чем занимается отдел капитального строительства

Положение об отделе капитального строительства

I. Общие положения

1. Отдел капитального строительства является самостоятельным структурным подразделением предприятия.
2. Отдел создается и ликвидируется приказом директора предприятия.
3. Отдел подчиняется непосредственно директору предприятия.
4. Отдел капитального строительства возглавляет начальник, назначаемый на должность приказом директора предприятия.
5. Начальник отдела капитального строительства имеет ______ заместителя (ей).

II. Структура

1. Структуру и штатную численность отдела утверждает директор предприятия исходя из условий и особенностей деятельности предприятия по представлению начальника отдела капитального строительства и по согласованию с ____________________ (отделом кадров; отделом организации и оплаты труда)
2. Отдел капитального строительства имеет в своем составе структурные подразделения (бюро, группы и пр.) согласно нижеприведенной схеме.

ОТДЕЛ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА

Бюро (сектор, группа)
технического надзора за
проведением работ по
капитальному
строительству

Бюро (сектор, группа)
учета и обеспечения
финансирования работ по капитальному
строительству

Бюро (сектор, группа)
комплектации и обеспечения оборудованием строящихся и
действующих объектов

Бюро (сектор, группа) планирования капитального строительства

Проектно-конструкторское бюро (сектор, группа)

III. Задачи

IV. Функции

V. Права

VI. Взаимоотношения (служебные связи)

Источник

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Отдел капитального строительства планирует все работы по капитальному строительству и ремонту, определяет способы их выполнения, обеспечивает наиболее эффективное ведение этих работ, а также осуществляет учет и составляет отчетность по капитальному строительству. [1]

Отдел капитального строительства участвует в выполнении функции технологической подготовки производства в части обеспечения производства необходимым оборудованием. [2]

Отдел капитального строительства является самостоятельным структурным подразделением предприятия и подчиняется непосредственно заместителю директора по капитальному строительству. [3]

Отдел капитального строительства ( ОКС) совместно с подрядными организациями занимается обеспечением строительства и ввода в установленные сроки объектов. Он выполняет основные функции: планирование капитального строительства, обеспечение финансированием объектов строительства, оперативный контроль за ходом строительства и капитального ремонта, учет использования капитальных вложений, контроль за обеспечением объектов строительства проектно-сметной документацией и оборудованием, технадзор за строительством. [4]

Отдел капитального строительства осуществляет руководство созданием производственных мощностей с целью своевременного выполнения планов по добыче нефти и газа, руководит всей работой по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию производственных мощностей и основных фондов, определяет экономическую целесообразность нового строительства, реконструкции и расширения действующих предприятий и объектов. [5]

Отдел капитального строительства возглавляется начальником, который назначается и освобождается от занимаемой должности приказами начальника управления или директора объединения по эксплуатации газового хозяйства АССР ( края, области) по представлению заместителя начальника управления ( директора объединения) по строительству, в непосредственном подчинении которого он находится. [6]

Отдел капитального строительства ( ЖС) обеспечивает все работы материалами, транспортом и строительно-монтажными механизмами. Этот способ практикуется при расширении и реконструкции действующих предприятий и при размере капиталовложений до 500 тыс. руб. в год. [7]

Отдел капитального строительства ( ОКС) обеспечивает все работы материалами, транспортом и строительно-монтажными механизмами. Этот способ практикуется при расширении и реконструкции действующих предприятий и при размере капиталовложений до 500 тыс. руб. в год. [8]

Отдел капитального строительства является органом предприятия, на который возложено производство строительно-монтажных работ при осуществлении строительства хозяйственным способом и выполнение функций технического надзора при подрядном способе ведения работ. [9]

Отдел капитального строительства в оперативном контуре системы Галактика регистрирует договора и акты приемки выполненных работ. Счет-фактура регистрируется бухгалтером в базе данных по мере поступления документа от подрядчика. Причем данные документа формируются автоматически на основе акта приемки работ, при желании могут быть откорректированы. С рабочего места банк, отчеты формируется платежное поручение на оплату работ по договору. Таким образом, при ведении строительства подрядным способом ( в том числе и по объектам, находящимся в удаленных подразделениях) все первичные документы собираются и принимаются к учету в бухгалтерии. [10]

Отдел капитального строительства ( ОКС) является самостоятельным структурным подразделением АО Химволокно и подчиняется непосредственно Генеральному директору. [11]

