Цокольный этаж что это такое
Чем отличается подвал от цокольного этажа: строительные нормы и практические советы
Практически любое здание имеет подземную часть. Иногда эта часть незначительная, как в случае с ленточным фундаментом для легких построек, но, более чем в половине случаев, под землю опускается целый этаж. Устройство и назначение данного помещения может быть различным, и зачастую у непрофессионалов возникает путаница в терминологии.
Мы опишем наиболее распространенные понятия, дадим определение цокольного этажа, расскажем, что такое цоколь многоэтажного дома, есть ли разница между цоколем и цокольным этажом, и разберем, чем отличается подвал от цокольного этажа и подземного.
Строительные нормы и правила
Прежде всего, для того чтобы разобраться в тонкостях назначения и устройства различных подземных помещений, обратимся к строительной нормативной базе.
В данном случае нам интересны следующие документы:
Данные нормативные документы дают определения всем видам подземного строительства. Следует отметить, что все они привязаны к планировочной отметке земли, что по сути является уровнем грунта на границе отмостки здания.
На заметку! Планировочная отметка земли на графических изображениях обычно обозначается сокращением УР.З. – уровень земли.
Итак, нас интересуют определения таких этажей как:
Отдельно мы разберем определение цоколя, как части стены.
Терминология
Мы расположили понятия не случайным образом. Рассматривая помещения в таком порядке, мы будем все выше подниматься над отметкой земли.
Определения этажей, приведенные ниже, даны именно такими, как они прописаны в СНиП 31-01-2003:
Разберем все подробно и поймем, чем отличается цокольный этаж от подвального или подземного.
Устройство
Для того чтобы получить полностью или частично подземное помещение, придется заложить один из двух видов фундамента:
В обоих случаях инструкция по устройству подвала практически одинакова:
Относительно нашей темы следует понимать, что ленточный фундамент, безусловно, дешевле, но и получаемый этаж будет грунтовым полом. В зависимости от планируемого использования данного помещения, если придется устраивать основательный пол, то вы придете к уровню цены монолитной плиты, но потеряете во времени не менее месяца. Так что, экономия получается сомнительная.
Подробно ознакомиться с устройством фундамента частного дома с подвалом можно, посмотрев видео в этой статье.
Полностью или частично под землей
Начнем с того, что мы рассмотрим все интересующие нас виды помещений с точки зрения их расположения. Очень часто подземный этаж считают подвалом, а подвал называют цоколем.
На заметку! В результате разницы рельефа на участке, нижняя часть строения с одной стороны может быть определена как подвал, а с противоположной стены, как цокольный этаж.
100% под землей
Данный тип помещений сейчас довольно редко встречается в частном строительстве, поскольку использовать такие помещения можно весьма ограничено. Но вот в многоэтажной типовой застройке все чаще дома имеют как минимум один, а чаще два подземных этажа. На их площади, как правило, располагаются автостоянки и кладовые для хранения вещей.
Мы рассматриваем данное определение, чтобы понять, что подвал – это не подземный этаж, хотя большая его часть и находится ниже грунта.
Важно! Подземным помещение считается только в том случае, когда вся его высота находится ниже планировочной отметки земли
50% и более
Если половина или более высоты помещения располагаются под землей, значит данный элемент строения является подвалом. Сразу уточним, что, говоря «подвальный этаж», имеется в виду также понятие подвал.
Между этими терминами нет разницы. И в этом отличие подвала от цокольного этажа, но об этом чуть позже.
Подвальные этажи могут быть использованы:
Сфера использования подвального помещения ограничивается хозяйственными нуждами, так как в результате своего расположения, подвал даже если и имеет окна, то очень небольшие, которые не могут обеспечить обильное поступление дневного света в помещение. Именно этот факт может спасти жизнь в чрезвычайной ситуации: подвал может послужить отличным укрытием от урагана или смерча.
Нередко подвальное помещение размещается не по всей площади здания, а лишь в его части. Толщина подвальных стен зависит от материала, используемого для строительства и планируемого веса здания, так как по сути это фундаментные стены.
Высота подвала зависит от того для чего его планируют использовать:
На заметку! Если планируется строительство своими руками дома с мансардой, то при получении разрешения на строительство лучше указать высоту подвала менее 1,8 м. В таком случае, прохождение проектом экспертизы не обязательно.
