что такое золотая виза в испанию
Золотая виза в Испанию
Золотая виза в Испанию – это разрешение, позволяющее крупному инвестору получить вид на жительство страны. Закон о выдаче данной визы был принят в 2013 году.
Предполагалось, что он поможет активизировать экономику страны за счет привлечения средств зарубежных граждан, а также сможет поддержать предпринимательство. 
Оформить Золотую визу и получить вид на жительство в Испании в короткие сроки после подачи заявления поможет компания ISPALIFE.
Правила и условия получения золотой визы
Благодаря новому закону у зарубежных инвесторов, не являющихся резидентами стран ЕС, появилось право проживать на испанской территории и оформить вид на жительство.
Золотая виза – это виза иностранного инвестора, отличающаяся от обычной тем, что позволяет находиться на территории страны без каких-либо ограничений на весь срок ее действия.
Золотую визу Испании можно назвать временным видом на жительство. По истечении срока можно продлевать визу, через некоторое время получить постоянный ВНЖ и, прожив несколько лет в стране, гражданство. Золотая виза дает право посещать не только Испанию, но и все страны Европейского союза и шенгенской зоны.
Обладателю визы такого типа не обязательно въезжать в страну в первые 3 месяца с даты ее выдачи. При первичном обращении выдается она на 1 год.
Для дальнейшего трудоустройства можно поменять тип вида на жительство или получить разрешение на работу в испанской трудовой службе. Те же правила распространяются и на родственников владельца имущества.
Обратите внимание на полезное видео о получении золотой визы в Испанию.
Получить подобное разрешение может тот человек, который выполнит одно из следующих требований:
Варианты получения золотой визы в Испанию
Имущество, которое было куплено в кредит или рассрочку, не считается основанием для получения золотой визы Испании. Другое дело, если недвижимость стоит, например, 750 000 евро, из которых 500 000 вы оплачиваете самостоятельно, а остальные берете в кредит.
Денежные средства, поступающие от иностранных инвесторов, повышают экономическую привлекательность компаний на государственном уровне. Некоторые льготы закон гарантирует тем инвесторам, которые своими финансами помогают учреждениям социальной сферы и науки.
Но не только денежные вливания играют роль при получении данного документа. Золотая испанская виза может быть получена при соблюдении еще ряда условий. Среди них:
Принятый закон разработан специально для того, чтобы привлекать инвестиции из-за границы. Заявитель должен иметь все документы, касающиеся совершенной сделки.
Получить золотую визу можно только на основании документальных подтверждений, в том числе необходимо подтвердить, что в сделке участвовали собственные средства заявителя.
Как оформляется золотая виза
Претендовать на получение золотой визы может лицо, достигшее совершеннолетнего возраста. У заявителя не должно быть нарушений закона на территории стран зоны Шенгена.
Если ему запрещен въезд хотя бы в одно из этих государств, то на получение золотой визы рассчитывать не стоит. Претендент не может также иметь судимостей и в своей родной стране.
Помимо средств, инвестируемых в испанскую экономику или в недвижимость, гражданин должен иметь достаточно финансов, чтобы обеспечить проживание на территории страны не только для себя, но и для своей семьи.
Только положительно оценив свои возможности, человек может планировать, куда и как вложить сбережения. Чтобы понять, какой объект инвестирования выбрать, можно оформить обычное разрешение на въезд, например, с полугодовым сроком.
За это время можно ознакомиться со страной и решить, какой проект инвестирования наиболее подходящий. После этого можно вернуться домой и подать документы в испанское посольство и консульства.
Смотрите в видео: консультация специалиста по вопросам получения золотой визы.
Золотая виза выдается на год, впоследствии можно получить ВНЖ инвестора. Сделать это можно на территории Испании. Первичный ВНЖ выдается на 2 года, а затем документ продлевается еще на 5 лет.
Помощь в оформлении ВНЖ от компании Ispalife
Компания Ispalife оказывает услуги по оформлению ВНЖ, а также различные дополнительные услуги:
Офисы расположены в Москве и Санкт-Петербурге.
Список необходимых документов
Вложив денежные средства в выбранный проект, следует подготовить следующие официальные бумаги:
Нотариально заверенный договор о покупке недвижимости
Особое внимание следует уделить документам, свидетельствующим об инвестировании. Они должны соответствовать требованиям испанского посольства.
Заявителю необходимо оплатить консульский сбор и подать пакет документов в посольство. Не обязательно являться туда самому. Это может сделать лицо, имеющее доверенность.
