лучше жить в тесноте чем в обиде
Смысл пословицы «В тесноте да не в обиде»
Традиции совместного жития закладываются в нас буквально сразу после рождения, как только родители читают нам сказку «Теремок». В чём прелесть лягушкиного, мушкиного и мышкиного счастья, поможет понять пословица «В тесноте да не в обиде».
Значение выражения
Когда произносят фразу «В тесноте да не в обиде», это означает, что людям хорошо находиться рядом, несмотря на скромные жилищные условия. Самое ценное в такой ситуации – дружба, любовь, душевная теплота.
Этой пословицей можно охарактеризовать жизнь большинства многодетных семей в России. Построить отдельный большой дом могут далеко не все, поэтому приходится вшестером-всемером ютиться в небольших квартирках. Но мудрые родители понимают: главное – не отдельная комната для каждого члена семьи, а умение ладить, договариваться, уживаться под одной крышей.
Другой пример – уютное купе поезда, в которое набивается человек двадцать студентов. Они играют в настольные, поют песни, общаются, и никого не смущает необходимость свешиваться чуть ли не с третьей полки. В хорошей компании тесноту можно и потерпеть – никто не в обиде.
Происхождение пословицы
Наши предки испокон веков жили большими семьями. Это было экономически выгодно. Пища готовилась с утра на весь день и обеспечивала потребности всех обитателей хозяйства. Труд в основном был коллективным: сев, покос, жатва требовали многих рук.
Вместе росли и дети, за которыми присматривали старики. Они помогали взрослым выполнять посильную работу и всегда имели товарищей для игр. Ребятишек рождалось немало. Над современным явлением «многодетности» тогда могли бы посмеяться. Нормой в деревнях считалось наличие не трёх, а 6-10 детей.
Конечно, в таком большом семействе существовали чёткие правила, регламентирующие поведение старших и младших. Необходимо было слушаться «большуху» и «большака» (бабушку и дедушку, либо старшего брата и его жену), почитать родителей, заботиться о слабых.
Лень была недопустима и жёстко порицалась. Ясно, что в таких семьях люди не чувствовали себя одинокими и забытыми. Вот почему идиома имеет ярко выраженный положительный оттенок.
Синонимы
Далеко не все пословицы о большой семье столь прекраснодушны. Есть, например, народная мудрость: «В большой семье клювом не щёлкай», «Кто первый встал – того и ложка». Не идиллической выглядит и поговорка «Семеро по лавкам».
В качестве же синонимов можно вспомнить несколько пословиц о согласии:
В наше время, когда лучшей формой любви считается любовь на расстоянии, искусство уживаться на одной территории почти позабыто. Хорошо ли это? Покажет время.
Тест на знание пословиц
Оцените выразительность своей речи! Пройдите тест на знание пословиц.
В тесноте да не в обиде
(значение) — когда людей много и тесно, нужно проявлять дружелюбие (русская пословица).
Лучше жить в тесноте, чем в обиде (чем в лихоте).
В тесноте люди живут. Где тесно, там и ложись.
В тесноте люди живут, а на просторе волка гоняют.
В тесноте люди песни поют, на просторе волки воют.
✍ Примеры
Каганович Л. М.
«После женитьбы устроили себе жильё, наняв на деревне «степку» (маленькое сооружение для хранения овощей), переоборудовали и зажили в ней в тесноте, да не в обиде, не задумываясь над расчётами, можно ли в их условиях иметь детей, а всё пошло, как «Богом положено».»
Аксёнов В. П.
«Мы заняли столик в столовой и расселись вокруг в тесноте, да не в обиде: Леня, Юра, Миша, Володя, Евдощук, Чудаков, мой Витя и я.»
«— А вам здесь, братцы, не тесно? — спрашивает он.
— Ничего-с, Ефим Петрович. В тесноте да не в обиде, будьте покойны-с. «
«Бабье царство» (1894 г.) — жена говорит мужу, увидев зашедшую хозяйку завода:
«— Замолчи! — шепнула жена и дернула его за рукав. — У нас, сударыня, не прибрано, — сказала она, обращаясь к Анне Акимовне, — уж вы извините. Дело семейное, сами изволите знать. В тесноте, да не в обиде.»
«В тесноте, да не в обиде, — сказал Макеичев. — Много вами довольны и возносим наши молитвы милосердному богу.»
«Воскресение» (1889 – 1899 гг.), ч. 2, гл. 41:
Гейнце Н. Э.
Семейный психолог Мария Шаскольская
Малогабаритные квартиры-студии в кризис превратились в отличный инструмент заманивания покупателей застройщиками, мол, мал золотник, зато свой. А между тем теснота — дело хитрое, особенно когда в ее тисках зажат не один человек, а целая семья. Как же людям жить в тесноте, да не в обиде сайту «РИА Недвижимость» рассказала семейный психолог «Медико-психологического центра индивидуальности» Мария Шаскольская.
Не в метрах дело
Разумеется, сейчас говорить о том, что люди становятся «заложниками» тесных жилых площадей странно и несколько несвоевременно. Ведь те коммуналки, которые хорошо помнят люди под 70, те малогабаритные квартирки, в которых селились многопоколенные семьи, что помнят люди лет 50-ти, ту повальную пожизненную невозможность поменять что бы то ни было, которая была причиной многих и многих жизненных драм, — все-таки это уже не настолько острая проблема. Мне приходилось и приходится иметь дело с большими семьями, живущими в маленьких квартирах, но это идет, как говорится, «от старого» — то есть семья давно бы разделилась, разъехалась, вопрос только в деньгах, но это уже не к психологам вопрос. Как мы вздыхаем иногда: «Этой семье нужен не психолог, а просто хороший риелтор». Но как-то я вообще не слышала, чтобы сейчас в маленькую квартиру вселялась после покупки большая семья.
Но если эта проблема есть, то самое главное ответить на вопрос — как вообще эта задача вписана в вашу жизнь? Одно дело, если вы сказали себе: «Да места мало, но ведь это не навсегда. Мы будем хорошо жить здесь, но как только сможем, мы выйдем отсюда, подобно тому, как люди выходят из купе поезда или из каюты теплохода. Там тоже мало метров, но ведь никто не жалуется, потому что это не навсегда и мы все равно движемся».
