кто такой землеустроитель и чем он занимается
Землеустроитель (Землемер)
Землеустроитель — это специалист по топографической съёмке, измерениям и межеванию земельных угодий. Кстати, в 2021 году центр профориентации ПрофГид разработал точный тест на профориентацию. Он сам расскажет вам, какие профессии вам подходят, даст заключение о вашем типе личности и интеллекте.
Особенности профессии
Землеустроителя называют также старинным словом «землемер», и воображение живо рисует человека с деревянной меркой, похожей на циркуль. С этой меркой землемеры уже сотни лет шагают по полям, высчитывая их длину и ширину. Но это не единственная их функция.
Землемер занимается отводом земель и под строительство частных домов, и для общественных нужд, и для промышленных предприятий, и для фермерских хозяйств. При этом он не только определяет размеры и границ земельных наделов. Он следит, чтобы земля использовалась рационально, эффективно и в соответствии с законом. Поэтому в вузах будущих специалистов обучают аграрной экономике, способам проектирования в землеустройстве, и т.д.
В своей работе современный землеустроитель использует современные геодезические инструменты, фотосъёмку. Исследуя земельный участок, он составляет его план и отражает в нём все важные особенности. Если на участке есть какие-то сооружения, он измеряет их площадь и тщательно фиксирует данные. Он же составляет внутрихозяйственные и межхозяйственные проекты землеустройства. При этом учитывает требования экологического и земельного законодательства. Например, известно, что нельзя строить жильё впритык к реке. Правильное расстояние от дома до воды (водоохранная зона) специалист рассчитывает по специальной формуле.
Он также контролирует, соблюдается ли земельный закон со стороны собственника или арендатора участка.
Землеустроитель ведёт земельно-учётную документацию, формирует так называемые землеустроительные дела‚ готовит землеотводные документы, разрабатывает технико-экономические обоснования для установления границ участка. Он же планирует землеустроительные работы и контролирует их качество.
Также землеустроитель определяет права на землю и другую недвижимость. Предположим, у соседей по садовому товариществу возник спор из-за забора между участками. Сосед Иван Иванович считает, что забор должен проходить за вон той рябиной, а Иван Никифорович уверен, что граница проходит вот по этому камню. На чьей стороне правда? Разобраться поможет земельная экспертиза. Её землемер проводит по решению суда или по просьбе самих спорщиков. Экспертиза начинается со сбора и анализа документов. Затем устанавливаются границы, и составляется заключение.
Профессия землемера востребована, а потому хорошо оплачивается. Однако это отнюдь не офисная работа. Землемер большую часть времени находится в поездках и под открытым небом. По своему содержанию профессия близка к профессиям топографа, геодезиста и кадастрового инженера.
Рабочее место
Землеустроители могут работать в государственных проектных и научно-исследовательских институтах землеустройства, в юридических фирмах, специализирующихся на земельных отношениях, земельно-кадастровых палатах и т.п.
Оплата труда
Зарплата землеустроителя (землемера) на ноябрь 2021
Информации о зарплатах предоставлена порталом hh.ru.
Важные качества
Профессия землемера или землеустроителя предполагает пространственное мышление, хорошую зрительную память, ответственность, аккуратность, организованность, требовательность, хорошее здоровье. Склонность к простудам, заболевания опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой системы, слабое зрение считаются противопоказаниями.
Знания и навыки
Землеустроитель должен знать земельный кодекс, природоохранное законодательство, технологию проведения землеустроительных работ, способы освоения и улучшения земель, системы противоэрозийных мероприятий, правила оформления документации.
Необходимо уметь пользоваться геодезическими и аэрофотографическими приборами.
Техник-землеустроитель
Востребованная и ответственная работа техника-землеустроителя возлагает на специалиста огромный перечень обязанностей и отличается некоторыми особенностей. Но, в тоже время, она представляет большой интерес для людей и имеет целый ряд преимуществ, о которых мы сегодня и поговорим.
