что такое контроль доступа в квитанции

Обязан ли я ежемесячно платить за магнитный замок в подъезде?

Насколько законно со стороны управляющей компании принудительно взимать с жильцов ежемесячную плату 64 рубля за дверь в подъезде с магнитным замком без домофона? Она же была установлена один раз и не требует специального обслуживания.

Да и вообще, почему обязывают платить за доступ к своему жилью? Можно ли это исключить из платежки?

С подъездной дверью все не так однозначно. На самом деле магнитный замок требует постоянного обслуживания: проверок исправности блоков вызова, питания, коммутации, кнопки выхода, доводчика и их ремонта в случае необходимости. Если замок сломается, люди не попадут в свое жилье. Поэтому плата за обслуживание двери с магнитным замком включается в платежки.

Подъездная дверь — общее имущество

Все, что не относится к отдельной квартире: оборудование, помещения, инженерные системы, которыми пользуются больше одного собственника, — это общее имущество, которым собственники помещений в многоквартирном доме распоряжаются по взаимному согласию. Подъездная дверь с магнитным замком — тоже общее имущество.

Даже если дверь или домофон хотят установить жильцы одного подъезда из пяти, собственники помещений во всем доме должны провести общее собрание и решить большинством голосов заказать магнитный замок. Потому что, если соседям потребуется доступ к общему чердаку через этот подъезд, магнитный замок будет мешать. За домофон придется платить, даже если у вас нет трубки в квартире или если вы не живете по этому адресу.

Поскольку дверь с магнитным замком — общее имущество, ее нельзя ремонтировать без согласования с большинством собственников. Они должны решить на общем собрании, какого именно мастера вызовут, сколько ему заплатят и какого цвета будут новые магнитные ключи. А еще нужно будет прямо на собрании собрать деньги на ремонт магнитного замка — и только потом звонить специалистам. На практике это почти невозможно: все возвращаются домой в разное время, а в доме может быть несколько сотен квартир. Чтобы отремонтировать дверь, во дворе должны будут собраться все не попавшие внутрь, а те, кто смогли выйти, должны будут участвовать в собрании из окон своих квартир.

Источник

Расшифровка квитанции за коммунальные услуги

Расшифровка квитанции ЖКХ за коммунальные услуги – актуальный вопрос для каждого владельца квартиры. Платежные документы приходят ежемесячно, но иногда довольно сложно разобраться, что за сокращения в них используются, что и куда вписывать. Следует правильно заполнять все поля, чтобы не росла задолженность и не образовывалась переплата, необходимо проверять данные плательщика и исполнителя на возможные ошибки. В материале мы подробно расскажем, что означают обозначения и сокращения в квитанции.

Аббревиатуры, которые встречаются в документе

Для начала выясним, что это за сокращения в квитанции – ЭЛД, АСПЗ, ЭЭ, услуги РЦ, комп Х В, ТО СОВ Д и природный газ, а также другие странные слова. Ниже приведем наиболее распространенные из них.

Что такое ИПУ в квитанции за воду – так обозначают прибор, который учитывает потребление. Он индивидуальный – в каждой квартире стоит свой. Сокращение может относиться не только к водоснабжению. Это универсальное обозначение счетчиков.

ПОВК ТГВ в платежке – аббревиатура, которая отражает стоимость поставленного тепла. После ПОВК вписывается ТГВ или ТХВ, в зависимости от подвида услуги.

Другими словами, учитывается все, чем пользуются жильцы дома. Цена на эту услугу обычно определяется управляющей компанией и прописывается в договоре. В одностороннем порядке УК не может менять ставку без собрания жильцов.

ПЗУ (переговорно-замочное устройство) – графа есть только при наличии в здании домофона. Проживающие обязаны платить за него. Но УК со своей стороны гарантирует его бесперебойную работу. Иногда его выносят в отдельную платежку, но чаще просто вписывают дополнительной строчкой в общем документе.

Услуги РЦ начисляются, если водоканал передал полномочия расчетному центру. В этом случае уже он будет содержать бухгалтерию, заниматься начислением, распечаткой, отправкой платежки.

Как расшифровать схему платежки ЖКХ за коммунальные услуги в квартире

Практически все квиточки оформляются по единому принципу. Сначала указываются данные плательщика. Печатается таблица, там будут все начисления за прошедший месяц.

