологической последовательности строительных процессов, их взаимоувязки и совмещения.
Понятие о делянках и захватках
При организации труда каменщиков их необходимо обеспечить работой в течение смены. Для этого каждому звену предоставляют участок кладки, называемый делянкой. Такой участок на высоту 1,2 м (один ярус) предназначен для работы звена каменщиков в течение смены.
Часть здания, где работает бригада каменщиков в течение смены, называют захваткой. Пространство, в пределах которого трудится звено или бригада с выданным им инвентарем, приспособлениями и т. д., называют фронтом работы.
Для повышения качества кладки используют поосевую специализацию звеньев. Каждое звено работает на делянках одних и тех же осей по всем этажам здания.
Строительство односекционных зданий (с одной лестничной клеткой) ведут одной захваткой. Кладку первого яруса стен здания завершают в течение смены. В следующую смену готовят фронт работы для кладки второго яруса, т. е. устанавливают подмости, расставляют поддоны с кирпичом.
Закончив на части здания кладку третьего яруса, каменщики монтируют крупнопанельные перегородки, кабины санитарно-технических узлов, панели междуэтажных перекрытий. После завершения монтажных работ начинают кладку первого яруса стен следующего этажа.
Строительство многосекционных зданий ведут двумя захватками. На I захватке ведут кирпичную кладку, на II — монтажные работы. Каменщики, закончив кладку на I захватке, переходят на II, а монтажники — на I захватку. Такая последовательность работ сохраняется при возведении каждого этажа здания.
Надземную часть кирпичных зданий возводят методом продольно-поперечных захваток. При этом в поперечном направлении здание разбивают на две части: на одной половине ведут кирпичную кладку, на другой — монтаж сборных конструкций.
Работу выполняют в следующем порядке: на I захватке — кирпичная кладка, на II — установка подмостей и заготовка кирпича, на III— монтаж крупнопанельных перегородок, санитарно-технических кабин, на IV — санитарно-технические и электромонтажные работы.
Кирпичную кладку на захватке начинают с продольной стены, наиболее удаленной от монтажного крана. Здесь в одну смену ведут кладку, во вторую перестанавливают подмости и заготовляют кладочные материалы.
Завершив кладку на высоту трех ярусов, каменщики переходят на II захватку. Одновременно с этим на IV захватке монтажники заканчивают установку крупнопанельных перегородок и санитарно-технических кабин. К моменту завершения кладки на II захватке монтажники заканчивают укладку плит междуэтажных перекрытий. Затем каменщики и монтажники меняются местами и в таком же порядке продолжает работу на следующем этаже.
Здания, имеющие глухие протяженные стены или стены с небольшим числом проемов, возводят поточно-кольцевым методом. Здание при этом на захватки не разбивается.
Звенья каменщиков, укладывая один ряд кирпича (при возведении наружных и внутренних стен), перемещаются по периметру здания так, чтобы возводимая конструкция находилась от них справа. «Пятерки» каменщиков двигаются друг за другом на расстоянии 3…5 м. Новый ярус кладки каменщики начинают после того, как предыдущая смена установит подмости и расставит кирпич по периметру стен.
Этот метод применяется только при возведении стен промышленных, складских и коммунальных зданий.
Что такое делянка в строительстве
ОРГАНИЗАЦИЯ ПОТОЧНОГО МЕТОДА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
86. В чём заключается сущность поточного cтроительства?
Поточное строительство – это такой метод выполнения строительно-монтажных работ, при котором обеспечивается планомерный, ритмичный выпуск готовой строительной продукции на основе непрерывной и равномерной работы трудовых коллективов, обеспеченных своевременной и комплектной поставкой всеми необходимыми видами материальных ресурсов.
Поточное строительство – это своеобразный строительный конвейер, который требует своевременного обеспечения работ проектной документацией, непрерывного и комплектного обеспечения материалами и изделиями, повседневного поддержания в исправности машин, инвентаря и приспособлений.
