чем закрыть дверь при ремонте в подъезде
Чем закрыть дверь при ремонте в подъезде
Материалы
временная накладная панель.
Важно: укрывать надо не только дверное полотно, но и петли, замки, уплотнительные контуры и глазок. Любой материал лучше крепить на малярный скотч, обычный и двухсторонний сложнее удалять.
Полиэтилен
Процесс укрывания двери происходит в несколько этапов:
С помощью бумаги и скотча или пищевой пленки обернуть дверные ручки и порог.
Оклеить малярным скотчем наличники.
Отрезать полиэтилен по размеру двери с небольшим запасом и обернуть дверное полотно. Материал должен крепиться в натяжку, нехватка материала или его провисание негативно скажется на защите дверного полотна.
Края пленки загнуть и зафиксировать малярным скотчем.
Ригеля и дверную ручку следует освободить от пленки и обклеить вокруг скотчем.
Пищевая пленка
Вместо полиэтилена можно использовать пищевую пленку. Она хорошо прилипает к дверному полотну, особенно к порошковому напылению и винилискоже.
Порядок действий такой же, как и с полиэтиленом. Но пищевая пленка слишком тонкая, и даже несколько слоев не уберегут от царапин и сколов.
Ткань
Любая ткань пропускает воздух, что не даст скапливаться конденсату, но и от случайных брызг воды или краски она тоже не защитит, да и пыль все равно просочится.
Профессионалы рекомендуют комбинировать материалы, закрыть все торцы и дверное полотно пленкой, а саму дверь обернуть дополнительно тканью.
Полимерные покрытия
Стоимость ВЗП достаточно высока, а для нанесения на дверь лучше обращаться к профессионалам, поэтому такой способ не очень популярен.
Временная панель
Важно: не на каждую дверь возможно установить временную.
По окончании ремонта временная панель снимается, а на ее место ставится новенькая постоянная декоративная панель.
Удаление защитного покрытия
Прежде чем снимать пленку или ткань, стоит протереть укрывной материал сухой тряпкой или салфеткой от остатков побелки или краски.
Следы скотча можно удалить ватным диском с растворителем или маленьким шпателем.
Заключение
Должна ли домоуправляющая компания во время ремонта подъезда закрывать двери квартир пленкой или др.материалами.
Должна ли домоуправляющая компания во время ремонта подъезда закрывать двери квартир пленкой или др.материалами.
Похожие вопросы
Пожалуйста возможно ли потребовать возмещение с управляющей компании за причиненный ущерб во время ремонта подъезда? Производился ремонт в подъезде, в результате чего была повреждена входная дверь квартиры, дверь новая, на сегодняшний день дверь она в ненадлежащем виде.
Написала заявление в управляющую компанию о проведении ремонта в подъезде после протечки кровли. Когда пришел мастер составлять акт, сообщила мне о том, что у меня в подъезде установлена металлическая дверь, отделяющая две квартиры от общего подъезда установлена незаконно и если я буду настаивать на ремонте в кармане, управляющая компания выдаст предписание на демонтаж двери. О том, что данная дверь установлена незаконно, мне не известно, дверь уже была, когда я покупала квартиру, однако меня это очень удивило, так как на всех этажах нашего подъезда установлены такие же двери, с планом данного дома я не знакомилась. Не знаю как поступить, вариант шантажа управляющей компании не устраивает, при этом дверь необходима, так как в общем подъезде не безопасно, частенько ночуют бомжи. Возможно ли узаконить уже кем-то когда то установленную дверь или однозначно суд обяжет сносить?
Как заставить соседей закрывать дверь в подъезде, так как летят мухи, комары, ласточки, окно в подъезде загажено и стены, а недавно был ремонт подъезда.
В подъезде пришла в неисправность домофонная дверь, каждая квартира по квитанции платит по 30 рублей в месяц, в подъезде 15 квартир. Дверь стоит минимум 9 лет.
Должны ли жильцы подъезда платить компании за новую дверь?
Вопрос по жилищному кодексу:
Мы живем в многоквартирном доме, подъезд требует ремонты (уже лет 10 не проводился косметический ремонт).
Обратились в УК, в итоге была составлена смета и УК включила наш подъезд в план на 2019 год (из средств на текущий ремонт). В конце август завезли материалы, рабочие начали ремонт (который продлился до обеда, начали скоблить штукатурку). Жильцы другого подъезда выгнали рабочих, написали жалобу в управляющую компанию (3 подъезда), что они против, чтобы в нашем подъезде проводился ремонт за счет средств этого фонда. В итоге, облезший, требующий ремонта подъезд. Куда обращаться?
