что такое зона ж2 земельный участок
Статья 41. «Ж-2». Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами
Статья 41. «Ж-2». Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами
1. Основные виды разрешенного использования:
1) многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа;
2) блокированные жилые дома в 2-4 этажа;
3)блокированные жилые дома 1-3 этажа с придомовыми участками;
4) детские дошкольные учреждения;
5) школы общеобразовательные;
6) многопрофильные учреждения дополнительного образования;
7) амбулаторно-поликлинические учреждения;
8) пункты оказания первой медицинской помощи;
9) отделения почтовой связи;
11) кредитно-финансовые организации (отделения банков, банкоматы);
12) временные торговые объекты;
14) отделения, участковые пункты милиции;
15) гаражи (автостоянки) индивидуальных легковых автомобилей боксового типа для инвалидов (контейнерные);
16) объекты пожарной охраны.
2. Условно разрешенные виды использования:
1) многоквартирные многоэтажные жилые дома 5-10 этажей;
2) отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 этажа с придомовыми участками;
3) блокированные жилые дома на одну семью 1-3 этажа с придомовыми участками;
4) специальные жилые дома для престарелых и инвалидов;
6) административно-хозяйственные организации городского, поселкового и локального уровней;
7) образовательные учреждения начального, среднего профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;
8) конфессиональные объекты;
10) учреждения социальной защиты;
11) физкультурно-оздоровительные сооружения;
12) организации культуры и искусства локального, городского и поселкового значения;
13) встроенно-пристроенные обслуживающие объекты;
14) объекты бытового обслуживания;
15) объекты общественного питания;
16) объекты жилищно-коммунального хозяйства;
17) подземные кладовые;
18) гаражи индивидуальных легковых автомобилей:
Что такое зона ж2 земельный участок
В графе «Тип обращения» нужно выбрать «Предложения и замечания по ПЗЗ (общие)» либо «Предложения и замечания по ПЗЗ (относительно моего объекта недвижимости)»
Вопросы по планировке территории и предоставлению разрешений на условно разрешенный вид или отклонение от параметров в рамках общественных обсуждений не рассматриваются.
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)
Блокированная жилая застройка (код 2.3)
Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
Коммунальное обслуживание (код 3.1)
Социальное обслуживание (код 3.2)
Бытовое обслуживание (код 3.3)
Здравоохранение (код 3.4)
Образование и просвещение (код 3.5)
Культурное развитие (код 3.6)
Государственное управление (код 3.8.1)
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1)
Деловое управление (код 4.1)
Магазины (код 4.4)
Общественное питание (код 4.6)
Развлекательные мероприятия (код 4.8.1)
Обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2)
Автомобильные мойки (код 4.9.1.3)
Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4)
Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2)
Площадки для занятий спортом (код 5.1.3)
Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
— для видов разрешенного использования: Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1), Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), Площадки для занятий спортом (код 5.1.3), Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) – не подлежит установлению;
— для прочих видов разрешенного использования – 16 м;
2) максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению.
3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
— для вида разрешенного использования Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1): минимальный – 800 кв. м, максимальный –
не подлежит установлению;
— для вида разрешенного использования Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1): минимальный – 300 кв. м, максимальный – 1 500 кв. м;
— для вида разрешенного использования Блокированная жилая застройка (код 2.3) на один блок: минимальный – 100 кв. м, максимальный – 400 кв. м;
— для видов разрешенного использования: Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1), Обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2), Автомобильные мойки (код 4.9.1.3), Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4): минимальный – 200 кв. м, максимальный – 1 000 кв. м;
— для вида разрешенного использования Площадки для занятий спортом (код 5.1.3): минимальный – не подлежит установлению, максимальный – 10 000 кв. м;
— для видов разрешенного использования: Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1), Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) – не подлежат установлению;
— для прочих видов разрешенного использования: минимальный – 200 кв. м, максимальный – 5 000 кв. м.
4) минимальные отступы от границы земельного участка:
— для видов разрешенного использования: Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), Площадки для занятий спортом (код 5.1.3), Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) – не подлежат установлению;
— для прочих видов разрешенного использования: минимальный – 3 м, в случае примыкания границ земельного участка к красной линии применяется параметр «отступы от красной линии и территорий общего пользования»;
— в случае размещения на смежных земельных участках примыкающих друг к другу зданий – 0 м.
5) отступы от красной линии или территорий общего пользования – 0 м.
6) процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
7) максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка:
— для видов разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), Блокированная жилая застройка (код 2.3), Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1), Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), Земельные участки (территории), общего пользования (код 12.0) – не подлежит установлению;
— для прочих видов разрешенного использования – 1,5.
