кувд 001 2020 что это такое
Каким образом дом и земля под ним могут быть зарегистрированы в разные дни понять не представляется возможным. Сроки регистрации составляют пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов при приобретении жилья на вторичном рынке в ипотеку. Методом нехитрых математических подсчетов регистрация должна была завершиться 16/07/2020. Через ипотечного менеджера удалось получить номера описей и КУВД, присвоенных Росреестром, а именно:
— по ЗУ с кадастровым номером 77:17:0130304:1101 (Номер запроса: Other-2020-07-09-223940 | КУВД: КУВД-001/2020-8245123, КУВД-001/2020-8245121)
— по ОКС с кадастровым номером 77:17:0130304:1478 (Номер запроса: Other-2020-07-09-214475 | КУВД: КУВД-001/2020-8241283, КУВД-001/2020-8241284)
17/07/20 по телефонной линии Росреестра узнаю, что по дому, по КУВД-001/2020-8241283, КУВД-001/2020-8241284 регистрационные действия приостановлены. Основания приостановления перечислены в уведомлении и направлены в адрес Сбербанка/Домклика/ЦНС. С целью прояснить ситуацию посетили офис Сбербанка на Тверской 22. По результатам общения можно сделать вывод что заинтересованных в решении вопроса нет. Со слов менеджера, основанием для приостановки явилось то, что государственный регистратор не видит заявку на переход права собственности в отношении земельного участка, на котором располагается ОКС. На резонный вопрос «А как теперь быть» поступает шедевральный ответ «Ждите, когда-то все равно зарегистрируют».
Основания для приостановки государственной регистрации перечислены в Согласно п. 1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Формулировка «регистратор не нашел заявку на землю» там отсутствует. Далее посетили руководителя Ипотечного центра в этом отделении. Она посмотрела, вникла и сказала что постарается помочь и решить эту ситуацию. Однако на вечер пятницу 17/07/2020 ситуация не решена. При этом по по ЗУ с кадастровым номером 77:17:0130304:1101 срок принятия решения государственным регистратором 20/07/2020. Вопрос как так работают ипотечные менеджеры/программа/Домклик/, если при осуществлении сделок на ОКС и ЗУ формируются разные пакеты для регистрации, не идут в одном массиве, направляются в разные дни (смотрите разницу в сроке исполнения 16/07 и 20/07) да и еще попадают к разным регистраторам.
Почему при приостановке регистрации Сбербанк в лице ЦНС не пытается оперативно решить сложившуюся проблему, а несет всякую ахинею про » написали коллегам», «проблемы в Росреестре», «несовершенство ПО» и прочее. Почему добросовестный покупатель, заключивший договор ипотечного кредитования и который уже ДОЛЖЕН Сбербанку, не может получить свою недвижимость, а я, как продавец, не могу получить причитающие мне ДКП денежные средства.
Что для собственника квартиры означает уведомление о регистрации ограничения права?
Скорее всего у Вас имеется задолженность. Судебные приставы выносят постановление о запрете на регистрационные действия недвижимого имущества, а росреестр присылает Вам уведомление. Эта мера обеспечительного характера. До отмены этого постановления не возможно продать, переписать и т.п недвижимое имущество. Если квартира единственное жилье, то на нее не может обращено взыскание (за исключением ипотеки), т.е на нее нельзя наложить арест и продать через торги. Проверьте имеются ли в отношении Вас исполнительные производства в банке данных исполнительных производств на официальном сайте ФССП.
Дело в том что я с июля 1984 года являюсь инвалидом пожизненно, но местные и областные власти потеряли подтверждающие трепанацию черепа документы и самовольно приписали мне психическое заболевание в котором не слова не говорится о проведенной в 1984 году трепанации черепа. В начале года я самостоятельно прошел МРТ но власти этот диагноз так и не признали и до сих пор настаивают на психическом заболевании. Из за этого я фихически не могу устроится на работу и погасить возникшие долги. Как мне быть в этом случае? Президенту РФ уже неоднократно писал но вразумительного ответа так и не получил… Имеются и другие обстоятельства по гибели моей матери 8 июля 2006 года но местные власти это всячески замалчивают. Если это возможно, то помогите мне вылезти из этой кабалы! М Чимрин
ело в том что я с июля 1984 года являюсь инвалидом пожизненно, но местные и областные власти потеряли подтверждающие трепанацию черепа документы и самовольно приписали мне психическое заболевание в котором не слова не говорится о проведенной в 1984 году трепанации черепа. В начале года я самостоятельно прошел МРТ но власти этот диагноз так и не признали и до сих пор настаивают на психическом заболевании. Из за этого я фихически не могу устроится на работу и погасить возникшие долги. Как мне быть в этом случае? Президенту РФ уже неоднократно писал но вразумительного ответа так и не получил… Имеются и другие обстоятельства по гибели моей матери 8 июля 2006 года но местные власти это всячески замалчивают. Если это возможно, то помогите мне вылезти из этой кабалы! М Чимрин
Кувд 001 2020 что это такое
\u0414\u043e\u0431\u0440\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043d\u044c!