Другое дело, если эти малые метры сразу или погодя начинают вас угнетать — то ли у других больше, то ли надежд на будущее мало, то ли деньги (опять деньги!) были и кончились. Но ведь это как любая жизненная задача, очень сильно зависит от вашего настроя — будете ли вы «смиряться под ударами судьбы» или будете искать выход.
Если семья сумела адаптироваться к некомфортным условиям, если вы нашли способ, как жить дружно и действенно в малом пространстве, — вы и в большем пространстве, которое появится у на каком-то другом этапе семейной жизни, будете жить также. Если же вы никак не можете научиться спокойно относиться к тому, что муж (или жена) оставляет в ванной тюбик с пастой, не закрыв его крышечкой, поверьте, особняк в коттеджном поселке вашу семейную жизнь не спасет: он(а) ведь и там может также оставлять тюбик.
Теснота как этап
Несколько слов, которые выходят за рамки моего профессионального поля. Если сейчас на рынке появляется много маленьких, подчеркиваю, маленьких однокомнатных квартир — это, безусловно, мягко говоря, ошибка, если не просто рыночное давление строителей на покупателей.
Если молодая семья, не имея денег на большее, купит такую квартиру, то в лучшем варианте (если у них все хорошо и дружно), понадобится изменение при появлении первого ребенка. Денег у них уже нет, жизнь становится напряженной, и давайте не будем закрывать глаза, — порой и нездоровой. Ну, ладно, с первым ребенком они выдержали, но о втором многие уже и думать не станут. В любом случае — однокомнатная квартира для растущей семьи — это дело исключительно временное. То есть, въезжая в маленькую квартиру, люди сразу настраиваются на временную жизнь, даже если это не проговаривают.
Мне могут возразить и сказать, мол, если воспринимать квартиру как что-то временное, разве будет стимул у людей ее обустраивать, ремонтировать и обживать? Знаете, маленькая квартира, как любая жизненная трудность, сильного сделает сильнее, а слабого — слабее. Человек с активной жизненной позицией воспримет это как жизненный этап, на котором тоже нужно приложить усилия по обустройству своего пространства. Посмотрите вокруг — ведь обычно люди так и делают.
Однако если у людей, которые живут в маленькой «однушке», есть только одна цель, мечта — переехать в «двушку» — это тоже катастрофа. Вспоминаю один старый фильм, где жена буквально толкала мужа на преступление, только бы переехать из однокомнатной в двухкомнатную квартиру. Это тупик. Опять же, возвращаемся к вопросу жизненного планирования и жизненной позиции. Если квартира для вас мала — подумайте, как еще можно расширить пространство.
Используйте время
Но если мне поставят вопрос так: «Ну, все-таки, у нас все хорошо, мы все ладим, но очень тесно! Ну нет возможности, дохнуть негде. У нас дружная семья, только тесно, тесно! Делать-то что?» Мы вообще-то глобальных советов никогда не даем. И где достать денег, тоже не знаем. Но чтобы мне уж совсем не отвертеться от ответа, могу предложить маленькую и исключительно временную меру. Если нет пространства, используйте время. Каждый член семьи пусть определит себе время, когда его никто не трогает. Буквально, составьте расписание. Например, целый час мама будет сидеть с ногами на кровати и читать роман про любовь. И все этот час уважают и ее не трогают. Ну а если к ней все-таки за ширму, а ширма — дело важное для разгородки пространства, заглянет чья-нибудь любопытная физиономия, она имеет право не реагировать. Попробуйте — может получиться. А когда у вашей семьи будет большой хороший дом или даже несколько — вы с удовольствием это вспомните.
Готовность к переменам сильнее «квадратов»
Вообще проблемы у семей, живущих в тесных квартирках, очень разные, нельзя вот так выделить среди них типичные. Но могу сказать по опыту, что приходят люди обычно с вопросами, которые вообще не имеют отношения к истинной проблеме. Разумеется, первые, кто страдает от каких-то проблем в семье, — дети. Когда родители приводят к нам детей, то оказывается, что помощь нужна не только детям, но в первую очередь самим родителям или бабушкам и дедушкам.
Молодой семье приходится много учиться, как жить в совместном семейном пространстве. Я сказала бы, что один из главных моментов в этом обучении — готовность к переменам.
Жизнь сама делится на этапы, и трудности подстерегают семью именно в точках перехода со ступеньки на ступеньку, с этапа на этап. Родился первый ребенок — это новый этап, другая жизнь. Родился второй — у них уже есть своя общая жизнь, это совсем другой этап. И если вы сумеете, даже в маленькой квартире, выделить им общее пространство, то через какое-то время можете с восхищением услышать, как четырехлетний рассказывает сказку двухлетнему. Ребенок пошел в школу — это совсем новый этап, у него (у нее) появляются новые авторитеты, вам придется учиться с этим жить. Одинокой маме с единственной дочерью надо научиться тому, что у них есть две собственные жизни, а не одна. Да, в малом пространстве это труднее, чем в большом. Но мы опять вернулись к тому же — ищите силы и умения. Спрашивайте любимых бабушек, дарите силы друг другу.
Еще один общий важный момент, который поможет наладить гармоничную совместную жизнь: если у вас есть в семье правила, привычные уклады, то их лучше проговорить вслух. Ничто так не разъедает семьи, как тайны, человеческие недомолвки и семейные мифы.
Так, вы можете удивиться, когда на втором или третьем году совместной жизни вдруг, наконец, поймете, что в родительской семье мужа плотно закрытая дверь в комнату означала ссору, а в семье жены — бережное отношение к пространству друг друга. А вы уже два года живете в неведении, а бедная дверь хлопает туда-сюда, вызывая напряжения и непонимание.
Если в вашей семье есть (может быть, негласное) правило, что все уважают чужое пространство и стараются туда не залезать, это может стать хорошей основой для жизни семьи.
Но бывают веселые семьи, где вообще никакого порядка не было и нет, и все относятся к этому легко и весело. Главное — мама с папой никогда не ссорятся, а беспорядок — какой беспорядок? У нас так всегда, зато нам хорошо. Но, если вы присмотритесь, там тоже у каждого есть свое личное пространство — пусть один ящик письменного стола, пусть коробка под столом, но известно, что туда никто не залезет. У них тоже есть главное — уважение друг к другу и надежда, что и в будущем будет хорошо.
