что такое бим стандарт
BIM-стандарт. Основные понятия
Технология BIM подразумевает совместный процесс создания информационной модели, в котором участвуют разные проектные подразделения, скоординированные в целостную систему. Поэтому BIM-стандарт описывает также и среду общих данных проекта, наименования рабочих файлов, структуру их организации, процессы обмена внешними данными и данными внутри компании.
BIM-стандарт не привязан к какому-либо проекту и не содержит конкретных проектных решений. Его суть в стратегии, регламентирующей работу архитектурного, конструкторского, инженерного и сметного разделов на основе программного обеспечения, выбранного проектной организацией для информационного моделирования.
Все вопросы, связанные с разработкой конкретной BIM-модели, передачей заданий специалистам, корректированием процессов и другими аспектами моделирования, заносятся не в стандарт, а в исполнительный план по проекту (BEP).
Функции BIM-стандарта
Информация, описанная в BIM-стандарте, регламентирует процесс информационного моделирования компанией-исполнителем и призвана обеспечить всех участников разработки скоординированными, согласованными и актуальными проектно-строительными данными.
В зависимости от того, какие задачи стоят перед компанией-исполнителем, BIM-стандарт может содержать разный список целей. Среди них можно выделить общие:
Стандарт предусматривает применение технологий BIM для решения следующих задач (BIM-uses):
Выполнение рекомендаций BIM-стандарта осуществляется специалистами, обладающими необходимой квалификацией и профессиональным опытом.
Какую информацию содержит BIM-стандарт?
Состав BIM-стандарта может меняться в зависимости от поставленных целей, но можно выделить общие разделы:
В каких формах может быть представлен BIM-стандарт?
BIM-стандарт, как документ, должен быть доступен всем участникам процесса информационного моделирования. Это необходимо, чтобы в любой момент можно было обратиться к стандарту и получить нужную информацию.
В такой форме профессиональное руководство, может быть выложен на сервере, где все участники информационного моделирования могут к нему обратиться.
При данном способе обновление страниц происходит в режиме реального времени, а также есть возможность добавления видеороликов.
На сегодняшний день используется как одна, так и другая форма представления BIM-стандарта. Конечно, применение платформы Wikipedia – это более удобный вариант размещения информации за счет возможности размещения разнообразного контента и предоставления по необходимости ссылок исполнителям.
Нормативная документация для работы с BIM
При информационном моделировании применяются следующие нормативные документы:
BIM-проектирование с компанией РОСЭКО
Компания РОСЭКО реализовала ряд сложных BIM-проектов, среди которых и разработка моделей для новых зданий, сопровождение строительства (4D-модели), а также информационное моделирование для реконструкции и реставрации объектов культурного наследия.
РОСЭКО входит в число компаний-членов ПК5 «Управление жизненным циклом объектов капитального строительства» ТК465 «Строительство» ФАУ ФЦС Минстроя РФ, и в данный момент в частности принимает участие в разработке новых версий СП333, СП328, а также системы ГОСТ «Единая Система Информационного Моделирования».
Наша компания одна из первых в России стала внедрять облачный сервис BIM360 для организации распределенного управления BIM-проектами.
Наши эксперты каждый год выступают в качестве спикеров на профессиональной конференции Autodesk University и делятся практическим опытом проектирования с использованием BIM-технологий.
Что такое BIM и зачем новые технологии нужны девелоперам и госструктурам
Строительство жилья в России с 1 июля 2019 года перейдет на новую модель — проектное финансирование, при котором основные риски за недострой возьмут на себя не дольщики, а финансовые организации. Для оценки рисков, экспертизы жилых проектов, а также контроля над их реализацией им смогут помочь новые BIM-технологии.
Редакция «РБК-Недвижимости» совместно с компанией CSD, которая является одним из ведущих в России дистрибьюторов в сфере комплексной автоматизации организаций строительной отрасли, рассказывает, зачем нужны BIM-технологии, чем они помогут кредитным организациям и как способны изменить строительный рынок.
