что такое каркасный дом под ключ
Каркасные дома. Виды. Плюсы и минусы каркасных домов.
Каркасный дом — это строение, основой которого является несущий пустотный каркас, выполненный из цельно скрепленных между собой деревянных или металлических профилей, образующих единый прочный конструктив, внутри заполненный утеплительными материалами и обшитый прочными стеновыми материалами. Эффективная и в тоже время достаточно противоречивая технология современного строительства, имеющая много существенных полюсов и некоторые практические недостатки, в которых мы разберемся в этой статье.
Каркасное домостроение значительно распространено во всех передовых странах Европы, США, Азии и всего Мира. Эффективно используется в странах с разными климатическими условиями.
свежий каркасный дом
Из истории каркасного строительства
Каркасная технология строительства стала активно использоваться за много столетий до нашего времени. В странах Азии сохранились памятники архитектуры возведенные по данной технологии еще в 3 столетии нашей эры. Жители европейских стран освоили и стали повсеместно использовать каркасную технологию (фахверк) ещё в 12 веке нашей эры и до настоящего времени повсеместно используют.
С технологичным и промышленным развитием народов, усовершенствовались материалы и технологии строительства. Ранее прочный каркас дома заполняли теплоэффективными смесями из глины и соломы, использовали навоз, в настоящее время используются более удобные и развитые способы утепления. Для монтажа несущего каркаса использовали вечно прочные породы деревьев, таких как лиственница и дуб. Такие конструктивы, сохраняли свою прочность более ста лет и замене подвергалось, только внутреннее содержимое стен и их облицовка.
Во времена освоения американского континента, европейскими колонистами каркасная технология была привезена на материк, где окончательно прижилась и существенно помогла в обустройстве новых поселений и городов. В Канаде, каркасные дома настолько прижились, что многим из нас подобная технология известна как канадская. Однако корни каркасного строительства лежат далеко за пределами Канады и возникло оно за долго до образования Канады.
Широко, повсеместно и до настоящего времени каркасное строительство применяется в холодных Скандинавских странах: Финляндия и Норвегия. По ряду причин, одними из которых является энергоэффективность и экономичность жители Северных регионов отдают предпочтение именно смешанному каркасному варианту. Среди жителей России каркасное строительство еще называют финской технологией – финские домики.
По сути, технологию каркасного строительства нельзя отнести к той или иной стране. В каждом регионе она всегда использовалась, в различных вариациях, но со своими дополнениями и особенностями.
каркасный финский дом
Краткая Технология строительства каркасного дома
слои стены каркасного дома
Ниже рассмотрим основные виды каркасных конструкций, их достоинства и имеющие недостатки.
Виды каркасных домов
Основной классификацией каркасных домов, является разделение домов по материалу из которого возведен каркас дома. По данному критерию каркасные дома разделяют на три вида:
Деревянный каркас дома
Это самый распространённый вид каркаса. Является основоположником и прародителем каркасного строительства.
Весь каркас и конструктив дома выполняется исключительно из пиломатериалов разной формации и видов. На практике, в частности в странах с русско-язычным населением, вопреки требованиям технологии используется древесина разной влажности от камерной до естественной. Что противоречит технологичным требованиям. Рекомендуется использовать дерево камерной сушки.
деревянный каркас дома
Монтаж и сборка каркаса осуществляется как с использованием саморезов и шурупов по дереву в качестве основного крепежного элемента, так и путем гвоздевого крепления. Сборка выполняется с соблюдением системы диагональных раскосов. Этот принцип делает конструкцию максимально прочной и устойчивой к сильному ветру и возможной сейсмической активности.
Деревянный каркас можно возводить на любом типе фундамента от свайного до железо-бетонного. Особая легкость дома не требует массивного и тяжелого основания, что значительно облегчает работу и снижает затраты на строительство. С практической точки зрения, желательно возводить деревянный каркас на прочном фундаменте, который не имеет амортизационных свойств, например деревянное основание на сваях. Поскольку силовое воздействие на деревянное основание дома может вызывать вибрацию по всему строению. Что не будет создавать комфортные ощущения у жильцов дома.
Основными недостатками деревянного каркаса является чувствительность к изменениям влажности, дерево хорошо впитывает влагу, привлекательно для насекомых и грызунов, а так же слабая огнестойкость. Данные недостатки сводятся к минимуму путем использования специальных средств обработки и защиты.
каркасный дом из стального профиля
Стальной (металлический) каркас дома
Различают два типа металлических каркасов дома:
Сокращенно в строительстве, технология легкого каркасного строительства, на базе металлоконструкций называется сокращенно ЛСТК. Аббревиатура ЛСТК означает- Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции. Технология достаточно востребована в Европейских странах и Японии.
оцинкованный каркас дома
Плюсы оцинкованного каркаса:
Минусы оцинкованного каркаса:
Каркас из металлопроката черного металла.