о б и д а
Лучше жить в тесноте, чем в ней
• Несправедливо причиненное огорчение, оскорбление
• «Царапина» на ранимой душе
• гложет душу оскорбленного
• горькая причина вендетты
• ее лучше проглотить, чем из-за нее воду возить
• если покажешь это чувство, на тебе попытаются повезти воду
• за нее на дуэль вызывали
• затаенное на кого-то чувство
• затаилась в глубине души
• злость на оскорбление
• из этого мелкого чувства вырастает страшная месть, о которой снято много триллеров
• надутое чувство ребенка
• несправедливо причиненное огорчение, оскорбление
• остается после ссоры
• повесть российского писателя Н. С. Евдокимова
• рассказ Вл. Набокова
• рассказ М. Шолохова
• рассказ российского писателя В. Шукшина
• рассказ российского писателя М. Шолохова
• реакция на незаслуженное обвинение
• реакция на оскорбление
• реакция ребенка на грубость
• самоотравление души посреди неподвластного ей мира
• то, что могут затаить в душе
• то, что мы проглатываем чаще, чем перевариваем
• то, что прощают или не прощают
• что пережить куда тяжелее, чем тесноту
• что проглатывают или затаивают
• чувство за державу
• чувство за державу (кинош.)
• чувство за державу у таможенника Верещагина (кинош.)
• чувство огорчения, оскорбления
• чувство, надувающее губы
• эмоция, на подверженных которой возят воду
• эмоция, чтобы воду возить
• это горькое чувство появляется, когда нас задевают за живое
В тесноте, да не в обиде
Юмор для всех и каждого
606 постов 3.7K подписчиков
Правила сообщества
Любите друг друга. Смешите друг друга.
Вы главное это нашим застройщикам не показывайте
Это в голове Джона Малковича.
Видел на соревнованиях борца весом 170 кг, и ростом чуть меньше 2.20, состоящего из жил и мышц. Он заходил в двери пригибаясь точно так же.
Это точно китайцы? Или это японцы? Иероглифы возле двери и в субтитрах разные. Кароч, азиаты какие-то.
Китайский квартирный вопрос: цены на покупку жилья, и через какое время аннулируют право собственности
Сегодня продолжу тему «китайского квартирного вопроса». В прошлый раз я рассказал о том, почему самой популярной квартирой является «трешка», а также о том, почему китайцам так важно иметь квартиру в собственности (и чувствовать себя человеком в глазах родственников).
Сегодня предлагаю совершить виртуальную экскурсию по жилью, которое выставлено на продажу в известных мне городах: Шеньчжене и Гуанчжоу (входят в 4 самых богатых города Китая). Мы посмотрим планировку и стоимость квартир. Так же расскажу о том, через сколько лет у покупателя аннулируется право собственности.
10万 = 100 000, 333万 = 3 330 000, 429万 = 4 290 000. Не очень удобно, но это китайский стандарт.
Начнём с самых недорогих квартир Гуанчжоу. Название районов вам ничего не скажут, так что будем просто смотреть на общие предложения. Как и в любом городе, на стоимость жилья влияет состояние дома, транспортная доступность, наличие мебели и окружающая инфраструктура.
Как видно, из трёх вариантов, самая недорогая квартира 35 метров стоит 18 «ванов», то есть 180 000 юаней (
2 050 000 российских рублей или 27700 американских долларов).
[Местные сказали, что таких денег может стоить только клоповник в плохом депрессивном районе без нормальной доступности и инфраструктуры.]
Тем не менее, квадратный метр в самой недорогой квартире стоит 5143 юаня (
59 000 российских рублей или 800 американских долларов).
Самый дорогой «квадрат» в представленных квартирах обойдётся более, чем в 2 раза дороже: 12910 юаней (
148 000 российских рублей или 2000 американских долларов).
В мировой столице электроники, где произведён ваш смартфон, смарт-браслет и много других электронных гаджетов cамая недорогая квартира (точнее, место обитания) размером 17 метров стоит от 25 «ванов», то есть 250 000 юаней (
2 860 000 российских рублей или 38 500 американских долларов).
Казалось бы, бюджетный вариант. Но по факту это конура чтобы переспать, о чём говорит схема этого жилища. Примерно в таких условиях живут китайские рабочие, о быте которых я рассказывал несколько лет назад.
Давайте посмотрим расценки на квартиры нормального метража и состояния как в Гуанчжоу.
Здесь уже другие расценки. Квадратный метр здесь стоит от 22500 юаней (
250 000 российских рублей или 3500 американских долларов).
Квартира 30-ти квадратных метров выйдет в 72 «вана», то есть 720 000 юаней (
8 250 000 российских рублей или 111 000 американских долларов).
Как я писал в прошлый раз, самым популярным форматом квартир в Китае являются «трёшки», так как в одной квартире будет жить сразу несколько поколений китайцев.
Одна комната предназначена для молодой семьи, вторая – для ребенка (или детей), а третья – для дедушки и бабушки, которые будут заботиться о ребёнке. У всей семьи будет общее пространство в виде гостиной и кухни.
Квадратный метр у бюджетных трёшек Шеньчженя начинается от 20000 юаней (
230 000 российских рублей или 3100 американских долларов).
А целая трёшка около 80-ти квадратных метров выйдет минимум в 163 «вана», то есть 1 630 000 юаней (
18 650 000 российских рублей или 251 000 американских долларов).
Квадратный метр у бюджетных трёшек Гуанчжоу начинается от 10000 юаней (
115 000 российских рублей или 1550 американских долларов).
Сразу две трёшки 80 и 100 квадратов продаются за одну цену: 105 «ванов», то есть 1 050 000 юаней (
12 000 000 российских рублей или 161 000 американских долларов).
Местные, правда, называют другой порядок цен: от 30 000 юаней за квадратный метр (
343 000 российских рублей или 4600 американских долларов) на нормальной окраине Гуанчжоу и от 45 000 юаней на нормальной окраине Шеньчженя (
515 000 российских рублей или 7000 американских долларов).
Соответственно, стометровая трёшка «где будут жить три поколения семьи в Гуанчжоу обойдётся от 3 000 000 юаней (
34 300 000 российских рублей или 462 000 американских долларов), а в Шеньчжене 4 500 000 юаней (
51 000 000 российских рублей или 693 000 американских долларов).
Такие цены (и даже выше) на указанных сайтах я тоже встречал. Разброс очень большой, стоимость постоянно увеличивается, а спрос не падает.