29 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2020 \u0433. \u043c\u043d\u043e\u044e \u0431\u044b\u043b\u043e \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043e \u0443\u0432\u0435\u0434\u043e\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 N\u041a\u0423\u0412\u0414-001\/2020—17088028\/1 \u043e\u0442 06 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2020 \u0433. \u043e \u043f\u0440\u0438\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432, \u0430 \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u0432\u043e\u0437\u043d\u0438\u043a\u0448\u0435\u0439 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u041b\u044f\u0445\u043e\u0432\u043e\u0439 \u042e. \u0410. \u0438 \u0411\u0430\u043d\u043a\u043e\u043c \u0412\u0422\u0411 (\u041f\u0410\u041e) \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u043e\u0431 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 № 623\/3600-0012710-\u0437001 \u043e\u0442 23 \u0438\u044e\u043d\u044f 2020 \u0433. \u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u0432\u044b\u0448\u0435\u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0443\u0432\u0435\u0434\u043e\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u043f\u0440\u0438\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0432\u043e\u0437\u043d\u0438\u043a\u043b\u0430 \u0432 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0435 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u0411\u0430\u043d\u043a\u0430 \u0412\u0422\u0411 (\u041f\u0410\u041e) \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438. \u0423\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u044f \u0438\u0437\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435, \u0432\u043e \u0438\u0437\u0431\u0435\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 \u0441 \u043c\u043e\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u043c \u0412\u0422\u0411 \u0441\u0432\u043e\u0438\u0445 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u043e\u0431 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435, \u043f\u0440\u043e\u0448\u0443 \u0412\u0430\u0441 \u0432 \u043a\u0440\u0430\u0442\u0447\u0430\u0439\u0448\u0438\u0439 \u0441\u0440\u043e\u043a \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0432\u043e\u0437\u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438. «,»answerText»:»
\u0421 \u0443\u0432\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c,
\u0411\u0430\u043d\u043a \u0412\u0422\u0411 (\u041f\u0410\u041e) «,»questionText»:»
Кувд в росреестре
Росреестр — что такое? Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
иные документы, составляемые заявителем (представляемым им лицом, если заявителем является представитель правообладателя, стороны (сторон) сделки) и (или) заверяемые (подписываемые) его личной подписью (которые отсутствуют в распоряжении иных уполномоченных органов или должностных лиц (нотариусов).
Как проверить готовность документов онлайн?
Процедура проверки готовности документов по номеру расписки на выгрузку из ЕГРН позволяет пользователям уточнить состояние запроса на портале Росреестра.
После подачи заявлению на предоставление услуги присваивается регистрационный номер. Реквизиты, состоящие из ряда цифр, указываются в правом верхнем углу заявления (выписки).
Для осуществления проверки готовности онлайн необходимо:
В результате этих несложных действий на экране отражается статус запроса.
Сервис «Проверка электронного документа» на портале ведомства позволяет:
Онлайн проверка готовности документов актуальна при обращениях по вопросам:
Услуги раздела по проверке готовности всех необходимых документов в Росреестре предоставляются бесплатно всем категориям заявителей.
Иногда система не находит сведения, поданных через Многофункциональный центр. В таких случаях следует уточнить по телефону бесплатной справочной службы (8-800-100-34-34) о поступлении заявления.
В МФЦ осуществляется проверка готовности документов Росреестра, поэтому информация может с опозданием отражаться на сайте.
Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?
Правила ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее – Правила в соответствии с Федеральным законом от 21 июля г.
