что такое реализация на комиссионных началах через росимущество
Статья 398. Реализация арестованного имущества путем продажи на комиссионных началах
Реализация арестованного имущества должника, кроме перечисленного в статьях 396, 397 и 399 настоящего Кодекса, производится путем продажи на комиссионных началах через государственные и кооперативные торговые организации в месте нахождения имущества. Перевозка имущества в целях продажи в другой город или район допускается только по обоюдному согласию взыскателя и должника и за их счет.
Изъятие арестованного имущества и передача его для продажи производятся в срок, установленный судебным исполнителем, но не ранее пяти дней и не позднее месяца после наложения ареста. До наступления этого срока должник вправе сам под контролем судебного исполнителя реализовать имущество по цене не ниже указанной в акте об аресте.
Продукты и другие вещи, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются для продажи немедленно.
Суммы, вырученные торговыми организациями от продажи переданного им имущества должника, вносятся на депозитный счет суда в трехдневный срок со дня продажи. Из вырученных сумм торговые организации удерживают в свою пользу комиссионное вознаграждение в размере, установленном законом.
Имущество должника, не проданное в течение месяца со дня передачи торгующей организации, в случае отказа взыскателя оставить это имущество за собой, по требованию взыскателя, должника или торгующей организации может быть переоценено. Переоценка производится судебным исполнителем с участием уполномоченного торгующей организации. О времени и месте переоценки извещаются взыскатель и должник, однако их неявка не является препятствием для разрешения вопроса о переоценке. В этом случае взыскатель и должник уведомляются о состоявшейся переоценке имущества.
Если имущество не будет продано в течение двух месяцев после его переоценки, взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой в сумме переоценки. В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный лист, если у ответчика отсутствует другое имущество или доходы, на которые может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 398. Реализация арестованного имущества путем продажи на комиссионных началах
Статья 398. Реализация арестованного имущества путем продажи на комиссионных началах
Реализация арестованного имущества должника, кроме перечисленного в статьях 396, 397 и 399 настоящего Кодекса, производится путем продажи на комиссионных началах через государственные и кооперативные торговые организации в месте нахождения имущества. Перевозка имущества в целях продажи в другой город или район допускается только по обоюдному согласию взыскателя и должника и за их счет.
Изъятие арестованного имущества и передача его для продажи производятся в срок, установленный судебным исполнителем, но не ранее пяти дней и не позднее месяца после наложения ареста. До наступления этого срока должник вправе сам под контролем судебного исполнителя реализовать имущество по цене, не ниже указанной в акте об аресте.
Продукты и другие вещи, подвергающиеся быстрой порче, изымаются и передаются для продажи немедленно.
Суммы, вырученные торговыми организациями от продажи переданного им имущества должника, вносятся на депозитный счет суда в трехдневный срок со дня продажи. Из вырученных сумм торговые организации удерживают в свою пользу комиссионное вознаграждение в размере, установленном законом.
Имущество должника, не проданное в течение месяца со дня передачи торгующей организации, в случае отказа взыскателя оставить это имущество за собой, по требованию взыскателя, должника или торгующей организации может быть переоценено. Переоценка производится судебным исполнителем с участием уполномоченного торгующей организации. О времени и месте переоценки извещаются взыскатель и должник, однако их неявка не является препятствием для разрешения вопроса о переоценке. В этом случае взыскатель и должник уведомляются о состоявшейся переоценке имущества.
Если имущество не будет продано в течение двух месяцев после его переоценки, взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой в сумме переоценки. В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный лист, если у ответчика отсутствует другое имущество или доходы, на которые может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Что такое реализация на комиссионных началах через росимущество
Статья 87. Реализация имущества должника
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 87
1. При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 34-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством Российской Федерации, если иное не установлено международным договором Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 05.12.2017 N 382-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Реализация дебиторской задолженности осуществляется путем проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 76 настоящего Федерального закона.
5. Для реализации инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов судебный пристав-исполнитель предъявляет требования к управляющей компании об их погашении.
6. Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.
(часть 6 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.
(часть 7 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
9. Цена дебиторской задолженности не может быть меньше стоимости дебиторской задолженности, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущественного права, за исключением случая перечисления дебитором денежных средств на депозитный счет службы судебных приставов в соответствии со статьей 76 настоящего Федерального закона. Цена дебиторской задолженности уменьшается пропорционально отношению суммы основного долга дебитора перед должником к сумме перечисленных дебитором денежных средств.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 495-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.
11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет службы судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 495-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.
14. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
15. Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства.
