что такое пригородный простор
Что такое пригородный простор
Наша цель: Создать комфортное жилое пространство за адекватную стоимость покупки и проживания.
Наш девиз: Свой дом на своей земле!
Микрорайон “Пригородный Простор” основан в 2010 году.
Контактная информация:
Застройщики:
ООО “Домстрой”; ООО “Гражданстрой”, ООО “Промстрой”,
ООО “Инженерстрой”
По всем вопросам обращайтесь по телефону: +7 (383) 213-22-55, а лучше приезжайте на бесплатную экскурсию каждую субботу в 13:00!
Электронная почта: p.zayavki@yandex.ru
Официальные аккаунты в социальных сетях:
Список вакансий можно посмотреть в карточке работодателя НГС
Благоустройство. Инфраструктура. Генплан.
Территория микрорайона «Пригородный простор» находится в селе Толмачево Толмачевского сельсовета Новосибирского района. Территория микрорайона примыкает к границе города Новосибирска.
На территории микрорайона предусмотрены:
Создана и функционирует эксплуатирующая компания, обладающая парком спецтехники, автомобилей для уборки территории от снега и пыли, оборудованием и лицензиями на эксплуатацию инженерных сетей, укомплектованная квалифицированным персоналом. Организована круглосуточная охрана на въезде в микрорайон, раздельный сбор мусора в пункте сортировки, своевременная уборка и благоустройство всей территории.
Инженерные сети и инфраструктура:
Электричество: разводка выполнена подземным кабелем со вводом в каждый дом, счетчиком и внутренней разводкой с установкой розеток и выключателей.
Центральное водоснабжение: артезианская скважина со станцией водоподготовки типа «обратный осмос», позволяющая жителям микрорайона “Пригородный простор” экономить на заказах бутылированной чистой воды.
Газоснабжение: газопровод высокого давления с газораспределительным пунктом, распределительный газопровод низкого давления подземного исполнения, двухконтурный газовой котел, система контроля загазованности и система контроля блокировки котла.
Отопление водяное от газовых настенных котлов, расположенных в кухне на первом этаже в каждом доме или в квартире.
Выделенная оптоволоконная линия под интернет и кабельное телевидение в каждом доме.
Водоотведение хозяйственно-бытовых стоков через внутрипоселковый безнапорный коллектор в собственные очистные сооружения полного цикла очистки.
Подъездная дорога к микрорайону из сталефибробетона с асфальтовым покрытием и щебеночным основанием. Внутриплощадочные дороги и парковки с покрытием из бетона или плиткой-брусчаткой.
Отвод дождевых и талых вод с кровли – наружными водостоками с выпуском на отмостку (на заднем дворе) и по бетонным лоткам на внутриквартальные проезды.
Собственная служба эксплуатации.
Централизованное уличное освещение.
Городская электричка: как выглядит станция Пригородный простор
Городской электричкой воспользовались 4000 пассажиров. Поезда от Пригородного простора до вокзала Новосибирск-Восточный запустили чуть менее двух недель назад. Это позволяет жителям микрорайона добраться до центра города в несколько раз быстрее, чем на автомобиле.
Пригородный простор — остановка городской железной дороги. Зал ожидания. Тут же можно купить билет. Потом — через шоссе. Пешеходный переход: светофор с кнопкой, отсыпанная дорожка.
Дальше нужно пройти через трубу — это пешеходный переход, сделанный из технического сооружения, предназначенного для пропуска талых вод под насыпью железной дороги. Сейчас здесь ходят пассажиры, и это сделано специально для того, чтобы они не выскакивали на пути и не попадали под угрозу быть сбитыми поездом.
Над этим переходом не посмеялся только ленивый. Однако и ходят, и даже ездят здесь исправно. Железнодорожники уверяют: это решение временное.
«У нас эта платформа будет абсолютно капитальная, постоянная. По проекту будет находиться не здесь, а чуть дальше — в сторону станции Клещиха. Соответственно, будет расположен капитальный павильон и, соответственно, сама платформа, где будет полностью оборудованный пешеходный переход со светозвуковой сигнализацией», — говорит заместитель главного инженера Западно-Сибирской железной дороги Иван Пименов.
Создания платформы здесь начали добиваться, как только о проекте заговорили. То есть три года назад. Готовая железная дорога — удобный доступ в центр города мимо автомобильных пробок.
«17-20 минут — и мы на правом берегу. Для нас это как в космос слетать», — поясняет генеральный директор компании-застройщика микрорайона «Пригородный простор» Алексей Кузнецов.
