что такое валенсия утренняя
Валенсия, противоречивые впечатления
Кажется, это мой третий рассказ о Валенсии. Первый был написан еще там же, в Валенсии, в жанре «чернухи», как выяснилось после прочтения — и он из раздела «Черновик» был переправлен в раздел «Корзина». Следующий промелькнул в мыслях, но, не успев оформиться в написанные пером слова, был вырублен из памяти топором, или попросту, забыт. А почему так сложно-то? Да потому, что, имея к Валенсии некоторые, не без оснований на то, претензии, хочется все же рассказать о ней добродушием и симпатией, того вполне заслуживает этот старый город.
Конечно же, начнем с хвалебных словес — а, кто, скажите, этого не любит?
Сердце города — главная ее площадь с Кафедральным собором, собор абсолютно разный с разных ракурсов. Здесь и взбитые сливки барокко, и, с пряным привкусом востока, башни, и брутальная, слегка «мясная» арена — мы же в Испании! Винегрет тот ещё получился. Классические готические врата для усиления разнообразия.
Здесь же, на Соборной площади, совсем рядом с Кафедральным собором, Базилика Пресвятой Девы Защитницы Обездоленных, синеет сапфирового цвета, куполом.
Кафедральный собор, довольно неожиданно, хранит агатовую, кровяного цвета, Чашу Сятого Грааля. Официально признанную, что, почему-то немного удивляет. Почему в Валенсии, а не в Ватикане, например?
Площадь у Собора приятная, вспоминается теплым розовым цветом — а может, это был уютный и желанный для каждого человека с фотоаппаратом, закатный свет.
Кроме главной площади и старинных городских ворот, в Валенсии есть, на что смотреть.
Как-то — музей керамики имени Гонсалеса Марти. Здание сразу привлекает внимание необычным фасадом, он барочно-вычурный, а еще — непривычным сочетанием серого и желтоватого цветов фасада с декоративной штукатуркой под мрамор.
Хорош музей и снаружи, и внутри, здание, до того, как оно стало музеем, было местом жительства валенсийских маркизов Дос-Агуас, и внутри много залов с сохранившимися старинными интерьерами. Мимо кухни можно сначала пройти мимо, но подождите, присмотритесь — дизайну пара сотен лет!
А как Вам мраморная ванна?
И, разумеется, много залов с керамикой, есть изделия древнегреческих, римских, мавританских и современнных умельцев. Музей смело можно отнести к «Must see» — этому способствует и расположение его в центре города, и цена билета — 3 евро.
Есть другие варианты! Раз уж все равно ехать — лучше выдвинуться немного за город, как вариант — в любопытный район Порт-Саплайя, заодно можно и прогуляться по Валенсийской Венеции. Желтый автобус 112 компании «Метробус» довезет в Порт Саплайю минут за 20, почему пишу о цвете автобуса — это автобусная компания не основная в городе, обычные остановки городского транспорта не используются, мы ехали от центрального автовокзала, за ним и остановка.
Кстати, очень симпатичный скверик рядом, погуляли, пока ожидали автобус.
В день нашего приезда было ветрено и штормило.
Порт Саплайя — довольно престижное место, часть зданий — это отели.
Большой торговый центр рядом, можно перекусить и в ресторанчиках с видом на море, и в ТЦ, как вариант.
Можно выбраться в другую сторону, хоть это и немного сложнее, на пляж Эль-Салер. Туда ходит автобус 25, остановка с таким же наким же названием, «Эль Салер», до пляжа приятная дорога, прогретый солнцем сосновый лес почти до самого моря. Немноголюдно, есть небольшие дюны у береговой линии. Один минус — после окончания летнего сезона (после середины сентября) эти автобусы ходят не часто. Дальше остановки «Эль-Салер» будет Албуфейра — я вспомнила такое же название города в Португалии (защемило сердце), в Валенсии же Албуфейра — национальный парк. Впрочем парк своеобразный — это многочисленные болота с птицами, по фотографиям Интернета выглядело все вполне буднично и не ярко. Мы поехали на пляж, в рейтингах местных пляжей он в числе первых. Тот день был нашим последним днем перед отъездом, море резко посинело, похолоднело, налетел ветер — так мы и не искупались в Валенсии ни разу. Фотографий своих почему-то не сохранилось, было приблизительно так:
Но вернемся в город. Очень удачно освободилось место под рекой Турией, уведенной 60 лет тому назад, кстати, в сторону Албуфейры — такая зеленая зона Валенсии была точно необходима. Парк — одна из приятнейших городских прогулочных зон и если будет возможность зарезервировать неподалеку отель — это сделать стоит. Здесь зелено, спортивно и жизнеутверждающе. И даже старые каменные мосты над пересохшей рекой уместны и не выглядят памятником ушедшим лучшим временам. Именно этот парк, перетекающий в город искусств и наук — это главные валенсийские козыри, порадуют каждого.
