что такое жеребьевка при получении квартиры

Квартира от государства

Как получить жилье по социальным программам

У государства можно попросить квартиру. И получить ее.

Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.

Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.

В этой статье мы рассмотрим программы по расселению аварийного и коммунального жилья и предоставлению жилого пространства людям с инвалидностью, сиротам и ветеранам.

Как получить квартиру от государства: варианты

Программа улучшения жилищных условий

Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.

В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норматив — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, люди с инвалидностью и семьи с детьми с инвалидностью, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.

Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.

Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.

Субсидия рассчитывается по специальной формуле. Ее размер зависит от норматива площади на человека, стоимости квадратного метра, количества членов семьи и размера оплачиваемой доли.

Размер оплачиваемой доли — это часть стоимости квартиры, которую оплачивает государство. В Санкт-Петербурге она составляет 30%.

Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

Документы

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Сроки

Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.

В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.

Тамара Павловна — ветеран труда, блокадница. Она живет в Санкт-Петербурге в двухкомнатной квартире по договору социального найма, в которой кроме нее прописано еще трое: дочь и внук с внучкой. Квартира площадью 37,7 м², на каждого члена семьи приходится по 9,3 м². Это больше учетной нормы в Петербурге, а значит, новое жилье ей не положено.

Чтобы получить новое жилье, Тамаре Павловне нужно сделать так, чтобы на каждого прописанного в квартире человека приходилось менее 9 м². Чтобы получить такой метраж, можно:

Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.

В двухкомнатной квартире, оформленной по договору социального найма, площадью 48 м² живут пятеро: Константин Сергеевич с мамой и его сестра с двумя детьми. У Константина Сергеевича тяжелая эпилепсия, а еще он передвигается на инвалидном кресле.

Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.

Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. После этого можно получить еще одно заключение от органов опеки и попечительства.

Но один Константин Сергеевич переехать не сможет. Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.

Когда все справки будут готовы, в жилищном комитете города человека с инвалидностью и опекуна поставят в очередь на новое жилье. Константин Сергеевич попадет в начало очереди и получит квартиру через несколько месяцев. Старая квартира останется его сестре.

Скорее всего, он получит двушку площадью не менее 42 м², так как переезжают двое людей разного пола. В каждом регионе свои метражи. В Петербурге региональный стандарт составляет 36 м² для одиноких людей, а дальше число меняется.

Ване 22 года, он живет в двухкомнатной квартире социального найма с бабушкой, мамой, братом. Площадь квартиры — 44 м². На каждого приходится по 11 м², это больше нормы. Мама Вани лишена родительских прав. По закону лишенная родительских прав мать не может жить со своим ребенком, но идти ей некуда. Поэтому Ваня имеет право на новую квартиру.

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.

Кате 18 лет. Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.

Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве. Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве. После этого их поставят в очередь на новое жилье. Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.

Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.

Программа расселения

Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок. Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры. Это необходимо учитывать.

Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.

Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру. Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию. Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.

Как. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.

Расселение коммуналок

Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения.

Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.

Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.

Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.

Расселение аварийного жилья

В каждом городе есть список аварийного жилья — государство обязано его расселить. Список обновляется ежегодно, занимается этим администрация.

Если вы владели квартирой социального найма, вам предоставят жилье с учетом нормативов — минимум 42 м² на двоих, если вы в Петербурге; в регионах учетные нормы другие, но вас точно не обделят. А вот владельцам приватизированного жилья выдадут ровно столько же, сколько было в аварийном жилье, даже если там прописано 10 человек.

Однако власти могут переселить не в отдельную квартиру, а в коммуналку. Обычно в коммуналки расселяют одиноких граждан. Можно отказаться от коммуналки и потребовать отдельное жилье, но если договориться с администрацией о другом варианте не получится, то переселят насильно. Зато потом можно встать в очередь на расселение коммуналки.

Источник

Что такое жеребьевка при получении квартиры

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД САРАТОВ»

15 апреля 2010 года N 1248

Об утверждении Порядка проведения жеребьевки при распределении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда

(с изменениями на 18 марта 2013 года)

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 36 Устава муниципального образования «Город Саратов», в целях обеспечения реализации прав и законных интересов граждан в области жилищных отношений

1. Утвердить Порядок проведения жеребьевки при распределении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда (приложение N 1).

2. Утвердить должностной состав рабочей группы по проведению жеребьевки при распределении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда (приложение N 2).

3. Комитету по общественным отношениям, анализу и информации администрации города Саратова опубликовать приложение N 1 к настоящему постановлению в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по экономике (пункт в редакции, введенной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22.12.2010 N 3181, см. предыдущую редакцию).