50% и менее
Выше мы дали определение, что такое этаж цокольный, а теперь ответим на вопрос: как определяется цокольный этаж строения, и разделим 2 понятия:
Итак, как уже упоминалось, что цоколь и цокольный этаж – это не одно и тоже, хоть в быту обычно, говоря цоколь, обычно имеют в виду этаж. Что такое цокольное помещение здания? Это нижний этаж строения, который наполовину или более находится над плановой отметкой земли.
Цокольный этаж: определение СНиП 31 01 2003 – помещение, в котором отметка пола находится ниже уровня земли на половину высоты или меньше. Исходя из терминологии, мы видим, что разница между цокольным этажом и подвалом состоит как минимум в высоте надземной части.
На заметку! Очень часто у людей, просматривающих предложения о покупке жилья возникает вопрос что такое цокольный этаж в многоквартирном доме? То же, что и везде, с одним уточнением. В многоэтажных зданиях, согласно СНиП, в цокольном этаже нельзя устраивать жилые помещения.
А что же такое цоколь? Это нижняя часть внешней несущей стены дома, непосредственно опирающаяся на основание, т.е. часть строения, принимающая на себя основную нагрузку по воздействию повышенной влажности, температурных перепадов и различных механических ударов.
Таким образом, с точки зрения структуры здания, цоколь и цокольный этаж – это два совершенно разных понятия. Функция цоколя заключается в том, чтобы усилить гидро- и термозащиту первого этажа здания. А то, что надстройка позволяет сформировать внутри дополнительный этаж, является приятным бонусом.
Цоколь бывает 3 видов:
На заметку! Вариант с западающим устройством цоколя считается наиболее эффективным с точки зрения соотношения цена-практичность. Не требуя увеличения сметной стоимости, он в наибольшей степени защищает здание.
Общее и разница
Необходимо знать, что такое цокольный этаж здания, и чем он отличается от подвала еще на этапе идеи проектирования. Такие знания помогут вам правильно сформулировать функции подземного этажа и заложить верный проект. Сведем сходство и отличие цокольного и подвального помещения к нескольким пунктам.
Сходство
Между цокольным и подвальным этажом есть очевидное сходство – оба помещения частично находятся ниже плановой отметки земли.
Кроме этого, их объединяет:
Отличия
Основные тонкости и отличия связаны с устройством цоколя – то есть, надстройки над стенами фундамента, а не с устройством цокольных помещений. Если условно объединить эти 2 понятия, то в итоге можно заключить следующее.
Чем отличается цокольный этаж от подвала:
Заключение
Надеемся, что мы помогли разобраться с темой цокольный этаж – что это такое?
И теперь понятны принципиальные отличия подвалов и цоколя. При составлении проекта самостоятельно советуем проконсультироваться со специалистами по вопросам практической возможности реализации ваших идей подземных помещений. Прежде чем составлять проект следует четко понимать, как строятся, и какие функции выполняют цокольный этаж и подвал: разница на первый взгляд небольшая, но на практике довольно существенная.
Цокольный этаж — какую выгоду можно извлечь из хозпомещения
Трудно найти человека, который бы не был знаком с понятием «цокольный этаж». Что это означает, знают все, но не все имеют представление о том, как правильно создать этот объект и как его рационально использовать. Именно об этом пойдёт речь в материале от редакции HouseChief, который вы видите на этой странице.
Терминология и её значение
Многие воспринимают цоколь как подвал и наоборот. Между тем, цоколь – это совершенно самостоятельное понятие, которое кардинально отличается от первого этажа и подвала.
Происхождение этого термина имеет древнеримские корни, где «цокколо» в обязательном порядке имелось в доме каждого патриция и использовалось как винный погреб или жилье для слуг. Позднее, когда Италия освободилась от средневекового рабства, в таких строениях преимущественно жили бедняки, так как купить квартиру над ним они не могли себе позволить.
Цокольный этаж: что это
Не всегда наличие цоколя – это решение домовладельца. Бывают случаи, когда в нём есть прямая необходимость. Чаще всего потребность в таком строении возникает при наличии сложного рельефа в месте стройки. К примеру, если решено строить дом у оврага или на холме. Не будете же вы засыпать овраг или срезать холм? А выровнять фундамент и с пользой применить особенности рельефа поможет цокольный этаж.
Цокольный этаж очень выручает и в том случае, если у вас ограниченная площадь застройки, и есть острая необходимость максимально использовать каждый метр. На небольшой строительной площадке владельцы недвижимости стремятся устроить жильё из нескольких этажей, а цоколь в этом случае будет играть роль помещения для хозяйственных нужд.