Наименее распространенная технология, характеризующаяся запретностью, трудоёмкостью и общей тяжестью все конструкции. Практически не используется. Кроме легких оцинкованных профилей, металлический каркас монтируют так же из тяжелого металлопроката. Это уголки, швеллера выполненные из черного металла, толщиной от 2 мм и более. Возведение подобного каркаса более трудоемкий и долгий процесс. Конструкция будет более тяжелой в отличие от описанных выше. Монтаж такого каркаса осуществляется путем сварки.
каркас из металлопроката
Достоинства каркасных домов
Каркасная технология строительства имеет большое количество плюсов, которые делают ее наиболее популярной среди других технологий возведения жилых домов.
каркасные дома возводятся быстрее
внутри каркасного дома
все коммуникации каркасного дома можно спрятать в стене
каркасные дома можно возводить зимой
Недостатки каркасных домов
каркасные дома пожароопасны
в каркасном доме при ходьбе ощущается вибрация и хорошо слышны шумы
в стене каркасного дома могут завестись мыши
при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет
Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.
Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома.
Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.
Приобретение каркасных домов «под ключ» – что стоит знать, заказывая строительство?
Если вы решили купить дом, так сказать, «под ключ», перед обращением в строительную компанию необходимо ознакомиться со всеми особенностями строительства загородного дома. О технологии строительства каркасных домов вы можете прочитать в нашей статье. В этой статье мы расскажем об основных моментах приобретения каркасного домовладения «под ключ» – вы узнаете, как выбрать застройщика, о типичных ошибках строителей и методах их устранения, ценах на каркасные строения, а также о том, как можно снизить стоимость готового дома без вреда для его качества и комфортабельности.
Как выбрать застройщика?
Сегодня интернет пестрит предложениями недорогих каркасных строений. Каждый застройщик, предлагая дом «под ключ», пытается выделить свой товар, указывает на уникальные цены, отличное качество и самые быстрые сроки. Человеку без специального образования легко запутаться во всей этой рекламе, ведь далеко не все рекламные предложения соответствуют действительности. Именно поэтому, принимая решение приобрести каркасный дом «под ключ», стоит, в первую очередь, найти надежного застройщика.
Определить, насколько реклама компании соответствует реальности можно по нескольким критериям:
Конечно, предусмотреть всего при выборе строительной компании очень сложно, но уделив достаточно времени поиску надежного подрядчика, вы сможете получить тот результат, на который рассчитывали.
Контроль над строительством каркасного дома
При заказе каркасного дома «под ключ» вы, однозначно, услышите от представителя застройщика о высочайшем качестве работ, строгом соблюдении всех строительных норм, безупречной репутации организации. Однако, на деле все может быть далеко не так радужно, как на словах. Для того чтобы получить действительно практичное и долговечное жилье стоит внимательно контролировать все этапы строительства, ведь некоторые ошибки после окончания стройки исправить не получится.
Возведение фундамента
Нередко строительные компании пренебрегают предварительным геологическим анализом местности и неправильно выбирают фундамент для каркасного дома. Эта ошибка чревата двумя минусами:
Выявить ошибки возведения несущей основы можно даже визуально:
При обнаружении недочетов или ошибок следует запросить у подрядчика акты на выполненные работы, в том числе и акты скрытых работ, в которых указаны все этапы возведения фундамента.
Ошибки при возведении стен каркасной коробки
В ходе монтажа конструкции, также, возможны ошибки:
При высыхании брус усыхает на 15% в поперечном сечении и приблизительно на 0,5% по длине древесного волокна. При использовании бруса длиной 155 мм с утеплением минеральной ватой, через год в стенах могут появиться трещины до 15 мм шириной. Кроме того, очень часто отмечается скручивание недосушенной древесины, а это неизменно приводит к изменению геометрии здания.
Если для строительства все же был куплен пиломатериал, имеющий повышенные показатели влажности, его можно просушить естественным способом. Для этого брус укладывается специальным образом в проветриваемые штабеля и сушится минимум один теплый сезон. Конечно, данная процедура увеличит сроки возведения дома, однако это убережет здание от разрушения и избавит от необходимости исправления дефектов.
Так, если использовать в каркасной основе брус естественной влажности, крепление которого осуществляется при помощи уголков и черных саморезов, при сушке произойдет скручивание бруса, уголки срежут головки саморезов, и балка будет удерживаться лишь на обшивке.
Оптимальное решение проблемы – использование гвоздей. С их помощью будет надежно зафиксирована как обвязка фундамента, так и каркасные стойки.
Основная цель пленочного покрытия – не допустить проникновение влаги в утеплитель или каркас. Влага приводит к развитию гнилостных процессов и ухудшению теплозащитных свойств. С внутренней стороны стенка (внутренний слой панели) покрывается пароизоляционной пленкой, для того чтобы не допустить проникновения пара и влаги из помещения в утеплитель. С наружной поверхности утеплитель и каркасная часть закрываются гидроизоляционной мембраной, которая не пропускает воду, но обеспечивает свободную циркуляцию пара.