Валенсия. Дебют
Валенсия — город на берегу Средиземного моря, сочетающий в себе культурный и пляжный досуг. А апрель — месяц туристического «пробуждения», когда еще нет всепоглощающей толпы на улицах города. Плюсом то, что Валенсия еще не достигла среди туристов популярности уровня Барселоны или Мадрида. В совокупности с ненавязчивой жарой в середине дня и прохладой к вечеру, вариант с посещением именно Валенсии стал для нас идеальным выходом из спора «куда поехать отдыхать».
При подготовке к поездке я смело отмела все варианты с турагентствами — хотелось максимальной свободы действий и выбора. Бронированием апартаментов и покупкой билетов на самолет занялась еще в новогодние праздники, а, определившись, стала планировать маршрут. Мы находились в Валенсии 10 дней, и хотелось наполнить впечатлениями каждый по максимуму. Именно это стремление и стало решающим в поиске района проживания. Конечно, посетить город на берегу моря и как минимум не побывать на пляже, обидно еще как, но меня заворожила архитектура Старого города, и поэтому жили мы в непосредственной близости от центра, где сосредоточены все основные достопримечательности. В этом плане Валенсия очень компактный город: все находится в шаговой доступности друг от друга — и Кафедральный собор с башней Микалет, и Центральный рынок, напротив Шелковая биржа, ворота Торрес де Куарт чуть в стороне, арена для боя быков и уйма музеев по пути. Но начну по порядку.
Мы прибыли в аэропорт в середине дня и сразу отправились к центру города. Мы рассчитывали ехать на метро — это существенный плюс, поскольку станция находится прямо в аэропорту, и удобно — до центра Валенсии считанные минуты; но практически перед самым отлетом мы поменяли планы, и нас встретил русскоязычный гид Дмитрий на машине, что значительно упростило наше перемещение. Думаю, что ехали мы минут 15, не больше; оказались в апартаментах практически моментально. Быстро бросив сумки и скинув верхнюю одежду, мы направились на прогулку и попутно в продуктовый магазин. Заранее я узнала, где рядом с нами ближайший — «Меркадона» располагалась буквально в 5 минутах ходьбы от дома. На дворе была суббота, и мы без проблем набрали полную корзинку. В воскресенье бы мы печально развернулись и пошли жевать предусмотрительно привезенные с собой на «черный день» БПшки — это нерабочий день (как и понедельник, что выяснится позже). Впрочем, в понедельник мы отыскали еще один супермаркет — «Диалприкс». Он не такой масштабный, как «Меркадона», но работает всегда.
Но до этого у нас было запланировано мероприятие — футбол. Встреча «Валенсии» с «Севильей». Прежде чем двинуться в путь до стадиона (мы решили не пользоваться транспортом, а пойти пешком, попутно любуясь красотами Валенсии), утром мы разведали старый город. Вышли на Площадь Королевы, к Кафедральному собору посмотреть на святой Грааль — с размахом отмечалась Пасха, и в честь праздника вход к нему был свободный. С другой стороны собора мы обнаружили археологический музей (построен на руинах древнего города) и также свободно смогли осмотреть экспозицию. Вообще, в воскресенье в Валенсии многие музеи можно посетить совершенно бесплатно, хотя и в будний день стоимость входного билета редко превышает 3 евро.
Итак, мы направились к «Месталье». По пути налюбовались красотами города — северный вокзал, арена для боя быков, сады Турии! По ним можно гулять бесконечно. Но мы шли на футбол. Толпа фанатов штурмовала стадион, конная полиция следила за порядком. Несмотря на то, что мы пришли заранее, весь район вокруг стадиона гудел, все близлежайшие кафешки были заняты, мы немного растерялись и просто наблюдали за происходящим, предвкушая зрелище испанского футбола (я не фанат, но мне безумно любопытно видеть все, и пропустить подобное я не могла).
Впускать на трибуны начали примерно за час до начала матча. К слову, мы не взяли с собой фотоаппарат — побоялись, что могут не пропустить при входе, но нас практически не проверяли. По винтовой лестнице поднялись наверх и с легкостью нашли свои места. И только здесь мы ощутили, насколько палящее солнце, оказывается, может быть в апреле в Валенсии. В городе, среди узких улочек и теней оно практически не заметно, но, оказавшись на открытом пространстве, мы сгорели уже к концу первого тайма. И это главный урок, который нам преподал футбол. Матч закончился со счетом 0:0, и это все, что я могу сказать об увиденном, но главное не это — всегда, обязательно и везде нужен головной убор. Как минимум. И закрытая одежда в чемодане.