Три варианта цокольной конструкции
Цоколи могут иметь разное строение в зависимости от ваших потребностей. Они могут быть:
Рассмотрим особенности этих конструкций подробнее.
Выступающий цоколь: классическое решение
Именно такие варианты чаще всего встречаются в загородных домах. Иногда подобный цоколь появляется уже при готовом доме, если в нём возникает такая необходимость. Например, если нужно укрепить одну из сторон фундамента. Самое важное при таком решении – продумать систему отвода атмосферных стоков и способ, как органично вписать новую конструкцию в существующий проект со всеми его инженерными системами.
Расходы на такой объект могут быть весьма ощутимыми
ФОТО: archrevue.ru
Западающий цоколь: дёшево и сердито
Этот тип цоколя прячется под основным строением так, что вся атмосферная влага стекает со стен, минуя этот объект. По расходам материалов этот вариант очень экономичен, кроме того, он не меняет архитектурной целостности здания.
Западающую конструкцию можно продумать на стадии проектирования дома или пристроить её позже, как и в первом варианте
ФОТО: mart-stone.ru
Монолитная конструкция цоколя: одно целое с домом
Этот тип цоколя может появиться только вместе с домом, став с ним одним целым. Стены дома будут выглядеть ровными, без выступов. Отличить наличие цоколя можно будет только по окнам, расположенным на низком уровне, и то, если таковые предусмотрены проектом.
Какое значение имеют размеры цоколя
Ширина и длина цоколя зависит только от вашего желания, а вот высота – тема для обсуждения. На этот параметр имеют влияние несколько факторов: особенности климата, отметка расположения грунтовых вод, ваши планы по его эксплуатации.
Минимальная высота цоколя может быть 20 см, впрочем, это и цоколем то трудно назвать. Обычно такие объекты имеют высоту хотя бы в 1 м, а ещё лучше – в человеческий рост, так его хотя бы можно использовать для различных нужд.
Зачастую критерием для выбора высоты цоколя является максимальная высота снежного покрова зимой
ФОТО: 1.bp.blogspot.com
К сведению! При чрезмерно малой высоте цокольного этажа стены дома могут повреждаться при сезонном поднятии грунтовых вод. Впоследствии это ведёт к разрушению всей конструкции здания.
Если вы планируете установить в цоколе инженерные системы: котёл отопления, насосы и прочее, то высота этого сооружения, помимо прочего, должна быть продиктована правила пожарной безопасности
ФОТО: teploknam.ru
Какие материалы используются для возведения цоколя
Основное требование к материалу цоколя – это максимальная надёжность и прочность, ведь он примет на себя вес здания. Кроме того, стены цоколя должны быть устойчивы к атмосферной и грунтовой влаге, достаточно прочными, чтобы выдержать возможные подвижки грунта во время промерзания и пересыхания.
Строители предпочитают не экспериментировать при выборе стройматериалов для этого объекта. Предпочтение отдаётся традиционному кирпичу, камню и бетону.
Бетон обычно заливают при монолитном строительстве, что позволяет избежать каких-либо стыков, которые могут подвести в процессе эксплуатации здания
ФОТО: lestnitsygid.ru
Для цоколя делается опалубка, а для укрепления заливки предварительно выстраивается металлическая конструкция из арматуры и труб. Вся нижняя часть бетонного блока тщательно изолируется от влаги. Для подобных построек используют бетоны из цемента марок М400 и М300. Из такого же сырья на производстве делают фундаментные блоки. Если цоколь будет представлять собой одно целое с техническим подвалом, между фундаментом и стенами укладывается гидроизоляционный слой.
Если говорить о камне, то он никогда не подводит строителей, и примеров тому очень много в сохранившихся исторических зданиях, которым не один век
ФОТО: feepourvous.com
Сейчас камень – это роскошь, доступная только состоятельным застройщикам. И в современных технологиях камень идёт в сочетании с тем же бетоном, который является связующим раствором. Каменную кладку, как и кирпичную, начинают с углов и именно они являются опорой дома. К сожалению, нужно признать, что секреты средневековых мастеров утрачены. и даже при использовании такого вечного материала результат не может быть гарантирован. Зачастую при каменной кладке швы трескаются от вибрации почвы. Мастера древности использовали для строительства камни разного размера, что делало конечную постройку исключительно прочной, и задействовали очень много материала для этой цели. Теперь же камень чаще используют как отделочный материал, а не строительный.