На стоимость жилья влияет много факторов: район расположения, транспортная инфраструктура. Так же китайцы любят отгороженные дворы (гардены), куда вход только по уведомлению и разрешению, где есть свой мини-сад и может быть даже бассейн.
На вопрос, почему они готовы переплачивать за закрытые дворы, китайцы отвечали, что так «безопаснее». Хотя о какой опасности может идти речь фактически при нулевом уровне преступности, я не понимаю.
Я для себя сделал вывод, что хорошее жильё, скорее всего, стоит дороже того, что показывает сайт, то дешевле того, что заявляют мои партнёры. У меня, например, нет потребности отгораживаться от окружающего мира, я никогда не слышал о квартирных кражах в Китае, и не видел загаженных парадных, где писают и разбрасывают шприцы. Абонемент в хороший 50-ти метровый бассейн стоит недорого, и туда можно специально доехать, чтобы позаниматься.
Что немаловажно, у покупателя нет пожизненного права собственности на купленное в Китае жильё. В Китае человек является собственником жилья 70 лет с момента постройки дома. То есть если вы покупаете жильё в доме постройке 2000 года, то вы приобретаете его на 49 лет и в 2070-м году право собственности будет утрачено.
С частным домом происходит то же самое: земля, на которой дом стоит, берётся у государства в аренду, и государство будет принимать решение, что делать с этой землёй по истечении срока.
Считается, что после 70-ти летней эксплуатации старое жильё будет снесено, а вместо него будут возведены новые дома, которые будут построены по более современным стандартам. Таким образом, вопросы адаптации и поддержания устаревших зданий, а также споры с владельцами земельных участков актуальны для Китая не будут.
По словам китайцев, срок постройки дома на данный момент не влияет на стоимость жилья, а сумасшедший рост цен перекрывает все прочие издержки.
Более того, никто не знает, что будет со старыми домами через 70 лет по факту, так как первыми с этим столкнутся собственники квартир, приобретенных в 80-90-х годах, то есть после 2050-го года.
Китайцы говорят так: «квартиру своей семье я обеспечил, а вот мой сын или муж дочки должны заниматься своим жильём самостоятельно».
Квартирный вопрос и личный доход, как всегда, тема обширная и интересная. Задавайте в комментариях вопросы, делитесь личным мнением о жизни в съемном или собственном жилье.
P.S. Читатели задавали вопросы про зарплаты и стоимость продуктового набора. Ведь при высоких зарплатах, можно позволить себе купить и дорогое жильё. Но сюда информация уже не помещается. Ждите специальный пост на эту тему в ближайшее время 🙂
Десять лет занимаюсь производством и закупками электронных товаров в Китае. Делюсь опытом. Пишу о своих проектах, специфике поставщиков и современной жизни Поднебесной.
Издал книгу «Китайцы: руководство по применению» (можно скачать на LitRes, Ozon и Ridero), веду одноименный телеграм-канал.
Всегда рад новым подписчикам.
Китайский квартирный вопрос: стоимость аренды, почему покупают трёшки, чем важна прописка
Сегодня по просьбе читателей подниму тему «китайского жилищного вопроса». В этой части материала вы прочитаете, почему самой востребованной квартирой в крупных городах Китая является «трёшка» (и почему её непременно нужно купить), при чём тут прописка и сколько стоит снимать квартиру.
Квартирный вопрос актуален для благополучного города любой страны, которая не находится в состоянии войны. В любой стране жильё в столице или богатом мегаполисе стоит дороже, чем в менее благополучных регионах. Китай не исключение.
Вот только если у нас стоимость базового жилья в Москве или Петербурге видится «трудноподъемной», то в мегаполисах Китая цены за квадратный метр ещё выше.
Беглый анализ по сайту Lianjia показал, что в Шеньчжене, который наряду с Гуанчжоу, Пекином и Шанхаем входит в четвёрку самых богатых китайских городов, стоимость пригодной для жизни квартиры 30-ти квадратов где-то 720 000 юаней (
8 250 000 российских рублей или 111 000 американских долларов).
Исследованию цен я посветил отдельный пост, который будет на следующей неделе. Сегодня же больше о причинах, которые на стоимость жилья влияют.
В нашем регионе часто первой квартирой является студия: маленький (но свой!) угол метражом от 20 до 30 квадратов, в котором кухня совмещена с комнатой, а ванная с туалетом. Я и сам начинал со студии.
В Китае не так. Если у нас студия – важный шаг молодого человека в самостоятельной жизни, то в Китае молодёжь «шагает» по съёмным квартирам. А вот настоящую жизнь взрослую жизнь начинает со свадьбы и приуроченной к этому покупки квартиры, для первого взноса на которую собираются деньги по всем многочисленным родственникам.
Когда я делился с партнёрами тем, что купил квартиру, почти все в один голос спросили, собираюсь ли я жениться. Серьёзная покупка в Китае подразумевает серьёзный шаг, иначе не очень понятно зачем, да и где взять денег?
Но если принято решение о свадьбе, для китайских родителей это повод обнулить банковские счета и обратиться за помощью ко всей семье, невзирая на степень родства.
Казалось бы, если жильё стоит дорого, зачем его приобретать в собственность? Можно ведь снимать квартиру. Согласно сайту тому же сайту Lianjia, в мировой столице производства электроники Шеньчжене (той самой, где сделан ваш смартфон, умный браслет и ещё много чего), это обойдётся от 1100 рублей (15 американских долларов или 100 юаней) за квадратный метр в месяц. Цены могут быть разными и зависят от качества жилого комплекса и инфраструктуры.
Сайт говорит, что ежемесячная аренда квартиры в 20 квадратов обойдётся 22 700 рублей (
310 американских долларов или 2000 юаней), а 60 с небольшим метров обойдётся в 75 000 рублей (
1000 американских долларов или 6500 юаней).
Наши люди, которые реально снимают жильё, называют другой порядок цен. К примеру, 20-ти метровая студия в районе с хорошей транспортной доступностью арендуется за 35 000 рублей (
460 американских долларов или 3000 юаней), небольшая трёшка 45 метров в новом доме с мебелью 80 000 рублей (
1100 американских долларов или 7000 юаней), ещё один человек за те же 80 000 снимает квартиру 65 метров, но на периферии.