Мы удивлялись, что все испанцы одеты очень тепло — джинсы, ветровки, кроссовки. Минимум открытых вещей. И приехали мы — с севера — в шортах и майках. Таким обрзом, одна половина тела загорела, мы похихикали друг над другом, посмотрели погоду, и решили, дабы выровнять загар, отправиться на пляж.
До главного пляжа — Мальвароссы — из центра города мы добирались на автобусе. Купили с утреца в киоске с прессой местную карточку Mobilis на десять поездок за 10, 5 евро (получается выгоднее, чем единичные поездки за 1,5). Объясниться с продавщицей оказалось не так-то просто: в городе очень редко где говорят по-английски, в основном только испанский язык. Однако через полчаса мы уже обновляли покупку в автобусе № 2. Для оплаты проезда достаточно приложить карточку к панели у водителя (по одной можно проехать двоим, в этом случае приложить 2 раза); для выхода нажать на красную кнопку на поручне. Поездка до пляжа заняла около 40 минут, но за это время утренние облака на небе как раз успели рассеяться. Вообще, заметила, что утром и к вечеру небо как бы в дымке, а часам к 11 проясняется полностью. Температура воздуха днем в это время была около 20 градусов, температура воды +17. Конечно, прохладно, но как не поплавать!
Пляжи в Валенсии самые широкие, народ в это время уже загорает, но купаются единицы. Мое любопытство перебороло страх, и я залезла в воду. Заход в море очень пологий, я так и не нашла того момента, где ноги уже не достают дна. Однако, это отнюдь не мешает плескаться и просто наслаждаться морем. Находиться в воде долго побоялась, чтобы не простыть, голову уже укрывала платком, наученная горьким опытом с футболом. Несмотря на этом, искупались по два раза и, довольные, отправились домой тем же путем. Но, прежде чем усесться на автобус, пришлось порядком поплутать. Мы хотели пройтись вдоль пляжа, посмотреть на порт, посмотреть на людей, воздушные змеи; может быть, пообедать в прибрежной кафешке (уже в апреле они были забиты под завязку, очереди выстраивались порядочные — возможно, из-за выходного: был Светлый понедельник после Пасхи, но факт!) и отправиться с другой остановки. Мы не учли, что, в основном, движение в Валенсии одностороннее, и остановки в обратную сторону находятся на других улицах.
На следующий день я глянула на себя в зеркало и ужаснулась — лоб обгорел полностью, опух и пошел волдырями. Так я не пугалась, наверное, никогда в жизни. А ведь на этот день мы запланировали экскурсию за город! Так пагубно, как в Валенсии, солнце на меня не действовало нигде: да, мы просчитались с солнцем на футболе, на пляже было ветренно, солнце почти не ощущалось (опять же), но я закрывала голову! Раздумывать было некогда, я снова обмоталась платком по максимуму, нанесла солнцезащитный крем, и мы отправились в путь. Время было раннее, утро стояло прохладное и ясное, мы посетили римский акведук недалеко от Валенсии! Такая природа, что дух захватывает! Красоты неописуемые, горы, деревья! Одним словом, я и думать забыла про свой лоб. Но, вернувшись, я не узнала себя — опухоль переходила ниже, и один глаз наполовину закрылся. Время отпуска непрерывно утекало, впереди целый список непосещенных мест, а мне предстоит борьба с болезнью…
Если купаясь в море, я боялась простыть, то о подобном я и подумать не могла! Весь следующий день я провела дома, глаза открыть не могла. От безнадеги мы воспользовались страховкой и позвонили по указанному номеру. Надо отдать им должное, в обещанный час страховщики нашли врача, и еще через полчаса он звонил в домофон квартиры. Кое-как объяснились, каким-то чудом поняли друг друга, он поставил 2 укола, и я просто физически ощутила, как открываются глаза. Диагноз: аллергия на солнце. За прием мы отдали 70 евро, но квитанцию от врача не получили — как объянили нам позже в страховой (они звонили узнать о качестве предоставляемой услуги), случаи солнечных ожогов не входят в страховку, и страховой компанией не возмещаются. Мне было без разницы. Главное — становилось легче.