Что такое BIM Учитывает множество факторов и информации об объекте
BIM — (Building Information Modeling или Building Information Model — информационное моделирование здания или информационная модель здания) — это цифровое представление физических и функциональных характеристик объекта, которое охватывает более чем просто геометрию здания. BIM учитывает множество факторов и информацию об объекте, отдельных его элементах (даже деталей производителей), географии, дизайне и других данных, в том числе влияние его на окружающую среду и наоборот. Все эти данные наряду с технико-экономическими показателями и другими характеристиками объекта формируют такую информационную модель, в которой изменение одного параметра приводит к автоматическому перерасчету всех остальных.
BIM — это общий ресурс знаний для получения информации об объекте, служит основой для принятия решений в течение его жизненного цикла, который определяется как существующий от самой ранней концепции до сноса. Основой взаимодействия является информационная модель объекта строительства (BIM-модель), с помощью которой происходит комплексное взаимодействие участвующих сторон на всех стадиях жизненного цикла объекта. BIM позволяет передавать виртуальную информационную модель от команды разработчиков (архитекторы, ландшафтные архитекторы, инженеры, строители и т. д.) генподрядчику и субподрядчикам, а затем владельцам или управляющим объекта.
Когда внедрят BIM С 2019 года применение BIM-технологии станет обязательным для проектов госзаказа в России
Таким образом, с 2019 года применение BIM-технологии станет обязательным для проектов госзаказа, а до конца 2022 года все госструктуры при строительстве зданий и сооружений должны перейти на BIM. Некоторые структуры уже сегодня работают с этой технологией. Так, например, Москомэкспертиза принимает на оценку проекты в формате BIM-модели, а технология позволяет минимизировать риски и экономит бюджетные средства.
Зачем BIM нужен банкам Внедрение BIM снизит для кредитора операционные расходы и стоимость риска
С 1 июля 2019 года российские застройщики переходят на новую модель финансирования строительства жилья. Банки будут выдавать целевые кредиты для реализации инвестиционного жилого проекта и полностью контролировать расходы девелопера. Если застройщик использует BIM-технологию, ставка по кредиту для него может быть существенно снижена за счет дополнительного контроля проекта. Для кредитора внедрение BIM — это снижение операционных расходов и стоимости риска.
Раньше банковские структуры выступали в качестве посредника между покупателем и застройщиком и в основном занимались только ипотечным кредитованием. Соинвесторами строительства были дольщики, которые и брали на себя все риски. С переходом от долевого к проектному финансированию риски недостроя возьмут на себя банки, которые станут в том числе выполнять роль регулятора отрасли, самостоятельно оценивать риски каждого проекта и принимать решение о выделении средств на его финансирование.
Сергей Сыч, руководитель департамента продаж и развития бизнеса CSD:
— Применение технологий информационного моделирования на всех стадиях жизненного цикла проекта требует привлечения консалтинговых партнеров, которые знают узкие места внедрения, имеют опыт и практические рекомендации. Это позволяет пройти путь создания внутренних BIM-компетенций гораздо легче и быстрее. Если говорить о компании CSD, то в области BIM-консалтинга мы готовы создавать и настраивать среду взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса, разрабатывать новые регламенты, требования и стандарты. Также компания занимается обучением специалистов клиента для работы с информационными моделями, создает такие модели для существующих или планируемых объектов строительства, проводит технический консалтинг по использованию BIM-технологии.
У компании уже есть положительный опыт работы с банковскими структурами. Подобный проект был внедрен в инжиниринговом подразделении ВЭБ для создания новых компетенций и их применения в проектном финансировании на любых строительных проектах, в которые инвестирует ВЭБ. Понимая специфику заказчика, мы постарались показать ему те участки бизнеса, где применение современных технологий даст наиболее существенный позитивный эффект: изменит внутренние регламенты, позволит наращивать компетенцию персонала. Освоив необходимые инструменты, компания выйдет на совершенно новый уровень экспертизы и качества взаимодействия с контрагентами, что откроет ей большие перспективы. Это была наша главная цель, и мы ее реализовали.
Какие задачи решает BIM От подготовки проектного предложения до проверки сметных расчетов
Среди задач, которые решает BIM на стадиях сопровождения инвестиционных проектов, можно выделить основные:
Применение BIM Повышение качества проектов и экономия средств
Применении BIM-технологии при экспертизе и мониторинге инвестпроектов позволит повысить качество, сделать работу над проектом прозрачной, сам проект более управляемым, что поможет экономить средства. По оценке Минстроя, эффект от этой технологии снизит до 40% вероятность ошибок и погрешностей в проектной документации в сравнении с традиционными методами проектирования, на 20–50% сократит время на проектирование, в шесть раз уменьшит время на проверку проекта, до 90% сократит сроки координации и согласования проекта. Также, по данным Минстроя, BIM позволит в четыре раза снизить погрешности бюджета при планировании, сократить сроки инвестиционной фазы проекта до 50%, сроки строительства — на 20–50%, затраты на строительство и эксплуатацию — до 30%.