Обязательны такие разделы:

Как выглядит квитанция за электроэнергию, ИПУ в ней

Большая часть квитанций на оплату коммунальных услуг оформляется одинаково, но в разных регионах могут быть небольшие отличия. В верхней части прописано наименование компании, ее реквизиты. По ним можно найти любую фирму. Обычно есть и специальный штрих-код, по которому все быстро оплачивается через банкомат.

Если есть счетное устройство, то его могут обозначить, как ИПУ. Показатели печатают на дату формирования платежа. Собственник квартиры вписывает текущие показания и передает их поставщику. Ниже есть графа со значением суммы к оплате и поле с показаниями общедомовых счетчиков. На основании этой строчки считается ОДН.

Как разобраться в платежках за квартиру: расшифровка квитка за воду

Платежка за воду не сильно отличается от квитанции по электроснабжению. В них можно увидеть предыдущие цифры с приборов учета, которые были учтены после передачи их владельцем жилья. Рядом – пустая ячейка, чтобы потребитель мог вписать текущие цифры.

Что такое тариф для расчета индивидуального потребления в квитанции? Это стоимость за один кубометр. Чтобы рассчитать стоимость потребленной услуги, необходимо тариф умножить на использованный объем.

Как и в предыдущем виде платежных документов, в квитанции за воду прописывается ФИО собственника, общедомовая площадь и размеры квартиры, наименование и реквизиты получателя денег.

Как обозначается норматив холодной и горячей воды в платежке

Согласно действующему законодательству, на каждого человека отводится объем, который ему рекомендуется потреблять. Это не значит, что больше использовать запрещено. Просто за превышение объема придется заплатить по увеличенному тарифу.

Следует проверить на ИПУ значение, сравнить его с предыдущим учтенным и узнать потребленные кубометры. Количество умножается на цену за одну единицу и оплачивается. Все, что превысит стандарт, рассчитывается по большей стоимости.

Таким же способом подходят к водопотреблению в домах, где не стоят приборы учета по техническим или иным причинам. Там просто умножается количество проживающих на норму. Получившееся число – сумма, которую нужно перевести поставщику. Есть два минуса отсутствия счетчика:

Также в платежках на многоквартирный дом обязательно учитывают затраты на обслуживание общедомового хозяйства – мойку подъездов, полив и другое. Иногда сюда вписывают незаконные подключения, утечки и прорывы. С этими показателями можно поспорить, если обратиться в УК группой жильцов.

Как выглядит квитанция на оплату отопления ЖКХ: расшифровка счетов в извещении

Составляется по тем же принципам, что и квитанция на другие виды ресурсов. Иногда просто вписывается строчкой в общий платежный документ.

Счет за газ может приходить отдельно, с крупным логотипом организации. Там есть реквизиты, уникальный код для быстрого расчета через сканер, начисленная сумма.

Что это такое ИКУ в ЖКХ, чем отличается от ЖКУ

Кто формирует платежки

Часть из них создает и отправляет собственникам жилья УК. Обычно они подсчитывают задолженности населения за:

В отдельных регионах УК пересылают квитки за газоснабжение и свет, но чаще это напрямую делают сами поставщики.

Что делать, если в платежке есть ошибки

Если потребитель вписал что-то не так при заполнении квитанции, то он может просто аккуратно зачеркнуть неверные данные и сверху или сбоку заменить на корректные значения.

В случаях, когда напечатана неправильная информация от УК или другой поставляющей компанией, нужно связываться с ними. Если в процессе расшифровки квитанции на оплату коммунальных услуг становится понятно, что ресурсоснабжающая фирма указала слишком большой или маленький счет, неверные ФИО или номер квартиры, следует найти их контакты и обратиться. Сначала можно позвонить по номеру, который обычно указан внизу страницы, и попробовать решить вопрос по телефону. Если не получится решить вопрос удаленно, придется обращаться в офис лично.

Как разобраться в квитанции по квартплате ЖКХ и уменьшить стоимость: расшифровка

В отдельных случаях можно снизить сумму к оплате. Это возможно в том случае, если:

Только в этих ситуациях можно рассчитывать, что УК пойдет навстречу и снизит платеж. Владелец жилья должен составить письменное ходатайство. Помощь носит заявительный характер.