Поточное строительство предполагает расчленение процесса возведения зданий и сооружений на отдельные специализированные комплексы работ (строительные потоки), выполняемые непрерывно с переходом рабочих с расчётной скоростью с одного частного фронта работы на другой.
87. Какими методами может быть организовано непоточное строительство?
Непоточное строительство может быть организовано двумя методами: последовательным и параллельным. При последовательном методе каждое новое сооружение строится после того, как построено предыдущее. При параллельном методе продолжительность строительства одного здания равна продолжительности строительства всех одинаковых объектов.
При последовательном методе продолжительность строительства комплекса зданий при прерывистом выполнении однотипных работ и таком же потреблении материальных ресурсов максимальна. При параллельном методе обеспечивается минимально возможная продолжительность строительства комплекса объектов и одновременно максимальное потребление материальных и трудовых ресурсов.
88. В чём преимущества поточного строительства?
При поточном строительстве завершение строительства комплексов объектов произойдёт быстрее, чем при последовательном методе; одновременно уменьшатся потребляемые материальные и трудовые ресурсы по сравнению с параллельным методом строительства.
Поточный метод обеспечивает равномерность загрузки бригад, равномерность потребления ресурсов и ритмичность выпуска готовой строительной продукции. Этот метод создаёт благоприятные условия для работы смежников – субподрядных организаций, снабженческих и транспортных организаций, заводов строительной индустрии.
При поточном строительстве образуются минимально необходимые и постоянно возобновляемые строительные заделы, что при сокращении общей продолжительности строительства и планомерном вводе объектов в эксплуатацию приводит к сокращению объёма незавершённого строительства и повышению эффективности капитальных вложений.
Практика показала, что совершенствование поточных методов строительства является большим резервом в сокращении сроков строительства и снижения его стоимости.
Пример. Строительной организации поручено строительство пяти одинаковых домов. Условно принимаем, что трудоёмкость работ на подземной, надземной части здания и трудоёмкость отделочных работ равнозначны. Рассмотрим три варианта графика выполнения работ различными методами (рис.1 а, б, в).
При последовательном методе ведения работ на строительство всех домов уйдёт пятнадцать месяцев при неравномерной загрузке строительных бригад и таком же материальном обеспечении.
При параллельном методе ведения работ на строительство пяти домов уйдёт три месяца при трёхкратной необходимости увеличения штата строительного подразделения и огромном одновременном потреблении материальных ресурсов.
При поточном методе строительства этих домов на их сооружение уйдёт семь месяцев при равномерном расходовании материальных и трудовых ресурсов.
89. Что необходимо сделать для организации строительства комплекса объектов поточным методом?
Для организации строительства объектов поточным методом необходимо:
– расчленить сложный производственный процесс на составляющие процессы;
– разделить труд между исполнителями и закрепить за ними эти процессы;
– создать производственный ритм строительства: разделить весь фронт строительных работ на захватки и установить на них продолжительность выполнения каждого процесса;
– осуществить технологическую увязку выполнения отдельных процессов между собой: назначить очерёдность работ на захватках таким образом, чтобы было максимально совмещено во времени и в пространстве выполнение разнородных процессов.
90. Что называется фронтом строительных работ?
Под фронтом строительных работ предполагается технологическое пространство, в пределах которого осуществляются строительно-монтажные работы в соответствии с полученным заданием. Фронт работы – это часть объекта или сооружения, отводимая производственному коллективу для обеспечения бесперебойной работы в течение определённого промежутка времени (но не менее, чем на смену).
Размеры фронта работ должны приниматься из расчёта правильного и безопасного размещения на этом участке рабочих и находящихся в их распоряжении орудий труда и механизмов.
В качестве фронта работ могут быть приняты захватка, секция здания, участок этажа, ярус.
91. Что называется захваткой?