Документы рассматриваются в течение 2 недель, но если у сотрудников возникают определенные вопросы, то этот срок может быть увеличен до 1 месяца.
Плюсы и минусы золотой испанской визы
Золотая виза инвестора в Испанию дает массу преимуществ не только ее обладателю, но и членам его семьи, так как и они имеют возможность оформить подобное разрешение на пребывание в стране.
Наличие подобной визы позволяет свободно ездить по всей зоне Шенгена, а в Испании проживать все время 1 год без каких-либо ограничений. С ее помощью гораздо проще получить гражданство страны.
После годичного пребывания в Испании можно получить ВНЖ, действующий 2 года, а после этого и на 5 лет. При желании, следующим шагом становится получение испанского гражданства.
Удостоверение личности в Испании
Конечно, при этом придется выполнить ряд условий. Чтобы человеку право на постоянное проживание, ему следует находиться в Испании 5 лет или более. При этом отсутствовать можно не более 10 месяцев.
Все процедуры, связанные с продлением визы или оформлением последующего статуса, можно пройти в Испании, выезжать никуда не надо.
Но как бы много преимуществ не было у золотой визы, есть у нее и недостатки. И самый главный из них – довольно большие денежные вложения. Необходимо иметь от 500000 евро, чтобы стать обладателем недвижимого имущества или акций.
Планируя инвестиции, следует учесть ряд факторов. Объект недвижимости нельзя приобрести в ипотеку или оформить любой кредит, то есть никакого обременения быть не должно.
Если выбранный объект стоит гораздо дороже допустимого минимума инвестирования, то кредит оформить можно, но только на сумму, превышающую 500 000 евро.
Смотрите видео о затратах на содержание недвижимости в Испании.
Не обязательно приобретать 1 объект недвижимости. Инвестор может купить и несколько мелких. Главное, чтобы общая сумма равнялась 500000 евро или была больше.
Золотая виза в Испанию в 2022: как переехать благодаря инвестициям
Получить вид на жительство в Испании быстрее и с более широкими возможностями могут те, кто готов вложить деньги в испанскую экономику. Главное преимущество вида на жительство за инвестиции перед ВНЖ без права на работу — не нужно жить в стране постоянно.
Но придется крупно потратиться. Минимальная сумма инвестиций — 500 тысяч евро. На эту сумму или больше нужно купить жилую или коммерческую недвижимость в солнечной стране. Подойдет и земельный участок. Чаще всего выбирают вариант с недвижимостью.
Казалось бы, так легко — оформили сделку и готовьтесь к переезду. На деле же можно наделать ошибок уже на этапе покупки из-за незнания тонкостей испанского законодательства. А уж при сборе нужного пакета документов запутаться проще простого. Давайте разбираться, какие есть подводные камни у золотой визы в Испанию в 2022 году.
Преимущества золотой визы Испании
По сравнению с другими видами ВНЖ, вид на жительство за инвестиции содержит ряд привилегий:
Какая недвижимость подойдет для ВНЖ инвестора в Испании
Чтобы не вышло так, что крупная сумма денег потрачена, а визу инвестора в Испанию не дали, изучите требования к инвестициям в испанскую недвижимость:
Кто еще может претендовать на золотую визу Испании
Кроме покупки недвижимости можно использовать такие варианты инвестиций:
ВНЖ инвестора в Испании: два способа оформления
Способ 2 — прилететь в Испанию по туристической визе вместе со всеми членами семьи, которые тоже планируют переехать. Подать заявление о предоставлении резиденции инвестора на 2 года. Следует иметь в виду, что во время карантина могут возникнуть трудности со въездом в страну.
Документы отправляют в электронном виде самостоятельно или с помощью адвоката. Рассматривают их обычно около месяца.
Пакет документов для обоих способов одинаковый:
ВНЖ одобрили — что дальше
Финальная процедура для обладателей золотой визы инвестора в Испанию — оформление карты резидента. Ее должны получить и те, кто подавал заявление на ВНЖ из Испании, минуя испанское Консульство в России.
В полицию нужно подготовить такой пакет документов:
Через 30-45 дней выдадут TIE (карту резидента) на 2 года.
Наши клиенты получают подробную инструкцию как записаться на прием в полицию.