На основании решений Росреестра ведение книг учета документов осуществляет также подведомственное Росреестру федеральное государственное бюджетное учреждение его территориальные подразделения далее – федеральное государственное бюджетное учреждение, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Книги учета документов и дела правоустанавливающих документов являются неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее – ЕГРП; пункт 2 статьи 12 Закона.
Книги учета документов и дела правоустанавливающих документов ведутся на бумажных и или электронных носителях. При наличии противоречий между сведениями, содержащимися в документах на бумажном и электронном носителях, приоритет имеют сведения, содержащиеся в документах на бумажном носителе. Книги учета документов ведутся на электронных носителях с использованием автоматизированной информационной системы.
Книги учета документов ведутся на бумажных носителях в случаях, установленных законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 статьи 12 Закона книги учета документов содержат данные о принятых на регистрацию документах.
Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, ведут следующие книги учета документов:. При этом дата окончания работы с книгой учета документов указывается в ней при закрытии, иные названные в настоящем пункте данные – при открытии книги учета документов. По окончании календарного года все текущие книги учета документов закрываются для новых записей.
При закрытии книги учета документов в ней дополнительно указывается последний порядковый номер записи. Если при ведении книги учета документов порядковая нумерация записей была нарушена, об этом также вносится запись при ее закрытии. Записи о закрытии книги учета документов удостоверяются электронной подписью руководителя подразделения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в котором осуществляется ведение книги учета документов, или работника, ответственного за ведение делопроизводства в данном подразделении.
Датой закрытия книги учета документов датой окончания работы с книгой является дата внесения в нее последней записи. В закрытых книгах допускается только дополнение уже существующих записей. При закрытии книг учета документов, ведение которых осуществляется в бумажном виде, на оборотной стороне последнего листа таких книг:.
Если при ведении книги была нарушена порядковая нумерация записей в ней, об этом также указывается на оборотной стороне последнего листа книги;. Закрытым книгам учета документов, ведение которых осуществлялось на электронных носителях, в которых заполнены все записи, присваивается статус “архивная”. Книги учета документов со статусом “архивная” закрытые книги учета документов, ведение которых осуществлялось в бумажном виде, в которых заполнены все записи должны быть доступны для работы с ними только в целях просмотра содержащихся в них сведений, анализа и составления статистической и иной отчетности и аналитической информации, предоставления в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, содержащихся в них сведений, в том числе по запросам обращениям судов, правоохранительных органов, и в иных подобных целях.
В случае необходимости внесения изменений исправлений в записи книги учета документов, ранее внесенные в них сведения сохраняются. Все книги учета документов, сформированные до вступления в силу Правил, закрываются в порядке, предусмотренном пунктом 9 Правил. Книга учета входящих документов далее – КУВД; приложение N 1 предназначена для внесения записей о документах, принятых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничений обременении прав, сделок с недвижимым имуществом, а также внесения в ЕГРП записей об изменениях и иных записей в соответствии с Законом.
N ФЗ “Об исполнительном производстве” 3 случаях статья 16 Закона ;. N ФЗ “Об ипотеке залоге недвижимости ” 4 далее – Закон об ипотеке ;. Если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, поступили одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, в КУВД вносится дата представления заявления и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, поступивших одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете.
Записи в КУВД вносятся последовательно в порядке поступления документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Одна запись в КУВД соответствует одному пакету документов, необходимых для совершения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, одного действия например, регистрации права, в том числе права общей собственности, возникающего с момента государственной регистрации, регистрации сделки, регистрации ограничения обременения права.
Номер КУВД, составленный в порядке, определенном пунктом 8 Правил, и порядковый номер записи в КУВД, присваиваемый в порядке, указанном в пункте 15 Правил, используются для формирования номера государственной регистрации при государственной регистрации прав, ограничения обременения прав, сделок с недвижимостью в ЕГРП.
Если заявителем является представитель правообладателя, стороны сторон сделки, в КУВД также указываются его фамилия, имя, отчество при наличии. При поступлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копий решений определений, постановлений о наложении снятии ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога, судебных актов о приостановлении государственной регистрации прав, о признании отказов в государственной регистрации прав незаконными и обязании произвести государственную регистрацию прав, иных судебных актов, являющихся в соответствии с Законом, иными федеральными законами основаниями для внесения записей в ЕГРП без представления заявления, в соответствующих записях КУВД указывается полное наименование суда, иного органа, издавшего такой документ.