Участок фронта работ, выделяемый бригаде для работы в течение определённого времени для получения готовой продукции, называется захваткой. Размеры фронта работ, захваток и делянок обычно определяют по площади (м2) или длине (м).
92. Что называется делянкой?
Участок захватки, выделенный для работы звену бригады, называется делянкой.
93. Что называется ярусом?
По мере возведения здания или сооружения в высоту меняется уровень рабочего места. Зона по высоте, в пределах которой возводится часть здания или сооружения с одного рабочего места, называется ярусом.
94. Как назначаются размеры захваток?
Размеры захваток назначают с таким расчётом, чтобы продолжительность выполнения отдельных процессов на захватке составляла единицу времени, не меньшую, чем одна смена. Мес-тоположение границ захватки должно совпадать с архитектуррно-планировочным и конструктивным элементом сооружения. Это может быть квартира или секция в жилом доме, пролёт здания или его часть, фундаменты под технологическое оборудование и т.п.
Продолжительность работы на ярусе может быть принята кратной половине рабочей смены.
95. Какие возможны виды потоков?
Классификацию потоков осуществляют в зависимости от структуры и вида конечной строительной продукции. Различают потоки частные, специализированные, объектные и комплексные.
96. Что такое частный поток?
Частный поток – это элементарный строительный поток, представляющий собой один или несколько процессов, выполняемых одним коллективом (бригадой или звеном). Продукцией частного потока являются элементы конструкций зданий или сооружений (земляные работы, устройство фундаментов, кладка стен, штукатурные работы, монтаж водопровода, отопления и т.п.).
Частный поток организуется там, где возможно выполнение строительных и монтажных работ на разных захватках поточно-расчленённым методом.
97. Что такое специализированный поток?
Специализированный поток – это совокупность технологически связанных частных потоков, совместной продукцией которых является либо конструктивный элемент здания, либо отдельный вид работ.
В качестве примера специализированного потока можно было бы привести кровельные работы: в этом случае устройство пароизоляции, утепления, стяжка, кровельный ковёр в отдельности частные потоки, а вместе конструктивный элемент: кровля.
98. В каких направлениях могут развиваться частные и специализированные потоки?
Частные и специализированные потоки могут иметь различное направление развития: горизонтальное, вертикальное, наклонное, смешанное.
Горизонтальное направление потока осуществляется, например, при устройстве фундаментов, монтаже конструкций одного этажа, кровельных работах и др.
Вертикальное направление развития потока может быть вертикально-восходящим, вертикально-нисходящим или в их сочетаниях. Например: кирпичная кладка труб (поток вертикально-восходящий); малярные работы в жилых домах (поток вертикально-нисходящий).
При наклонной схеме развития потока осуществляют монтаж конструкций на разных этажах, кирпичную кладку этажа и др.
Смешанное направление потоков формируется при комбинированных схемах. Преобладающей схемой развития потоков в многоэтажном строительстве является горизонтально-верти-кальная, в одноэтажном – горизонтальная.
99. Что такое объектный поток?
Объектный поток – это совокупность технологически и организационно связанных специализированных потоков, совместной продукцией которых являются законченные строительством отдельные здания, сооружения или группа зданий, либо сооружение жилого массива, инженерных коммуникаций и т.п.
100. Что такое комплексный поток?
Комплексный поток – это группа организационно связанных объектных потоков, объединённых общей продукцией в виде комплекса сооружений промышленного предприятия, зданий, сооружений. Продукцией комплексного потока являются сданные в эксплуатацию промышленные объекты, жилые кварталы и др.
101. Какие характеры потоков могут быть по ритмичности?
По характеру ритмичности потоки могут быть ритмичными, разноритмичными и неритмичными.
Ритмичный поток – это поток, в котором все составляющие его потоки имеют единый ритм: продолжительность выполнения работ каждой отдельной бригадой на своих захватках одинакова.
Разноритмичный поток – это поток, в котором составляющие его потоки имеют одинаковые ритмы и различные ритмы разнотипных потоков.
