что такое селитебная зона определение
селитебная зона
Смотреть что такое «селитебная зона» в других словарях:
СЕЛИТЕБНАЯ ЗОНА — жилая зона, район населенного пункта, предназначенный исключительно для размещения жилищ. Промышленные предприятия выводятся за его границы. Экологический энциклопедический словарь. Кишинев: Главная редакция Молдавской советской энциклопедии. И.И … Экологический словарь
селитебная зона — Территория, предназначенная для постройки жилых зданий или занятая жилыми зданиями; жилой район, жители которого ежедневно ездят на работу в ближайший большой город или конурбацию. Syn.: селитьба; спальный район … Словарь по географии
Зона селитебная — Селитебная зона: территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих… … Официальная терминология
ЗОНА СЕЛИТЕБНАЯ — жилая зона, район населенного пункта, в пределах которого размещены жилые дома и в котором запрещено строительство промышленных, транспортных и иных предприятий, загрязняющих окружающую человека среду. Экологический энциклопедический словарь.… … Экологический словарь
Зона селитебная — земельные участки в городах и сельских поселениях, застроенные или предназначенные для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и… … Словарь черезвычайных ситуаций
зона селитебная — Часть населённого пункта, предназначенная для размещения жилых районов, общественных зданий и сооружений [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики город, населенный пункт EN residential zone DE… … Справочник технического переводчика
ЗОНА СЕЛИТЕБНАЯ — часть населённого пункта, предназначенная для размещения жилых районов, общественных зданий и сооружений (Болгарский язык; Български) зона за населване (Чешский язык; Čeština) obytná zóna (Немецкий язык; Deutsch) Wohngebietsflächen (Венгерский… … Строительный словарь
ЖИЛАЯ ЗОНА — см. Зона селитебная. Экологический энциклопедический словарь. Кишинев: Главная редакция Молдавской советской энциклопедии. И.И. Дедю. 1989 … Экологический словарь
Ленинский район Кемерова — Ленинский Район Герб … Википедия
Ленинский район (Кемерово) — Населённый пункт Ленинский район Герб … Википедия
Термины МЧС России
земельные участки в городах и сельских поселениях, застроенные или предназначенные для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
Планировочная структура городских и сельских поселений формируется с учетом обеспечения компактного размещения и взаимосвязи функциональных зон; рационального районирования территории в увязке с системой общественных центров, инженерно-транспортной структурой; эффективного использования территории в зависимости от её градостроительной ценности; комплексного учёта архитектурно-градостроительных традиций, природно-климатических, ландшафтных, национально-бытовых и других местных особенностей; охраны окружающей среды, памятников истории и культуры. В крупнейших и крупных городах предусматривается комплексное использование подземного пространства селитебных зон для взаимоувязанного размещения в нём сооружений городского транспорта, предприятий торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания, отдельных зрелищных и спортивных сооружений, подсобно-вспомогательных помещений административных, общественных и жилых зданий, объектов систем инженерного оборудования, производственных и коммунально-складских объектов различного назначения.
109012, г. Москва,
Театральный пр., 3
Что такое селитебная территория города и городского поселения. Правила использования и застройки
Во все времена люди пытались упорядочить места своих поселений, сделать их как можно более благоприятными для жизни. Так появилось градостроительство — практическая деятельность по планировке и застройке населенных пунктов. Наших далеких предков интересовали такие вопросы, как комфорт и безопасность, доступность зданий общественного предназначения и священных мест.
Градостроительство в древности
Первые человеческие поселения решали одну, но жизненно важную, необходимую задачу — защищали от враждебно настроенных соседей и диких животных.
К третьему веку до нашей эры в городах начали планировать строительство зданий и дорог. Так, в Египте улицы строились вокруг культовых сооружений, дворцов фараонов по периметру прямоугольника. В одной части поселения жили знатные люди того времени, а в другой — строители, ремесленники и нищие.