Но в плане обладания жильём у китайцев схожие с нами установки. Если у тебя нет своего жилья, в Китае ты как бы «недочеловек», который не может обеспечить кров для своей семьи. Покупка квартиры в Китае – это своего рода «дело чести» и «обязанность», от которых не отвертеться. Если этого не сделать, начнутся осуждения многочисленных родственников, злые шутки и разговоры «за глаза».
Казалось бы, какое человеку дело, что о нём думают?! Думайте, что хотите, а я буду жить как хочу. Но в Китае так не получится. Мнение родственников и общества имеет очень большой вес и сильно давит.
Роднит китайцев и россиян и желание отгородиться. Комплексы с закрытым доступом («гардены»), где внутри есть свой сад, площадка для детей и занятия спортом (а иногда и бассейны) ценятся больше (и стоят дороже).
Женщины, которых из-за политики «одна семья – один ребёнок» в Китае меньше, чем мужчин, либо перед, либо после свадьбы начинают активно прессовать мужей по квартирному вопросу. Причём, именно по этому поводу, в них просыпаются все многочисленные демоны, которых только можно представить.
С моим названным китайским братом работает милая девушка, которую читателем будет проще запомнить, как Николь. Так вот после свадьбы этот милый и улыбчивый одуванчик мгновенно стал плотоядным растением, который начал терроризировать мужа на предмет покупки собственной жилплощади.
Немаловажную роль в необходимости покупки своего жилья играет и прописка – «хуоку» (подчеркну, что я использую привычные читателям термины, которые не вижу смысла перекладывать с китайского на кириллицу и пояснять все детали).
Да, прописка – это не только наш пережиток советского прошлого, но и реалия китайского настоящего. Современная китайская прописка не ограничивает в правах на перемещение и работу взрослых. Но напрямую касается детей. К примеру, ребёнок не возьмут в районный детский сад или школу, если у него нет прописки.
Без прописки ребёнка, возможно, возьмут в обычную платный сад или школу и, скорее всего, возьмут в элитные, но стоимость такого образования начинается от 110 000 рублей в месяц (
1500 американских долларов или
10 000 юаней) и далеко не все семьи могут себе это позволить с учётом стоимости аренды жилья и прочих базовых расходов.
Так что китайцам приходится работать без выходных, жить без отпуска, браться за халтуры, никуда не ходить и не ездить для того, чтобы стать обладателем заветных квадратных метров.
При этом, китайцам сразу нужно покупать не студии, а трехкомнатную квартиру! Когда я узнал об этом, удивился, зачем молодой семье сразу нужна «трешка». Но это объясняет китайский уклад жизни: в одной квартире будет жить сразу несколько поколений китайцев.
Поэтому одна комната предназначена для молодой семьи, вторая – для ребенка (или детей, которых теперь разрешили заводить целых трех, но на это почти ни у кого нет денег), а третья – для дедушки и бабушки, которые будут заботиться о ребёнке!
Ведь у молодых родителей времени заниматься своим чадом не будет! Молодой папа будет горбатиться на содержание семьи и ипотеку, да и мама не сможет провести с новорожденным много времени, так как официальный декретный отпуск в Китае всего 3 месяца (в очень хороших компаниях разрешают отсутствовать полгода без сохранения зарплаты).
Как понимаете, при таких условиях без помощи родителей никак не обойтись. Поэтому младенец либо отправляется в родной город жениха или невесты, либо (чаще всего) бабушка с дедушкой приезжают к молодым заботиться о внуке. И жить они будут вместе в той самой трёшке, на которую собирали деньги, и за которую им ещё долго выплачивать ипотеку.
Это же сказывается и на планировке жилья. На планах квартир ниже видно, что можно было бы гораздо более интересно распорядится пространством. Но тогда бы каждое поколение было бы лишено своего пространства. Вот первый пример:
Вот второй пример (обратите внимание, что балкон так же включён в метрах, плюс на схеме нет общественных пространств, которые в метраже так же учитываются):
И напомню, про стоимость этих небольших трёшек. В богатых городах квадратный метр у бюджетных трёшек начинается от 20000 юаней (
230 000 российских рублей или 3100 американских долларов).
А целая трёшка около 80-ти квадратных метров выйдет минимум в 1 630 000 юаней (
18 650 000 российских рублей или 251 000 американских долларов). Местные говорят, что это ещё очень дёшево, и что их квартиры стоят дороже 🙂
Но подробнее об ценах, а также о том, через сколько лет у покупателя жилья в Китае аннулируется право собственности (да, оно не пожизненное) расскажу в следующий раз.
Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь задавать их в комментариях.
Десять лет занимаюсь производством и закупками электронных товаров в Китае. Делюсь опытом. Пишу о своих проектах, специфике поставщиков и современной жизни Поднебесной.
Издал книгу «Китайцы: руководство по применению» (можно скачать на LitRes, Ozon и Ridero), веду одноименный телеграм-канал.
Всегда рад новым подписчикам.
Однушка
Доступное жильё по китайски
Впервые попав в Поднебесную я был очень удивлен такому термину, как «европейский» туалет. Оказывается, что еще не во всем мире привычный нам «трон» устанавливают повсеместно.
Менеджер, который меня сопровождал, искренне недоумевал, почему я отказываюсь от столь хорошей квартиры. У нас состоялась длительная дискуссия, после которой мы пришли к выводам, что мне хотелось бы жилплощадь поменьше, но на «европейский» манер. И такую удалось найти, правда лишь спустя несколько дней.
Почему до сих пор такие туалеты популярны?
Причины оказываются банальны. Старшему поколению привычнее использовать такие унитазы. Стоимость их дешевле. Китайцы убеждены, что «поза орла» лучше способствует совершению всех естественных потребностей. Такой девайс легче мыть, что способствует снижению количества бактерий в ванной комнате.
Средневековье в наше время!
Так живут гонконгцы в своих квартирках-гробах. 200 тысяч гонконгцев живут в таких комнатах и даже умудряются заводить там семьи.
Cамая обычная китайская квартира, ценой самый обычный миллион американских долларов
Сегодня свожу своих читателей на виртуальную экскурсию в самую обычную китайскую квартиру, которая стоит самый обычный миллион американских долларов.
Какие ассоциации вызывает у вас словосочетание «квартира, которая стоит миллион американских долларов»? Шикарный пентхаус с открытой верандой? Личный бассейн с сауной и золотым унитазом? 20-ти метровое спальное ложе, вокруг которого стоят арапы с опахалами?
