что такое микологическая экспертиза

Микологическая экспертиза: где заказать, как провести, как использовать в суде?

Зачем нужна микологическая экспертиза?
Микологическая экспертиза призвана установить наличие и видовой состав плесени (грибов) в квартире.
Также Вам могут составить калькуляцию работ по удалению плесени.
Следует учитывать, что плесень очень опасная субстанция и ее удаление требует соблюдение специальных технологий и применения определенных химических средств.

Как проводится микологическая экспертиза?
К Вам в квартиру приезжает эксперт-лаборант, который расставляет «ловушки» (чашки Петри), делает соскобы со стен.

Фото 1. Забор проб грибка с пораженного участка обоев.

Фото 2. Большая комната. Забор проб воздуха путем осаждения спор грибка в Чашке Петри.

Фото 3. Маленькая комната. Забор проб воздуха путем осаждения спор грибка в Чашке Петри.

Далее, в лабораторных условиях эксперт исследует состав среды в чашках Петри, изучает соскобы и составляет заключение о видовом составе плесневого поражения и последствиях для здоровья.

Когда нужно проводить микологическую экспертизу (до суда или уже в суде)?
Микологическую экспертизу можно проводить и до суда и в суде.
Мое мнение, почему нужно проводить до суда:
1. Вы получаете информацию о наличии плесени, ее составе.
2. Вы получаете информацию, о стоимости работ по удалению плесени.
3. Заключение эксперта является доказательством в суде.
4. При подаче иска в качестве ущерба Вы можете указать стоимость работ по удалению плесени.
5. Затраты на проведение экспертизы можно взыскать с ответчика.

Сколько стоит микологическая экспертиза?
Стоимость микологической экспертизы составляет 12-15 тысяч рублей.
Эти затраты являются судебными расходами, которые можно взыскать с ответчика.

Какие есть юридические ньюансы?
При оформлении экспертизы важно оформить договор и документы, подтверждающие проведение экспертизы (акт приемки работ) и оплату (квитанция).
После проведения экспертизы у Вас должны быть следующие документы:
1. Договор на проведение экспертизы;
2. Квитанция об оплате;
3. Акт выполненных работ;
4. Заключение эксперта-миколога.
5. Калькуляция работ по удалению плесени (опционально).

Могут ли обмануть при заказе экспертизы?
Да, некоторые фирмы выдают вот такие «липовые» экспертизы.

В чем еще ценность микологической экспертизы?
Эксперт указывает в чем заключается опасность обнаруженных грибов и какие могут быть последствия длительного проживания в зараженной квартире.
При наличии медицинских документов, подтверждающих факты обращения за медицинской помощью такое заключение, при обращении в сду позволяет ставить вопрос о компенсации вреда здоровью.

Остались вопросы?
Задавайте их здесь.

Источник

Что такое микологическая экспертиза?

Информационные материалы по данной статье для сайта ekspertizy.org предоставил администратор сайта – Александр Шпилёв. Задать вопрос автору.

Микологическая экспертиза – это обследование зданий, помещений и материалов на влажность, наличие грибка и плесени. Исследование направлено на определение степени угрозы, которую биокоррозия представляет для здоровья и технического состояния здания.

Что включает микологическая экспертиза?

В исследовании используется профессиональное оборудование и технологии для определения влажности, солености и типа грибка. Подготовка экспертного заключения или микологического заключения – необходимое условие для начала работ по восстановлению влажной конструкции или материала. Микологическая экспертиза предоставляет данные, позволяющие определить способы устранения угрозы.

В рамках микологической экспертизы проводится ряд специализированных мероприятий. Специализированные компании предлагают самый широкий, комплексный подход к каждой проблеме. Микологическая экспертиза плесени в квартире, других помещениях включает:

Кроме того, в исследование включается достоверная фототехническая документация исследуемого объекта, в том числе:

От чего зависит цена микологической экспертизы?

Стоимость микологической экспертизы зависит от нескольких факторов. К ним относятся:

Оценка включает, среди прочего, стоимость образца вредного фактора, озонирование и плату за проезд в более отдаленные места.

Правильный диагноз и определение масштаба биологического поражения конструкций, помещений необходим для их эффективного устранения. Микологическая экспертиза также позволяет получить прочную основу для выбора проектов сушильных установок. Это необходимый этап перед началом ремонтных работ.

Проведение микологической экспертизы

Микологическое исследование – это анализ образцов микроорганизмов и материалов, взятых с объектов, подверженных биологическим опасностям. Анализируемые образцы представляют собой грибки, плесень, насекомых или другие агенты, вызывающие биокоррозию. Испытываются фрагменты дерева, гипса, бетона или кирпича, на которых они могут появиться, а также пробы воздуха.

