что такое дальневосточный гектар кому можно
Как получить бесплатную землю на Дальнем Востоке
С февраля 2020 года программу «Дальневосточный гектар» распространили на Бурятию и Забайкальский край. С 1 августа 2020 года бесплатную землю смогут получить жители всех регионов России. Всего сегодня в данной программе участвуют 11 регионов ДФО.
Рассказываем, как и в каких регионах на Дальнем Востоке можно бесплатно получить землю.
Сколько земли дадут
Один человек может получить один участок площадью не более 1 га. Можно подать коллективное заявление (не более десяти человек), например всей семьей. Таким образом, максимальная площадь земли, которая предоставляется бесплатно по коллективной заявке, составляет 10 га. Участок можно получить в Чукотском автономном округе, Амурской, Магаданской, Сахалинской и Еврейской автономных областях, Забайкальском, Камчатском, Приморском и Хабаровском краях, республиках Бурятия и Саха (Якутия).
На какой срок предоставляется земля
Сначала земельный участок предоставляется на пять лет. Причем в течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать его освоение. После пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или оформить длительную аренду — на 49 лет (это касается лесных участков — их нельзя оформить в собственность). Однако если в течение пяти лет пользователь не начинает осваивать землю, то он автоматически теряет на нее право.
Как использовать участок
Участок разрешено использовать для любого вида деятельности, не противоречащей законодательству. Например, можно построить дом, открыть туристический проект, заняться сельским хозяйством или предпринимательством.
Меры поддержки
Существует ряд мер поддержки обладателей земельных участков в ДФО. Среди наиболее популярных — гранты на поддержку создания и ведения хозяйства, на развитие семейной животноводческой фермы или собственного бизнеса, а также микрозаймы и льготное кредитование. Размер поддержки варьируется от 8,5 млн до 244 млн руб.
Оформление договора
Для оформления заявления на бесплатное получение земельного участка в ДФО необходимо иметь учетную запись на портале Госуслуг, через которую можно авторизоваться на сайте «НаДальнийВосток.РФ». Затем нужно выбрать границы участка на публичной кадастровой карте и направить заявление. Можно бронировать сразу несколько земельных участков, чтобы сравнить и выбрать наиболее подходящий.
В среднем заявление будет рассматриваться 33 рабочих дня. При положительном ответе договор высылается в личный кабинет на сайте «НаДальнийВосток.РФ». В случае отказа заявителю предложат скорректировать границы участка или предоставят альтернативные варианты.
Договор о безвозмездном предоставлении участка в пользование нужно подписать в течение 30 дней и предоставить в уполномоченные органы (можно сделать дистанционно). После этого документ отправят на регистрацию в Росреестр.
«Дальневосточный гектар» в цифрах
Программа «Дальневосточный гектар» была запущена 1 июня 2016 года. С начала запуска программы возможностью бесплатно получить землю воспользовались более 77 тыс. человек по всей стране. Более 2 тыс. участников программы воспользовались мерами поддержки для освоения земельных участков.
Как получить «Дальневосточный гектар»
Сколько надо заплатить за землю?
Нисколько. Участок передается в безвозмездное пользование.
Кто может подать заявление о предоставлении земельного участка?
Гражданин РФ или участник госпрограммы переселения соотечественников. Россиянин или участник программы может претендовать на участок в ДФО за исключением Бурятии и Забайкалья. С 1 февраля программа «Дальневосточный гектар» расширилась — участки в Бурятии и Забайкалье смогли получить граждане РФ, зарегистрированные в ДФО. С 1 августа 2020 года на землю там могут претендовать все россияне.
Сколько участков можно получить?
Один человек — один участок площадью не больше одного гектара. Гектар можно оформить даже на младенца. Семья из двух человек может получить в пользование два гектара, из трех — три и т. д. В таком случае можно подать коллективное заявление. С таким документом могут обратиться не более 10 граждан.
На какой срок предоставляется земельный участок?
Первоначально — на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. После земельный участок может быть по желанию гражданина передан либо в долгосрочную аренду (на 49 лет), либо в собственность бесплатно. Однако если в течение пяти лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.
18 ноября 2020 года Государственной Думой был принят закон, по которому дальневосточный гектар стал еще доступнее — участок можно будет получить в собственность досрочно при оформлении кредита на строительство дома под залог земли. Кредит должен быть заключен с российской организацией.
Как получить свой гектар?
1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг.
2. Войти в личный кабинет на сайте «надальнийвосток.рф» через выданные логин и пароль.
3. Выбрать границы земельного участка на публичной кадастровой карте.
4. Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в «личный кабинет».
5. Рассмотрение заявления уполномоченным органом занимает в среднем 33 рабочих дня, говорится на сайте «надальнийвосток.рф». Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В случае если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.
6. Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. На это у вас есть не больше 30 дней. Потом надо предоставить его в уполномоченный орган. Затем договор отправят на госрегистрацию в Росреестр.
Что можно делать на участке?
— открыть туристический проект;
— заняться сельским хозяйством;
— обустроить дачный участок и т. д.
Есть ли какая‑то господдержка для тех, кто займется предпринимательством?