Если что-то подобное, то это всё не про юго-восточный Китай. На юго-востоке Поднебесной за миллион долларов вы сможете купить хорошее, но скромное жильё без права пожизненной собственности (ранее я уже писал отдельный пост о стоимости жилья и особенностях его покупки). Именно туда всех нас сегодня пригласили.
В квартире за миллион долларов живёт мой друг Nik 大熊, или просто Никита со своей женой Лизой. Он – человек мира и русский по национальности с «паспортом пришельца» (не гражданин Латвии), она – китаянка. Они не владеют этой недвижимостью, а снимают её, что обходится около 7000 юаней ($1100 или 67 000 рублей) ежемесячно.
Ник любезно предоставил мне фотографии квартиры, объяснил, как всё устроено, почему он не собирается приобретать это жильё в собственность, а для тех, кто его не знает, рассказал, почему переехал в Китай, и чем он там занимается.
Всё это лучше лично увидеть и прочитать.
Квартира за миллион долларов США находится в городе Шенчьжене, в районе Nanshan – достаточно зелёном и благополучном для проживания. В этом районе немного производственных зон, а откровенные индустриальные клоаки, загрязняющие воздух, фактически отсутствуют. Квартира находится на 24 этаже, в новом комплексе. Всего в здании 28 этажей.
На стоимость квадратного метра в этом районе влияет не только относительная близость к Гонконгу и Центру Шенчьженя, но и то, что в пешей доступности располагается вся необходимая инфраструктура (см. подписи к фото).
На входе в здание установлен умный домофон. Чтобы зайти вовнутрь, нужно скачать приложение на телефон и открывать входную дверь через него. Когда пришел курьер и набрал номер вашей квартиры через приложение поступает видео звонок. Можно из любой точки мира поговорить по видео чату и открыть дверь (или же, наоборот, не пускать незнакомца).
Парадная всем видом показывает, что миллион долларов выложены не зря. Китайцы любят чтобы было дорого и богато.
Внутри повешена люстра из хрусталя (не исключено, что поддельного).
Так же можно увидеть репродукции картин. Здесь и «Поцелуй» Климта и «Подсолнухи» Ван Гога (см. выше, у лифта).
Время подняться на 24-й этаж. Из двери мы сразу попадаем в гостиную. Это нормальная практика практически во всех китайских домах. Общая площадь квартиры 78 метров.
Спальня хозяев. Около 20 квадратных метров.
Спальня гостей. Около 10 квадратов.
Прямо из кухни есть в дверь в маленький закуток где стоит стиральная машина.
В этом же закутке расположен бойлер. На юге Китая нет центрального отопления и поэтому воду все греют сами.
Совмещённый туалет и душевая, около 5 квадратных метров.
Ник поведал о том, почему он не собирается покупать эту квартиру, рассказал, почему переехал в Китай, и чем он там занимается.
В Китае принято покупать квартиру после свадьбы, почему вы этого не сделали?
Потому что цену в нормальном районе ШЖ (Шенчьженя) не подъемные. Наша квартира стоит примерно 1 миллион (долларов), а жить в далеком промышленном районе мне не хочется.
Насколько целесообразно покупать жильё при текущих ценах в ШЖ?
Я считаю, что не целесообразно. Знаю много богатых китайцев, владельцев компаний. Они покупают много жилья в hometown (родном городе) или за рубежом, а в ШЖ снимают.
Почему китайцы стараются купить квартиру, а не арендовать?
В Китае, особенно у старшего поколения есть культ владения жильем. Но молодые на это смотрят по-другому, и для молодых пар это не всегда так критично.
Китайские девушки известны тем, что сильно прессуют по поводу покупки квартиры, машины, подарков и прочего. Что скажешь по поводу Лизы?
Не, она у меня не такая. Ни разу ни она не ее родители меня не прессовали по этому поводу. Она наоборот очень экономная, не покупает дорогие бредовые вещи. Даже вложила часть своих сбережений в наш бизнес, поэтому я считаю, что мне очень повезло
Почему ты переехал в Китай?
Переехал потому что надоело жить в России, не видел перпектив для развития в Европе. А Китай, особенно ШЖ развивается семимильными шагами, море возможностей, особенно в электронике.
Планируешь ли ты оставаться в Китае?
Ну и напоследок последняя фотография квартиры с видом, который очень нравится её владельцу. Слева от самого высокого небоскрёба находится штаб-квартира компании Tencent – самого популярного в мире (по количеству пользователей) мессенджера QQ, ей же принадлежит WeChat, который стремительно забирает весь трафик сообщений, звонков и платежей внутри Китая.
Основная тема моего блога – производство в Китае. Я делюсь реальным опытом, рассказываю об особенностях и специфике работы китайских поставщиков и жизни в современном Китае.
Всегда рад новым подписчикам.
Данный пост создан мной и является объектом моего авторского права. Я не против перепостов и копирования информации, но прошу давать ссылку на оригинал. © http://pikabu.ru/profile/FlameGroupSE
Странные дома-трубы из Китая
Компаний Opod Tube House от архитектора Джеймса Лоу представила проект компактного жилья, который хорошо подойдёт молодым людям, которые желают снизить к минимуму затраты на коммунальные услуги за жилье в крупнейших городах мира.
Недавно появившиеся в Гонконге крошечные дома в виде труб созданы из преобразованных бетонных водопроводных труб диаметром менее 2,5 м. Такие дома предназначены для размещения в них одного или двух человек, а их площадь составляет около 92 квадратных метров. Внутри такие жилища имеют стандартные удобства, в том числе гостиную со скамейкой, которая превращается в кровать, мини-холодильник, ванную комнату, душ и много места для хранения одежды и предметов личного пользования.
По словам архитектора, стоящего за разработкой дизайна этого компактного жилья, Джеймса Лоу, эти дома являются практичным решением не только для молодых людей, ищущих себе квартиру, но и для городских властей, которые могут предложить своим гражданам достаточно доступные варианты.
Несмотря на то, что конструкции весят около 22 тонн каждая, они легко устанавливаются в любых доступных местах и достаточно изолированы друг от друга.
В одном из своих интервью, Лоу объяснил, что такая концепция прекрасно подойдёт под практически любую городскую среду: «Иногда между зданиями, которые являются довольно узкими, имеется совсем немного земли, поэтому тут далеко не так просто построить новое здание. Но мы можем разместить там OPod, чтобы использовать эту землю».