Выйти на улицу я смогла лишь к вечеру следующего дня, закрывшись солнечными очками. Однако погода играла по нашим правилам и солнце за облака не выпускала, даже дождик небольшой прошел. Муж купил мне шляпу с большими полями аж за 30 евро, настроение по-тихоньку улучшалось. Опухоль с глаз переходила на щеки, каждый день в зеркале я видела другого человека. Но взяла волю в кулак и, связавшись с Дмитрием (он нам очень помог как в случае болезни, так и с досугом), решилась на еще одну экскурсию.
Посетить озеро Альбуфера мы планировали самостоятельно на рейсовом автобусе, но теперь у нас оставалось очень мало времени, и я решила не экономить. Мы доехали до Альбуферы с Дмитрием на машине, проплыли на лодочке по озеру (4 евро с человека). Гид что-то рассказывал по-испански, но я просто наслаждалась природой. Сегодня я закрылась по максимуму — длинный рукав, брюки, шляпа и очки. После мы поехали в городок Кульера посетить пиратский музей (оказывается, в 16 веке побережье было подвержено атаке турецких пиратов!) и насладиться прекрасными видами на море. Ну, а в завершение экскурсии мы пообедали настоящей валенсийской паэльей в ресторане деревушки Эль-Пальмар. Что касается кафе, в Валенсии они на каждом шагу — в буквальном смысле слова. Очень много пекарен с завлекающими видами румяной выпечки, но мы так и не смогли решиться усесться посреди улицы, где с одной стороны непрерывный поток машин, с другой — людей, и что-либо попробовать. Но недостатка посетителей кафе явно не испытывают — столики заняты с самого утра и работают, в основном, до поздней ночи. Ну, а мы ограничились паэльей в чудесном месте в приятной компании.
Отпуск неумолимо подходил к концу, и мы выделили день для посещения города искусств и наук. Также с утра пораньше пошли пешком по садам Турии. Весь путь от центра города до футуристических композиций Сантьяго Калатравы у нас занял около получаса. Для посещения выбрали Океанографический музей и музей Наук принца Филиппа (по стоимости получается выгодней, если брать вместе, посетить можно в разные дни). Но у нас времени уже не оставалось: находившись по Океанографику, истоптав все ноги, сил на музей Филиппа уже не хватило, поэтому мы не совсем поняли его, пробежались, наверное, за полчаса, сделали несколько фотографий и спустились в кафе на первом этаже комплекса — очень проголодались. Возможно, стоит взять с собой сухие пайки, на территории Океанографика есть небольшие закусочные, но несмотря на голод, мы не решились потратиться на бутерброды сомнительного вида. В музее Филиппа находится кафе итальянской кухни, мы взяли пасту за 12 евро (порция оказалось огромной, и нам хватило одной тарелки на двоих) и два пива за 3 — то, что нужно после такой продолжительной прогулки: Океанографик впечатляет как масштабами, так и содержанием.
Что посмотреть в Валенсии за один день
Валенсия — третий по величине город Испании после Мадрида и Барселоны. Туристы заезжают сюда на пару дней во время путешествия по стране.
Город очень разный: здесь есть исторический центр с узкими средневековыми улочками, футуристические здания словно из 2419 года и хорошие песчаные пляжи на Средиземном море.
Я составила пешеходный маршрут по Валенсии протяженностью 8,5 км. Он начинается в историческом центре у арены для боев быков и заканчивается на городском пляже. По пути посмотрим Ратушную площадь, Центральный рынок, площадь Святой Девы, кафедральный собор Святой Марии, башни Серранос, Сады реки Турия, Город наук и искусств.
Маршрут
Арена для боя быков. В Испании много противников корриды — ее запретили в некоторых регионах, например в Каталонии. В Валенсии коррида все еще разрешена. Посмотреть ее можно на специальной арене. Она была построена в 19 веке и похожа на римский Колизей.
Бои быков проводят всего несколько раз в год: в марте во время фестиваля огня Фальяс, в мае в честь праздника Пресвятой Девы, в июле во время летней ярмарки и в октябре в день Валенсии. В остальное время на арене проводят выставки, ярмарки, концерты и соревнования по конному спорту.
Ратушная площадь (Plaza del Ayuntamiento) — центральная площадь Валенсии, на которой расположена мэрия. Здание в стиле барокко занимает площадь в 6000 квадратных метров и украшено часовней. Внутри — как во дворце: мраморные лестницы, цветные витражи и хрустальные люстры. Туристов пускают бесплатно с понедельника по пятницу с 8:00 до 15:00.
В марте на Ратушной площади проходит фестиваль огня Фальяс. Во время него жители Валенсии возят по городу расписанные деревянные фигуры и взрывают фейерверки. По одной из версий появления этой традиции, валенсийцы поджигали деревяшки, чтобы отпраздновать весну.
