что такое евро однушка квартира
Что такое евро однушка квартира
Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.
Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции.
Еврооднушки и евродвушки: новый формат квартир
Категория: Новости
Еврооднушка и евродвушка — что это? Какие строительные компании строят в Петербурге квартиры по планировкам стандарта «евро»?
Что такое «еврооднушка»
На строительном рынке Петербурга сегодня можно встретить немало предложений о покупке однокомнатных квартир по так называемому стандарту «евро». Так, «евродвушка» представляет собой просторную квартиру с одной спальней и гостиной-столовой, которая соединена с кухней и, возможно, с коридором. И такие квартиры уже нельзя считать двухкомнатными, ведь номинально таковыми они не считаются. «Еврооднушку» можно назвать «двухкомнатной студией», то есть студией с еще одной комнатой.
Сегодня такие планировки очень востребованы, однако и стоят эти квартиры на порядок дороже, чем обычные студии. Но такой вариант будет намного ликвиднее, чем купить квартиру-студию в Петербурге. «Еврооднушки» чаще всего строят в жилых комплексах комфорт-класса и выше. Как правило, общий метраж такой квартиры составляет 37-40 кв. м. Интересно, что в Европе такие квартиры стали строить еще в 1970-х годах, и до сих пор они там пользуются популярностью.
«Евродвушка» — это всегда две комнаты
А вот «евродвушками» называют такие планировки, где есть две полноценные комнаты (спальни), а третья представляет собой кухню, соединенную с гостиной. Кстати, в таких квартирах часто строят два санузла. Общая площадь — около 50 −55 кв. м. Купить новую квартиру такой планировки будет стоить от 69 тыс. рублей за кв. м. на начальном этапе строительства.
Купить квартиру «евро» планировки
Не секрет, что некоторые менеджеры строительных компаний и риэлторских контор нередко используют понятия «еврооднушка» и «евродвушка». И часто эти понятия путают друг с другом, чтобы завлечь покупателей: намеренно или специально называя «еврооднушки» «евродвушками».
Чтобы купить квартиру именно той планировки, какую хотите вы, будьте внимательны: даже если в названии планировки есть приставка «евро», в однокомнатной квартире должна быть одна полноценная комната, а в двухкомнатной — две.
Хотя на самом деле, застройщики могут называть свои планировки как угодно — прибавление «евро» в этом случае не регламентировано законом. Как, например, ЮИТ и Setl City называют «евродвушками» однокомнатные квартиры с большой кухней. Так что в первую очередь доверяйте своим глазам при изучении проекта строящегося дома и схемы квартиры, а не словам менеджера по продажам.
Компании, которые возводят новостройки в Петербурге с еврооднушками:
По теме:
Горожане назвали Ultra City от RBI самым «зеленым» жилым комплексом Петербурга
«КВС» — лучший застройщик на рынке малоэтажного жилья Петербурга и Ленобласти
Последний и ближайший к метро корпус ЖК «Приморский квартал» выведен в продажу. Видовые квартиры и разнообразные планировки
Группа ЦДС ввела в эксплуатацию два корпуса жилого комплекса ЦДС «Северный»
В продажу поступил новый дом ЖК «Юнтолово» с видом на лес
Минимальная ставка 2,99% – только для клиентов «Петербургской Недвижимости»
ГК «Ленстройтрест» предоставит своим покупателям дополнительную скидку
ГК «ПСК» открывает продажи в премиальном жилом комплексе «Северная Корона»
Шестая очередь ЖК «Триумф Парк» на 963 квартиры введена в эксплуатацию
В «Северной долине» стартовало строительство седьмого сада на 280 мест
«Евродвушка» и «Еврооднушка» — планировка
Некоторые из строительных компаний Санкт-Петербурга при продаже жилья в своих новостройках делают приписку «евро» к названию квартиры. Частые варианты на рынке продаж – еврооднушки и евродвушки. Именно этими квартирами интересуются многие покупатели, которые ищут для себя подходящее жилье. Но в чем разница между ними? Еврооднушка или евродвушка, что лучше купить?