Кирпич для цоколя выбирают полнотелый и используют его в комплекте с гидроизолирующими материалами
ФОТО: stroyka.ru
Такая кладка по прочности вполне конкурирует с бетоном, а также отличается устойчивостью к вибрационному воздействию.
«За» и «против» возведения цоколя
Если возведение цоколя не является острой необходимостью, не удивительно, что возникает вопрос о его целесообразности. Как ни крути, а расходы на этот объект являются дополнительными к основному проекту.
В чём же преимущества такого планировочного решения:
Цоколь станет защитным буфером от механического повреждения основания дома
ФОТО: artstroy.info
А есть ли у такого решения минусы? К сожалению, без них тоже не обойтись. Самый главный из них – это увеличение затрат на строительство дома. Особенно, если полностью следовать всем СНИПам и использовать качественные отделочные материалы.
Кроме того, если вы задумали цоколь – то учтите, что вход в дом в этом случае будет с лестницы, а это приводит к определённым неудобствам
ФОТО: i.ytimg.com
Можно ли считать цоколь и подвал одним и тем же
Для тех, кто ещё не уловил разницы между этими двумя конструкциями, напомним: подвал подразумевает перекрытие потолка вровень с грунтом. Цоколь поднимается на половину или хотя бы на треть от земли.
В цоколе могут устанавливаться окна даже в обычную для них высоту, а в подвале естественного освещения не бывает
ФОТО: golowczynski.pl
Как возводится цоколь
Строительство цоколя в доме – процесс, требующий инженерного проектирования и профессионального подхода. Подробно о нём рассказано в этом небольшом, но очень подробном видеоматериале:
«За» и «Против» строительства цокольного этажа: отзывы реальных владельцев подвалов
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
Подвал – это не только полезная площадь под домом, но, и нередко, – постоянная головная боль. Подвал могут затопить грунтовые воды. Стенки могут промёрзнуть, отсыреть, заплесневеть. Поэтому, часть владельцев загородных домов считает, что подвал – выкинутые деньги, а другие полагают, что подземный этаж — отличное место для котельной, мастерской или бани. Кто прав? Ответы в нашем материале.
«За» и «Против» строительства цокольного этажа
«Вы жалеете, что построили цокольный этаж?» Это — название темы на портале, где владельцы подвалов рассказывают о своих цокольных этажах и участвуют в опросе. Приведём его результаты.
Теперь дадим определение, что такое подвал и цокольный этаж.
Итак, в первом и во втором случае мы имеем заглублённые в землю помещения. С этим связаны сложности строительства и эксплуатации подвала. Теперь приведём доводы пользователей FORUMHОUSE «За» подвал:
Я двумя руками голосую за подвал. Построил его 20 лет назад. Дом 10х10 м из кирпича. Под домом гараж на две машины, кладовая, сауна, котельная. И где всё это разместить, если нет подвала?
На участке с уклоном сам по себе просится подвал или цокольный этаж. Если на склоне делать обычный фундамент, то вы потеряете много полезной площади.
У меня участок с уклоном на скальном грунте. Полноценный подвал сделал только под половиной дома. В цокольном этаже бойлерная, кладовка, запас дров для камина, мастерская. Из цоколя есть отдельный выход в сад. Я однозначно за цокольный этаж!
А у меня в цоколе бойлерная, постирочная, место для хранения строительных материалов. Делать подвал не планировал, но тракторист перекопал котлован. Подумал-подумал, еще чуть заглубились, и сделал цокольный этаж высотой 1.9 м. Потолки низковатые, надо было делать их выше.
Высокие потолки в подвале это, конечно удобно, только не все понимают, что за цоколь с потолками выше 1.9 м придётся платить налоги.
Чтобы цоколь признали техническим подпольем, и чтобы его не включили в общую площадь здания, а только отразили в техплане, его высота не должна превышать 1.8 м и цоколь должен использоваться только для прокладки инженерных коммуникаций и установки оборудования. Замеры высоты перекрытия цокольного этажа производятся от нижней точки конструкционных элементов здания. Например, не дверного проема, а несущей балки.
Я строю дом с цокольным этажом. Это — недешевое удовольствие. Если бы не цоколь, дом бы уже достроил, но греет мысль, что на дополнительной площади в 100 кв. м размещу:
Я построила дом с цокольным этажом размером 17х14 м. Высота потолков 2.8 м. В цоколе будет сауна, комната отдыха, бильярдная, комната для настольного тенниса, мастерская, постирочная, грумерская для собак. Перед строительством подвала сделали геологию. Грунт суглинок. УГВ на 10 метрах. С верховодкой борется дренаж. Вода собирается в колодец, а из колодца её откачивает дренажный насос. Качество цоколя зависит от правильного расчёта, соблюдения норм строительства, качества бетона, дренажа и гидроизоляции. На возведение цокольного этажа без финишной отделки я потратила 1.3 млн. руб.