Неритмичный поток – это поток, в котором продолжительность выполнения работ каждой бригадой на захватках неодинакова.
Неритмичные строительные потоки проектируются для возведения объектов сложной конфигурации в плане, при различ-ных высотах помещений и неравномерном распределении объёмов работ в пространстве. Такие объекты трудно расчленить на захватки, равные по трудоёмкости. Поэтому продолжительность выполнения работ на захватках отдельными бригадами, которые в процессе строительства имеют постоянный численный состав, различна.
102. Какие характеры потоков различают по продолжительности?
По продолжительности строительства различают краткосрочные и непрерывные потоки.
Краткосрочный поток осуществляется при возведении отдельных зданий или сооружений, либо группы таких объектов.
Непрерывный поток функционирует длительное время и охватывает программу работ, выполняемую строительно-мон-тажной организацией в течение нескольких лет. Непрерывные потоки создают условия для ритмичной работы строительных организаций, позволяют полнее использовать трудовые и материальные ресурсы, парк строительных машин. Такой непрерывный поток благоприятствует стабильной работе транспортных организаций и предприятий строительной индустрии.
103. В чём заключается особенность поточных методов в промышленном строительстве?
В промышленном строительстве, как правило, применяются разноритмичные потоки при различных комбинациях переменных параметров. Это связано с возведением разнородных зданий и сооружений с различными характерами их объёмно-планировочных решений. Поточная организация строительства в этих условиях становится значительно сложнее, чем в жилищном строительстве.
Чтобы не допускать чрезмерной разницы в трудоёмкости работ на захватках одного потока (это влечёт за собой снижение выработки и уменьшает эффективность использования машин, что отражается на темпах строительства) организуются параллельные потоки по группам сходных узлов и объектов.
Захватка в строительстве
Вы будете перенаправлены на Автор24
Захватка как форма организации труда
Захватка в строительстве – это часть здания или сооружения в пределах которой повторяются одинаковые или схожие комплексы строительных процессов. Они характеризуются примерно равными трудоемкостью, составом технологических процессов, а также продолжительностью выполнения работ.
В качестве захватки может быть выбран этаж, часть этажа, группа сборных элементов, часть котлована и пр. Фронт работ на захватке может быть достаточным для одновременной работы строительных бригад или звеньев.
При разработке проекта организации строительства работы с минимальной механизацией труда сводятся к следующим этапам:
При разбивке захваток следует учитывать необходимость организации двух захваток для одного звена. Например, в период работы одного звена на первой захватке производится установка или разборка подмостей на второй захватке.
Рисунок 1. Деление на захватки. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Виды захваток
В строительстве наиболее применимой является схема разбиения фронта работ на ярусы. Величина захватки на одном ярусе должна приниматься не менее дневной выработки звена. Так, при кладочных работах по маякам величина захватки на стенах будет составлять около 40 квадратных метров.
Для повышения эффективности строительных работ используют поосевую специализацию звеньев. Такой метод удобен тем, что каждое звено работает на участках одних и тех же осей на всех этажах здания.
Готовые работы на аналогичную тему
Строительство односекционных зданий ведут одной захваткой. Кладку первого яруса стен следует завершать в течение одной смены. В последующие смены готовят фронт работ для кладки второго яруса (подготавливают подмости, расставляют поддоны и т.д.).
Строительство многосекционных зданий следует проектировать из условия организации двух захваток. На первой захватке ведут кирпичную кладку, на второй – монтажные работы. Каменщики, закончившие работу на первой захватке, переходят на вторую, а монтажники – на первую. Данная технологическая последовательность должна сохраняться при возведении каждого этажа.
Следует упомянуть метод продольно-поперечных захваток. При такой организации труда здание в поперечном направлении разбивается на две части. На одной из них ведутся кладочные работы, на другой осуществляется монтаж сборных конструкций.