На Центральном рынке Валенсии (Mercado Central) торгуют свежими продуктами, но некоторые туристы ходят туда как в гастрономический музей. Над прилавками висят огромные свиные ноги, в ведрах плавают оливки толщиной в два пальца, а в холодильниках лежит санкционный пармезан. Торговцы строгают ароматный хамон прямо при клиентах и предлагают его попробовать всем желающим.
Площадь Святой Девы (Plaza de la Virgen) — место, с которого начиналось строительство Валенсии. Вокруг площади расположены здания 14—17 веков : кафедральный собор, готическая базилика Святой Девы Отверженных, дворец правительства.
Для меня площадь Святой Девы стала любимым местом в Валенсии. Вечером, когда в крошечных кафе зажигают огни, здесь особенно красиво и атмосферно. Мне нравилось сидеть за столиком, пить кофе и смотреть на здания, которым несколько веков.
Кафедральный собор Святой Марии — главная христианская достопримечательность города. В соборе хранится Святой Грааль — сосуд, из которого, согласно библейскому преданию, пил Иисус во время Тайной вечери.
Башни Серранос остались со времен Средневековья, когда Валенсия была обнесена крепостной стеной. С башен открывается панорамный вид на старый город с его средневековыми крышами.
Сады реки Турия — живописный парк в центре города протяженностью 9 км, где отдыхают горожане и туристы. На него любопытно взглянуть из-за необычной истории создания.
В 20 веке на месте парка протекала река Турия, которая впадала в Средиземное море и регулярно затапливала город. В пятидесятых годах это привело к трагедии: при очередном наводнении погибло сто человек. Тогда власти решили осушить русло реки в центре и увести Турию за пределы города. Сначала на месте бывшего русла планировали построить автостраду, но в итоге разбили парк со спортивными площадками, фонтанами и экзотическими деревьями. Теперь это одна из главных достопримечательностей города.
Город наук и искусств — футуристический комплекс, спроектированный архитектором Сантьяго Калатравой. Он состоит из пяти зданий причудливых форм, окруженных искусственными озерами. От вида у меня захватило дух, словно я случайно переместилась в 2419 год и увидела парковку для космических кораблей.
В Городе наук и искусств есть океанариум, музей наук, аймакс-кинотеатр, планетарий, дворец искусств и ботанический сад. Чтобы посетить всё, понадобится несколько дней.
Режим работы Города наук и искусств зависит от времени года. Например, с конца июня до начала сентября выставки открыты с 10:00 до 21:00. Лучше заранее уточнить режим работы на сайте, там же можно купить билеты.
Море в Валенсии мелкое. Чтобы воды стало хотя бы по пояс, нужно пройти километр от берега. Мне с погодой не повезло: было холоднее, чем обычно, и я толком не искупалась. Но на пляже все равно хорошо. Можно дышать морским воздухом и разглядывать компании молодежи из разных стран, которые выпивают прямо на берегу. Не уверена, что это законно, но полицейские к ним не подходили.
Детали
Язык. В большинстве кафе меню только на испанском, а официанты не знают английского. Поэтому заранее скачайте на смартфон переводчик — он поможет сориентироваться в незнакомых названиях.
В какой-то момент мы с моим молодым человеком решили: проще выучить несколько слов на испанском, чем объясняться жестами. Так я узнала фразу cafe con leche (кофе с молоком), а мой парень — cerdo libre (без свинины).
Городской транспорт. В Валенсии есть метро, автобусы и трамваи. Метро разделено на четыре зоны: A, B, C и D. Стоимость проезда зависит от того, передвигаетесь ли вы внутри одной зоны или пересекаете несколько. Аэропорт находится в зоне D, все достопримечательности этого маршрута — в зоне А.
Если планируете много ездить, подумайте о покупке транспортной карты. Их несколько видов. Выгоднее всего купить карту T1/T2/T3 — безлимитный проездной на один, два или три дня соответственно. Она позволяет без ограничений ездить на автобусах, трамваях и метро в зоне A.
Районы Валенсии, часть 4 (7-9, L’Olivereta, Patraix, Jesus)
Как невозможно представить себе мировую историю, архитектуру и культуру без Испании, также и Испанию невозможно представить без Валенсии. Валенсия в Испании — смешение стилей и эпох. Замок султана и христианский монастырь, уютный парк для прогулок с детьми и бывшая рыбацкая деревушка, ставшая одним из кварталов этого замечательного и многоликого города.