Проведение микологической экспертизы включает в себя ряд мероприятий, направленных на всесторонний анализ состояния помещения, материалов и причин возникновения угрозы. В рамках исследования выполняются следующие действия:

Иногда микологическая экспертиза жилых помещений (и производственных) требует исследований людей, живущих (и работающих) в данных учреждениях.

Микологическое заключение

На основании документации и осмотра, проведенного в рамках экспертизы, составляется микологические заключения о состоянии здания. Они являются основанием для начала ремонтных работ или требования возмещения убытков.

Микологическое заключение – это результат оценки степени опасности сырого здания. Выдается на основании исследования и осмотра объекта. Документ включает:

Профессиональное микологическое заключение может относиться к любому зданию с признаками повышенной влажности. Выдается в отношении следующих типов объектов:

Без заключения миколога владельцы помещений с повышенной влажностью обычно не знают, что делать с результатами анализов. Профессиональное мнение позволяет не только получить четкое представление о типе и степени риска, но и предпринять соответствующие необходимые дальнейшие шаги. Рекомендации, содержащиеся в заключении, направлены на принятие эффективных мер, адаптированных к типу микроорганизма и масштабу проблемы.

Источник

Микологическая экспертиза

Микологическая экспертиза плесени и грибка в Москве, Московской области и на всей территории РФ – одна из самых востребованных независимых экспертиз проводимых нашей организацией. Данная экспертиза проводится для выявления грибковых и плесневых поражений в частных домах, квартирах, офисах, государственных учреждениях и других общественных и частных территориях.

В ходе независимой микологической экспертизы, эксперты-микологи определяют степень поражения помещений грибком и плесенью, причины возникновения грибка, проводится анализ пригодности помещений для дальнейшего безопасного проживания людей, определяются масштабы заражения объекта.

Видео на тему микологической экспертизы

Назначение микологической экспертизы

Вот список основных опасных заболеваний, которые вызывают плесневые грибы:

По рекомендации Всемирной Организации Здравоохранения (ВОЗ), в воздухе жилых и общественных помещений максимальный допустимый предел содержания плесневых грибов не более 500 спор/метр.куб

При проведении микологической экспертизы грибов, плесени – устанавливаются:

Вопросы на разрешение эксперту при проведении микологической экспертизы:

Заключение микологической экспертизы выдаваемое нашими экспертами по результатам исследования – юридически значимый документ. Данные заключения всегда принимаются судами и любыми инстанциями и имеют большое значение при решении многих сложных ситуаций.

Медико-микологическая экспертиза позволяет признать жилье непригодным для жизни (в соответствии с Положением о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением правительства РФ №47 от 28 января 2006 г. (п. 15, 16)).

Так же независимая микологическая экспертиза позволяет подтвердить отсутствие грибка и плесени, если стоит задача нужно доказать, что потемнения на деревянных материалах и/или конструкциях не влияют на прочностные характеристики материалов и не являются грибком.

Если Вы находитесь не в Москве и Московской области, есть возможность проведения микологической экспертизы удаленно с получением результатов по почте или курьером. В первую очередь пришлите нам запрос по электронной почте либо связывайтесь любым другим удобным способом.

Центр экспертизы и оценки. Независимая и судебная микологическая экспертиза в Москве, экспертиза на грибок и плесень для суда, для подачи претензии и иска. Экспертиза плесени и грибка в квартире, в доме и других помещениях в Москве, Мытищи, Ногинске, Химках, Зеленограде, Электростали, Балашихе, Реутове, Красногорске, Солнечногорске, Люберцах, Ивантеевке, Королеве, Дмитрове, Одинцово, Домодедово, Подольске, Софрино, Щелково, Долгопрудном, Истре, Орехово-Зуево, Пушкино, Сергиев Посаде, Котельниках и других городах Московской области. При необходимости проводим все виды экспертизы в регионах РФ. Проводим все основные виды независимых химических и биологических экспертиз. Только опытные эксперты со стажем работы не менее 10 лет.

Источник

Жить в такой квартире опасно для здоровья и жизни. Так решил суд

В квартире, где проживала семья Ивановых, закончился долгожданный капитальный ремонт.

Заключением Межведомственной районной комиссии квартира признана пригодной для проживания после проведенного в ней суперремонта. Жильцы могут жить и радоваться.

Иск в суд

Однако жильцы обратились в суд с иском к ответчику, а это не кто-нибудь, а местная администрация, а значит государственная власть, о признании этого заключения необоснованным и о невозможности их проживания в этой квартире.

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что квартира вообще непригодна для проживания в связи с наличием в ней грибка.

Судом по нашему ходатайству была назначена очень редкая в практике микологическая экспертиза. Внимательно вчитайтесь в ее заключение, потому что жителям этой квартиры не позавидуешь.