Работы выполняются в следующем порядке. На первой захватке выполняют кирпичную кладку, на второй – установку подмостей и заготовку кирпича. Н третьей захватке производят монтаж крупнопанельных перегородок, на четвертой осуществляют электромонтажные работы.
Кирпичную кладку на любой захватке следует начинать с продольной стены, максимально удаленной от монтажного крана. На таких участках в одну смену ведется кладка, в другую – осуществляется демонтаж подмостей и заготовление кладочных материалов.
Технологические работы по возведению зданий, имеющих глухие протяженные стены, возводятся поточно-кольцевым методом. При таком методе организации работ здание на захватки не разбивается, поскольку звенья каменщиков должны перемещаться по периметру здания таким образом, чтобы возводимая конструкция находилась от них справа. Подобный метод применяется исключительно при возведении промышленных или складских зданий.
Как взять делянку леса на вырубку. Порядок выделения леса на строительство
Популярные материалы
Today’s:
Как взять делянку леса на вырубку. Порядок выделения леса на строительство
Лес граждане могут получить в виде делянки, на корню.
Вырубить его можно самостоятельно либо с помощью фирм, занимающихся заготовкой.
Кроме того, нужно не просто вывезти деревья, а еще и привести после себя место вырубки в порядок.
Для вывоза древесины необходимо получить разрешение от лесхоза.
Разрешительные документы лесхоз выдаст только тогда, когда все будет убрано и готово к перевозке.
Часто именно в процессе вырубки граждане сталкиваются с проблемами. Не все могут правильно оценить состояние делянки. Встречаются случаи, когда вместо положенных 150 кубометров с выделенного участка удается получить только около 100 кубов.
Кроме того, при обработке древесины, часть будет признана непригодной для строительства из-за толщины и размеров.
Этим часто пользуются лесозаготовительные частные компании, которые предлагают людям уже готовую древесину взамен на делянку. В результате человек получает всего 15 кубометров вместо 150.
Перечень документов для оформления
Для оформления леса на строительство, реконструкцию или ремонт жилого дома и хозяйственных построек, необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением.
Список необходимых документов законом не утвержден, для каждого региона он свой.
В заявлении гражданин указывает, на какие нужды ему необходима древесина. Если он планирует использовать ее в качестве топлива, потребуется предъявить справку о наличии в доме дровяных печей.
Для строительства жилого дома необходимо вместе с заявлением предоставить:
Получить древесину по льготной цене не получится, если у семьи есть квартира и она хочет построить дачу. На положительное решение могут рассчитывать только те, у кого дом признан аварийным.
Для рассмотрения заявки создается комиссия. В ее состав входят представители сельской администрации, также могут присутствовать сотрудники архитектурного комитета и отдела охраны лесничества и природопользования.
Если принимается положительное решение о получении, гражданин заключает договор купли-продажи с лесхозом.
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Документы на лес. Узнайте, как получить бесплатный лес от государства на строительство частного дома
Льгота предоставляется только для собственных нужд : на строительство (смотрите: когда лучше начинать строительство ) и ремонт жилья, на постройку подсобных помещений (сараев, амбаров и т.д.), на отопление жилой площади помещения.
К ограничениям на выделение льготных стройматериалов относится :
Лимит в 150 кубов леса
Лес предоставляется ограниченно и лимит кубометров зависит от технологий возведения построек, региона предоставления (имеется ли лесные насаждения) и климатической зоны (длительность отопительного сезона).
В случае утраты жилой площади в результате пожара, граждане могут рассчитывать на получение стройматериала вне очереди, если представят соответствующие документы из государственного пожарного надзора.
Порядок получения леса на постройку дома
В статье №30 «Лесного кодекса РФ» прописан порядок получения разрешения и оформления договора купли-продажи, который должен быть предоставлен в орган управления лесным хозяйством региона, в котором проживает гражданин.
Для этого предоставляется следующий пакет документов:
После предоставления и рассмотрения документов специально созданной комиссией, составляется договор купли-продажи.