Отдел капитального строительства возглавляется начальником, который назначается и освобождается от занимаемой должности приказами начальника управления или директора объединения по эксплуатации газового хозяйства АССР ( края, области) по представлению заместителя начальника управления ( директора объединения) по строительству, в непосредственном подчинении которого он находится. [12]

Отдел капитального строительства осуществляет непосредственное руководство капитальным строительством и капитальным ремонтом производственных и жилых зданий, а также объектов культурно-бытового назначения, если работы выполняются хозяйственным способом. При выполнении капитального строительства подрядным способом отдел выдает заказ подрядной организации на производство работ, контролирует ход работ и принимает законченные строительством объекты. В функции отдела входят планирование и обеспечение наиболее эффективного ведения работ, учет и составление отчетности по капитальному строительству и ремонту. [13]

Отдел капитального строительства в оперативном контуре системы Галактика регистрирует договора и акты приемки выполненных работ. Счет-фактура регистрируется бухгалтером в базе данных по мере поступления документа от подрядчика. Причем данные документа формируются автоматически на основе акта приемки работ, при желании могут быть откорректированы. С рабочего места банк, отчеты формируется платежное поручение на оплату работ по договору. Таким образом, при ведении строительства подрядным способом ( в том числе и по объектам, находящимся в удаленных подразделениях) все первичные документы собираются и принимаются к учету в бухгалтерии. [14]

Отдел капитального строительства руководит строительно-монтажными работами, производимыми хозяйственным способом, и представительствуют от имени заказчика при строительстве подрядными организациями. [15]

Источник

Положение об Отделе капитального строительства

________________ И. О.Ф.

«___» _________ 200__ года

Отдел капитального строительства является самостоятельным структурным подразделением предприятия и подчиняется непосредственно Заместителю генерального директора по капитальному строительству.

1. Организация, строительство и реконструкция объектов производственного назначения в соответствии с утвержденными планами, титульными списками и проектно-сметной документацией, обеспечение своевременного ввода в действие новых производственных мощностей.

2. Организация и строительство жилых домов, больниц, дошкольных учреждений, объектов культурно-бытового назначения, а также содействие кооперативному и индивидуальному жилищному строительству.

3. Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов и производственных мощностей.

4. Обеспечение наиболее эффективного использования капитальных вложений, первоочередного направления их на техническое перевооружение и реконструкцию основных фондов, улучшения промышленных зданий внутри предприятия, концентрации средств на пусковых объектах, сокращения объема незавершенного строительства.

III. Структура отдела

1. Структуру и штаты отдела утверждает Генеральный директор предприятия в соответствии с типовыми структурами аппарата управления, нормативами численности специалистов и служащих с учетом объемов работ и особенностей производства.

2. В состав отдела входят следующие структурные подразделения:

· Отдел технического надзора;

· Отдел планирования и учета;

1. Разработка планов капитальных вложений и проектно-изыскательских работ, составление титульных списков капитальных вложений, а также планов ввода в эксплуатацию основных фондов и производственных мощностей, объектов социально-культурного и жилищного строительства.

2. Разработка и согласование с проектными организациями и генеральным подрядчиком календарных графиков изготовления и выдачи проектно-сметной документации и учет ее в установленном порядке.

3. Составление совместно с проектными институтами графиков проектных работ и осуществление контроля за их выполнением.

4. Организация своевременного получения проектно-сметной документации, ее изучения и передачи для производства работ.

5. Рассмотрение и согласование с проектными организациями замечаний и претензий строительно-монтажных организаций по технической документации на отдельные объекты строительства.

6. Участие совместно с соответствующими службами предприятия в корректировке генплана по существующим площадкам предприятия.

7. Организация своевременной подготовки строительных площадок и передача их подрядным строительно-монтажным организациям. Обеспечение своевременного оформления документации на снос строений, перенос подземных и надземных коммуникаций и зеленых насаждений на строительных площадках.

8. Разработка совместно с подрядными строительными и проектными организациями проектов пусковых комплексов по промышленному строительству.

9. Участие в составлении заявок на комплектующие изделия и материалы, относящиеся к поставке заказчика, в защите заявок и получении фондов в органах снабжения.

10. Финансовое обеспечение производства строительно-монтажных работ и приобретение оборудования.

11. Осуществление контроля и технического надзора за строительством, монтажом оборудования, соблюдением правил техники безопасности.

12. Контроль за качеством работ и соблюдением всех правил ведения работ согласно техническим условиям на строительстве.