Способы проверки качества стен каркасного дома
Проверяя качество работ по возведению стен каркасного дома, рекомендуется установить:
Неспециалисту сложно оценить качество строительства – отсутствуют необходимые знания и оборудование. Но даже визуальный осмотр иногда позволяет понять, что работы явно не соответствуют всем необходимым критериям качества. В подобном случае не лишним будет обратиться за помощью к экспертам и провести строительную экспертизу. Конечно, это дополнительные траты, но, поверьте, обычно они себя оправдывают.
Каркасные дома для постоянного проживания
Вам представлен каталог проектов каркасных домов под ключ и под отделку. Фото фасадов и планировок. В любой проект можно внести изменения в соответствии с Вашими пожеланиями. Мы строим энергоэффективные теплые дома. Мы используем улучшенные комплектации и правильный технологический подход к строительству. Материалы только камерной сушки, только влагостойкий гипсокартон, обязательная проклейка стыков мембраны (пароизоляции) — это далеко не полный список обязательных работ.
Качество складывается из мелочей!(с)
Каталог проектов
Во многих странах строительство каркасных домов – вариант решения жилищной проблемы. Многие строительные фирмы начали возводить каркасные дома для постоянного проживания, в отличие от дачных домиков.
Что такое каркасный дом
Каркасный дом отличается простотой постройки. Для него не нужно тяжелых материалов. Дома для ПМЖ строятся из отдельных элементов. Они выполнены из пиломатериалов высокого качества. Толщина бруса – от 5 до 20 см.
Сборка каркасно щитовой конструкции происходит прямо на месте. У строительных компаний для этого есть все необходимые инструменты. Для постройки дома применяются также утеплители, материалы для звукоизоляции, пароизоляции, гидроизоляции.
Достоинства дома
Плюсы домов для постоянного проживания такие.
Назначение проекта
Каркасное сооружение в виде коттеджа, финского домика лучше всего подходит для ПМЖ. Для этого в нем созданы все необходимые условия. Проект одноэтажного или двухэтажного дома подойдет для небольшого участка.
Проект имеет огромную популярность в семьях из 2 – 4 человек. Для такой семьи будет достаточно домика с верандой, террасой, нескольких спален. По желанию возле него строят беседку с крышей, гараж, банный комплекс. Цены этих построек уточняются с исполнителем.
Каркасный дом площадью 150 – 200 кв. м. можно обустроить только на большом участке. В нем может круглый год жить многодетная семья.
Срок службы и удобство эксплуатации
Средний срок эксплуатации каркасного частного дома – не менее 75 лет. При условии использования высококачественных материалов его можно еще больше увеличить.
Постройка очень удобна. В этом домике можно построить все необходимые помещения.
Достоинства покупки дома
Обратившись в компанию, клиент может купить загородный дом в Москве и области. Мы гарантируем:
Каркасные домики для постоянного проживания отличаются простотой, сравнительной дешевизной и комфортностью. Каждый может в этом убедиться, сделав у нас заказ и посмотрев фото в онлайн каталоге.
Каркасные дома под ключ
Строительство каркасных домов — одно из самых перспективных направлений в малоэтажном жилищном секторе. Технология каркасного домостроения использует новейшие конструкционные материалы, утеплители и мембраны, обладающие высокой эффективностью.
Плюсы каркасной технологии
Недостатком каркасных домов является высокая пожароопасность. Эта проблема всех деревянных конструкций. Но недостаток устраним, достаточно обработать материалы на этапе строительства огнеупорными составами.
Еще один нюанс – для монтажа каркасного дома нужны профессионалы. Специалисты «ЦНА» имеют опыт строительства более 15 лет в сфере каркасного домостроения.
Как будет строиться ваш дом: этапы
Подготовка проекта. Можно использовать типовой без изменений или внести свои коррективы.
Изготовление или подгон деталей каркаса на фабрике, подготовка материала для стен.
Укладка фундамента. Этот этап может вестись параллельно со вторым. Распространено использование ленточного или свайного фундамента.
Монтаж части каркаса (брусьев, стропил).
Утепление и черновое покрытие пола.
Сборка стен. Сразу монтируется и утеплитель.
Закрепление балок, монтаж потолка, пола.
Строительство и покрытие кровли.
Установка окон и дверей.
Внешняя и внутренняя отделка.
Примеры выполненных работ
Гарантии и доставка
Заключая договор с компанией «ЦНА» на строительство деревянного каркасного дома под ключ, вы получите его в оговоренные сроки и полностью готовым к проживанию.
Мы гарантируем качественный результат, целиком соответствующий проекту.
Компания «ЦНА» производит комплектующие для каркасных домов в г. Бронницы Московской области, в с. Заворово.
Преимущества «ЦНА»
Узнайте об действующих акциях и точной стоимости вашего будущего дома прямо сейчас!