Контроль и учет государственных земель в градостроительном кадастре играет важную роль для страны. Не меньшее значение имеет и соблюдение правил использования земельных угодий в соответствии с их назначением и нормами законодательства. Для проведения этих работ государство определяет ряд специальностей по землеустройству и кадастрам, в перечне которых находится профессия техника-землеустроителя.
Востребованная и ответственная работа возлагает на специалиста огромный перечень обязанностей и отличается некоторыми особенностей. Но, в тоже время, она представляет большой интерес для людей и имеет целый ряд преимуществ, о которых мы сегодня и поговорим.
Кто такой техник-землеустроитель?
Техник-землеустроитель – специалист, выполняющий организационно-технические работы в области землеустройства: топографическую съемку, измерение и межевание земель, ведение градостроительного кадастра.
Ранее подобными работами занимались землемеры. В те времена знатоки своего дела были ограничены в инструментах и возможностях выполнения работы, и использовали для измерений подручные средства и деревянные мерки. С годами профессия была дополнена новыми функциями, усовершенствовались методы и инструменты труда землеустроителей, а потребность в специалистах осталась неизменно высокой.
Современный специалист должен обладать рядом навыков и умений, а именно:
Специалисты этой профессии – универсальные работники, которые проводят почти все виды работ по землеустройству и кадастрам. Однако должность техника-землеустроителя может предполагать деятельность по нескольким категориям в зависимости от назначения земельных угодий и уровня подготовки, что обусловлено необходимостью глубокого понимания законодательства и различных нормативно-правовых актов. Практическая реализация обязанностей основывается на:
Техник-землеустроитель может работать в различных организациях и компаниях. К основным функциям этих специалистов относится:
Какими личностными качествами должен обладать техник-землеустроитель?
Для выполнения точных измерений технику-землеустроителю нужно иметь пространственное мышление и хорошую зрительную память. Техники-землеустроители несут персональную ответственность за каждую ошибку, поэтому не менее важно, как для измерительных работ, так и для составления документации, быть внимательным и аккуратным.
В профессиональной деятельности большим плюсом станет организованность специалиста, позволяющая качественно и в срок справляться с проектами, а также умение налаживать контакт для эффективного взаимодействия с землевладельцами.
Работа с большим количеством бумаг, составление проектов, карт и прочего требует усидчивости и терпеливости. Проявление интереса к окружающей среде и природным ресурсам облегчат процесс работы.
Так как профессия предполагает проведение длительного времени на исследуемых участках технику-землеустроителю очень важно иметь хорошее здоровье. Высокий уровень физических нагрузок на объектах обуславливает вероятность возникновения общих осложнений со здоровьем, а также заболеваний сердечно-сосудистой системы и опорно-двигательного аппарата. Профессия также не рекомендуется людям с плохим зрением.
Преимущества профессии техник-землеустроитель
Профессия относится к числу востребованных и предлагает специалистам ряд преимуществ. В первую очередь, это относится к возможности выбора места работы в зависимости от личных предпочтений. Техники-землеустроители требуются в различных коммерческих и государственных учреждениях: юридических фирмах, занимающихся вопросами по земельным делам, проектных и научно-исследовательских институтах землеустройства, земельно-кадастровых палатах и пр.
Отличительная особенность профессии – существование иных смежных специальностей по этому направлению. То есть при желании техник-землеустроитель может получить дополнительную квалификацию и занимать другую более предпочтительную для него должность (например, должность кадастрового инженера).
В зависимости от квалификации и места работы столичные специалисты получают от 30 до 110 тысяч рублей (в российских регионах зарплата колеблется в пределах 25-60 тысяч рублей). Помимо материальной выгоды, многие техники-землеустроители получают удовольствие от того, что можно много времени проводить под открытым небом и регулярно совершать поездки на различные объекты.
Недостатки профессии техник-землеустроитель
Профессиональная деятельность техников-землеустроителей предполагает большие физические нагрузки. Разъездной характер работы и выполнение профессиональных обязанностей под открытым небом может негативно отражаться на здоровье. Кроме того, при проведении проектных мероприятий очень важно соблюдать установленные сроки, что иногда заставляет специалиста работать сверхурочно.