Комплексное решениеКакое программное обеспечение нужно для внедрения BIM
Для создания информационных моделей и их анализа применяются программы различных вендоров, и прежде всего одного из лидер ов в данной отрасли — компании Autodesk. Решения этого производителя объединены в пакет программных продуктов под названием «Коллекция для проектирования и строительства промышленных и гражданских объектов», который практически полностью позволяет реализовывать задачи информационного моделирования на всех этапах создания и актуализации модели. Кроме того, для смежных задач, таких как расчет смет, используются дополнительные решения — например, «5D Смета» и другие.
Технология BIM: стандарты, классификаторы и уровни зрелости
Владимир Талапов,
профессор МААМ (Международная академия архитектуры, Московское отделение), к. ф.-м. н., место основной работы: ООО «Интеграл Консалтинг», а кроме того, обозреватель портала www.isicad/ru.
Имеет более ста публикаций по BIM, автор книги «Основы BIM: введение в информационное моделирование зданий»
Сегодня мы публикуем некоторые главы из новой книги Владимира Талапова «Основы BIM: суть и особенности внедрения информационного моделирования зданий».
BIM и стандарты
Технология BIM на высоком уровне государства или крупных компаний — это, прежде всего, правильная организация потоков проектностроительной и технологической информации. Интересно, что организаторы строительства олимпийских объектов в Лондоне (http://isicad.ru/ru/articles.php?article_num=14985), не имея опыта использования BIM в таком масштабе (его никто в мире тогда не имел), быстро поняли первостепенную важность отработки именно информационного взаимодействия подрядчиков, унификации этого взаимодействия и его автоматизации. Они потратили на решение этих вопросов немало времени и усилий, но затраты окупились несомненным успехом всего проекта (своевременное и точное планирование и исполнение всего задуманного, экономное расходование ресурсов).
Кроме того, организаторам Олимпиады в Лондоне помогло то, что в Великобритании на тот момент уже имелся достаточно разработанный государственный стандарт BS1192 «Совместное производство архитектурной, инженерной и конструкторской информации» (также обозначается как BS1192:2007). Наличие такого стандарта позволяло сравнительно быстро систематизировать требования к проектностроительной документации и автоматизировать проверку их выполнения при поступлении проекта в общую систему. Если проект не удовлетворял какимто условиям BS1192, то система его не принимала, а это означало для подрядчика, что он работу не закончил и вместо оплаты может получить штрафные санкции. Если же система принимала проект, то это гарантировало остальным участникам возведения олимпийских объектов, что они без опасений могут использовать данную информацию для привязок, согласований и других целей совместной работы.
Разработка государственного стандарта — это всегда ответственная, а потому большая и долгая работа. В частности, стандарт BS1192 создавался в течение десяти лет. Причиной его появления стало то, что первоначально в Великобритании вообще никакого стандарта на эту тему не существовало. После появления стандарта BS1192 он был проверен на мелких, средних и крупных проектах. Интересно, что в процессе разработки авторами изучались уже имеющиеся стандарты других стран, но в итоге был сделан вывод, что в рассмотренных документах нет ничего такого, что можно было бы принять в качестве стандарта Великобритании, так что в значительной мере BS1192 разрабатывался «с нуля».
Проект BS1192 был основан правительством Великобритании под названием «Аванти» (Avanti) и зарегистрирован в Британском институте стандартов (BSI). В рамках проекта сформировалась рабочая группа BS1192, которая до сих пор разрабатывает все стандарты для архитектуры, инженерии и строительства (http://isicad.ru/ru/articles.php?article_num=15831). В эту группу были отобраны люди, которые действительно понимали необходимые требования и нормы, а также те, кто был способен работать над стандартом в целом. В результате BS1192 стал своеобразным обобщением всех стандартов, которые были созданы в BSI по информационностроительной теме в соответствии с запросами правительства Великобритании.