Почему стоит обратиться в Испанское бюро
Мы помогаем людям переехать в Испанию более 10 лет. Наши сотрудники — это адвокаты и иммиграционные эксперты из России и Испании. Благодаря накопленному опыту умеем держать ситуацию под контролем, даже, если все пошло не по плану. Знаем, что один неверный шаг может стать роковым, поэтому:
Я встречался с пятью иммиграционными адвокатами в Барселоне и Жироне. Выбрал Испанское Бюро. Без рекомендаций. После личного общения с Екатериной. Испанское Бюро всю работу по оформлению ВНЖ сделало за меня. Я, фактически, только наслаждаюсь результатом. Важнее работы с документами, которые, кстати, также мне помогли привести в порядок, была эмоциональная и моральная поддержка со стороны Екатерины на всех этапах, даже после получения ВНЖ.
Больше статей про «Переезд в Испанию» — здесь.
Больше статей про «ВНЖ в Испании» — здесь.
Больше статей про «Переезд в Барселону» — здесь.
Золотая виза инвестора в Испании: что даёт Golden Visa и как её получить
1. Как получить: основные способы
2. Преимущества Golden Visa
Golden Visa имеет несколько преимуществ над другими видами испанской резиденции. Например, владельцам не нужно находиться в стране 183 дня в году. Или въезжать в страну не позднее трёх месяцев после выдачи визы. С «Золотой визой» такие ограничения отпадают — вы можете находиться в стране сколько и когда угодно: от одного и до 365 дней в году. Также через 10 лет владелец «Золотой визы» может получить гражданство Испании.
К тому же, обладатель Golden Visa в праве потребовать аналогичный статус для ближайших родственников. Правда, не для всех. Речь идёт только о финансово зависимых людях. Обычно это жена, несовершеннолетние дети (или старше 18 лет, но без работы и собственной семьи) и пожилые родители. Все они могут подать документы на «Золотую визу» одновременно с основным заявителем и требовать воссоединения. На родственников тоже распространяются все преимущества и бонусы.
3. Какие документы нужны?
Итак, какие бумаги нужны?
4. Кто получает визы: статистика
Всего за время действия программы (с 2013 года) «Золотые визы» оформили около тысячи наших соотечественников. Суммарно программа принесла испанской казне более трёх миллиардов евро иностранных инвестиций. При этом надо сказать, что Golden Visa часто подвергается нападкам в местной прессе: по мнению некоторых обозревателей, испанская сторона недостаточно строго проверяет происхождение инвестируемых денег и действует более мягко, чем власти Португалии, Мальты, Кипра и других стран, где действуют аналогичные государственные программы. А в конце прошлого года Европарламент (в контексте антироссийских санкций) и вовсе призвал Испанию отменить «Золотые визы» для россиян. Так что если вы всерьез нацелены на Golden Visa — торопитесь! Пока программа работает в полную силу.
Каждый пятый клиент компании Estate Spain/VirtoProperty покупает недвижимость на сумму от €500 000 и обращается за получением «Золотой визы». Мы помогаем нашим клиентам подготовить необходимый пакет документов, а также направляем их в юридические компании, которые специализируются на оформлением ВНЖ за инвестиции.
Золотая Виза или ВНЖ Инвестора Испании — как получить
Пишите нам прямо в WhatsApp!
1. Что такое Золотая Виза/ВНЖ Инвестора Испании?
2. Преимущества ВНЖ Инвестора
3. Размер инвестиций — от 500 000 Евро
4. Какие документы нужны
1. Документы, подтверждающие факт инвестирования (договор купли-продажи жилого объекта, облигации, выписки со счета и другие по ситуации).
2. Анкеты, гражданский и заграничный паспорта и его копии, фотографии.
3. Медицинская страховка от испанской страховой компании сроком не менее 1 года.
4. Справка о несудимости.
5. Выписки с банковских счетов (остатки и движение денежных средств).
5. Куда подаются документы — 2 варианта
1. Подать документы можно через консульство Испании в стране проживания (Для РФ — Москва или Санкт-Петербург, для Белоруссии и Казахстана — Москва, для Украины — Киев).
В этом случае будет выдана виза инвестора сроком на 1 год. В течение года можно выехать в Испанию и подать документы на получение ВНЖ Инвестора в Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (Мадрид).
!Этот вариант удобен в текущей ситуации, когда из-за пандемии Ковид-19 нет легальной возможности въехать в Испанию. После получения визы инвестора, въезд в страну на легальному основании будет открыт.
Либо
2. Подать документы на получение ВНЖ Инвестора в Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (Мадрид).
Это можно сделать, если уже находитесь в Испании (без подачи документов по варианту 1). Либо, если получена виза инвестора по варианту 1, человек въехал в Испанию, и там запросил ВНЖ Инвестора.