В целях контроля использования древесины, строящийся или ремонтируемый дом могут посетить инспекторы лесной охраны, а также сотрудники внутренних органов и прокуратуры.
Преимущества и недостатки бесплатной древесины
Преимуществом таких льгот можно назвать то, что лес предоставляется бесплатно, или же по очень низкой цене (в 5-7 раз дешевле рыночной стоимости).
Советуем почитать: Как получить разрешение на строительство?
Полезное
В заключение хотелось бы сказать, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Людей часто приманивает слово «бесплатно», то есть даром. Но чтобы получить что-то даром, необходимо потратить взамен собственные силы, нервы и время.
Данная статья ознакомительного характера, поэтому решение принимать только вам!
Разрешительные документы на вырубку леса. Бизнес на вырубке леса.
В нашей стране, по закону, вырубка лесов возможна только через аренду. Для того чтобы взять делянку под вырубку леса, нужно выбрать участок леса, площадью зависящей от Ваших ресурсов и предполагаемым временем работы в данной сфере бизнеса. Но все же бытует мнение, что такой участок должен обеспечить вырубку леса в перспективе от трех до пяти лет.Тут необходимо отметить, чтобы делянка была доступна в плане подъездных путей, расположенная в сухих не заболоченных местах.
Дальнейшим шагом будет оформление договора лесных насаждений. Такой договор по лесохозяйственному регламенту является разрешительным документом на вывоз леса за пределы делянки.
Учтите, что участок под вырубку лесов выделяют для большого количества целей, таких как: заготовка дров, заготовка древесины с последующей продажей, вырубка лесов под строительство дороги, линии электропередачи, прокладку трубопровода и многое другое. И тут скорее важно законно ее оформить и неважно, под какие цели будет производиться вырубка леса.
В целом если подходить с умом, вырубка и заготовка леса — очень прибыльный бизнес. Лес можно продавать на пилорамы, целлюлозные комбинаты, а не ценные породы — в качестве дров для отопления. Прибыль можно значительно увеличить, если создать еще собственную пилораму. Такой подход позволяет не продавать круглый лес, а осуществлять продажу уже в качестве пиломатериала, соответственно, цены и спрос на такую продукцию значительно выше.
После того как вырубка всей делянки завершена, в обязательном порядке необходимо осуществить уборку вырубленного участка. Уборка подразумевает под собой, что все отходы при рубке, а это: ветки, сухостой, древесина плохого сорта и другие отходы, были сложены в вырубленных волоках. Так же нужно, чтобы на территории не осталось довольно высоких пней и различного бытового мусора. Если это условие не будет выполнено, то делянку не примут, а если не устранить замечания, то можно нарваться на крупные штрафы и возникнут сложности при оформлении следующей делянки под рубку.
Разрешение на вырубку леса
Чтобы провести законную вырубку леса,в первую очередь необходимо оформить порубочный билет, который является самым основным и единственным пропуском на эту работу. Перечень документов, который необходим для его оформления, представлен ниже:
Разрешение на вырубку леса, все необходимые документы для его оформления, должны соответствовать действующему статуту, нормам законодательства. Только на основании порубочного билета может быть произведена законная вырубка леса. Порубочный билет необходимо обязательно предъявлять при вывозе древесины, в противном случае будет наложен запрет на её вывоз. Цена его должна соответствовать размеру компенсационной стоимости. Уничтожение деревьев без предъявления специального документа, считается, как незаконная вырубка леса.
Если же вы будете лично заниматься вырубкой деревьев, оставлять после себя мусор, добывать полезные ископаемые, осушать русла рек, то такое поведение будет наказываться по государственным законам. Это может быть штраф, который гласит о не законной вырубке.
В соответствии с новым утверждённым законопроектом, массовая вырубка лесов, а именно несанкционированное уничтожение массива деревьев, для того чтобы построить коммерческие объекты, влечёт за собой уголовную ответственность сроком до 3-х лет.