В отношении объекта недвижимости в соответствующих записях КУВД указываются его вид и кадастровый номер, при отсутствии на момент представления документов на государственную регистрацию прав сведений о кадастровом номере дополнительно указываются адрес местоположение объекта недвижимости, его назначение.
В отношении цели обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в соответствующих записях КУВД указываются: слово “регистрация” и вид права, ограничения обременения права, сделки с недвижимым имуществом, о проведении государственной регистрации которого которой ходатайствует заявитель например, “регистрация права собственности” ; вид иного действия, для совершения которого обратился заявитель например, “исправление технической ошибки”, “внесение в ЕГРП изменений”.
При отражении сведений о результате рассмотрения документов в соответствующих записях КУВД указываются:. Ведение книги учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, иных ограничений обременений прав на объекты недвижимого имущества. Книга учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, иных ограничений обременении прав на объекты недвижимого имущества далее – КУА приложение N 2 предназначена для внесения записей о поступивших в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав:.
При поступлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, решения уполномоченного органа о снятии ранее наложенного им ареста, запрещения совершения сделок с объектами недвижимого имущества, прекращении им иного ограничения обременения права на объект недвижимого имущества, если соответствующее ограничение обременение права не было зарегистрировано в ЕГРП в установленном Законом порядке, в соответствующей записи КУА указываются:.
При поступлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин, ранее ограниченный в дееспособности или признанный недееспособным, был признан дееспособным, если соответствующая запись не была внесена в ЕГРП в установленном Законом порядке, в записи КУА указываются:.
При поступлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, сведений о прекращении обстоятельств, в связи с которыми в КУА были внесены сведения о проживающем в жилом помещении члене семьи собственника данного жилого помещения, находящегося под опекой или попечительством, если соответствующая запись не была внесена в ЕГРП в установленном Законом порядке, в записи КУА указываются:. При поступлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, сведений о прекращении обстоятельств, в связи с которыми в КУА были внесены сведения о несовершеннолетнем члене семьи собственника данного жилого помещения, оставшегося без родительского попечения, либо при отсутствии таких сведений, но по достижении указанным несовершеннолетним членом семьи собственника данного жилого помещения восемнадцати лет, если соответствующая запись не была внесена в ЕГРП в установленном Законом порядке, в записи КУА указываются:.
Если при открытии раздела ЕГРП на объект недвижимости, в отношении которого в КУА имеются сведения об ограничении обременении права, либо при государственной регистрации права лица, в отношении которого в КУА имеются сведения об ограничении обременении его прав, о признании его ограниченно дееспособным, недееспособным, о проживающем в жилом помещении члене семьи собственника данного жилого помещения, находящемся под опекой или попечительством, или о несовершеннолетнем члене семьи собственника данного жилого помещения, оставшемся без родительского попечения, одновременно с государственной регистрацией права в ЕГРП были внесены соответствующие записи в порядке, установленном Законом, в записи КУА указываются:.
Дело правоустанавливающих документов далее – дело открывается на каждый объект недвижимого имущества. Дело состоит из томов, в каждый из которых помещаются документы, относящиеся к одному действию по государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения обременения прав на недвижимое имущество, сделки с ним, а также иному регистрационному действию, включая внесение изменений в ЕГРП, в том числе исправление технической ошибки, внесение записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, для совершения которого приняты документы.
Если часть документов, подлежащих помещению в один том дела, была представлена на государственную регистрацию или сформирована в процессе осуществления регистрационного действия например, при поступлении в связи с приостановлением государственной регистрации дополнительных документов, при формировании согласно отметке заявителя в заявлении о государственной регистрации прав уведомления о приостановлении государственной регистрации или сообщения об отказе в государственной регистрации в соответствующей ей форме документа в форме бумажных документов, а часть – в форме электронных документов электронных образов документов :.
В этом случае документы, представленные на государственную регистрацию и сформированные в процессе ее проведения в форме бумажных документов, помещаются в дополнительный к указанному том дела;.