Сегодня поезда ходят регулярно. Семья Гавриловых едет на вечернюю прогулку по центру. На машине и не отправились бы — слишком долго добираться.
В Новосибирске открыли первую станцию проекта «Городская электричка»
Первую станцию в рамках проекта «Городская электричка» — платформу «Пригородный простор», — открыли 8 июля, сообщили в пресс-службе правительства Новосибирской области.
На открытии платформы губернатор Новосибирской области Андрей Травников подчеркнул, что проект «Городская электричка» направлен на решение транспортных проблем Новосибирской агломерации и, в частности, левобережной части регионального центра за счет организации пригородного пассажирского железнодорожного сообщения.
«Открытие первой платформы — может быть, и скромное событие, но этот шаг уже показал востребованность проекта со стороны новосибирцев», — сказал губернатор.
Начальник Западно-Сибирской железной дороги Александр Грицай отметил, что поездка от станции «Пригородный простор» до платформы «Новосибирск — Главный» составит 30 минут, до станции «Гагаринская» — 38 минут, до «Новосибирск — Восточный» — 45 минут. Это быстрее, чем на автотранспорте.
Травников отметил, что региональное правительство настроено на дальнейшее конструктивное взаимодействие с РЖД, с депутатами Госдумы. Глава региона отметил, что в 2018 году власти региона планировали попасть в нацпроект, однако сейчас реализация проекта происходит за счет возможностей области.
«По следующим станциям предстоят большие капвложения, здесь требуется государственное решение. Мы не выходим на федеральный уровень с «мелочами», а стараемся выходить с системными решениями, поэтому следующий комплекс проектов, с которыми я обращался в этом году в Правительство Российской Федерации — реконструкция Бердского шоссе», — сказал губернатор.
Первый вице-спикер Госдумы РФ, депутат от Новосибирской области Александр Жуков рассказал, что ранее обсуждал развитие проекта «Городская электричка» с главой РЖД Олегом Белозеровым, который поддержал его.
«Надо поработать с правительством России. Надеюсь, и оно проект поддержит. В связи с пандемией COVID-19 реализация проекта была отложена, сейчас его надо обновить. Начало реализации покажет его эффективность — в том числе, на примере станции «Пригородный простор», открытой сегодня в Новосибирской области. Приложим максимум усилий для того, чтобы не откладывать реализацию этого крайне важного для Новосибирска проекта», — сказал Жуков.
Губернатор также отметил, что региональные власти настроены на продолжение строительства метрополитена в Новосибирске.
«Мы с надеждой и оптимизмом восприняли слова Президента России во время его Послания Федеральному собранию в этом году о том, что инструменты инфраструктурного меню будут направлены, в том числе, на развитие метрополитена в крупных городах. Мы к этому готовы, мэрия Новосибирска должна в ближайшее время закончить разработку ПСД Дзержинской линии, и мы с первыми проектами будем заявляться», — сказал Травников.
В рамках проекта «Городская электричка» в Новосибирске планируется создать шесть новых платформ. «Пригородный простор» — первый этап проекта, который позволит связать железнодорожным сообщением отдаленные микрорайоны Новосибирска и Новосибирского района.
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте
Что такое пригородный простор
Друзья, всем привет!
мкр-н. Пригородный простор 2.0
квартал Джобса
квартал Джобса, 6 – выполнили монтаж окон в доме.
квартал Джобса, 7 – залили монолитное перекрытие первого этажа.
квартал Джобса, 8 – ведутся кровельные работы.
квартал Джобса, 9 – поднимаем сибитные стены второго этажа.
квартал Джобса, 10 – в очереди на устройство фундамента дома.
квартал Джобса, 11 – поднимаем сибитные стены третьего этажа.
квартал Королева
квартал Королева, 3 – готовим дом к передаче ключей.
квартал Королева, 4 – заканчиваем кровельные и фасадные работы. Ведутся внутренние отделочные работы.
квартал Королева, 5 – поднимаем стены второго этажа.
квартал Форда
квартал Форда, 1 – в очереди на устройство сибитных стен первого этажа.
квартал Форда, 13 – ведутся кровельные и фасадные работы.
квартал Форда, 14 – в очереди на устройство фундамента дома.
квартал Сегаловича
квартал Сегаловича, 13 – подняли сибитные стены первого этажа.
квартал Сегаловича, 14 – выполняем обратную засыпку под полы и прокладку коммуникаций.
квартал Сегаловича, 15 – в очереди на устройство стен первого этажа.
квартал Сегаловича, 16 – залили фундамент дома.
Детский сад
Армируем монолитное перекрытие второго этажа. Прокладываем коммуникации к детским садам.