В нашем доме был проведен капитальный ремонт. В рамках этого ремонта были заменены окна, а двери в подъезд и в подвал нет, хотя шесть лет назад нам уже меняли окна. Должны ли менять двери в подъезде при капитальном ремонте или это входит в текущий ремонт?
В смету ремонта подъезда не входит замена окон и дверь в подъезде, идет ремонт. Как нам добиться чтоб поменяли окна и двери в подъезде? Смету нам не показывали.
Управляющая компания закрасила мне новую входную дверь во время текущего ремонта подъезда, ремонт производили без уведомления.
Как защитить входную дверь во время ремонта
Ремонт – это мероприятие, во время которого часто случаются мелкие повреждения мебели, плоскостей и покрытий. Обычно это связано с неаккуратным поведением рабочих и перемещением строительных инструментов и крупных предметов. Так как в квартире или доме входные двери на время ремонта устанавливаются изначально, нужно предусмотреть и их защиту.
Хозяева, которые начинают серьезную переделку жилплощади, иногда забывают о новой входной двери. В итоге оказывается, что на ней появились царапины, в замочную скважину попала грязь, а уплотнители повреждены. Чтобы этого не произошло, следует знать, как сохранить входную дверь во время ремонта.
Советы как сохранить новую входную дверь во время ремонта
Различные методы защиты двери могут иметь разную эффективность. В зависимости от уровня строительных работ, они могут влиять как на внешнее, так и на внутреннее состояние дверного полотна и фурнитуры. К тому же, хозяева часто не понимают, чем закрыть дверь на время ремонта. Вот несколько простых советов, если вы используете ткань или полиэтилен для защиты:
Чтобы обклеить дверь пленкой, нужно иметь минимум 2 малых куска на торцы и 2 больших на полотно. Куски следует скрепить внатяжку и тщательно обтянуть скотчем.
Защита внутренней и внешней отделки двери
Отделка качественной входной двери – дорогое удовольствие и ее защита от случайных повреждений требуется при любом виде ремонта. Это включает, как общую защиту в виде покровного материала, так и частную – защиту петель, контуров уплотнения, замочной скважины, поворотной ручки и дверного глазка.
Прежде, чем обклеить дверь при ремонте, следует убедиться, что выбранный материал позволяет ей нормально закрываться и открываться. Он не должен попадать в ригель замка, волочиться по полу и цепляться за одежду и инструменты. Также следует учесть возможность легкого и удобного удаления материала после ремонта.
Как правильно укрыть входную дверь полиэтиленовой пленкой
Пленка на двери во время ремонта – это обычная картина при работе с цементом, стяжкой или штукатуркой. Но она имеет и два значительных минуса, которые следует учесть при обтягивании двери.
Как защитить входную дверь с помощью ткани
Наиболее часто применяется мешковина или старые простыни. В отличие от полиэтилена, они пропускают воздух, и влажность не накапливается. Но ткань имеет большую толщину, чем пленка, и это значит, что в большинстве моделей входных дверей, ее нельзя использовать в торцах.
Временные защитные покрытия
Этот тип защиты является наиболее современным и высокотехнологичным. ВЗП создаются на основе каучука и резины и образуют полимерную защитную пленку на полотне. Они наиболее эффективны для защиты двери от влажности, краски, лаков, олифы и прочих строительно-ремонтных жидкостей.
После окончания ремонта покрытия смываются специальными растворителями без каких-либо последствий для материала двери или накладки.
Зная, как защитить двери во время ремонта, вы можете выбрать наиболее подходящий тип защитного покрытия, и ваши двери еще долго будут радовать вас идеальным внешним видом.
Когда устанавливать входные двери: до или после ремонта?
Установка двери после ремонта
Скрыть отверстия и другие повреждения можно при помощи доборов из MDF.
Дверные доборы или откосы — это декоративные планки с обеих сторон дверного короба, которые закрывают стены дверного проема.
Подобранные в цвет двери, они выглядят дорого и красиво. А установка двери после завершения ремонта благодаря им не испортит интерьер.
Установить откосы можно самостоятельно или воспользоваться услугами монтажников.