Мы изучили, как понять и правильно читать счет квитанцию за коммунальные услуги ЖКХ, разобрали расшифровку платежей, учли все нюансы и необычные сокращения. Самое главное – следить, чтобы данные были корректными. Важно проверять все поля, верно вписывать значения потребленных ресурсы и считать сумму к оплате. Тогда с ежемесячными платежами не будет затруднений.

Источник

СКУД — система контроля и управления доступом

Торговые центры, промышленные объекты, образовательные учреждения, офисы обладают материальной и интеллектуальной собственностью, нуждающейся в защите от доступа лиц, не имеющих возможности доступа на территорию, где они находятся. Система контроля и управления доступом (аббревиатура СКУД) является одним из таких предохранительных рубежей.

Функциональные задачи СКУД

Среди большого количества решаемых системой задач, можно выделить следующие основные:

Где купить оборудование для СКУД

Приобрести оборудование для СКУД можно как в специализированном магазине, так и онлайн в Интернет-магазине. Во втором случае, особого внимания заслуживают бюджетные варианты приобретения изделий на сайте Алиэкспресс. Для некоторых товаров есть вариант отгрузки со склада в РФ, их можно получить максимально быстро, для этого при заказе выберите «Доставка из Российской Федерации»:

Элементы составляющие СКУД

Вопросы санкционированного доступа к охраняемому объекту, контроль времени нахождения на нем решается с помощью специальных технических средств и программного обеспечения, управляющего их функционированием. Основными элементами, из которых состоит система, являются следующие.

Идентификаторы

В качестве идентификатора можно использовать предмет, на который технологически возможно занести кодовую информацию. Это могут быть специально созданные, например, электронные карты с встроенным чипом или уже существующие, где в качестве кода могут использоваться телефонный номер или данные банковской карточки.

Карточку с кодом можно забыть или даже потерять. Однако для систем с биометрическим подходом к идентификации, такой проблемы не существует. Здесь признаком, определяющим доступ к объекту, используются биологические данные присущие конкретному человеку — отпечаток пальца, радужная оболочка глаза и другие.

Применение в качестве ключа доступа смартфонов сделало процесс идентификации более удобным. Нет необходимости изготавливать специальную пластиковую карточку, достаточно установить на смартфон специальное приложение и нет необходимости носить с собой дополнительный предмет.

Однако, не смотря на использование в идентификации современных прогрессивных технологий, старый испытанный метод с введением ПИН-кода остается самым надежным. Карточку или смартфон можно отобрать, а отпечатком пальца можно в принципе воспользоваться и против воли его владельца. ПИН-код от доступа находится в памяти пользователя, что делает его практически недоступным для посторонних лиц.

Считыватели

Это устройства, которые воспринимают кодовую информацию идентификатора и передают ее на блок управления принимающего решение о доступе. Считыватели могут работать с определенным типом идентификаторов. По этому признаку производится их классификация.

Контроллеры СКУД

Контроллер СКУД ­— это электронный блок, обрабатывающий поступившую данные от считывателей и формирующий команды на срабатывание/не срабатывание исполнительных устройств для доступа на закрытый объект. По способу управления они подразделяются на зависимые и независимые от системы.

Программное обеспечение скд (расшифровывается как система контроля доступом)

С помощью установленной программы вырабатываются алгоритмы того, как контроллер будет управлять элементами системы, проводится анализ всех, кто находится в базах данных СКУД, производится управление другими вспомогательными функциями системы. Программное обеспечение сконцентрировано в блоке центрального управления. Он может представлять из себя, исходя из решаемых задач, лишь один персональный компьютер или целый мощный программный пакет, требующий установки на отдельный сервер.

Практически все программное обеспечение выпускается производителями на базе Windows, очень маленькое количество использует другие операционные системы, например, Linux.

Преграждающие устройства

Преграждающие устройства выступают в роли реальной физической преграды препятствующей несанкционированному проникновению на контролируемый объект. В составе СКУД присутствуют следующие конструктивные исполнения.