Сегодня стандарт BS1192 заметно расширился и существует уже в четырех частях:
Как и задумывалось создателями, стандарт BS1192 продолжает развиваться, так что процесс его «деления» на составляющие будет идти и дальше. Мы здесь не будем подробно описывать содержание этих частей, а отошлем интересующегося читателя к специальной литературе (рис. 1).
Рис. 1. Указанные четыре части британского стандарта находятся в свободном и бесплатном доступе по всему миру. Хотя сам BS1192 надо покупать
Итак, BIMстандарт нужен для правильной организации формирования, передачи и использования информации, возникающей при информационном моделировании. В первую очередь это относится к большим проектам, но и для малых такой «стандартный» подход не является лишним. Например, один из возможных сценариев внедрения BIM (в крупной или небольшой организации) заключается в том, что взаимоотношения между исполнителями стараются выстраивать на основе PAS 11922:2013. Конечно, речь идет не о слепом копировании — все равно придется чтото менять с учетом местной специфики, однако это уже правильный путь по внедрению, имеющий некую основу, которая облегчит создание внутреннего регламента работы организации. Тем не менее надо помнить, что стандарт относится к технической стороне вопроса, а описанные ранее «десять заповедей» внедрения BIM (http://isicad.ru/ru/articles.php?article_num=16417) остаются в силе, и именно их соблюдение определяет коммерческий успех перехода на новую технологию.
Отметим еще, что первоначально BS1192 разрабатывался не как BIMстандарт (тогда технология BIM еще массово не внедрялась, о ней вообще мало кто знал), но он стал таковым в процессе использования. Это говорит о том, что его создатели действительно вложили в стандарт новые, причем очень перспективные идеи, оставив при этом внутри документа большое поле для развития.
BIM и классификаторы
Теперь о классификаторах и их роли при внедрении и использовании BIM. Давайте вспомним, что:
Например, каждый строительный элемент имеет стоимость, а кроме того, есть стоимость его монтажа, значения которых могут совершенно не интересовать проектировщика, помещающего этот элемент в модель, но которые весьма важны для сметчика и строителя. Тогда вопрос: откуда у элемента, помещенного в модель, возьмутся значения стоимости и стоимости его монтажа?
Первый и кажущийся «самым простым» вариант ответа: сметчик, получив модель от проектировщика, присваивает всем ее элементам соответствующие значения, как показано на рис. 2. Но это путь долгий, трудно контролируемый и постоянно приводящий к человеческим ошибкам.
Рис. 2. Пилотный проект: наземная часть вестибюля и подземный участок одной из станций Московского метрополитена. Особенностью пилотного проекта была возможность расчета стоимости объекта на любом этапе (от ТЭО до РД) через пользовательские атрибуты элементов. (Работа выполнена в Bentley AECOsim Building Designer)
Второй, на вид «более сложный», но в итоге самый простой и эффективный при работе вариант: все значения стоимости и стоимости монтажа введены в библиотечные элементы заранее, так что они оказываются в модели сразу после вставки элемента, образно говоря, «помимо воли проектировщика».
Конечно, второй вариант предполагает, что мы уже имеем заранее созданный классификатор используемых нами строительных элементов, причем в виде библиотеки для информационного моделирования.
Такой классификатор можно создать для организации, крупной, вертикально интегрированной компании (холдинга) или даже всей страны. Последнее является наиболее предпочтительным вариантом, поскольку унифицирует все строительные проекты в масштабах государства и делает их более доступными для анализа, контроля и совместного использования. Фактически создание для всей страны классификатора строительных элементов является необходимой составной частью государственной стандартизации проектностроительной отрасли. Такой классификатор имеет особо важное значение, если ставить вопрос о внедрении BIM в масштабах целой страны. Следовательно, этот вопрос и решаться должен государством.
Как на практике выглядит использование классификатора при информационном моделировании зданий? Очень просто: вставляемый в модель элемент имеет в свойствах код по классификатору и другие подобные характеристики, по которым затем может вестись специфицирование. Возможность вводить такие значения предусмотрена практически во всех современных BIMпрограммах (рис. 3).