Установка двери до ремонта
Но есть и недостатки. Во-первых, дверь можно поцарапать или испачкать при ремонтных работах. Во-вторых, в процессе ремонта может поменяться интерьерное решение и дверь не впишется в конечный вариант.
Какие решения могут быть:
1. Упакуйте дверь пленкой, чтобы та не пострадала
Покрытие металлической двери защищают от грязи, пыли, краски и механических повреждений при помощи вакуумной пленки. Доверить упаковку лучше профессионалам, чтобы замковые механизмы были надежно защищены. После завершения ремонта и снятия пленки вызовите мастера для проверки работы замков.
Кроме того, многие производители предусматривают возможность установки металлической двери без внутренней декоративной панели (или с ее базовым вариантом). Основная же панель монтируется уже после завершения ремонта. А это как раз вариант для тех, у кого поменялся интерьер в процессе ремонта.
У нас есть модель Ultimatum Next со сменными панелями.
Ultimatum Next со сменными панелями
Ultimatum Next со сменными панелями
Ultimatum Next со сменными панелями
Ultimatum Next со сменными панелями
Установка во время ремонта
Входные двери можно устанавливать не до начала ремонта и не после его завершения, а во время – сразу после окончания основных черновых работ. На каком конкретно этапе ремонта ставить входную дверь, решается в каждом конкретном случае индивидуально.
Еще один важный аспект во время ремонта: что устанавливать сначала – пол или двери. Здесь ответ однозначный. Черновой пол можно делать и до установки двери. Но чтобы напольное покрытие (плитка, паркет или ламинат) было уложено ровно и впритык к дверной коробке, сначала нужно установить дверь.
Когда ставить двери при ремонте в новостройке?
Если вы приобрели дорогую дверь класса «премиум» и не хотите испортить ее во время ремонта, можно установить недорогую временную дверь. Это потребует дополнительных капиталовложений и замедлит ремонт в целом. Зато вы будете уверены в безопасности и целостности вашего имущества. А после завершения ремонта замените временную дверь на постоянную. Обратите внимание: размер временной двери обязательно должен соответствовать размеру постоянной.
Так получается экономичнее и безопаснее. Советуем уточнить по телефону или в салоне, есть ли такая услуга у компании.
Все индивидуально и каждый принимает решения для себя. А мы поделимся своим мнением.
Как улучшить свой подъезд: три простых шага.
Dec 2, 2018 · 6 min read
Краткая инструкция, как недорого сделать свой дом лучше.
Как и для многих других, для меня в свое время стал откровением пост Темы Лебедева про дверь в подъезд. Прочитайте его, если еще нет.
Но как и многим из нас, мне было сложно расширить свою “зону комфорт а ” до границ подъезда. Даже за улицу и двор ты переживаешь больше. Подъезд же, как зона полного игнорирования (уж сколько статей и колонок было написано на эту тему). И это оправдано. Нас отучали и отучают дальше от того, что подъезд это собственность жильцов. Сколько раз в вашем подъезде или на этаже проводили работ или что-то вешали и вы об этом не знали? Вас не спросили!
Управляющая компания или ГБУ Жилищник все еще считают, что подъезд это их собственность, а не моя.
С этим сложно, но можно и нужно бороться. И дальше история моего подъезда в типовом блочном доме из 12 этажей на севере Москвы.
Подъездная дверь.
Заменить глухую металическую дверь на новую прозрачную оказалось самой сложной историей — преодолеть другие этапы уже плевое дело.
Я уже не буду расписывать почему дверь должна быть прозрачной, просто примите это. Не верите? Читайте!
Я начал с поиска в интернете (внезапно), и тут главное не совершайте мою ошибку и не ищите именно двери в подъезд — там только те самые глухие двери в гараж и сарай выкрашенные говняно коричневой или максимум серой краской. Увы но нормальные подъездные двери у нас такими не считаются. Я прошел через много вариантов запроса, но самый полезный оказался “входные алюминиевые двери”, ну или еще “алюминиевые входные группы”.
Скажу сразу — это единственный подходящий вам вариант. Они легкие, прочные, хорошо выглядят, будут соответствовать противопожарному госту и так далее. В принципе во всех входных группах коммерческой недвижимости (банков и кафе) вы встретите именно такие. Они соответственно и самые дорогие, но о цене позже.
Пластик слишком хрупкий, легко ломается от ударов, горит и так далее. Балконная дверь из него ок — входная ни в коем случае.