ВНЖ инвестора выдается первый раз на 2 года, далее продлевается на 5 лет. После 10 лет легального проживания в Испании с этим видом ВНЖ можно подавать документы на получение гражданства.
Золотая Виза инвестора в Испании
Виза инвестора и вид на жительство для инвестора, которые обычно называются Золотая виза и ВНЖ инвестора в Испании
В чем заключается получение Золотой Визы и Разрешение на проживание для инвестора?
С целью привлечения капитала, правительство Испании в 2013 году разработало закон, упрощающий получение вида на жительство для инвестора иностранного гражданина. Закон 14/2013 (позже измененный на закон 25/2015) устанавливает гибкую систему виз и получения резиденции для тех иностранных граждан, которые выбрали Испанию как страну для инвестирования.
Какие преимущества получают инвесторы в Испании при получении виз и вида на жительства? Закон устанавливает два основных варианта: это Виза для проживания инвестора (Золотая Виза) и Вид на Жительство для инвестора.
Что такое Золотая Виза Инвестора в Испании?
«Золотая виза» это вид визы дающей инвестору право проживания на территории Испании в течение всего года. Также владелец данной визы имеет право оформить документы на проживание своей семье (супруга, несовершеннолетние дети и совершеннолетние недееспособные дети).
Суммы Инвестиций для получения Золотой Визы в Испании
Любое физическое лицо может претендовать на получение Золотой Визы инвестора в Испании. Необходимо выполнение требований и осуществление значительной инвестиции в экономику Королевства Испании. Под значительной инвестицией понимается:
Какие права получает обладатель Золотой Визы инвестора в Испании?
О чем не стоит волноваться обладателю Золотой Визы инвестора в Испании
Нет обязанности находиться на территории Испании
Многих волнует вопрос если при наличии данной визы существуют обязательства, налоговые или по нахождение на территории Испании: Обязывает ли наличие «Золотой Визы» жить в стране или приезжать на определенный срок? Обязан ли быть налоговым резидентом Испании? Оба ответа отрицательны:
Налоговым резидентом, тем кто оплачивает налоги в Испании становятся при:
Какими правами Золотая Виза инвестора в Испании наделяет её обладателя?
Владельцы данной визы не имеют право на:
Золотая Виза инвестора в Испании, необходимые документы для получения :
Документы, подтверждающие инвестирование
Важное замечание:
Важное замечание: Документы для получения «Золотой Визы» Испании необходимо предоставить в Консульство Испании в стране основного проживания соискателя. Заявитель предоставляет документы лично или через официального представителя. Все документы должны быть переведены нотариальным переводчиком. Так же все официальные документы будет необходимо легализовать или проставить Апостиль.
Срок получения Золотой Визы в Испании
Если в течении 20 дней с момента предоставления документов не было получено отрицательного ответа, «Золотая Виза» получается автоматически.
Вид на Жительство в Испании для Инвестора
Вид на жительство инвесторы могут запросить при наличии действующей визы на жительство (Золотая Виза) или визы, срок годности которой истек не более чем 90 дней назад и при наличии, как минимум, одного въезда в страну по данной визе инвестора. Если иностранный инвестор находится на территории Испании легально, на основании туристической визы и у него нет золотой визы, он также имеет право на получение вида на жительство. В случае заявителей легально находящихся в стране, заявки на вид на жительство для инвестора подаются лично или через легального представителя в специальное учреждение la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos в Мадриде.
Часто задаваемые вопросы:
Как и в случае с получением визы инвестора, это 20 натуральных дней. Если в течении этого срока официальные власти не предоставляют ответа, вид на жительство получается автоматически, по административному молчанию.
Изначально вид на жительство получается на 2 года, с последующим обновлением на 5 лет при сохранении объекта инвестиций.
Практически те же самые, что и при наличии визы на жительство, а именно право проживать и работать на территории Испании, только на больший срок.
Как и в случае с « Золотой Визой », ответ на данный вопрос – нет, в этом случае вы так же не обязаны. Есть различия между визой на жительство, видом на жительство и налоговая резиденция. Физическое лицо считается налоговым резидентом Испании при:
Необходимые документы для получения Вида на Жительство Инвестора
Те же самые документы, что и в случае визы для инвестора, с разницей что заявление будет заполняться на получение вида на жительство, а не визы. Все предоставляемые документы должны идти в официальным переводом на испанский язык.
Так же все официальные документы будет необходимо легализовать или проставить Апостиль.
Получение Испанского Гражданства
Одной из форм получения испанского гражданства является получение гражданства по проживанию. Для получения заявитель обязан прожить легально и без перерывов в стране 10 лет.