Рис. 3. Колонна и окно как библиотечные элементы и их характеристики, среди которых предусмотрены и коды по классификаторам
(Программы Autodesk Revit и Bentley AECOsim Building Designer)
Использование классификаторов строительных элементов при информационном моделировании имеет целый ряд неоспоримых преимуществ:
Разработка национальных (наднациональных) классификаторов ведется во многих странах мира. Среди систем, претендующих на такую роль и конкурирующих друг с другом, можно отметить CCS в Дании, NS 3451 в Норвегии, Master Format Divisions в США, Uniclass 2 в Великобритании (сейчас активно создается его замена для BIM Уровень 2). Но две разработки заслуживают того, чтобы их отметить особо:
Сегодня уже совершенно ясно, что число классификаторов строительных элементов в мире растет, поскольку эти классификаторы решают для своих создателей и конкретные коммерческие задачи (каждый национальный классификатор собирает вокруг себя клиентуру, ориентированную на строительную индустрию именно этой страны), так что единого общемирового классификатора не будет. Сейчас даже для национальных классификаторов появились международные стандарты, чтобы они лучше взаимодействовали друг с другом.
Конечно, стандарты и классификаторы, какими бы хорошими они ни были сами по себе, «в одиночку», проблемы внедрения и эффективного использования BIM не решают, здесь всё «очень комплексное». Но и без них нельзя.
Рассмотрим один пример. На рис. 4 показаны многослойные стены. Проектировщикам очень удобно такие стены строить одним инструментом, а затем работать с ними, как с едиными объектами. А вот строителям, наоборот, это крайне неудобно, поскольку в жизни они сначала создают несущий каркас стены, а потом уже (обычно силами других специалистов) монтируют утеплитель и завершают отделку. Следовательно, все компоненты стены они должны отдельно (независимо) расценивать и включать в производство.
Рис. 4. Семейства многослойных стен существенно облегчают труд проектировщиков-архитекторов
Чтобы строителям было хорошо, проектировщикам придется вместо одной многослойной стены делать, например, семь однослойных (кстати, сегодня это самая распространенная рекомендация для действий в подобных ситуациях), и так с каждым сложным объектом. Нетрудно предположить, что теперь «будет плохо» уже не строителям, а архитекторам.
Мы же по доброте своей душевной хотим, чтобы хорошо было всем. Но что для этого надо?
Ответ простой: надо, чтобы информационное моделирование велось на основе элементов строительного классификатора. Это, в свою очередь, предполагает, что:
BIM и уровни зрелости
Всякая технология в своем развитии проходит несколько этапов — от самого первого «наивноинтересного» до последующих, качественно отличающихся мудростью, развитостью, удобством и производительностью. Причем на любой ступени развития мало кто знает, что ждет нас впереди, но всегда, достигнув определенного уровня и оглянувшись назад, мы понимаем, как далеко ушли вперед и как раньше всё было забавно и наивно. Например, если бы вы 30 лет назад предложили комунибудь сфотографироваться с помощью телефона, то в ответ почувствовали бы сильную и вполне обоснованную заботу окружающих о вашем здоровье. В наше время подобное предложение настолько обыденно, что даже не обсуждается, утвердительный ответ вы получите простым кивком головы. Это означает, что в использовании телефонов и фотоаппаратов мы перешли на следующий уровень технологического развития.
Рис. 5. Классификатор строительных элементов существенно облегчает заказчику, в том числе и государству, решать с помощью BIM самую главную для него задачу — планирование и контроль расходования средств. Без классификатора вся эта схема разваливается
Технология BIM в этом плане не исключение: она тоже проходит определенные уровни развития, которые принято называть уровнями зрелости. Но при этом предпринимаются ещё и серьезные попытки эти уровни както качественно или количественно описать. Зачем? Ведь для использования телефонов такие уровни никто не придумывает. Или BIM гораздо важнее, чем телефон?
Думается, вряд ли ктото будет оспаривать, что телефон сегодня оказал на развитие человечества гораздо большее влияние, чем BIM. Но у технологии BIM есть одна особенность — ее во многих странах уже пытаются внедрять на государственном уровне. Это означает, что должны быть четко прописаны признаки, выделяющие использование BIM в сравнении с «обычным» выполнением проектов «в электронном виде». При этом надо также помнить, что технология BIM постоянно развивается, так что фактически приходится решать задачу описания использования BIM с учетом уровней ее развития.