Территориальные зоны Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4
Наши земельные юристы помогут установить или изменить территориальные зоны Ж-1, Ж-2, Ж-3 и Ж-4 жилой застройки, изменить ВРИ вашего участка. К ним относят отдельные участки, в отношении которых градостроительными документами определены границы. А в регламентах, касающихся этих зон, обозначены сферы использования наделов.
Внимание! Количество и состав территориальных зон устанавливаются правилами землепользования и застройки района, поселения, городского округа, межселенной территории. Для уточнения действующих в отношении Вашего земельного участка градостроительных регламентов обращайтесь за консультацией к нашим специалистам!
Создание территориальных зон – это сложная процедура градостроительного планирования. В процессе важно учитывать всю градостроительную документацию: планы развития города, положение текущей застройки, функциональный план населенного пункта, ПЗЗ, зоны с особыми условиями использования территории. Мы соберем нужные бумаги, проведя процедуру быстро и с гарантией положительного результата.
В зонах, отмеченных буквой «Ж», допускается возведение индивидуального жилья, малоэтажных и блоковых строений, а также многоэтажных домов. Здесь можно строить и вспомогательные объекты (школы, поликлиники, парки и прочее). Так в зоне Ж-1 можно возводить малоэтажные здания, а в Ж-2 – еще и среднеэтажные дома. Ж-3 предусматривает смешанный тип застройки.
Какие виды разрешенного использования есть в территориальной зоне Ж?
Наименование ВРИ / Типовая зона Ж / Код (числовое обозначение ВРИ):
Условно разрешенные и вспомогательные виды необходимо смотреть в утвержденных правилах землепользования и застройки. Полный перечень ВРИ по каждой зоне есть в Классификаторе.
Территориальная зона жилой застройки Ж-1
Зона индивидуального жилищного строительства. В этой зоне допускается строительство жилых кварталов с домами, предусматривающими проживание одной семьи. К основным видам использования (ВРИ) относят:
Среди условно допустимых ВРИ можно выделить: детские сады, школы, магазины (если здание стоит отдельно), прачечные и аптеки, парки, поликлиники, обслуживающие предприятия и площадки для спорта.
Перечень довольно обширный. Он включает все возможные организации, необходимые для обслуживания жилой застройки. Но есть здесь и вспомогательные виды использования. К примеру, хозяйственные конструкции, огороды, скважины, бани и прочее. Предусмотрены для зоны и предельно возможные характеристики: минимальная площадь надела, расстояние от одной границы до другой и т.д.
Территориальная зона жилой застройки Ж-2
Зона блокированной застройки и малоэтажного строительства. В этой зоне возводят дома на несколько квартир. Их максимальная высота – четыре этажа. Это предусмотрено основными видами использования. Также к ним относят:
В перечень условных ВРИ входят: общежития, индивидуальное жильё, поликлиники, торговые комплексы, рынки, ветеринарные лечебницы и прочее. Среди вспомогательных видов: детские и спортивные площадки, автомобильные стоянки, гаражи, скверы, бульвары и остальное.
Территориальная зона жилой застройки Ж-3
Зона среднеэтажного строительства. В пределах этой зоны предусмотрено возведение среднеэтажных строений смешанного типа. Здесь размещают объекты не выше восьми этажей и с обширным перечнем обслуживания для местного населения. Но можно возводить и другие здания. Перечень основных ВРИ:
Условно допустимые виды – это офисы, размещенные на первом и втором этажах жилых домов, либо в отдельных зданиях. Также к ним относят местные торговые центры, резервуары для воды, индивидуальные гаражи, автомойки и другие виды строений. Есть здесь и вспомогательные ВРИ (парковки, пожарные гидранты и т.д.).
Территориальная зона жилой застройки Ж-4
Зона многоэтажного строительства. Высота жилых строений девять и более этажей. Помимо них допускается возведение других объектов, отвечающих требованиям градостроительных регламентов. Также в основные виды включены:
К условным видам относят религиозное использование земель, предпринимательство, размещение складов и обслуживание автотранспорта. А вспомогательные виды – это отдельно стоящие гаражи (владельцы – люди с инвалидностью), гостевые автомобильные стоянки, хозяйственные площадки и прочее.
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка в территориальной зоне Ж?
Изменение вида разрешенного использования внутри территориальной зоны Ж возможно на один из основных ВРИ, условно разрешенный ВРИ, либо с присвоением дополнительного ВРИ.
В качестве основания для изменения ВРИ на условно-разрешенный вид использования, может послужить экономическая обоснованность. К примеру, собственник желает построить на участке торговый центр. Чтобы наделу присвоили соответствующий вид использования, надо сослаться на активный рост новых жилых домов в районе и, как следствие, нехватку торговых точек для населения.