Новый стандарт планировки жилья
Европейские стандарты планирования жилых помещений более удобные, чем те, к которым привыкли россияне. Их особенность – отсутствие больших коридоров, которые занимают много места. Вместо этого метры отданы под жилые комнаты – гостиные, которые часто бывают объединены с кухней или прихожей. Правда, европейский стандарт предусматривает небольшие помещения под спальни. По мнению западных обывателей, для личной комнаты не нужно много пространства. Единственное, что там должно свободно помещаться – кровать, шкаф для одежды. Все остальное пространство в квартире должно быть общим. И его нужно по возможности не только сохранить, но и расширить.
Преимущество европейского стандарта – возможность организовать максимально удобное пространство для жильцов квартиры. Благодаря совмещению гостиной и кухни планировка становится более гармоничной, общие помещения более удобны для жильцов, так как они просторные.
По словам специалистов рынка недвижимости, квартиры с европланировкой востребованы у покупателей. Чаще всего они предлагаются в сегменте масс-маркет и комфорт.
Что собой представляет еврооднушка
Это квартира, у которой есть одна спальня и гостиная-кухня. По европейскому стандарту гостиная-столовая не считается при подсчете комнат. Учитываются только жилые комнаты. Поэтому для многих россиян становится удивительным, что им предлагают, как однокомнатную квартиру с двумя комнатами. Еврооднушку можно сравнить с двухкомнатной студией, где есть спальня и большая комната, объединенная с кухней.
На рынке недвижимости Санкт-Петербурга еврооднушки являются востребованным жильем, на который есть спрос. По мнению экспертов, приобрести такую квартиру будет выгоднее, чем обычную студию.
Площадь такого жилья обычно составляет 37 – 40 кв. м. То есть оно по своим размерам больше, чем обычная однокомнатная квартира. Правда, и цена на него будет несколько выше. Но покупка такого жилья для людей выгодна, так как квартиры европейской планировки более ликвидные на рынке недвижимости объекты, чем квартиры-студии.
Что собой представляет евродвушка
В этом жилье всегда есть две спальни плюс гостиная-столовая. Преимущество планировки такой квартиры – в ней практически всегда предусмотрены два санузла. Средняя площадь такого жилья – 50 – 55 кв. м. Приблизительная стоимость 1 кв. м евродвушки на начальной стадии строительства – от 69000 рублей.
Что лучше купить?
Что купить – однушку или двушку? Это зависит от нескольких факторов:
Но надо понимать, что евродвушка не может заменить обычную двухкомнатную квартиру. У жилья стандартной планировки кухня будет отдельной, а комната изолированной. В квартире европейской планировки людям, проживающим в гостиной, придется быть все время на виду. Кроме того, им придется все время чувствовать запахи с кухни, что может со временем вызывать раздражение. Поэтому такая квартира может стать альтернативой улучшенной однокомнатной квартире, но не стандартной двушке.
Как не купить «неправильную» квартиру
Зная интерес покупателей к квартирам европейской планировки, некоторые застройщики и риэлторы при продаже объектов указывают приписку «евро» к своим объектам. Но не всегда это соответствует действительности. Продавцы предлагают покупателям однокомнатные квартиры с просторной кухней и называют их еврооднушками. Но это самая обычная однокомнатная квартира привычной многим россиянам планировки. Если стоит цель купить именно жилье европейского стандарта, нужно всегда помнить, что счет идет по количеству спален, а не по общему числу комнат в квартире. Поэтому не стоит полагаться на слова продавца. Надо всегда самим внимательно изучать проекты жилплощади, которую планируется приобрести. Также нужно сравнить проект с реальной планировкой квартиры при ее осмотре. Только так можно не ошибиться при покупке современного жилья для себя или своей семьи.