7. Районы Валенсии — L’Olivereta
Обо всех районах Валенсии в этих статьях:
Где в Валенсии лучше жить. Район L’Olivereta. Где это? Его не трудно найти на карте города. Он расположен в западной части Валенсии.
Это не самый удаленный от центра район. С учетом развитой транспортной системы, добраться до центра города можно довольно быстро. Его соседями являются Campanar на севере, Patraix на юге и Extramurs на востоке.
Кварталы L’Olivereta
Район состоит из кварталов:
До последнего времени квартал Soternes был совершенно непопулярен у застройщиков, но время изменило ситуацию: в районе старого русла реки Турия открыли парк. Это первый аргумент «за». Через район прошла ветка метро, ведущая из аэропорта в центр города. Это второй аргумент «за». Если есть время и желание, можно посетить Валенсийски исторический музей, располагающийся на территории квартала. Квартал Nou Moles застроен преимущественно зданиями средней этажности, построенными в середине прошлого столетия, но очень добротными и крепкими.
В северной части квартала расположен парк, а в западной части расположена старая тюрьма, в которой сейчас трудятся муниципальные чиновники. Возможно, такое размещение государственных служащих как-то связано с профилактикой правонарушений, связанных с коррупционной направленностью.
В квартале Tres Forques располагаются несколько школ. Виды квартала не могут оставить равнодушным.
В квартале Fontsanta расположен колледж
и университетский госпиталь La Fe
И, наконец, квартал La Llum. Здесь можно приобрести очень дешевую недвижимость, но качество ее может быть довольно низким, как и внешний вид зданий.
Лучшие районы Валенсии для проживания. Где лучше жить?
Набирая в поисковике «валенсия хороший район» хочется подобрать оптимальное соотношение цена-качество.
Сразу скажем, что район L’Olivereta не является лидер ом по симпатиям со стороны застройщиков и тех, кто приезжает в Валенсию на постоянное жительство. Причин несколько. Первая, это то, что если есть выбор между квартирой в новом доме и полувековой давности, то чаще выбирают новый дом. С лифтом, новой проводкой и т.п.
На общее восприятие ситуации с недвижимостью, серьезно влияет квартал La Llum, где, как уже отмечалось выше, можно найти дешевую недвижимость при непрезентабельном виде зданий и низком качестве домовой инфраструктуры. В таком квартале селятся, как правило, не самые состоятельные граждане, что негативно сказывается на общем фоне района, придавая ему несколько депрессивный характер.
И тем не менее, давайте посмотрим предложения на продажу квартир и цены.
В квартале Tres Forques, в доме 1969 года постройки, площадью 113 квадратных метров, с 4 спальнями, можно приобрести за €110 000. Лифт есть, потребуется сделать ремонт квартиры. Цена не самая высокая, меньше €1000 за метр. Если же дом в отличном состоянии, то и квартиры могут стоить существенно дороже.
Например, квартал тот же, но квартира 74 квадратных метра стоит четь менее €150 000, то есть дороже чем €2000 за «квадрат». В эту же сумму входят теплое испанское солнце, теплое Средиземное море, дружелюбное мирное население и просто Испания как хорошее место для проживания.
Много квартир продается в квартале Nou Moles. Цена составляет примерно €1500 за квадратный метр.
Пятикомнатная квартира, площадью 145 метров, за €230 000. Магазины, школы, торговые центры и больницы – в шаговой доступности. Транспортная инфраструктура – в наличии. Можно доехать до центра города за несколько минут. Рядом располагается парк Кобесера, в 600 метрах расположен сад-парк Рио-Турия (по имени русла высохшей реки).
Еще одна качестве примера – трехкомнатная квартира площадью 91 квадратный метр.
За нее просили €165 000. Отдельно хотелось бы отметить довольно приличную по размерам террасу (24 метра) и очень симпатичный и уютный вход.
Принимать решение где лучше купить квартиру в Валенсии, конечно, приходится исходя из предпочтений, а также имеющегося в наличии бюджета.
К плюсам покупки жилья в Испании можно отнести низкие ставки ипотечного кредитования. Но, в любом случае, покупка недвижимости – дело серьезное и помощь специалиста, знающего все тонкости здешнего рынка недвижимости, не повредит. Вообще, Валенсия – безопасный город, но есть единичные кварталы, которые для проживания не рекомендуют сами валенсийцы. Связано это с большим количеством низкоквалифицированных иммигрантов и, соответственно, не самой благоприятной криминогенной обстановкой.
8. Районы Валенсии — PATRAIX
Что такое Испания? Это солнце, тепло, история, архитектура и Дон Кихот. Что такое Валенсия в Испании? Это самобытность, река Турия, футбол, уютные и ухоженные парки, коллекция национальных кухонь и еще много, много всего.