Помимо обоснования и ходатайства в уполномоченные органы, для изменения вида разрешенного использования в территориальной зоне Ж потребуется:
Перед составлением заявки нужно узнать текущий вид использования и проверить землю на наличие ограничений или запретов.
В столице ходатайство и документы подаются Департамент городского имущества Москвы. В области обращение подается в Комитет архитектуры и градостроительства местного муниципалитета. По результатам рассмотрения выносят ответ, и если изменение вида использования одобрили, новые данные заносятся в ЕГРН. Доверив сбор документов и подачу обращения в уполномоченные органы нашим юристам, вы получаете гарантию положительного решения.
Как перевести свой земельный участок в территориальную зону Ж?
Изменение территориальной зоны предполагает корректировку ген. плана и правил землепользования и застройки. В этих целях подается обращение в уполномоченные органы (местный муниципалитет или Городская комиссия в Москомархитектуре). В заявлении необходимо привести обоснование таких изменений:
Основания могут быть и другими. Например, заявитель приобрел участок, планируя возвести на нем многоквартирный дом, но текущая территориальная зона позволяет строить только парковки и прочие аналогичные объекты. Доказав целесообразность строительства жилого дома, вы убедите комиссию изменить действующую зону.
При внесении изменений в правила застройки, уполномоченные органы стараются соблюдать баланс между интересами собственников и публичными интересами. Когда смена территориальной зоны приведет к развитию территории, провести ее будет легче. Иногда процедура требует организации публичных слушаний, в других ситуациях решение принимает глава местного муниципалитета.
Мотивированный ответ дается на основании полученных документов и ходатайства. К обращению надо прикрепить:
На рассмотрение обращения может уйти до двух месяцев. Юристы Геобюро помогут с переводом Вашего земельного участка в территориальную зону Ж.
Как изменить территориальную зону земельного участка Ж-1 – Ж-4 на другую зону Ж?
Когда действующая территориальная зона не позволяет строить необходимые объекты недвижимости или вести определенную деятельность, надо обратиться в органы власти за ее изменением. В Москве заявление подается в Городскую комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки. В области изменением территориальных зон занимаются местные власти (глава муниципалитета).
Причины перевода надела из одной зоны в другую должны быть детально проработаны. Их указывают в заявлении, прикрепленная же документация должна содержать доказательства необходимости изменения зоны. В этих целях можно обратиться в экспертные организации для проведения расчетов.
В остальном процедура изменения территориальной зоны стандартная:
Юристы нашей компании пройти предварительные согласования, помогут составить обоснованное заявление и переведут надел в подходящую территориальную зону.
Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Новоивановское Одинцовского муниципального района Московской области
Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2 установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов. В состав зоны Ж-2 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
Градостроительный регламент территориальной зоны должен применяться с учетом требований СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 N 45) и других нормативных правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
Основные виды разрешенного использования
Код (числовое обозначение ВРИ)
Предельные размеры земельных участков (кв. м)
Мах % застройки,
в том числе в зависимости от количества наземных этажей
Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
Для индивидуального жилищного строительства
Для ведения личного подсобного хозяйства
Объекты гаражного назначения
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Не подлежат установлению
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
Обеспечение внутреннего правопорядка
Н е подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования
Не подлежит установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешенного использования устанавливаются идентичными с соответствующими предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных для основных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, дополнительно к которым и совместно с которыми установлены вспомогательные виды разрешенного использования.
Условно разрешенные виды использования
Код (числовое обозначение ВРИ)
Предельные размеры земельных участков (кв. м)
Мах % застройки,
в том числе в зависимости от количества наземных этажей
Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
Статья 34. Ж-2. Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки
Статья 34. Ж-2. Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки
Виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства зоны Ж-2
Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Объекты, разрешенные к размещению в территориальной зоне
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1.1. Основные виды разрешенного использования
Среднеэтажная жилая застройка
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома от пяти и не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);
Размещение жилых домов со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для проживания (жилые дома от пяти и не выше восьми надземных этажей со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения).
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности:
— поставка воды, тепла, электричества, газа;
— предоставление услуг связи;
— отвод канализационных стоков;
— очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг).
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи:
— службы занятости населения;
— службы психологической и бесплатной юридической помощи;
— социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат;
Размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;
Размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам.
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг:
— мастерские мелкого ремонта;
Образование и просвещение
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования:
— иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению.
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них:
— кинотеатров и кинозалов.