Сталь. Крепкий и дешевый материал, но выглядит гораздо хуже, сильно тяжелее для открывания (например, точно нужны специальные петли на подшипниках и мощный доводчик). У нас поставили именно такую — но это был результат компромисса.
Стоимость стальной двери на обычный подъезд (каких 90%), составит 40–50 тысяч рублей, в зависимости от нюансов покраски и фурнитуры.
Аллюминиевой от 70 тысяч, обычно 70–80 + более качественные ремонтные работы при установке — итого до 100 000 рублей.
Убедитесь, что в смету внесли нормальный крепкий доводчик, длинную ручку, повторную установку домофона и так далее. Очень рекомендую установить специальный упор для фиксации двери в открытом положении (хватит подкладывать кирпичи и бруски — это только царапает и портит внешний вид).
Собирать ли деньги с соседей, платить свои или прогибать управляющую компанию — зависит только от вас и вашей ситуации с домом. Я выбрал последний вариант, это получилось полностью бесплатно, но и не ждите что вам поставят что-то достойное. Первый предложенный вариант стоил 12 тысяч и был хуже чем страшные двери, которые я встречал по стране. Пришлось поругаться с большим количеством начальников и даже поймать префекта, но большего чем на картинке выше получить не удалось (и да это тоже прорыв). Удачей было то, что в доме планировали капитальный ремонт и установку двери можно было включить в смету работ.
Возражения управляющей компании и жильцов будут стандартные: “разобьют же”. Я нашел универсальный ответ — “разобьют, я починю”.
Это отбивало 90% вопросов, остальные 10% отбивались ссылкой на закон (Постановление правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 305-ПП в пункте 2.4.5.), по которому за бюджетные деньги в Москве можно делать только двери со светопрозрачными вставками. Это работало.
Табличка с номером подъезда
Я всегда вдохновлялся знаменитыми табличками Петербурга, где номер Лестницы или Парадной продолжался списком квартир.
Это красиво, уютно и очень по-европейки (ну еще бы фамилии жильцов в идеале, но это потом). Мы сделали по мотивам.
В сети множество сайтов, которые готовы изготовить домовую табличку на метале, пластике или стекле. Мы выбрали металл и это обошлось в смешные 500 рублей (пластик еще дешевле).
Дизайн можно сделать самим, а можно и выбрать стандартный. Вот один из вариантов: https://domznak.ru/zhkh/tablichki-na-podezdy/raspolozhenie-kvartir/
Почтовые ящики
Смена почтового ящика редко кому приходит в голову: именно эта часть оборудования кажется чем-то вроде табу. И тем не менее.
Во-первых, за почтовыми ящиками обязана следить управляющая компания и менять и ремонтировать их по вашей заявке. В Москве это легко сделать через приложение или сайт Наш город. В регионах, написав заявление. Я так менял замок, когда он вышел из строя.
Но как и везде, управляющая компания будет до последнего отбрыкиваться или латать текущие ящики. Это не дело.
Для меня сюрпризом оказалась цена ящиков, стоимость одной ячейки обычно всего около 300 рублей. Это посильные деньги даже для самой бедной семьи. Это как раз тот случай, когда собрать их с соседей будет не сложно, как и заплатить за тех, кто не готов скидываться.
Я искал именно прозрачные ящики — устал гадать, есть там что-то или нет. Они самые дорогие, но даже они обошлись мне в 2400р за набор из 6 ячеек. Это с замками, покраской и так далее. Есть варианты дешевле.
Ящики крепятся на шурупы за пять минут, а ключи можно раздать соседям лично или оставить записку с просьбой зайти в гости.
Для номеров есть несколько вариантов, трафарет, графировка или наклейки. Самое главное они должны быть аккуратные. Я использовал Эмбоссер, почему-то мало распространенное устройство для выдавливания текста на металической лента с клеевой основой. Мега удобная в хозяйстве вещь, если есть возможность, купите.
Что еще?
Улучшать подъезд можно и дальше: велопарковка, цветы и зелень, ремонт и покраска стен и нормальные светильники. Посмотрите примеры из Европы у блогеров, например, Варламова и Гершмана и обсудите это с соседями. Соседский чат — первое с чего стоит начать.
Группа соседей дома в соц. сети или мессенджере невероятно удобна, вы сможет спросить про работы, которые начались, вас предупредят об аварии или заливе, можете одолжить электро инструмент или соль.