Можно ли говорить о некоем «Валенсийском» стиле? И да и нет. Каждый испанский город по-своему уникален, у каждого богатая история и Валенсия — не исключение. Но Валенсия это уникальное сочетание исторических, архитектурных и культурных особенностей. Именно они делают этот замечательный город таким, какой он есть и каким мы его любим.
Если задать вопрос, в каком районе Валенсии лучше всего жить, то необходимо уточнение: а что для вас важно? Если вы любите бурлящий городской ритм, шумную толпу туристов, то вам в центр. Если комфортное, спокойное уединение, то наоборот, подальше от центра. Если вы хотите жить в атмосфере патриархальной рыбацкой деревушки, то и даже для такого запроса в многоликой Валенсии найдется уютный район. Такой как, например, PATRAIX, расположенный в юго-западной части города.
Как и многие районы Валенсии, до конца 19 века, он был маленьким, но гордым самостоятельным городишкой. Однако, видя как успешно развивается Валенсия, жители городишки приняли решение обратиться к валенсийцам с просьбой принять их в свою дружную семью, что и было незамедлительно сделано, к обоюдному удовольствию всех заинтересованных сторон. Возможно, объединению способствовало не только горячее желание соединить город и деревню, но и Указ короля от 1866 г., сильно ограничивающий властные полномочия населенных пунктов с количеством жителей менее 1000. Но, как бы то ни было, они воссоединились, и это всем нравится до сих пор.
Сразу скажем – PATRAIX не самый густонаселенный район. Всего около 60 000 жителей. Известен со времен Римской Империи.
Лучшие районы для проживания в Валенсии. Кварталы PATRAIX.
Район Patraix состоит из следующих кварталов:
Каждый из них заслуживает отдельного рассказа.
Квартал PATRAIX. По его имени назван весь район. Это неудивительно, ибо в квартале проживает почти 26 000 человек (половина населения района). Историки пишут, что в начале 19 века в этом квартале располагалось большое фермерское имение в андалусийском стиле, два полуразрушенных дворца, а также маленькая, но очень уютная тюрьма. Сейчас же этот квартал вполне себе симпатичный, тихий и уютный.
Квартал Sant Isidre. Тихий и неприметный квартал, с населением всего около 10 000 человек. В этом квартале есть одноименная железнодорожная станция. Станция, как и железная дорога имеют давнюю историю, но она была реконструирована под требования высокоскоростных магистралей Валенсии.
Сведений об этом районе не так много, что играет на руку тем, кто решил найти тихое и спокойное место для проживания.
Квартал Vara de Quart – обычный уютный квартал.
Пальмы, небо, тепло и недвижимость на любой вкус. И ресторан с пугающе-мистическим названием «Заклинания Морганы». Хороший, кстати, ресторан испанской и средиземноморской кухни.
Сафранар славится лучшими гравийными велосипедными маршрутами в Валенсии. Здесь современная станция метро. Район обжит, ухожен.
И наконец, квартал Favara, с населением менее 4 000 человек.
Спальный квартал. Своим названием квартал обязан каналу Favara, расположенному здесь.
Лучшие районы Валенсии. Район PATRAIX. Недвижимость. Почем метр счастья?
В районе PAYRAIX можно выбрать как недорогое, так и элитное жилье. Много домов, 1960-х годов постройки, но хорошо отремонтированных и выглядящих «на все сто». Если говорить о ценовом диапазоне квартир, то район занимает золотую середину по ценам. Они не высокие и не низкие, средние.
Нужно оговориться, что цена сильно зависит от года постройки дома и его территориального расположения. Да, даже в пределах одного района существует своя градация. В домах современной постройки, таких как это.
квартира с тремя спальнями обойдется в €179 000. Вид с балкона говорит сам за себя:
Замечательная квартира площадью 95 метров, продается за €185 000. Дом с лифтом, балконом, отличным ремонтом. Чем не вариант? Вполне приличную квартиру можно приобрести и за €100 000, но скорее всего под ремонт.
Можно ли найти дешевле? Тяжело, но можно. Качество, правда, будет хуже, без лифта, и по соседству с общественным заведением, типа ресторана национальной кухни, где с утра до ночи люди радуются жизни.
Валенсия. Хороший район PATRAIX. Итог.
Этот район для тех, кто с одной стороны не ловит звезды с небес, с другой стороны, кто все-таки хочет жить в комфортном, уютном месте, то есть классическая золотая середина. Для желающих с комфортом жить а Валенсии, — вполне пригодное место.