Минусы строительства цокольного этажа
А теперь доводы пользователей FORUMHОUSE «Против» возведения цокольного этажа.
Цокольный этаж это — конечно круто, но только если в нём нет воды. Если грунт сложный, высокий УГВ, то думаю строить подвал не стоит. У меня на участке много воды и цоколь вышел бы золотым. В моём поселке все, кто сделал цоколь, мучаются с ним, затапливает, так что, мне пришлось отказаться от этой идеи.
Хотите сделать подвал, сразу подумайте, а зачем он вам нужен? Если ставить несколько банок с консервацией, то это одно, а если хранить картошку и морковь, то — совсем другое. Если в подвале нет отдельного входа с улицы, представьте себе ситуацию, как таскать через дом грязные мешки.
А теперь скажите, вы согласитесь промораживать цокольный этаж до этих температур ради хранения картошки? Поэтому овощехранилище стройте отдельно от дома. Аналогично и с мастерской в подвале. Представьте, как вы будете таскать доски, фанеру, краски, металл в цокольный этаж. Через дом — не вариант. Значит нужен отдельный вход с лестницей в подвал, который зимой будет заваливать снег, а весной заливать вода.
Не забудьте про шум от станков и химические запахи, которые попадут в дом, если, например, вы изготавливаете мебель или занимаетесь металлообработкой.
Я построил под домом подвал. Была куча планов. Думал устроить там мастерскую, но жизнь внесла коррективы. Вход снаружи заделал, т.к. весной через него затекала вода и приходилось её откачивать, а без двери снаружи в цокольный этаж толком ничего не затащить. Сейчас в подвале сухо, но пусто. Советую всё сначала хорошо обдумать и только потом строить цокольный этаж.
Выскажу своё мнение по цокольному этажу. Подвал уже есть, а дом всё еще строю. Дорого. Долго, а особой нужды в цокольном этаже нет. Подвал не только дорого построить, но и отделать и эксплуатировать. Есть сложности с вводом коммуникаций, с вентиляцией, с гидроизоляцией и т.д. С котельной в цокольном этаже тоже не всё просто. Ещё один момент – дом стоит на высоком цоколе и мне пришлось делать входную лестницу со множеством ступенек. Представьте, как ходить по ним туда-сюда, вверх-вниз в старости. Никакого здоровья не хватит. Короче, сейчас бы цоколь не делал бы, но уже поздно что-то менять.
Если бы я знал, какой это напряг, построить цокольный этаж, то никогда бы не ввязался в эту эпопею. Одно тянет другое. Гидроизоляция и утепление снаружи, окна с приямками, отделка кривой поверхности, перегородки, пол по грунту, гидроизоляция и отделка внутри, отделка высокого цоколя снаружи, лестница в подвал из дома, высокая лестница с улицы в дом. Деньги уходят только так, а еще и сколько времени тратится на строительство. Но у меня и выхода не было, дом небольшой, и котельная поместилась только в подвале.
Выводы
Итак, сколько людей столько и мнений: строить или нет цокольный этаж. Многие считают, что дом без подвала — неполноценный дом. Не спешите делать поспешные выводы. Выше мы уже писали про минусы размещения в подвале мастерской или обустройства погреба. Что остаётся? Баня? Полноценное мокрое помещение, как и бассейн в доме – это ещё одна головная боль для его владельцев. Спускаться попариться в подвал или полежать в купели, — то еще удовольствие. Настоящая русская баня должна стоять на участке, а в доме, если вам это нужно, отлично поместится компактная финская сауна. Подвал, как место для отдыха? Вы серьёзно? Поверьте, скорее всего вам захочется душевно посидеть с друзьями на природе в беседке с мангалом или печным комплексом, наслаждаясь шашлыком, чем сидеть под землёй.
Что ещё остаётся? Бойлерная? Постирочная? Кладовая для хлама? А теперь подумайте, стоит ли ради этого строить бункер на участке, если, при грамотном проектировании дома, эти помещения вполне помещаются на первом этаже.
Советуем изучить тему: Я жалею или не жалею, что сделал цокольный этаж!, опрос владельцев цокольного этажа.