Задача такого описания стала особенно актуальной в Великобритании в связи с принятием в 2011 году решения о том, что с 2016 года все госзаказы в области строительства будут выдаваться только фирмам, работающим в BIM. Это решение предполагало некоторую, но достаточно четкую формализацию минимального уровня использования BIM, приемлемого с точки зрения государства для выполнения госзаказа.
Подобное описание уровней зрелости BIM впервые появилось в 2008 году и известно сегодня как диаграмма Бью — Ричардса. Забегая вперед, укажем, что уровень использования BIM, который позволит с 2016 года получать госзаказы в Великобритании — это Уровень 2 (BIM Level 2) на диаграмме (рис. 6).
Рис. 6. Знаменитая диаграмма уровней зрелости BIM
и один из ее авторов — активный сотрудник британской UK BIM Task Group Мервин Ричардс
Теперь давайте бегло посмотрим содержание диаграммы Бью — Ричардса по уровням зрелости BIM. Дело в том, что эта диаграмма (как и сам процесс BIM) находится в развитии и постоянно пополняется и уточняется новыми данными. Но основные ее положения остаются неизменными. Итак:
Теперь давайте поговорим о тех, кто не живет в Великобритании и не выполняет (не собирается выполнять) правительственные заказы этой страны, но кого в силу его природного ума и врожденной деловой смекалки неумолимо тянет в BIM. Нужны ли этим людям (организациям) знания перечисленных выше уровней зрелости BIM? Могут ли они развиваться и достигать высокой степени совершенства в информационном моделировании, не вникая во все эти «теоретические хитросплетения»?
Дадим честный ответ: могут!
Несколько лет назад автору в одной из газет попалась заметка про семилетнюю девочку, которая заблудилась в лесу и вернулась домой только через две недели. Всё это время девочка питалась грибами, в которых ничего не понимала, — она определяла их съедобность по запаху. И «нюх» девочку не подвел!
Ситуация с BIM очень похожая. К тому же, обратите внимание, вопросы типа «нужны ли» и «могут ли» никогда не задают те, кто интуитивно понимает («нюхом чувствует»), что такое конкуренция, когда очень важно не быть слабее и «соответствовать» общему уровню.
Любой математик вам скажет, что истинность системы нельзя проверить в рамках самой этой системы. В переводе на простой язык это означает, что правильная оценка — это всегда внешняя оценка. Так что, внедряя BIM, обязательно следите за тем, как можно со стороны оценить зрелость «вашего» внедрения, и проверяйте себя на соответствие таким оценкам.
Конечно, перечисленные выше уровни зрелости — это некие очень укрупненные «ступеньки», на которые, конечно же, надо подниматься. А как оценивать свое дальнейшее развитие, находясь на такой ступеньке?
Ответ также весьма прост: сравнивать себя с другими (партнерами, конкурентами) через конкурсы, тендеры, экономическую эффективность и финансовые показатели, общаться на конференциях и форумах, интересоваться мнением экспертов и сотрудников и т.п.
Рис. 7. Валерий Деревягин, Екатерина Шушарина, Юлия Курнаева. Проект котельной (Работа выполнена в Autodesk Revit. ОАО «СИАСК», 2014)
Кроме того, сейчас в мире приобретают популярность и некоторые таблицы с критериями внутренней самооценки уровня внедрения BIM в организации. Конечно, такие критерии — спорные, сырые, развивающиеся, не учитывающие всей специфики и т.п., но ими иногда полезно воспользоваться! Одна из таких систем оценки зрелости BIM применительно к отдельному проекту появилась в США в 2012 году в качестве приложения к американскому стандарту NBIMS. Затем она была описана на русском языке Алексеем Скворцовым (http://www.cadgis.ru/2014/3/03), так что каждый теперь может попробовать оценить свой проект по уровню информационного моделирования (не обращайте внимания, что в заголовке указанной статьи написано «для автомобильных дорог» — эта система оценки подходит для всех видов BIM). Одним из несомненных достоинств предложенной системы оценки является итоговая диаграмма, по которой хорошо видно, в каких направлениях надо «подтянуть» свое BIMразвитие.
В заключение хочется отметить, что бывают случаи, когда никакие таблицы оценки не требуются — и так всё ясно. Слава Богу, что наша страна никогда не испытывала дефицита в талантливых специалистах (рис. 7).