Приложение N 77. Постановление о передаче имущества для принудительной реализации на комиссионных началах
к приказу ФССП России
от _________ N ____
о передаче имущества для принудительной реализации
на комиссионных началах
«__» ______________ N _____________
Судебный пристав-исполнитель __________________________________________
(наименование и адрес структурного
подразделения территориального органа ФССП России,
Ф.И.О. судебного пристава-исполнителя)
Судебный пристав-исполнитель при директоре Федеральной службы судебных
исполнению особо важных исполнительных производств ________________________
(адрес подразделения, Ф.И.О. судебного пристава)
рассмотрев материалы исполнительного производства N ______________________,
возбужденного «___» ________________ на основании исполнительного документа
(наименование исполнительного документа, его реквизиты,
Ф.И.О. (наименование) и адрес должника и взыскателя, предмет исполнения)
Во исполнение требований указанного исполнительного документа от
«____» ___________ арестовано имущество должника, которое подлежит
принудительной реализации на комиссионных началах.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 6, 14, 68, 69, 87,
87.1, 87.2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном
1. Передать для принудительной реализации на комиссионных началах
в ____________________________________________________ следующее имущество:
(наименование территориального органа Росимущества)
Описание имущества (наименование, существенные характеристики)
Количество, мера, вес
Оценка за единицу измерения без учета НДС (руб.)
Общая стоимость без учета НДС (руб.)
Итого на сумму _____________________________________________ без учета НДС.
(сумма цифрами и прописью)
Оценка имущества произведена _________________________________________.
(Ф.И.О. судебного пристава-исполнителя или
наименование оценочной организации)
Отчет специалиста-оценщика от ___________ N ___________.
Постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества от
«__» __________________ N ________________.
2. Обязать ___________________________________________________________:
(наименование территориального органа Росимущества)
2.1. Принять для реализации на комиссионных началах арестованное
имущество (документы, характеризующие арестованное имущество), находящееся
по адресу: _______________________________________________________________,
(адрес места хранения арестованного имущества)
по акту приема-передачи в сроки, установленные частью 7 статьи 87
Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном
2.2. В десятидневный срок с момента получения имущества должника по
акту приема-передачи разместить информацию о реализуемом имуществе в
информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, о чем
письменно проинформировать судебного пристава-исполнителя в течение десяти
дней после даты размещения.
2.3. Обеспечить представление (ознакомление) по требованию судебного
пристава-исполнителя любых документов или информации, связанных с
реализацией указанного имущества.
2.4. Направить уведомление судебному приставу-исполнителю, если
имущество должника не было реализовано в течение одного месяца с даты
подписания акта о приеме-передаче имущества на реализацию.
Уведомление должно быть направлено не позднее одного дня с момента
наступления вышеуказанного события.
2.5 Соблюдать сроки реализации, возврата нереализованного имущества,
перечисления денежных средств, вырученных от реализации, представления
отчетных документов о результатах реализации, а также иные условия,
предусмотренные Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об
исполнительном производстве» и Соглашением ФССП России N 0001/13,
Росимущества N 01-12/65 от 30.04.2015.
3. Предупредить руководителя _________________________________________,
(наименование территориального органа
что нарушение лицом, не являющимся должником, законодательства об
исполнительном производстве, выразившееся в невыполнении законных
требований судебного пристава-исполнителя, влечет административную
ответственность в соответствии с частью 3 статьи 17.14 Кодекса Российской
Федерации об административных правонарушениях.
4. Постановление направить в специализированную организацию для
5. Копии постановления направить сторонам исполнительного производства:
(Ф.И.О. (наименование), адрес)
(Ф.И.О. (наименование), адрес)
(наименование территориального органа Росимущества
Постановление может быть обжаловано в порядке подчиненности
вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов или оспорено в
суде в десятидневный срок.
Судебный пристав-исполнитель ___________ ___________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Вопросы-ответы
Вопрос: Как определить каким отделом ФССП наложен арест на интересующее имущество?
Ответ: Первые две цифры в номере уведомления соответствуют номеру отдела. Посмотреть информацию по отделу ФССП можно здесь Вопрос: Почему получен отказ в приобретении имущества, реализуемого на комиссионных началах, если мной подана заявка?
Ответ: Заявки на приобретение сортируются по дате подачи Заявителем, соответственно предпочтение в заключении договора купли-продажи будет отдано первому заявившемуся лицу. Вопрос: Как подать заявку на участие в торгах?
Ответ: Заявку можно оформить на сайте. Пакет документов необходимо предоставить лично организатору торгов, по адресам указанным в информационном извещении, в период приема заявок, с соблюдением временни, отведенного на прием организатором заявок. Вопрос: Что означает «имущество реализуемое на комиссионных началах»?
Ответ: Имущество реализуемое на комиссионных началах, реализуется путем подачи заявления на приобретение арестованного имущества напрямую реализатору, приобретается путем заключения договора купли-продажи, без проведения аукциона (Документы). Вопрос: Что обозначает «имущество реализуемое в порядке проведения аукциона»?
Ответ: Имущество, реализуемое путем проведения аукциона, реализуется согласно требованиям указанным в информационном извещении о проведении аукциона с точным определением даты, времени и места подачи заявок и проведения самого аукциона. Для участия в аукционе необходим полный пакет документов (Документы). Ознакомиться с правилами подачи заявок можно здесь (Правила подачи заявок на участие в аукционе).