Для греческих полисов была характерна не только регулировка застройки, но и самая простая селитебная зона. К примеру, у греков существовали целые ремесленные слободы. Священные рощи и парки, в которых прогуливалась знать, находились за пределами населенных пунктов. Все здания и сооружения строились в один этаж, дабы не затенять улицы. Многие традиции закладки улиц и целых городов живы и сегодня.
Что такое селитебная зона
В любом населенном пункте есть сооружения различного назначения: жилые и административные, спортивные, парковые и т. д. Территории, где расположены эти здания, и называются селитебными зонами.
В селитебные зоны никогда не включают заводы и фабрики, а также производства, к которым нужно подводить железнодорожные пути или организовывать специальные транспортные развязки.
Город, который находится возле фабрики и завода, должен закладываться по всем градостроительным правилам.
Селитебная зона состоит из таких элементов:
Иногда для перестройки селитебных зон сносят отдельные дома и даже целые жилые кварталы. Перед закладкой нового населенного пункта в генплане застройки нужно учитывать не только особенности ландшафта, но и водные, а также воздушные потоки.
Населенные пункты
Структура селитебной зоны должна быть тщательно спланирована еще до начала строительства и включать в себя все необходимое для комфортной жизни людей: здания и сооружения, школы, административные постройки, зеленые зоны, небольшие предприятия. При этом все дома, являющиеся частью одного территориального пространства, должны иметь похожую архитектуру.
В современных городах может быть от одной до сразу нескольких селитебных зон.
Если в городе проживает до 30 тысяч человек, то в нем, как правило, есть всего один жилой район со школами, больницами, административными сооружениями. Город с числом жителей до 150 тысяч — это населенный пункт средней величины. В нем есть несколько микрорайонов со своими особенностями архитектуры и инфраструктурой. Отдельные микрорайоны разделяются водоемами, скверами или парками и связываются общественным транспортом.
В мегаполисах деление еще более мелкое. В каждом из районов имеется свой центр с жилыми домами, зонами отдыха и общественными зданиями. В селитебной зоне достаточно большого города может проживать от 10 до 50 тысяч и больше человек. При застройке города нужно учитывать будущее транспортное сообщение между жилой и промышленной зоной.
Где должны размещаться селитебные зоны
Планируя размещение селитебных зон, нужно брать во внимание не только требования градостроительства, но и климат (в частности, розу ветров). Жилой район лучше всего размещать с наветренной стороны по отношению к имеющимся фабрикам и заводам. Если город располагается на реке, то жилую зону нужно располагать выше по течению от предприятия с опасными условиями производства.
Очень важен и местный ландшафт. Люди должны жить на возвышенности, а не в низине: вредные вещества, связанные с производством, могут накапливаться и тем самым причинять вред здоровью и жизни местных жителей. В промышленных районах должна быть и санитарная зона. Ее площадь должна зависеть от мощности производства. Численно это от 300 до 1000 метров квадратных.
Размещение зеленых насаждений в городских кварталах
Планируя жилую селитебную зону, нужно учитывать не только закладку парков, но и зеленые насаждения.
Правила их посадки такие:
Выполнение этих требований станет залогом для здоровья горожан.
Ступенчатый принцип застройки в планировке современных населенных пунктов
Селитебная зона современных населенных пунктов имеет так называемую «ступенчатую структуру».
Ее суть такая:
Размещение промышленных зон
В населенных пунктах, где есть не только селитебная, но и промышленная зона, нужно как можно более точно просчитать угрозу, которую может принести людям промышленный объект.
Больше всего это касается городов, где есть водоемы. Вода — это субстанция, которая очень быстро и надолго накапливает выбросы и взвеси. Если жилой район застроить без учета этих факторов, то он вполне может стать непригодным для жизни. Во избежание этого и утверждается генплан застройки.
Что включает в себя генеральный план застройки
В генплане застройки нужно предусмотреть:
В плане застройки селитебных зон должны быть:
В генплане нужно учесть все нужды города.