Принцип работы технических средств СКУД

Совместная работа описанных выше технических средств СКУД показана на изображении:

Согласно схеме стандартный порядок работы системы начинает действовать, когда сотрудник или посетитель предоставляет считывателю свой идентификатор. Контроллер после получения информации со считывателя обрабатывает ее и дает разрешение/не разрешение на проход. Информация о проходе/не проходе сохраняется в базе данных.

Блок центрального управления (в схеме «рабочее место администратора СКУД») может изменять стандартный порядок работы системы. Так, например, вводятся ограничения на проход в другой зоне, пока сотрудник или посетитель не покинет первую, разрешается проход одновременно нескольким сотрудникам и много других алгоритмов работы СКУД исходя из требований безопасности охраняемого системой объекта.

Классификация систем СКУД

Разделяют классификацию по техническим параметрам и функциональному потенциалу.

Критерии по техническим параметрам следующие:

Критерии по функциональному потенциалу следующие:

Классы системы СКУД

В зависимости от технических и функциональных возможностей системы они разделяются на четыре класса.

Интеграция СКУД с другими системами безопасности

Многие объекты оборудованы обязательными система для обеспечения безопасности, к таким относятся: охранно-пожарные системами, установки с устройствами видеонаблюдения, осуществляющие визуальный контроль территории. Интеграция этих видов охранной деятельности с системой СКУД повышает эффективность работы каждой в отдельности.

Интеграция с системой видеонаблюдения

Совместная работа видеонаблюдения и контроля доступа может производится следующим образом.

Интеграция с охранно-пожарной системой

Из основных преимуществ такой интеграции можно выделить следующие.

Интеграция СКУД с другими системами

Совместная работа СКУД с системами, напрямую не связанными с режимом безопасности объекта, например, такими как лифтовое хозяйство, системами управления кадровой службой, бухгалтерского учета, системами жизнеобеспечения и другими, делает результат деятельности последних более эффективным.

Интеграция с лифтовыми системами

Для крупных зданий с большим количеством офисов интеграция СКУД с лифтами дополнительно создает функциональные возможности для регулировки потока людей пользующихся лифтом. Можно организовать вызов лифта только с этажа доступного владельцу по коду идентификатора, а выходить из лифта только на этажах, имеющих доступ по идентификатору.

Интеграция с алкотестерами

Некоторые промышленные и транспортные предприятия строго контролируют, в целях безопасности самого работника и окружающих, наличие алкоголя в крови. Выполняется этот процесс медицинскими работниками, где не исключены факты ошибки или субъективного подхода. Интеграция алкотестера в СКУД позволит исключить человеческий фактор, а также зафиксировать результаты контроля в системе.

На изображении показан принцип работы системы с алкотестером:

Интеграция с системами жизнеобеспечения

Экономия электроэнергии на освещении, пользовании системами отопления, вентиляции, кондиционирования позволяет «умная» организация работы системы контроля и управлением доступа. Вариант такой экономии, например, в большом здании, где находится огромное количество офисов: сотрудник одного из офисов предъявляет свой идентификатор на входе и система СКУД обрабатывает маршрут этого сотрудника и включает освещение только в местах его прохождения. Остальная часть здания находится в режиме экономии электроэнергии.

Интеграция с системами управления производством

Существуют форматы деятельности отдельных служб предприятия, для которых информативная база СКУД является важным источником для принятия управленческих решений. Это системы управления взаимоотношения с клиентами, системы бухгалтерского и кадрового учета и другие.

Интеграция происходит следующими путями:

Производители СКУД

На отечественном рынке есть множество российских и зарубежных производителей, между которыми существует жесткая конкуренция. В лидер ах находятся те, кто производит весь комплекс оборудования для монтажа СКУД. Определяющими среди потребителей являются качество и цена производимых контроллеров и программного обеспечения.

Из российских производителей самыми популярными по данным интернет — ресурсов Яндекса являются:

Среди зарубежных производителей выделяются следующие:

Некоторые рекомендации по приобретению и установке

Избежать ошибок при внедрении СКУД помогут следующие советы.

В условиях острой конкуренции всегда существует риск совершения действий, которые могут навредить развитию бизнеса. Система контроля и управления доступом охраняет его от попыток создания проблем нормальному процессу функционирования. Рынок может предложить системы разного уровня сложности. Важно правильно сориентироваться во всем многообразии СКУД и выбрать самую экономичную и одновременно надежную в эксплуатации.