Хотя ошибки не приветствуются в любой работе, для должности техника-землеустроителя этот критерий имеет особую значимость. Его ответственность устанавливается на законодательном уровне, и каждая ошибка может привести к серьезным последствиям (вплоть до уголовной ответственности).
Где можно получить профессию техник-землеустроитель?
Освоение профессии не предполагает обязательного наличия высшего образования. Чтобы стать техником-землеустроителем, достаточно окончить колледж или техникум по специальности «Землеустройство». Это направление подготовки представлено во многих ССУЗах страны. Например в:
Получение среднего специального образования предполагает присвоение специальности техник-землеустроитель и обретение определенной категории. Всего по данной профессии существует 3 категории, определяющие квалификацию специалиста.
По желанию, можно поступить в один из ВУЗов по этому же направлению и получить специальность инженер-землеустроитель. Направление подготовки «Землеустройство и кадастры» имеется в:
Профессия землеустроитель
Землеустроитель – это специалист, который делает топографическую съемку местности, проводит измерение и межевание земельных участков, составляет технические планы, проекты, акты и другие документы, в соответствии с законодательством. В функции землеустроителя входит также наблюдение за целевым использованием земель, контроль за качеством работ на земле и составление градостроительного кадастра. Ожидается, что в будущем популярность профессии землеустроителя будет расти, особенно в тех регионах, где активно ведется строительство жилой и коммерческой недвижимости.
Места работы
Должность землеустроителя присутствует в штатах государственных и частных организаций сферы градостроительства и земельно-имущественных отношений. Землеустроители работают в проектных институтах, НИИ, природоохранительных структурах и строительных компаниях, на промышленных и сельскохозяйственных предприятиях.
История профессии
Потребность в измерении и межевании земельных участков у человечества появилась еще на заре цивилизации. С древних времен народы Греции, Индии, Египта и других стран делили на части земельные массивы, измеряли их площадь, составляли карты местности и проводили расчеты, необходимые для возведения различных сооружений и строительства оросительных каналов. Сохранились документы, составленные древнеримскими землемерами, которые датируются V веком до н.э.
Для измерений использовались приспособления в виде гигантского циркуля, мерные шнуры и цепи, ставшие прообразами современной рулетки, и громы – приборы, позволяющие проводить построение прямых углов и линий. Со временем совершенствовались рабочие инструменты, уточнялись расчетные формулы, появлялись новые измерительные технологии. Современные землеустроители занимаются межеванием участков, с использованием теодолитов, нивелиров, тахеометров и другого высокоточного оборудования.
Обязанности землеустроителя
Основные должностные обязанности землеустроителя следующие:
Иногда в задачи землеустроителя входит участие в продвижении землеустроительных услуг организации (интернет, печатные СМИ, радио и ТВ).
Требования к землеустроителю
Базовые требования к землеустроителю включают в себя:
Иногда требуется хорошее знание:
Как стать землеустроителем
Чтобы стать землеустроителем, нужно закончить среднее или высшее учебное заведение. Техников-землеустроителей готовят в техникумах и колледжах, в которых есть специализация «землеустройство». Получить высшее образование по направлению «землеустройство и кадастр» можно в ряде государственных университетов страны: геодезии и картографии, аграрном, горном и множестве других. Окончание вуза позволит работать инженером-землеустроителем в различных строительных и хозяйственных организациях, вести научно-исследовательскую деятельность, поступать в аспирантуру и получать научные степени.
Сразу по окончании ссуза или вуза занять вакансию специалиста проблематично. Некоторое время выпускнику придется поработать в качестве помощника землеустроителя и приобрести практический опыт. По прошествии 3-12 месяцев он становится способен начать работать по специальности самостоятельно.
Зарплата землеустроителя
Проанализировав российские сайты с вакансиями, мы выяснили, что землеустроители зарабатывают в диапазоне от 30 до 120 тысяч рублей в месяц. Заработок зависит от региона, квалификации специалиста, типа и возможностей организации.
Средняя зарплата землеустроителя в Москве составляет около 74 тысяч рублей в месяц.