13. Разработка мероприятий, обеспечивающих своевременный ввод объектов строительства в эксплуатацию и организации их выполнения.

14. Подготовка для приемной комиссии всей документации по законченным объектам для сдачи их в эксплуатацию на основании исполнительной технической документации, представленной подрядной строительной организацией, участие в предварительном приеме объектов рабочей комиссией и подготовка вместе с подрядчиком для сдачи их Госкомиссии.

15. Разработка планов снабжения материалами и оборудованием всех объектов строительства, представление в вышестоящие и специализированные организации и ведомства заявок на материалы и оборудование для нужд строительства.

16. Разработка, составление и своевременное представление отчетности, связанной с деятельностью отдела.

17. Осуществление учета незавершенного капитального строительства строящихся объектов.

18. Осуществление оперативного учета и анализа выполнения планов и экономических результатов деятельности отдела.

19. Организация хранения технической документации.

20. Организация проведения технических и инструктивных совещаний по вопросам правильной эксплуатации зданий и сооружений, своевременного принятия мер по устранению выявленных дефектов.

V. Взаимодействия отдела с другими структурными подразделениями

1. С отделами главного механика, главного технолога, главного энергетика

в установленные сроки годовые заявки на технологическое, энергетическое оборудование.

данные о вводе в эксплуатацию нового технологического и энергетического оборудования.

2. С отделом техники безопасности

заключения по проектам и технической документации на предмет учета в них правил техники безопасности, охраны труда и промышленной санитарии.

3. С отделом материально-технического снабжения

сведения о поступлении материалов, оборудования, инвентаря по заявкам отдела.

заявки на материалы, оборудование, инвентарь.

4. С планово-экономическим отделом

утвержденные перспективные и текущие планы капитальных вложений;

задание по снижению стоимости строительных и ремонтных работ.

необходимые сведения и расчеты по капитальному строительству зданий, сооружений, а также жилищного и культурно-бытового строительства для включения их в план экономического и социального развития;

перечень организационно-технических мероприятий по обеспечению выполнения плана строительства для включения их в общезаводской план.

5. С отделом организации труда и заработной платы

планы по труду и заработной плате;

положение о порядке премирования работников отдела из фонда материального поощрения.

проекты штатных расписаний.

6. С финансовым отделом

утвержденные годовые и квартальные планы финансирования капитальных вложений на строительство и введение в эксплуатацию новых мощностей.

годовые титульные списки и расчеты затрат капитального строительства для включения их в финансовый план.

7. С юридическим отделом

необходимые заключения по правовым вопросам, визы на документах, имеющих правовое значение.

документы, имеющие правовое значение, на визирование.

1. Распределять и регулировать материальные и денежные средства, выселенные для капитального строительства, в соответствии с утвержденными титульными списками.

2. Осуществлять наблюдение за проектно-сметными работами, выполняемыми проектными организациями.

3. Представлять руководству предприятия для применения санкций материалы на виновных, допустивших срыв выполнения работ по капитальному строительству и вводу в эксплуатацию новых мощностей.

4. Представлять предприятие в других организациях и учреждениях по всем вопросам, относящимся к компетенции отдела.

Заместитель генерального директора по капитальному строительству:

____________________/И. О.Ф./ «__»__________200__ г.

Источник

Чем занимается отдел капитального строительства

Положение об отделе капитального строительства

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе капитального строительства администрации

муниципального района «Город Киров и Кировский район»

1. Общие положения.

1.1. Отдел капитального строительства(далее по тексту «отдел») является структурным подразделением администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального района «Город Киров и Кировский район».

1.2. Структура отдела и штатная численность работников утверждается Главой муниципального района «Город Киров и Кировский район», отдел в своей деятельности подчиняется непосредственно заместителю главы администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» по строительству и муниципальному хозяйству, распределение обязанностей между работниками отдела осуществляются заведующим ОКСа в соответствии с должностными инструкциям.

Работники отдела назначаются на должности и освобождаются от них Главой администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район».

1.3. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, Указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Законами Калужской области, постановлениями Губернатора Калужской области и Правительства Калужской области, постановлениями и распоряжениями Главы администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», решениями Законодательного Собрания и Районной Думы муниципального района «Город Киров и Кировский район», а также настоящим Положением.

1.4. Отдел работает во взаимодействии с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области, административно-технического контроля, бюро технической инвентаризации, органами Роспотребнадзора, пожарного надзора, экологического и строительного надзора, с техническими службами города в целях проведения единой градостроительной политики.