9. Лучшие районы Валенсии для жизни. Jesus
Валенсия в Испании вполне сравнима с большой жемчужиной в россыпи. Это с одной стороны классический испанский город. С другой стороны, город, обладающий своими неповторимыми и уникальными чертами.
Что такое Валенсия в понимании среднестатистического российского гражданина? Это, конечно же, футбольный клуб. Может быть, кто то знает Королевский мост или «Город искусств и наук». Но на самом деле, Валенсия шире и богаче красками. Это историческое и географическое смешений различных архитектурных стилей, направлений, оттенков. Это карнавал национальных кухонь, вполне себе гармонично уживающихся в одном городе. Это различный ритм жизни, от бурлящего людским потоком центра, с армией туристов, до умиротворенных, тихих и уютных спальных районов. Здесь, в Валенсии работали замечательные архитекторы, ландшафтные дизайнеры и, конечно, поработала сама природа в виде буйной южной растительности.
Районы Валенсии пригодные для проживания. Jesus
Позвольте представить район Jesus. Это не самый густонаселенный район, расположенный к северу от центра.
Кварталы района Jesus
Район состоит из следующих кварталов:
Квартал La Raiosa – ближайший к центру квартал, что существенно повышает его ценность в глазах тех, кто выбирает – в каком районе Валенсии лучше жить.
В этом квартале расположен железнодорожный вокзал, откуда отправляются поезда на Мадрид. На западной окраине расположен Центральный парк. В городе с таким теплым климатом, близость к парку жители ценят выше, чем близость к морю. Для водителей будет существенным тот факт, что в квартале La Raiosa можно поменять российские водительские права на испанские.
Квартал L’Hort de Senabre граничит с районом PATRAIX.
Многие специалисты в области медицины выбирают для проживания этот квартал из-за наличия в нем больниц.
Квартал Creu Cubierta – малоприметный квартал, расположенный на дороге, ведущий из пригородов в Валенсию. Единственная достопримечательность – Открытая часовня.
Квартал San Marselino. Это тихий квартал, который находится «в сторонке».
Квартал Cami Real. Одним из немногих достопримечательностей квартала, можно назвать кладбище.
Архитектурно очень интересно, но как соседство для проживания понравится не всем. Впрочем, все зависит от уровня философской подготовки.
Районы Валенсии, пригодные для проживания. Район Jesus. Недвижимость.
Разброс цен на недвижимость сильно зависит от уровня домовой инфраструктуры и вообще от состояния дома. Цены могут отличаться в 2 раза и более. Например, квартиру площадью 140 метров можно приобрести за €240 000. Отличный ремонт, готова к заселению. Цена за квадратный метр немного меньше €2000.
Намного дешевле (за €68 000) можно купить квартиру площадью 89 метров. Хороший, ухоженный район. Рядом парк, магазины, но в доме нет лифта и требует ремонта.
Если есть желание заняться бизнесом и приобрести офис площадью 193 метра за €150 000. В квартале Cami Real можно купить свободное помещение дешевле €600 за метр.
191 квадратный метр можно купить за €114 000. В Москве за эти деньги можно купить однокомнатную квартиру на окраине, площадью 38 метров. Разница, как говорится, видна невооруженным глазом.
Главные вопросы тех, кто рассматривает Валенсию как место для проживания, это качество инфраструктуры, уровень безопасности, доступность мест для отдыха и, конечно же, стоимость квадратных метров.
Районы Валенсии где лучше жить. Jesus. Итог.
Несмотря на то, что в районе Jesus проживает довольно много иммигрантов, район считается вполне приличным. Криминогенная обстановка — в норме. Разброс цена на недвижимость от 700 до 2000 евро и выше.
Дома разных лет постройки, с лифтами и без. Нужно выбирать, смотреть. Если говорить о достопримечательностях, то их не так много, как в центральных районах. Безусловным преимуществом является близость к Центральному парку. В жаркую погоду в парке можно гулять, а вечером совершать оздоровительные пробежки.
Транспортная инфраструктура – в наличии. Общественный транспорт ходит исправно, есть железнодорожная станция. Классический спальный район, без столпотворений туристов, тихий, уютный и ухоженный (за исключением пустыря в квартале Cami Real, но и его похоже скоро застроят). Можно ли его рекомендовать как хороший район в Валенсии? Вполне. Комфортное жилье и удобную инфраструктуру здесь найти можно. Главное, как говорят врачи, вовремя обратиться к профессионалам.
Подберем квартиру, поможем купить дом, купить коммерческую недвижимость, организуем открытие отеля с нуля или сделаем ремонт недвижимости в Испании в регионе Валенсия.