Где пройти обучение
Помимо высшего образования на рынке есть ряд краткосрочного обучения длительностью, как правило, от недели до года.
Профессия Землеустроитель в России
Землеустроитель является специалистом по измерениям, топографическому позиционированию и межеванию земельных участков, документообороту в сфере землепользования. Известно, что приобретение, отчуждение, передача в коммерческое использование и другие действия с земельными участками в нашей стране регламентируется целым сводом законов и правил. Для нормального администрирования и учёта земель необходим их строгий учёт, измерение и оформление. Именно этим и занимается землеустроитель.
О профессии Землеустроителя
Зарплаты: сколько получает Землеустроитель *
Начинающий: 30000 в месяц
Опытный: 40000 в месяц
Профессионал: 70000 в месяц
Востребованность профессии
Рынок услуг по межеванию и выделению земельных участков развит достаточно хорошо. Законодательство строго регламентирует оборот земли, для юридической чистоты земельных сделок необходимо иметь пакет соответствующих документов. В связи с этим профессия землеустроителя является широко востребованной и необходима во всех регионах страны.
Для кого подходит профессия
Профессия землеустроителя предполагает разъездной характер работы, частое общение с людьми и уверенное владение соответствующим инструментарием. Профессия подходит тем, кто:
Карьера
Карьерные ожидания для землеустроителя не самые высокие. Есть возможность профессионального роста в местных органах власти в структурах землепользования, а также в природоохранных органах. В настоящее время рынок услуг по землеустройству коммерциализирован. Такие услуги, как правило, предоставляются на возмездной основе при наличии лицензии на соответствующий вид деятельности. Профессиональный землеустроитель может создать собственную компанию и вести коммерческую деятельность. Возможно, честолюбие и личные амбиции такая должность и не удовлетворит, но обеспечит стабильный и неплохой доход.
Обязанности
Обязанности землемера включают в себя:
Землеустроитель — профессия для основательных людей
Если вам когда-либо приходилось видеть человека с большим металлическим циркулем — оптическим нивелиром — в руках, то знайте, что вы повстречали землеустроителя. Раньше такого специалиста называли землемером или межевщиком. Его основной задачей было измерять и межевать поля. Эта профессия существовала уже в Древней Греции и относилась к ряду интеллектуальных. Только умелому графику, хорошо знающему геометрию, была под силу такая работа. Кстати, старейший представитель этой профессии в нашей стране год назад справил 100-летний юбилей.
Картина «Землемер» Александра Простова-Покровского (2009 год)
С течением времени ремесло землемера не утратило важности для общества, скорее наоборот. Ведь его труд — это своего рода основа для последующей деятельности архитектора, строителя, организатора производства в сельском хозяйстве. Именно с его помощью государство может регулировать земельные отношения. Данная профессия востребована на рынке труда, потому как в наши дни невозможно обойтись без такого специалиста, если вопрос касается земли.
Служба землеустроителя хоть и неопасна, но трудна: состояние и использование земельных ресурсов страны находится под его неусыпным контролем, подготовка документов на участок под строительство как частных домов, так и промышленных предприятий, опись строений, разрешение земельных конфликтов — всё это ложится на его плечи.
Как видите сами, дел у такого специалиста невпроворот
К тому же профессия требует постоянных командировок, связанных с работой под открытым небом и почти при любых погодных условиях. Так что отменное здоровье здесь необходимо. И это далеко не единственное требование. Простанственное мышление, хорошая зрительная память, математический склад ума, основательный подход к оформлению документации, умение разрешать конфликтные ситуации — без этих качеств в данной сфере не обойтись. Однако самое главное — это любовь к земле, бережное отношение и забота о её процветании.
Подготовкой специалистов с высшим образованием в данной сфере занимается БГСХА, а со средним специальным — ПГАТК. Главное ведомство по землеустройству — Государственный комитет по имуществу РБ. Именно оно формирует социальный заказ на специалистов в этой сфере. По окончании учёбы выпускники распределяются в проектные институты, областные и районные агенства земельного кадастра, землеустроительные службы и другие организации и предприятия.