Экспертиза

Согласно заключению судебно-микологической экспертизы, на момент проведения обследования в квартире имеется плесневое заражение воздушной среды.

«В комнате на поверхности дощатого пола обнаружена очень высокая численность плесневых грибов, относящихся к IV группе патогенности, способных вызывать микотические заболевания человека; микологическую ситуацию в обследованных помещениях можно классифицировать как неблагоприятную, проживание в них по состоянию на момент обследования опасно для здоровья людей».

Развитие плесени на пораженных материалах внутри помещений приводит к повышению концентрации вредоносных спор в воздухе всей квартиры

По микологическим показателям жилплощадь непригодна для постоянного проживания

Проживание в зараженном плесневыми грибами помещении может усугублять состояние здоровья лиц, особенно с ослабленным иммунитетом, квартира непригодна для постоянного проживания.

В ходе проведения капитального ремонта в жилом помещении выявленные при проведении микологической экспертизы недостатки не устранены.

Решение суда

Конечно, ответчик утверждал, что всё в квартире после капремонта прекрасно и жильцы просто «капризничают» Однако оснований не доверять указанному заключению экспертов у суда не имелось.

Суд удовлетворил требования моих доверителей о признании заключения Межведомственной комиссии необоснованным.

Суд обязал администрацию предоставить семье другую благоустроенную пригодную для проживания квартиру.

Стоимость такой весьма специфической судебной экспертизы была немалая. Но расходы истцов на ее проведение были взысканы с ответчика.

Резюме

Всегда надо бороться за свое право жить в здоровой среде, а не существовать и прозябать, и идти в этой борьбе до конца. Даже если для этого надо судиться с органом власти.

Автор – адвокат Стрикун Галина Владимировна, gallina1946@yandex.ru

Обсуждают (14): Обсуждение

Комментарии (16)

Победить в суде- это пол дела,а вот реально получить жилье по решению суда. Можно ждать годами и ничего не дождаться.

Кто не хочет, тот не делает, потому что считает, что » всё равно не дадут».

За неисполнение решения суда подавайте в суд на судебную неустойку, и пусть администрация платит пока не исполнит решение суда.

к сожалению, суд не удовлетворяет даже расходы на адвоката в полном объеме. К примеру, наши знакомые заплатили по договору 30т (это сейчас практически минимум!!), а им возместили 10т.

Надо защищать свои права, а не опускать руки. Вы оплачиваете коммунальные платежи, вам их должны предоставлять должным образом.

Согласно рекомендациям Департамента дезинсекции, дератизации и фумигации:

«Как убрать плесени и грибок в помещении. Если в доме или квартире появилась такая проблема, её решение нельзя откладывать в долгий ящик. В противном случае грибница разрастётся, и её ликвидация превратится в настоящую головную боль. Чтобы полностью избавиться от подобной напасти, рекомендуется выполнить несколько действий в определённой последовательности:

Убрать с поражённого участка всю плесень или грибок. Если они уже успели проникнуть вглубь штукатурки, её нужно счистить до самого кирпича

Плинтус, покрытый плесенью, обязательно заменить новым. Если попытаться его реанимировать с помощью специальных составов или краски, нет гарантии, что споры погибнут и не станут источником новой проблемы.

Очищенные участки покрыть дезинфицирующим раствором.

Далее помещения нужно хорошо проветрить, чтобы родезинфицированные поверхности полностью просохли.

Повторно обработать их раствором и опять высушить

Покрыть подготовленные участки бактерицидной грунтовкой глубокого проникновения

Отшлифовать поверхности и ещё раз пройтись по ним грунтовкой.

Этих мер обычно хватает для полной ликвидации плесени и грибка, если они не успели разрушить основные стройматериалы. Разумеется, нет смысла чистить стену и обрабатывать её какими-то составами, когда она уже буквально разваливается. Проще снести её и построить новую.

Если плесень или грибок только появились, с ними можно справиться самостоятельно. Для этого достаточно воспользоваться вышеизложенными рекомендациями. Но когда ситуация выходит из-под контроля, понадобится помощь специалистов. Жильцам новых квартир, столкнувшихся с такой бедой, следует предъявлять претензии застройщику. Он должен устранить ошибки, допущенные при строительстве, и обеспечить владельцам жилья заявленный комфорт. А тем, кто проживает в старых домах, нужно обращаться за помощью в управляющую компанию или специализированные службы».

Источник

Микологическая экспертиза

Микологическая экспертиза нередко проводится параллельно с рядом строительных и технических экспертиз при необходимости определить сумму убытка после затопления либо пожара, а также при спорах, связанных с ненадлежащим осуществлением строительства и ремонта, либо при обнаружении ошибок, связанных с проектированием.