2. Основные цели.

2.1. Осуществление строительства новых объектов, объектов капитального строительства и линейных объектов;

2.2. Выполнение организационных, распорядительных и контрольных полномочий реализации региональных и муниципальных программ;

2.3. Надлежащее исполнение возложенных на отдел задач, своевременное исполнение поручений и распоряжений Главы администрации и заместителя Главы по строительству и муниципальному хозяйству администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район».

3. Функции и задачи отдела.

3.1. Задачи отдела капитального строительства

3.1.1. На стадии подготовки нового строительства:

3.1.1.1. Участие в выборе площадки для строительств;

3.1.1.2. Получение всех необходимых разрешений и согласований;

3.1.1.3. Подготовка проектно-сметной документации для проведения торгов по отбору проектной организации;

3.1.1.4. Экспертиза проекта.

3.1.2. На стадии реализации строительства:

3.1.2.1 Подготовка строительной площадки;

3.1.2.2. Организация разработки и утверждение проектно-сметной документации;

3.1.2.3. Выбор на конкурсной основе исполнителей на поставку товаров, выполнение работ, оказания услуг в строительстве;

3.1.2.4. Контроль качества работ;

3.1.2.5. Приемка выполненных работ;

3.1.2.6. Контроль за оплатой работ и услуг, сроком исполнения;

3.1.2.7. Контроль за сдачей объекта в эксплуатацию.

3.2. Функции отдела капитального строительства.

В соответствии с основными задачами отдел выполняет следующие функции:

3.2.1. На стадии предпроектной проработки и подготовки к строительству проводит выбор строительной площадки и получает согласования на ее использование для строительства.

3.2.1.2. Получает в установленном порядке разрешение на строительство;

3.2.1.3. Получает согласования и технические условия на подключение объекта к действующим сетям;

3.2.1.4. Получает в соответствующих органах необходимые согласования, разрешения и технические условия для проведения изысканий, проектирования и строительства;

3.2.1.5. Подготавливает исходные данные для проектной документации;

3.2.1.6. Осуществляет подготовку проектно-сметной документации для проведения торгов для определения проектной и изыскательской организации на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ;

3.2.1.7. Организует прохождение экспертизы разработанной проектно-сметной документации и ее утверждение в установленном порядке;

3.2.1.8. Получает разрешение на выполнение строительно-монтажных работ;

3.2.2. В области подготовки и использования площадки строительства:

3.2.2.1. Назначает лицо ответственное за строительную площадку или передает эту ответственность строительной или иной организации;

3.2.2.2. Получает разрешение соответствующих эксплуатационных организаций на использование на период проведения строительно-монтажных работ действующих коммуникаций: источников газо-водо-паро-и энергоснабжения;

3.2.2.3. Оформляет документы на вырубку и пересадку деревьев, снос и очистку территории от мешающих строительству объектов;

3.2.2.4. Создает геодезическую основу для строительства;

3.2.2.5. Выполняет разбивку осей и трасс зданий и сооружений;

3.2.2.6. Организует контроль за деформациями и состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства.

3.2.3. В области контроля и надзора за ходом строительства:

3.2.3.1.Утверждает перечень лиц, которые от имени заказчика уполномочены осуществлять контроль за проведением строительно-монтажных работ, проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ;

3.2.3.2. Получает разрешение на выполнение строительно- монтажных работ;

3.2.3.3. Передает подрядчику документы об отводе земельного участка, необходимые согласования и разрешения;

3.2.3.4. Сообщает подрядчику установленные места складирования и вывоза грунта, мусора, точки подключения и передает разрешения на подключение к действующим сетям энергоснабжения, водоснабжения, канализации и др.;

3.2.3.5. Передает подрядчику в производство работ утвержденную и прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию в соответствии с Положением о проведении государственной экспертизы и утверждения градостроительной предпроектной и проектной документации в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.00 № 1008 в количестве, необходимом для выполнения работ подрядчика и привлеченных организаций;

3.2.3.7. Согласовывает подрядчику перечень планируемых поставщиков материалов и привлекаемых сторонних организаций для выполнения отдельных видов работ и монтажа оборудования;

3.2.3.8. Проверяет наличие необходимых лицензий и сертификатов у исполнителей работ и поставщиков материалов;

3.2.3.9. Осуществляет приемку, учет, хранение, предмонтажную ревизию и передачу в монтаж или производство работ оборудование, комплектующих и других материально-технических ресурсов, поставка которых по договору возложена на службу заказчика;