Видео по теме

Источник

Какую СКУД выбрать: обзор систем безопасности

Современные достижения науки и техники обусловили широкое внедрение в нашу жизнь множества электронных систем. Многие из них предназначены для выполнения монотонных, рутинных, но важных действий по авторизации, контролю, а также сбору информации о полученных результатах. Названия подобных систем многим не известны и требуют дополнительной расшифровки. СКУД — одна из таких систем. Это слово для неспециалиста покажется странным, непонятным и требует разъяснения. Тем более, перед тем, как принять решение, какую СКУД выбрать и зачем это нужно.

Что такое СКУД

Итак, СКУД является аббревиатурой и расшифровывается как «Система контроля и управления доступа». Если объяснить простыми словами — это комплекс аппаратно-программных и технических средств, предназначенный для организации входа-выхода. Это могут быть офисы, здания госучреждений, предприятия, торговые и спортивные центры, склады и прочие помещения. Кроме организации доступа, СКУД осуществляет ещё и контрольные функции, предоставляя возможность в последующем проводить анализ информации о посещении и использовать её в нужных целях. Например, позволяет работодателю контролировать приход – уход работников для регулирования трудовых процессов.

Современные СКУД подразделяются на два основных вида: автономные и сетевые. Основным критерием в данном разграничении является способ управления оборудованием и особенности работы контроллера.

Автономные СКУД работают изолированно от других систем. Они предназначены для размещения на 1-2 точках прохода. Чтобы перепрограммировать такой контроллер, необходимо подключение к нему через отдельный интерфейс. В качестве примера можно привести обычный электромагнитный замок или считыватель магнитного ключа на двери.

Сетевые СКУД могут интегрироваться в общую систему безопасности объекта и взаимодействовать с системами видеонаблюдения, пожарно-охранной сигнализации. Управление подобными СКУД осуществляют через выделенный ПК или сервер, с установленным специализированным программным обеспечением.

Рынок систем безопасности имеет высокую конкуренцию между производителями оборудования и программного софта. Российский рынок насчитывает десятки как отечественных, так и зарубежных фирм, ведущих разработки в данном направлении. Рассмотрим ряд основных лидер ов в этой сфере, находящихся в ТОП-7 по запросам в поисковых системах Яндекс и Гугл.

«ZkTeco»

Китайская компания «ZkTeco Co., Ltd» широко известна своей направленностью на биометрические методы верификации и предоставляет услуги для крупного и среднего бизнеса. Предприятие владеет более 90 филиалами по всему миру, в т.ч. России и странах СНГ.

Программное обеспечение базируется на облачной платформе ZKTeco + Smart Office. Оно поддерживает биометрическую идентификацию, видеонаблюдение, а также интеллектуальную систему входа и выхода «Человек + автомобиль + объект». ПО ZKTime.Net V3.0 предназначено для работы с системой учета рабочего времени компании, включает в себя возможности распознавания лиц, отпечатков и гибридную биометрию. На основе получаемой информации, программа способна создавать отчеты и платежные ведомости. Кроме этого, учитывая реалии времени, в компании разрабатывают методы бесконтактной идентификации COVID-19, что также интегрируется в программное обеспечение через соответствующие модули.

«ControlGate»

Российская компания «КонтролГейт» специализируется на программировании и разработке систем безопасности. ПО ControlGate включает в себя полный набор модулей для проведения наблюдения, контроля оборудования, управления доступом, а также анализа и сбора информации. Система безопасности объекта под управлением ПО ControlGate способна работать с широким спектром идентификаторов, в т.ч. и биометрических. При необходимости, есть возможности комбинировать между собой несколько типов идентификаторов. Например, биометрический терминал и считыватель ПИН-кода. Масштабирование системы осуществляется за счет подключения дополнительных модулей.

Основными плюсом софта является его кроссплатформенность, т.е. возможность работать на различных операционных системах (Windows, Linux, MacOs). Это позволяет интегрироваться с оборудованием таких производителей как: Hikvision, Dahua, ZKTeco, IronLogik.