Что такое пригородный простор
Территорию «Пригородного простора» (ООО «Промгражданстрой») начали застраивать в 2010 году. Сегодня здесь проживают 4,5 тысячи человек. За десять лет было возведено 140 тысяч квадратных метров жилья и социальных объектов. Среди ключевых объектов — детский сад «Кубики», спортцентр, музей, фермерский рынок; готовится к сдаче медицинский центр.
В планах развития микрорайона – строительство 360 тысяч квадратных метров жилья. Проектом также предусмотрено возведение школы на 1775 мест, ещё двух детских садов общей вместимостью 576 мест, дома культуры, газовой котельной для отопления школы и детских садов мощностью 4 мВт.
Детский сад «Кубики» — здание с оригинальным дизайном, бассейном и соляной пещерой — рассчитан на 125 детей от двух до семи лет. В 2018 году администрация Новосибирского района заключила договор об аренде этого частного детского сада.
Застройщик планирует передать в аренду и новый медицинский центр. Здание готово, остаётся получить необходимую документацию на оказание медицинской помощи. Жители «Пригородного простора» сегодня получают врачебную помощь в центральной городской больнице города Обь. После введения центра в эксплуатацию — уже в конце лета текущего года — они смогут посещать врачей рядом с домом.
«Это медицинское учреждение будут курировать Обская центральная городская больница и областная клиническая, — пояснил главный врач Новосибирской областной клинической больницы Анатолий Юданов. — По требованиям, по необходимости будут привлекаться наши врачи, узкие специалисты. Как только прекратятся карантинные ограничительные мероприятия, мы организуем выезды специализированных бригад, так называемого медицинского консультативного модуля областной клинической больницы. Главное – новый центр повысит доступность первичной медицинской помощи для жителей села Толмачёво, позволит организовать плановую помощь взрослым, детям».
Комментируя работу по созданию социальной инфраструктуры в микрорайоне, Губернатор подчеркнул, что «Пригородный простор», наряду, например, с таким микрорайоном как «Светлый» в Мошковском районе — яркий пример комплексного развития сельских территорий.
«Очень выверенный, комплексный подход, продумано все до мелочей, до деталей. И мы видим, что людям нравится здесь жить. Они приезжают не только из нашего региона, но и из соседних областей. Важно, что Новосибирская область, Новосибирск, являются местом привлекательным для жизни, — отметил Андрей Травников. — Конечно, это ставит перед представителями власти новые задачи. Мы уже обсудили с Алексеем Кузнецовым — автором проекта этого жилого комплекса — планы по строительству детских садов и школы. Рассмотрели варианты прямого финансирования из бюджета. Будем стараться, чтобы в ближайшие два года эти объекты были включены в федеральные программы. Такая возможность есть», — подчеркнул глава региона и поручил министерству строительства Новосибирской области проработать варианты реализации проектов по строительству новых социальных объектов на территории села Толмачёво.
Также Андрей Травников обозначил еще одну задачу, которую предстоит решить в ближайшее время совместно с ГУ МВД, — организация опорного пункта полиции на территории растущего микрорайона.
Опыт, наработанный застройщиками при реализации проекта микрорайона «Пригородный Простор», может быть использован не только в рамках развития Новосибирской агломерации, но и тиражирован на территорию других новосибирских районов, уверен депутат Законодательного Собрания региона Глеб Поповцев. «Настолько продуманные, тщательно проработанные программы нужно ещё поискать. Этот опыт создания комфортной городской среды в сельской местности необходимо передавать, и не только в рамках Новосибирской области», — подчеркнул депутат.
Напомним, что региональная госпрограмма «Комплексное развитие сельских территорий в Новосибирской области» утверждена Правительством региона в декабре прошлого года. Наряду с улучшением жилищных условий граждан, программа включает мероприятия по строительству автодорог, водопроводов, газопроводов, социальных объектов, благоустройству сельских населенных пунктов и повышению уровня благосостояния сельских жителей. Общий объем финансирования региональной программы в 2020 году составляет 1,5 млрд рублей.
Для справки.
Сегодня Новосибирский район — одна из самых быстро развивающихся территорий нашего региона. Это привлекательная территория для инвесторов. Уже сегодня здесь запланирована реализация ряда крупных проектов с привлечением как бюджетных средств, так и частных инвестиций.
В их числе — крупнейшие научные проекты, строительство новых производств, создание крупных транспортно-логистических мощностей, новых транспортных объектов, начиная от крупнейшей программы реконструкции аэропорта «Толмачёво» и заканчивая развитием автодорожной и железнодорожной сетей.