3.2.3.10. Принимает решения о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключает договора на выполнение указанных работ;

3.2.3.11. Дает указания подрядчику о конкретном составе приемосдаточной, исполнительной документации, необходимой для приемки объекта в эксплуатаци;

3.2.3.12. Осуществляет контроль за строительством, в соответствие объема, стоимости, качества работ проектам, сметным расчетам, договорным ценам, строительным нормам и правилам на производства работ и приемку этих работ;

3.2.3.13. Контролирует выполнение графика производства работ;

3.2.3.14. Принимает от подрядчика законченные работы в соответствии с условиями договора подряда;

3.2.3.15. В необходимых случаях организует внесение изменений в проектно-сметную документацию, ее переутверждение и изменяет сроки завершения отдельных видов работ или этапов строительства;

3.2.3.16. При обнаружении отступлений от проекта, использования материалов и выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП, дает предписание о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов и предъявляет виновной стороне предусмотренные договором санкции;

3.2.3.17. Организует приемку и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта;

3.2.3.18. Представляет документы, необходимые для приемку объекта в эксплуатацию.

3.2.4. В области финансирования, учета:

3.2.4.1. Контролирует поступление средств для своевременной оплаты выполненных работ и иных платежей, предусмотренных договорами;

3.2.4.2. Устанавливает по согласованию с подрядчиком условия промежуточных платежей и окончательного расчета за выполненные работы и оказанные услуги;

3.2.4.3. Участвует в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также ведомственными инспекциями и комиссиями;

3.2.4.4. Осуществляет контроль за исполнением подрядчиком предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора, требований шефмонтажных организаций в части безопасных методов ведения строительства, качества работ и используемых материалов и строительных конструкций;

3.2.4.5. Участие в комиссиях, созданных при администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район»;

3.2.4.6. Организация архива бессрочного хранения технической документации;

3.2.4.7. Обеспечение своевременного рассмотрения входящих заявлений, ведение их приема;

3.2.4.8. Предоставление отчетности в органы статистики, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области;

3.2.4.9. Формирование планов проведения капитального строительства, реконструкции, газификации и других инженерных коммуникаций;

3.2.4.10. Осуществление иных функций по поручению руководства администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» в пределах компетенции отдела.

4. Права.

В целях реализации возложенных функций отдел имеет право:

4.1. Принимать в пределах его компетенции решения и проверять их исполнение;

4.2. Запрашивать и получать от предприятий всех форм собственности,
организаций, учреждений, отделов, достоверную информацию, включенную в перечень сведений, подлежащих отображению в градостроительной деятельности, а также информацию связанную с эксплуатацией дорог, объектов газоснабжения, водоотведения, водоснабжения, электроснабжения и связи. Информационные материалы необходимые для работы отдела;

4.3. Обращаться в органы государственного надзора для получения заключений о соответствии предъявляемого к приемке объекта действующим нормам и правилам;

4.4. Осуществлять контроль за качеством строительных материалов, конструкций, оборудования, используемых в строительстве при выполнении работ и оказании услуг, сроками их поставки и выполнения работ и услуг, надлежащее оформление рабочей и исполнительной документации;

4.5.При согласовании с руководством принимать решение о приостановке строительства при возникновении признаков деформации или разрушения возводимого здания или сооружения или его конструкций;

4.6. Не принимать к оплате неправильно составленную локально- сметную документацию (акты выполненных работ формы КС-2; КС-3), работы, выполненные с нарушением проекта или применением некачественных материалов;

4.7. Досрочно прекращать исполнение договорных обязательств с подрядчиками при неоднократном нарушении ими договорных обязательств;

4.8. Представлять отдел в органах государственной власти по вопросам, относящимся к компетентности отдела;

4.9. Проводить совещания, семинары по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

4.10. Выносить на рассмотрение Главы администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» проекты распоряжений и постановлений по вопросам капитального строительства.

5. Ответственность.

Отдел несет ответственность за:

5.1. Выполнение возложенных на него задач и за не использование предоставленных ему прав;

5.2.Соблюдение трудового законодательства и Правил внутреннего трудового распорядка;

5.3 Соблюдение настоящего Положения, сохранность находящихся в отделе документов и неразглашение содержащейся в них служебной информации;

5.4. Принятие решений по вопросам, отнесенным к его компетенции.

Источник