Размещение объектов капитального строительства в качестве:
— устройство площадок для занятий спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры).
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи:
— медицинские центры различного профиля, в том числе реабилитации и терапии;
— здания учреждений охраны материнства и детства (молочные кухни, женские консультации и так далее).
Банковская и страховая деятельность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги:
— здания кредитно-финансовых и страховых организаций (банки и их филиалы, учреждения кредитования);
— здания социального страхования.
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов:
— культовые здания и сооружения без проведения обрядов, в том числе часовни.
Общее пользование территории
Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы.
1.2. Вспомогательные виды разрешенного использования
Среднеэтажная жилая застройка; Коммунальное обслуживание; Социальное обслуживание; Бытовое обслуживание; Образование и просвещение; Культурное развитие; Спорт; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
Банковская и страховая деятельность;
Амбулаторное ветеринарное обслуживание;
Обеспечение внутреннего порядка;
Объекты гаражного назначения
— благоустройство и озеленение;
— обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха, хозяйственных площадок;
— площадки для выгула собак.
1.3. Условно разрешенные виды использования
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов:
— культовые здания и сооружения с совершением обрядов.
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг:
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных.
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности):
— здания нотариально-юридических учреждений и адвокатских образований;
— административные здания и офисы коммерческих организаций.
Обеспечение внутреннего порядка
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба
— объекты пожарной охраны, в том числе пожарные депо, пожарные части.
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения:
— административных зданий и офисов.
Объекты гаражного назначения
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан.
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в пределах зоны Ж-2:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
а) максимальная площадь земельного участка для размещения многоквартирного дома, многоквартирного дома со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения устанавливается на основании документации по планировке территории или других нормативных документов городского округа город Выкса Нижегородской области. Для существующих многоквартирных домов, многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения максимальная площадь земельного участка устанавливается в соответствии с проектом межевания территории;
б) минимальная площадь земельного участка допускается не менее суммы площади, занимаемой существующим или размещаемым на его территории объектом капитального строительства, и требуемых площади озелененных территорий, площади для размещения машино-мест, проездов и иных необходимых в соответствии с настоящими Правилами и техническими регламентами вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации;
2) минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений регламентируется нормами инсоляции, освещенности и требованиями пожарной безопасности;
3) минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений:
а) 25 м до зданий дошкольных образовательных организаций и зданий организаций начального общего и среднего (полного) общего образования;
б) 10 м до зданий пожарного депо;
в) 15 м до зданий поликлиник, женских консультаций;
г) для иных объектов капитального строительства с учетом линии регулирования застройки;
4) максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений:
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка:
а) для основного вида разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка»:
6) условия размещения и максимальные размеры (площадь) отдельных объектов:
а) предприятия общественного питания не более 100 мест;
б) амбулатории, поликлиники 600 посещений в смену;
в) амбулатории и поликлиники разрешается размещать только по красным линиям квартала;
г) запрещается использовать земельные участки для автостоянки грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т и автомобилей, предназначенных для перевозки пассажиров и имеющих более 8 сидячих мест помимо сиденья водителя;
д) площадь озелененной территории без учета участков объектов дошкольного образования, объектов начального и среднего (полного) общего образования 25% от площади квартала;
е) объекты обслуживания жилой застройки не должны превышать 20% от общей площади наземных этажей объектов квартала;
ж) площадь встроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных помещений общественного назначения не более 20% общей площади помещений многоквартирного дома;
з) вместимость гаражей-стоянок и автостоянок не более 500 машино-мест;
и) общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10% общей площади квартала;
7) предприятия обслуживания, разрешенные по регламенту, размещаются в первых этажах выходящих на улицы многоквартирных жилых домов или пристраиваются к ним при условии, что входы для посетителей предприятий обслуживания размещаются со стороны улицы и имеются места для размещения автостоянок временного хранения автотранспорта (из расчета по максимальным нормативам) в соответствии с требованиями СП 42.13330 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СанПиН 2.1.2.2645-10 и Местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Выкса Нижегородской области, утвержденных решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 26 июля 2016 года N 62.
8) отдельно стоящие предприятия обслуживания, разрешенные по регламенту, должны быть обеспечены автостоянками для временного хранения автотранспорта (из расчета по максимальным нормативам) в соответствии с требованиями СП 42.13330 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и Местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Выкса Нижегородской области, утвержденных решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 26 июля 2016 года N 62.
10) размещение объектов вспомогательных видов разрешенного использования разрешается при условии соблюдения требований технических регламентов и иных требований в соответствии с действующим законодательством.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.