Сканированные образы документов и указанные поступившие с документами в форме бумажных документов документы в электронном виде, если они не заверены электронной подписью и полностью соответствуют по содержанию документам в форме бумажных документов, заверяются электронной подписью уполномоченного работника органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
Дело идентифицируется тем же номером, что и соответствующий раздел ЕГРП кадастровым номером, а при его отсутствии – условным номером. Номер тома дела, сформированного в электронном виде, нумеруется также, как и том дела, сформированного в бумажном виде то есть соответствующим порядковым номером.
Опись документов ведется в электронном виде, а для томов, формируемых в бумажном виде, – в форме бумажного документа. При этом опись ведется отдельно для тома, формируемого в электронном виде, и для тома, формируемого в бумажном виде. В случае если вносимые в опись в форме бумажного документа сведения не умещаются на одном листе, открывается дополнительный лист описи.
Листы описи в форме бумажного документа нумеруются порядковыми номерами арабскими цифрами, начиная с единицы. В случае, когда один документ является необходимым для проведения государственной регистрации прав на несколько два и более объектов недвижимости и или сделок с ними, и данный документ помещен электронный документ, электронный образ документа помещен в дело по одному из указанных объектов недвижимости, в описях дел по остальным объектам недвижимости указываются наименование и реквизиты данного документа, а также номер дела и номер тома дела, в котором хранится такой документ.
Представленные заявителем документы, не относящиеся к заявленному регистрационному действию, в том числе не являющиеся основанием для принятия решения о государственной регистрации права, сделки, ограничения обременения права, совершении иного действия, указанного в пункте 27 Правил, в дело не помещаются.
Если указанные документы были представлены в бумажной форме, после завершения государственной регистрации прав такие документы возвращаются заявителю.
В дело, формируемое в бумажном виде, также помещается копия расписки в получении документов на государственную регистрацию прав, в которую вносится запись о документах, подлежащих возврату заявителю после завершения государственной регистрации прав, а также о документах, указанных в абзаце втором пункта 35 Правил, с указанием даты выдачи, фамилии и инициалов работника органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, выдавшего документы, и лица, получившего документы, скрепляемая подписями работника органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, и получателя документов.
Если документы были представлены в форме электронных документов, а также в случае, если заявитель отказался получить расписку в получении документов, такая расписка в форме электронного документа, заверенного электронной подписью уполномоченного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, приобщается к тому дела, сформированному в электронном виде, либо к дополнительному к основному тому тому дела в соответствии с пунктом 30 Правил. Если документы на государственную регистрацию прав были представлены в форме бумажных документов, в том дела, формируемый в бумажном виде, помещаются следующие документы:.
Отсканированные образы документов, не подлежащих в соответствии с Правилами помещению в дело, подлежат удалению из автоматизированной информационной системы после принятия решения о государственной регистрации прав, об отказе в государственной регистрации прав, о прекращении государственной регистрации прав, совершении иного указанного в пункте 27 Правил действия. Копии документов, помещенных в дело в виде бумажных документов, могут быть удостоверены нотариально.
В иных случаях, когда одновременно представленные на государственную регистрацию подлинники таких документов, подлежат возврату после ее проведения заявителям, на копиях документов, помещаемых в дело, работник органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, должен сделать надпись об их соответствии подлинникам с указанием даты, фамилии, инициалов лица, сделавшего надпись, а также заявителя.
Данная надпись заверяется подписями названного работника органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, и заявителя. В случае если документы поступили посредством почтового отправления, указанная надпись заверяется только подписью работника органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
Закрытые дела должны быть доступны для работы с ними в целях просмотра содержащихся в них документов, предоставления в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, сведений на основании содержащихся в нем документов, в том числе по запросам обращениям судов, правоохранительных органов, и в иных подобных целях.
При отказе в государственной регистрации прав на основании принятых на государственную регистрацию документов, если на соответствующий объект недвижимости отсутствует открытый раздел ЕГРП, дело, в которое помещены такие документы, идентифицируется номером КУВД и номером записи в этой КУВД, под которым были зарегистрированы данные документы.
Зачем нужна регистрация ДДУ
Сразу следует определиться с тем, почему же так важно регистрировать заключенный ДДУ.
Основные причины для такого оформления:
Если сделать всё, как положено, то это свидетельствует о том, что:
Необходимо запомнить, что подписи сторон и печать застройщика на договоре еще не являются доказательством полного заключения сделки. Чтобы документ набрал правовую силу, необходима электронная или реальная регистрация ДДУ, результатом которой служит специальная отметка.