И.о. главы администрации муниципального
образования «Город Саратов»
А.Л. Прокопенко

Приложение N 1
к постановлению администрации
муниципального образования
«Город Саратов»
от 15 апреля 2010 года N 1248

Порядок проведения жеребьевки при распределении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда

1. Общие положения

1.2. Жеребьевка проводится среди граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда в рамках реализации ведомственных целевых программ, утвержденных постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов», в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», по группам граждан, имеющих равные правовые основания, на предоставление им жилых помещений в соответствии с жилищным законодательством (пункт в редакции, введенной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 18.03.2013 N 407, см. предыдущую редакцию).

1.3. Среди граждан каждой группы жеребьевка проводится поэтапно по мере регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, приобретенные для переселения.

1.4. Ответственность за организационное и техническое обеспечение проведения жеребьевки осуществляет комитет по управлению имуществом города Саратова.

2. Порядок проведения жеребьевки

2.2. Решение о проведении жеребьевки принимает комитет по управлению имуществом города Саратова.

2.3. Информация о дате, времени и месте проведения жеребьевки размещается на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Саратов», а также доводится до сведения граждан, среди которых будет проводиться жеребьевка, уведомлением их надлежащим образом (пункт в редакции, введенной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22.12.2010 N 3181, см. предыдущую редакцию).

Заседание рабочей группы считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее состава.

2.5. Подготовку и утверждение списков граждан, среди которых будет проводиться жеребьевка, и списков жилых помещений с указанием необходимых данных по каждому жилому помещению осуществляет комитет по управлению имуществом города Саратова. До проведения жеребьевки утвержденные списки представляются в рабочую группу (пункт в редакции, введенной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22.12.2010 N 3181, см. предыдущую редакцию).

2.6. Неприбытие граждан на жеребьевку не влияет на ее проведение.

2.7. По месту проведения жеребьевки рабочая группа обеспечивается наличием:

— протоколов рабочей группы с утвержденными списками граждан, среди которых будет проводиться жеребьевка, и утвержденными списками жилых помещений, подлежащих распределению;

— карточек жеребьевки с указанием фамилии, имени, отчества граждан (нанимателями и собственниками жилых помещений), среди которых будет проводиться жеребьевка, в соответствии с утвержденными списками;

— специальным оборудованным для проведения жеребьевки барабаном;

— чистыми бумажными непрозрачными конвертами;

2.8. Проведение жеребьевки начинается с проверки членами рабочей группы наличия необходимых для проведения жеребьевки материалов, оборудования и принадлежностей. Карточки жеребьевки проверяются на соответствие их числу участников жеребьевки и числу жилых помещений, указанных в утвержденных списках. После проверки карточки жеребьевки складываются в конверты. Жеребьевка проводится поэтапно. В каждом этапе разыгрываются жилые помещения, равнозначные по общей площади, занимаемой гражданами, участвующими в жеребьевке. Конверты с карточками жеребьевки помещаются в барабан и перемешиваются. Количество конвертов, помещенных в барабан должно соответствовать количеству граждан, среди которых будет проводиться жеребьевка.

2.9. Жеребьевка осуществляется путем оглашения секретарем рабочей группы адреса, предлагаемого к предоставлению жилого помещения в последовательности, указанной в утвержденном списке квартир, подлежащих распределению. После раскрутки барабана из него извлекается конверт и оглашается фамилия, имя, отчество гражданина. Извлечение конверта из барабана и оглашение фамилии, имени, отчества гражданина осуществляется одним из граждан, переселяемых из аварийного дома, присутствующего на жеребьевке и изъявившего желание.

2.10. В процессе жеребьевки секретарем рабочей группы ведется протокол, в который вносятся результаты жеребьевки.

2.11. Протокол, подписанный всеми присутствующими членами рабочей группы, является основанием для подготовки и принятия соответствующих муниципальных правовых актов о предоставлении гражданам жилых помещений, в отношении которых проведена жеребьевка (пункт в редакции, введенной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22.12.2010 N 3181, см. предыдущую редакцию).

Председатель комитета по управлению
имуществом города Саратова
Д.А. Кузьмин

Приложение N 2
к постановлению администрации
муниципального образования
«Город Саратов»
от 15 апреля 2010 года N 1248

Должностной состав
рабочей группы по проведению жеребьевки при распределении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда
(приложение в редакции, введенной постановлением администрации муниципального
образования «Город Саратов» от 22.12.2010 N 3181, см. предыдущую редакцию)

Председатель рабочей группы

— председатель комитета по управлению имуществом города Саратова

Заместитель председателя рабочей группы

— заместитель председателя комитета по управлению имуществом города Саратова по вопросам учета муниципального имущества

Секретарь рабочей группы

— главный специалист отдела по учету и распределению жилых помещений комитета по управлению имуществом города Саратова

Члены рабочей группы:

— председатель комитета правового обеспечения администрации муниципального образования «Город Саратов»

— начальник управления капитального строительства администрации муниципального образования «Город Саратов»

— начальник отдела по учету и распределению жилых помещений комитета по управлению имуществом города Саратова

— глава администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» либо в его отсутствие заместитель главы района

— глава администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» либо в его отсутствие заместитель главы района

— глава администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» либо в его отсутствие заместитель главы района

— глава администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» либо в его отсутствие заместитель главы района

— глава администрации Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» либо в его отсутствие заместитель главы района

Председатель комитета по управлению
имуществом города Саратова
Д.А. Кузьмин

Источник

Верховный суд объяснил, какое жилье считается равнозначным. И это не то, что вы думаете

В Кемеровской области стоял проклятый старый дом. В 2007 году его официально признали непригодным для проживания. Одну из квартир в этом доме занимала семья из четырех человек, среди них дочь и внук. У них был договор соцнайма на трешку площадью 54,3 м². Это не хоромы, но хотя бы у каждого поколения была своя комната.

В 2016 году им предложили квартиру большей площади, но не трешку, а двушку. Семья решила не переезжать.

Может быть, они сами почитали жилищный кодекс или им кто-то подсказал, но наниматели стали требовать себе трехкомнатную квартиру. Они решили, что равнозначная — это не меньше по площади и с таким же количеством комнат. Но они ошиблись.

На самом деле равнозначная квартира — равная по площади, а не по количеству комнат

Городская администрация не согласилась выделить трехкомнатную квартиру. А жильцы в ответ отказались добровольно выехать из аварийного дома. Администрации пришлось подать в суд, чтобы выселить их принудительно: жить в доме было опасно.

Что сказали суды?

Суды первых инстанций посчитали, что выселить нанимателей в двушку — значит ухудшить их жилищные условия. И новая квартира неравнозначна старой. Они отказали администрации в иске и не разрешили принудительно выселять нанимателей.

А Верховный суд говорит: если в квартире меньше комнат, чем у нанимателей было в аварийном доме, то так можно. Такая квартира всё равно может быть равнозначной. И даже если в старой квартире слишком много жильцов, есть разнополые дети и семья нуждается в улучшении жилищных условий, это тоже необязательно учитывать при выселении.

Но ведь у семьи реально ухудшились жилищные условия. Две комнаты не могут заменить три, даже если кухня и ванная больше. Разве это законно?

Это законно. Квартиры при расселении аварийных домов выделяют не чтобы улучшить жилищные условия, а как компенсацию. Главное, чтобы квартира соответствовала требованиям к жилым помещениям. Есть цель переселить людей в безопасное жилье, но нет цели одновременно повысить уровень комфорта, даже если наниматели в этом нуждаются. Для таких случаев бывают другие программы и другие законы.

Общая площадь предоставленной семье двухкомнатной квартиры — 55,87 м², и это чуть больше, чем было. Зато жилая площадь в двушке — 24,85 м², а это на 30% меньше, чем было. И комнат тоже стало меньше.

Но Верховный суд объяснил, что это не ухудшение жилищных условий. По таким основаниям отказать в принудительном выселении нельзя, а других никто не заявил. Теперь дело будут рассматривать заново.

Сейчас на каждом углу трубят про московскую реновацию. Там равнозначные квартиры — это в которых и жилая площадь не меньше, и комнат столько же. Кому верить?

В случае с московской реновацией речь идет не о жилищном кодексе, а о московском законе о допгарантиях. В нем равнозначной считается квартира с такими характеристиками:

Пока эти гарантии не действуют. Эта трактовка равнозначной квартиры будет актуальна, только когда вступит в силу федеральный закон. Его пока не приняли, и неизвестно, когда примут и в какой редакции.

Вот что нужно понимать москвичам, которых может коснуться реновация.

В законе о допгарантиях одинаковые условия для нанимателей и собственников. Но этот закон касается только Москвы и не действует в других регионах.

А как на общих основаниях выселяют собственников из аварийных домов? У них такие же условия, как у нанимателей, и можно получить равнозначную по площади квартиру?

По жилищному кодексу с собственниками по-другому. Условие о предоставлении равнозначных по общей площади квартир действует только для договоров соцнайма, но не для собственников.

Если квартира в собственности, а дом признали аварийным, за нее должны выплатить рыночную стоимость, компенсировать убытки, связанные с переездом, и даже упущенную выгоду. Равнозначную квартиру не дают.

Это значит, что квартиру в старом доме оценят по рынку, но этих денег может не хватить на новую квартиру с таким же количеством комнат и такой же жилой площадью. Обменять старую квартиру на аналогичную новую можно только с доплатой. Собственнику дают время договориться с властями по поводу компенсации и переезда, а если не получится, могут выселить принудительно. В законах есть для этого порядок и основания.