Этой «концепции» не меньше 40 лет.
Квартира за полмиллиона долларов без права пожизненной собственности – это современный Китай.
Я уже неоднократно говорил о том, что на данный момент жильё на юго-востоке Китая стоит дорого, точнее ОЧЕНЬ дорого, а, попросту говоря, неподъёмно для большинства людей. Даже при условии 30-ти летней ипотеки и 10% взноса (условий, которые почти никто не предлагает), большая часть жителей юго-востока не может позволить купить жилплощадь. Виной тому цена, которая перестала граничить со здравым смыслом ещё несколько лет назад, а на данный момент настолько вышла за грани разумного, что её дополнительный рост перестал удивлять. Ниже вы убедитесь в том, что заголовок я выбрал не случайно. Цены буду приводить в долларах, так как всем привычнее сориентироваться.
Вы, конечно, можете не верить мне, но данных с китайских агентств недвижимости мне не переврать. Давайте вместе посетим несколько сайтов риелторских агентств Шенчьженя.
Чтобы вы не путались в стоимости, разъясню, что иероглиф 万 означает 10 000/ десять тысяч. Т.е. к сумме перед иероглифом, которую вы видите, нужно добавить ещё четыре нуля.
10万 = 100 000, 333万 = 3 330 000, 429万 = 4 290 000. Не очень удобно, но так считают сами китайцы.
Цены, разумеется, в юанях. Для перевода в доллары, следует делить на 6.6. Т.е:
Самыми престижными районами города являются Futian (福田), который начинается сразу от границы с Гонконгом и Nanshan (南山). Но в целом говорить о местоположении бессмысленно, так как лишь немногие смогут сориентироваться в географии города. Поэтому я брал квартиры наугад.
Начнём с вот этой компактной мимимишной квартиры 52,4 квадратных метра. Планировка даст вам ответ как можно запихнуть кухню в 2,5 квадрата. Санузел, разумеется, совмещён. Зато есть лоджия 10 квадратных метров, за которые хозяин тоже заплатит. Стоимость как раз чуть выше полумиллиона долларов (
Дешевле всего квартиры в районе Баоан – промышленном и грязном. Если бы китайские миллионы не надо было конвертировать в рубли, то цены Баоана были бы соизмеримы со стоимостью жилья в СПб. Но по факту они почти в 9 раз выше.
Наугад взял квартиру из этого района. Подошёл бы вам такой вариант с сортиром типа «очко» (см. первое фото) и кухней в 2 (. ) квадрата (фото выше) за 33 000 000 рублей? Мне точно нет 🙂
Дальше можете полазать по сайту сами, хотя важно не только выбирать не только помещение, но и окружающую среду. Futian (福田) и Nanshan (南山) хороши как раз тем, что застройка там не самая плотная. Плюс, в Китае развиты жилые комплексы со своей инфраструктурой, куда посторонних не пускают. Мамы с детьми и пенсионеры с таких территорий редко когда выходят.
Вот нам этом сайте цена указана в юанях за квадратный метр (скриншоты выше):
Есть предожения за 55 000 元/㎡ (
$8300 за квардрат), но тут же и 85 000 元/㎡ (
$12 900 за квадрат) и даже 120 000 元/㎡ (
$18 200 за квадрат). Безумие! Но даже на это предложение есть спрос.
Вот ещё несколько ссылок на жилищные сайты, контент похож:
Самое интересное, что в Китае квартиры приобретаются в собственность на ограниченный период времени – на 70 лет с момента постройки дома. Т.е., если дом был построен в 2007-м году, в 2077-м году право на собственность будет утрачено. Правда, у владельца будет преимущественное право выкупа своего жилого помещения. Каким образом преимущественное право на выкуп осуществляется, сказать никто не может. Ведь первый 70-ти летний срок с покупки жилья истекает не ранее, чем в 2060-м году: до 90-х жильё в частную собственность в Китае так же не продавали. Сами китайцы понятия не имеют, как будет осуществляться повторная покупка, и стараются над этим не задумываться. Что точно можно сказать, на стоимость жилья время его постройки на данный момент не влияет никак. Квадратный метр в жилом доме постройки начала 2000-х так же заоблачно дорог, как и в новостройке 2017-го.
За последнее время квартиру в Шеньчьжене из моих знакомых не купил никто. Кто-то берёт жильё в окрестностях, которые уже почти слились с основной агломерацией, кто-то откладывает деньги на квартиру в родном городе, чтобы уехать туда через некоторое время. Некоторые смирились с тем, что будут вечно арендовать квартиру. Кто-то, безусловно, нацелился стать долларовым миллионером. Ведь только у последних есть шанс обрести заветные квадраты в одном из главных бизнес-кластеров Поднебесной.
Данный текст создан мной и является объектом моего авторского права. Я не против перепостов и копирования информации, но прошу давать ссылку на оригинал. © http://pikabu.ru/profile/FlameGroupSE
Квартира в Шанхае. 10,5м на двоих
Некоторое время назад попадались мне посты про маленькие российские квартиры-комнаты, довольно дешевые и многими рассматриваемые как вполне неплохой вариант для студента-холостяка. Площади озвучивались в районе 9-10 м², приводились различные варианты планировок, складные диваны, ярусное расположение зон активностей и так далее.
Сейчас только-только переехал в Шанхай, денег на первое время очень не густо, а как вы, возможно, знаете, аренда за границей (в том числе и в Китае) часто подразумевает под собой оплату депозита+агентских+нескольких месяцев аренды, что выливается в сумму 5-6 месяцев аренды.
Девушка же нашла маленькую квартирку за
18 тысяч рублей (при обычной цене в 30-50 тысяч рублей в месяц), рядом с метро и супермаркетом, недалеко от центра. Без агентских, помесячная оплата: за месяц заплатил, месяц живи. Красота.
В общем, видео. Как уместиться и вполне комфортно существовать вдвоём на площади меньше 11м².
Жизнь в гробу
Сегодня я хочу показать вам, как живут люди в Гонконге. Как вы знаете, Гонконг — это очень густонаселенный город. Иметь квартиру площадью 65 квадратов для семьи из четырех человек тут считается удачей. А те, кому не повезло, ютятся в тесных комнатушках, где даже нельзя встать в полный рост.
«Я все еще жив, но я уже в гробу!» — говорят о себе владельцы такого жилья в Гонконге. Тем не менее, эти комнатушки кажутся шокирующими только иностранцам. Гонконгская беднота воспринимает их как нечто совершенно нормальное.