Предназначение селитебных зон
Подведем итоги вышесказанному.
Основное предназначение селитебных территорий такое:
Правильно организовав селитебную зону, можно обеспечить процветание городу на долгие годы.
Зона селитебная
Смотреть что такое «Зона селитебная» в других словарях:
ЗОНА СЕЛИТЕБНАЯ — жилая зона, район населенного пункта, в пределах которого размещены жилые дома и в котором запрещено строительство промышленных, транспортных и иных предприятий, загрязняющих окружающую человека среду. Экологический энциклопедический словарь.… … Экологический словарь
зона селитебная — Часть населённого пункта, предназначенная для размещения жилых районов, общественных зданий и сооружений [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики город, населенный пункт EN residential zone DE… … Справочник технического переводчика
Зона селитебная — Селитебная зона: территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих… … Официальная терминология
ЗОНА СЕЛИТЕБНАЯ — часть населённого пункта, предназначенная для размещения жилых районов, общественных зданий и сооружений (Болгарский язык; Български) зона за населване (Чешский язык; Čeština) obytná zóna (Немецкий язык; Deutsch) Wohngebietsflächen (Венгерский… … Строительный словарь
СЕЛИТЕБНАЯ ЗОНА — жилая зона, район населенного пункта, предназначенный исключительно для размещения жилищ. Промышленные предприятия выводятся за его границы. Экологический энциклопедический словарь. Кишинев: Главная редакция Молдавской советской энциклопедии. И.И … Экологический словарь
селитебная зона — Территория, предназначенная для постройки жилых зданий или занятая жилыми зданиями; жилой район, жители которого ежедневно ездят на работу в ближайший большой город или конурбацию. Syn.: селитьба; спальный район … Словарь по географии
селитебная зона — часть территории населенного пункта, занятая жилыми зданиями, спортивными сооружениями, зелеными насаждениями и местами кратковременного отдыха на селения, а также предназначенная для их размещения в будущем … Большой медицинский словарь
ЖИЛАЯ ЗОНА — см. Зона селитебная. Экологический энциклопедический словарь. Кишинев: Главная редакция Молдавской советской энциклопедии. И.И. Дедю. 1989 … Экологический словарь
Донской (природный парк) — Природный парк «Донской» Дон. В … Википедия
МДС 31-10.2004: Рекомендации по планировке и содержанию зданий, сооружений и комплексов похоронного назначения — Терминология МДС 31 10.2004: Рекомендации по планировке и содержанию зданий, сооружений и комплексов похоронного назначения: Агломерация скопление населенных пунктов в одном регионе. Определения термина из разных документов: Агломерация Альков… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Селитебные земли
Селитебная территория — часть территории населённого пункта, предназначенная для размещения жилой, общественной (общественно-деловой) и рекреационной зон, а также отдельных частей инженерной и транспортной инфраструктур, других объектов, размещение и деятельность которых не оказывает воздействия, требующего специальных санитарно-защитных зон.
Селитебная территория занимает в среднем 50-60 % территории города. В селитебной зоне могут размещаться отдельные коммунальные и промышленные объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон. Организация территории должна быть направлена на создание максимально благоприятных условий для удовлетворения социально-культурных и бытовых потребностей населения и минимизацию затрат времени на пространственную доступность объектов обслуживания, мест отдыха, культурно-бытовых учреждений.
Связанные понятия
Промпарк — специальная территория, на которой объединены производственные и иные предприятия посредством общей инфраструктуры и взаимной производственной кооперации. Смысл создания промпарка в том, чтобы сконцентрировать на одной территории предприятия с общей сферой деятельности (профильный промпарк) и/или использующих единую инженерную инфраструктуру (инфраструктурный промпарк) — энергообъекты и электросети, теплосеть, водные объекты, канализацию и очистные сооружения, сети связи и сигнализации.
Данная статья посвящена экогородам. По теме экопоселений имеется отдельная статья.