Да. Среди наиболее популярных мер господдержки:
— грант на поддержку создания хозяйств населения;
— грант «Начинающий фермер»;
— микрозаймы, льготное кредитование;
— грант на развитие семейной животноводческой фермы;
— грант начинающим предпринимателям на развитие собственного бизнеса.
Как получить «Дальневосточный гектар»
Сколько надо заплатить за землю?
Смотрите также
Какие законы вступают в силу в августе
Нисколько. Участок передается в безвозмездное пользование.
Кто может подать заявление о предоставлении земельного участка?
Гражданин РФ или участник госпрограммы переселения соотечественников. Россиянин или участник программы может претендовать на участок в ДФО за исключением Бурятии и Забайкалья. С 1 февраля программа «Дальневосточный гектар» расширилась — участки в Бурятии и Забайкалье теперь смогут получить граждане РФ, зарегистрированные в ДФО. Уже с 1 августа 2020 года на землю там смогут претендовать все россияне.
Сколько участков можно получить?
Один человек — один участок площадью не больше одного гектара. Гектар можно оформить даже на младенца. Семья из двух человек может получить в пользование два гектара, из трех — три и т. д. В таком случае можно подать коллективное заявление. С таким документом могут обратиться не более 10 граждан.
На какой срок предоставляется земельный участок?
Первоначально — на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. После земельный участок может быть по желанию гражданина передан либо в долгосрочную аренду (на 49 лет), либо в собственность бесплатно. Однако если в течение пяти лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.
Как получить свой гектар?
1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг.
2. Войти в личный кабинет на сайте «надальнийвосток.рф» через выданные логин и пароль.
3. Выбрать границы земельного участка на публичной кадастровой карте.
4. Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в «личный кабинет».
5. Рассмотрение заявления уполномоченным органом занимает в среднем 33 рабочих дня, говорится на сайте «надальнийвосток.рф». Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В случае, если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.
6. Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. На это у вас есть не больше 30 дней. Потом надо предоставить его в уполномоченный орган. Затем договор отправят на госрегистрацию в Росреестр.
Что можно делать на участке?
— открыть туристический проект;
— заняться сельским хозяйством;
— обустроить дачный участок и т. д.
Есть ли какая‑то господдержка для тех, кто займется предпринимательством?
Да. Среди наиболее популярных мер господдержки:
— грант на поддержку создания хозяйств населения;
— грант «Начинающий фермер»;
— микрозаймы, льготное кредитование;
— грант на развитие семейной животноводческой фермы;
— грант начинающим предпринимателям на развитие собственного бизнеса.
Утверждены критерии перевода «дальневосточного гектара» в собственность
Установлены четыре критерия:
1) на участке должен стоять дом или другой объект капитального строительства, в том числе незавершенный;
2) вложения в землю в соответствии с заявленным видом ее использования не менее 30 тысяч рублей;
3) доход после продажи товаров, работ или услуг в результате использования земли не менее 30 тысяч рублей;
4) наличие результатов деятельности по выбранному направлению освоения участка.
Для оформления земли в собственность достаточно одного из этих критериев. Чтобы подтвердить сведения, граждане должны предоставить уведомление, составленное в произвольной форме. Если участок получен исключительно под жилищное строительство, то подтверждением является выписка из Единого государственного реестра недвижимости о построенном доме или технический план, если строительство не завершено.
Уполномоченным органам предписано проводить проверку сведений в течение 10 рабочих дней. При этом им запрещено требовать от граждан каких-то дополнительных документов.
Идем на восток: как получить «Дальневосточный гектар»
С 1 февраля начался второй этап расширения программы «Дальневосточный гектар» — участки в Бурятии и Забайкалье теперь смогут получить граждане РФ, зарегистрированные в ДФО. Уже с 1 августа 2020 года на землю там смогут претендовать все россияне. Мы подготовили для вас инструкцию и ответы на самые популярные вопросы о том, как получить гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно.
Сколько надо заплатить за землю?
Кто может подать заявление о предоставлении земельного участка?
Сколько участков можно получить?
На какой срок предоставляется земельный участок?
Как получить свой гектар?
2. Войти в личный кабинет на сайте «надальнийвосток.рф» через выданные логин и пароль.
3. Выбрать границы земельного участка на публичной кадастровой карте.
4. Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в «личный кабинет».
5. Рассмотрение заявления уполномоченным органом занимает в среднем 33 рабочих дня, говорится на сайте «надальнийвосток.рф». Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В случае, если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.
6. Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. На это у вас есть не больше 30 дней. Потом надо предоставить его в уполномоченный орган. Затем договор отправят на госрегистрацию в Росреестр.
Что можно делать на участке?
— открыть туристический проект;
— заняться сельским хозяйством;
— обустроить дачный участок и т. д.
Есть ли какая?то господдержка для тех, кто займется предпринимательством?
— грант на поддержку создания хозяйств населения;
— грант «Начинающий фермер»;
— микрозаймы, льготное кредитование;
— грант на развитие семейной животноводческой фермы;
— грант начинающим предпринимателям на развитие собственного бизнеса.