СКУД ControlGate построена на принципах модульности. Существует основной базовый блок, к которому при необходимости подключаются дополнительные (информатор, бюро пропусков, СУРВ, обмен данными). Ярким плюсом служит то, что в базовом модуле предустановлены следующие компоненты: непосредственно контроль доступа, видеосистема, генератор отчетов, среда выполнения пользовательских сценариев, планировщик задач.

«PERCo»

Компания «PERCo» входит в число ведущих отечественных производителей оборудования в области безопасности. Комплексные ПО СКУД представлено системами PERCo-Web, PERCo-S-20 и PERCo- S-20 «Школа».

PERCo-Web устанавливается на отдельный компьютер и позволяет работать другим пользователям через веб-интерфейс. Система контролирует доступ лиц в здания, разграничение прав входа в помещения и учет времени работы персонала.

Основным назначением ПО PERCo-S-20 является организация комплексной работы систем безопасности предприятия. ПО координирует работу СКУД с системами пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения.

Система PERCo-S-20 «Школа» разработана специально для установки в учебных заведениях. Она предназначена для недопущения прохода посторонних, ведет учет посещаемости учащихся с одновременным уведомлением родителей о времени прихода и ухода ребенка.

«RusGuard»

Компания «РусГард» специализируется на производстве оборудования для СКУД и охранной сигнализации. Программное обеспечение данной компании – софт для полноценной работы систем доступа. Выделяют три версии софта «Standart», «Premium» и «Enterprise». ПО способно решать задачи, как крупного предприятия, так и небольшого офиса. Связь осуществляется по защищенному протоколу HTTPS.

Важной особенностью является то, что покупателю оборудования передается комплект ПО бесплатно. В дальнейшем осуществляется бесплатная техподдержка. В то же время специалисты, отмечают достаточно высокую стоимость самого оборудования, что нивелирует плюсы от бесплатного программного обеспечения.

«Parsec»

Разработчиком и производителем данного программного обеспечения является ООО «Диамант групп». Компания занимается реализацией решений в сфере безопасности и идентификации объектов.

Программное обеспечение компании представлено программными модулями PNSoft и PNOffice, которые имеют множество вариаций для различных комбинаций оборудования. ПО PNSoft применяется на СКУД, устанавливаемых на предприятиях, в то время как PNSoft используется в системах доступа небольших объектов и больше ориентирован на учет и контроль персонала.

«HID Global»

Компания «HID Global» являет мировым лидер ом по производству СКУД. Головной офис компании расположен в г.Остин, штат Техас (США).

Программное обеспечение компании имеет весьма широкую направленность и используется в СКУД для физического и логического доступа персонала, а также в сфере выпуска финансовых инструментов. Софт от HID Global используется для регистрации биометрических параметров и аутентификации, выпуска идентификационных карт для банковского и финансового секторов. Также он широко применяется в операционных системах для микрочипов, а также в сфере Internet of Things (IoT).

Вместе с тем при всей разнонаправленности и плюсах разработок HID, в ПО имеется существенный минус – его цена. Впрочем, высокая стоимость программного обеспечения характерна практически для всех продуктов зарубежного производства.

«Sigur»

Владельцем данного бренда является российская компания «ПромАвтоматика», которая работает в сфере создания СКУД с 2006 года. За это время, бренд «Sigur» стал весьма известен на российском рынке систем для безопасности.

Программное обеспечение компании имеет модульную архитектуру и позволяет при необходимости увеличивать возможности системы через установку дополнительных модулей. Доступ ко всем модулям, установленным на сервере, осуществляется удаленно через веб-интерфейс. Решения, созданные компанией, позволяют вести учет рабочего времени, осуществлять защищенную идентификацию по смартфону, вести наблюдение за событиями на охраняемом объекте.

Заключение

На рынке услуг систем безопасности работает множество различных фирм. В одной статье невозможно отразить их все и полностью ответить на вопрос: «Какую СКУД выбрать?» В данном обзоре рассмотрены общие особенности софта только ведущих компаний по производству программного обеспечения для СКУД. В любом случае, бесспорно одно, средства СКУД уже прочно вошли в нашу жизнь. Их использование является уже не роскошью, а жизненной необходимостью для полноценного и безопасного функционирования различных объектов независимо от форм собственности.

Источник