Эти квартирки называют «клетками» или «гробами», в зависимости от площади. Площадь «гробов» — примерно полтора квадратного метра, Площадь клеток может доходить до 10 квадратных метров.
«Гробы» и «клетки» делают из обычных квартир. Из целой квартиры площадью 37 квадратных метров можно сделать 20 «гробов»: 10 будут находиться на нижнем уровне и еще 10 — прямо над ними.
Раньше квартиры делили на «гробы» и «клетки» с помощью проволочной сетки, но последние 10 лет их отгораживают друг от друга досками.
Тут живут люди самых разных возрастов: мужчины, женщины и даже целые семьи. Единственное, что объединяет этих людей, — то, что они не могут позволить себе жилье, в котором можно будет хотя бы встать в полный рост.
Кухня и туалет совмещены.
Все это очень хорошо иллюстрирует тот кризис, в котором сейчас находится жилищная сфера в Гонконге. Десятки тысяч людей живут в чудовищных условиях, потому что ни на что другое у них не хватает денег.
Эти люди каждый день смотрят и читают новости о сияющем и развивающемся Гонконге, но для них реальность выглядит совсем по-другому.
В подобных условиях тут живет приблизительно 100 тысяч человек.
Эти фотографии были сделаны по заказу гонконгской правозащитной организации Society for Community Organisation, которая борется за изменение жилищной политики и установление стандартов жилья.
Помимо этих фотографий Бенни Лэм сделал еще множество снимков, которые в итоге стали фотокнигой под названием «В ловушке». Она рассказывает о трудностях, с которыми каждый день сталкиваются живущие в «гробах» и «клетках» люди.
С милым рай и в шалаше
Представьте Daewoo Matiz рядом с самосвалом — точно в такой же пропорции этот домик смотрится на фоне соседних двух-трехэтажных коттеджей. При своих скромных размерах (4 на 4 метра) постройка представляет собой полноценное жилье для трех человек: там есть гостиная, кухня, спальня, санузел, кладовая и небольшой балкон. Жить можно даже зимой, а затраты на стройку должны окупиться за год. Onliner.by рассказывает об удивительном микродоме в пригороде столицы, куда семья минчан переехала на время строительства основного коттеджа.
После тщательного изучения темы в интернете был найден и взят за основу проект немецкого архитектора, предложившего вариант микродома для проживания одного студента. В оригинале немецкий дом имеет размеры 3 на 3 метра, у Виктора — 4 на 4 и другая планировка. Расширив площадь, он адаптировал дом для жизни трех человек. Общая площадь номинально составляет 16 квадратных метров, но за счет высокого потолка (3,8 метра) удалось организовать четыре полноценных уровня. Над гостиной расположена спальня, а под кухней — кладовая. Так что в действительности места хватает.
Дом построен по традиционной каркасной технологии на столбчатом фундаменте. В стенах — 200 миллиметров минваты, в полу — 300, в кровле — 450. Имеются ветрозащитная и пароизоляционная пленки. Снаружи каркас обшит фасадной доской, изнутри — листами OSB и ламинатом. На кровле — долговечная гидроизоляционная мембрана «Алькорплан». Несмотря на внешнюю «квадратность» постройки, крыша имеет небольшой уклон и оснащена водосточной системой.
Толщина утеплителя позволяет жить в постройке круглый год. Отапливается помещение лишь кондиционером. За счет своей малой площади в дополнительных источниках отопления дом не нуждается, уверяет Виктор. Недавние крепкие морозы прошли бесследно. На случай аварийного отключения электроэнергии имеются баллон с газом и обогреватель.
— Чтобы обогреть 16 квадратных метров, много энергии ведь не надо, — рассуждает Виктор. — Кондиционер не выключался с осени и настроен обычно на 20—22 градуса. Он работает даже тогда, когда никого нет дома, так что помещение не остывает, нет необходимости прогревать его, вернувшись с работы. Что касается платы за электричество, то цифры для загородного дома смешные. В январе заплатили 38 рублей, за последние полгода — 104 рубля. Из электроприборов у нас еще холодильник, индукционная варочная панель, бойлер, чайник, вытяжка и компьютер. Лампочки энергосберегающие. По сути, электроэнергия — это вся «коммуналка». За воду мы ничего не платим, канализация своя, самодельная.
Первое наше впечатление — внутри дом кажется гораздо просторнее, чем снаружи. Все дело в зонировании пространства по высоте. Жилище делится на четыре основные части, расположенные на разных уровнях. С порога мы попадаем в прихожую (конечно, прихожей в привычном смысле это место назвать трудно, поскольку ее площадь примерно равна площади коврика для ног). Справа — шкаф для верхней одежды, слева — туалет, совмещенный с душем.
Ступенька вниз от прихожей — гостиная, две ступеньки вверх — кухня.
Под полом кухни имеется глубокая ниша высотой около метра, служащая в качестве кладовой. Там смонтированы бойлер и компактная стиральная машина, хранятся нужные в хозяйстве вещи.
Туалет совмещен с душем. Вода уходит через слив в полу.
Отдавая должное оригинальности идей, мы не перестаем сомневаться. Неужели здесь комфортно втроем? Да еще с собакой.
— Клаустрофобией никто из нас не страдает, — улыбается Виктор. — Да не так-то уж у нас и тесно, если разобраться. Вечером свет из гостиной на верхний уровень почти не проникает: кто-то может работать, а кто-то — отдыхать. Приток свежего воздуха дают два вентканала: в санузле и на кухне. Если надо основательно проветрить, достаточно открыть дверь всего на полминуты… Оптимально такой дом подошел бы для одного человека или семейной пары. С ребенком тяжелее. Но ведь все понимают, что для нас это временный вариант. Достроим большой дом — переедем туда. Осталось сделать не так много.
Татьяна с сыном Захаром живут в микродоме три-четыре дня в неделю. В остальные дни они уезжают в родительский дом в один из райцентров, где у Татьяны работа.
— Конечно, мне, выросшей в большом доме, здесь непривычно. Но мы же не сидим целыми днями в заточении. Ходим в гости, вытаскиваем ребенка в Минск кататься на коньках, — говорит Татьяна. — А летом здесь все иначе. Теплые вечера проводим на террасе, там же ужинаем. Рядом озеро, места очень живописные.