Это же несправедливо! Почему наниматели и собственники не в равных условиях?

Такой закон. Квартира, которую государство выделяет по договору соцнайма, по-прежнему принадлежит государству, и бюджет как будто ничего не теряет. А собственникам выплачивают деньги из бюджета, поэтому переплачивать никто не хочет. Выплатят только ту сумму, которую собственник получил бы от любого другого покупателя.

Если в регионе есть адресная программа, могут быть другие условия расселения. Но если такой программы нет или дом в нее не входит, действуют общие правила.

Источник

Приложение N 1. Порядок проведения жеребьевки при распределении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда

к постановлению администрации МО г. Балаково

Балаковского муниципального района

от 30 июля 2010 г. N 692

Порядок
проведения жеребьевки при распределении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 29 марта 2012 г. N 298 в пункт 1.2 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

1.2. Жеребьевка проводится среди граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» по группам граждан, имеющих равные правовые основания на предоставление им жилых помещений в соответствии с жилищным законодательством.

1.3. Ответственность за организационное и техническое обеспечение проведения жеребьевки осуществляет отдел капитального строительства и жилищной политики муниципального образования город Балаково.

2. Порядок проведения жеребьевки

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 29 марта 2012 г. N 298 пункт 2.1 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

2.1. В течение 30 рабочих дней после подведения итогов открытого аукциона в электронной форме на приобретение (строительство) жилых помещений, в соответствии с федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», отделом муниципального жилья и жилищной политики принимается решение о проведении жеребьевки.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 29 марта 2012 г. N 298 пункт 2.2 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 29 марта 2012 г. N 298 в пункт 2.3 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

2.4. Заседание рабочей группы считается правомочным, если на нем присутствует более половины её состава.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 29 марта 2012 г. N 298 пункт 2.5 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

2.5. Списки граждан участников жеребьевки формируются по группам, в зависимости от занимаемой гражданами общей площади жилых помещений (если объединить в одну группу жилые помещения по равнозначным площадям не предоставляется возможным, то списки граждан объединяются в группу занимаемых жилых помещений схожих по площадям и количеству комнат).

Аналогично формируются списки разыгрываемых жилых помещений.

За десять календарных дней до проведения жеребьевки отдел муниципального жилья и жилищной политики направляет сформированные списки членам рабочей группы, которые утверждаются протоколом заседания рабочей группы.

2.6. Неприбытие граждан на жеребьевку не влияет на её проведение.

2.7. По месту проведения жеребьевки рабочая группа обеспечивается наличием:

— протоколов рабочей группы с утвержденными списками граждан, среди которых будет проводиться жеребьевка, и утвержденными списками жилых помещений, подлежащих распределению;

— карточек жеребьевки с указанием фамилии, имени, отчества граждан (нанимателей и собственников жилых помещений), среди которых будет проводиться жеребьевка, в соответствии с утвержденными списками;

— специального оборудованного для проведения жеребьевки барабана;

— чистых бумажных непрозрачных конвертов;

2.8. Проведение жеребьевки начинается с проверки членами рабочей группы наличия необходимых для проведения жеребьевки материалов, оборудования и принадлежностей. Карточки жеребьевки проверяются на соответствие их числу участников жеребьевки и числу жилых помещений, указанных в утвержденных списках. После проверки карточки жеребьевки складываются в конверты. Жеребьевка проводится поэтапно.

В каждом этапе разыгрываются жилые помещения, равнозначные по общей площади, занимаемой гражданами, участвующими в жеребьевке (если объединить в одну группу жилые помещения по равнозначным площадям не представляется возможным, то жилые помещения объединяются в группу жилых помещений схожих по площадям).

Конверты с карточками жеребьевки помещаются в барабан, и перемешиваются. Количество конвертов, помещенных в барабан должно соответствовать количеству граждан, среди которых будет проводиться жеребьевка.

2.9. Жеребьевка осуществляется путем оглашения секретарем рабочей группы адреса, предлагаемого к предоставлению жилого помещения в последовательности, указанной в утвержденном списке квартир, подлежащих распределению. После раскрутки барабана из него извлекается конверт и оглашается фамилия, имя, отчество гражданина. Извлечение конверта из барабана и оглашение фамилии, имени, отчества гражданина может осуществляться одним из граждан, переселяемых из аварийного дома, присутствующим на жеребьевке и изъявившим желание.

2.10. В процессе жеребьевки секретарем рабочей группы ведется протокол, в который вносятся результаты жеребьевки.

2.11. Протокол, подписанный членами рабочей группы, является основанием для подготовки и принятия соответствующих муниципальных правовых актов о предоставлении гражданам жилых помещений, в отношении которых проведена жеребьевка.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник