что такое объект и стройка

03.12.202323.04.2022 admin 0 Comments

Что такое объект и стройка

2. Определение терминов «стройка», «очередь

строительства», «пусковой комплекс»,

В статистическом наблюдении по капитальному строительству используются понятия «стройка», «очередь строительства», «пусковой комплекс» и «объект строительства».

— совокупность объектов непроизводственного назначения, строительство которых предусмотрено проектом комплексной застройки;

— отдельные здания или сооружения (жилой дом, школа, театр и т.п.) в тех случаях, когда на строительство такого здания или сооружения разработана отдельная документация.

2.2. Очередью строительства является определенная проектом (рабочим проектом) часть предприятия, обеспечивающая выпуск продукции или оказание услуг; она может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.

Состав и объем пускового комплекса определяется проектной организацией по согласованию с заказчиком и генеральным подрядчиком.

2.4. Объектом строительства является каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию, расширение или техническое перевооружение которого должен быть составлен отдельный проект и смета.

К зданиям относится строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, образующих наземный замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов.

2.6. При строительстве предприятий, жилых поселков, научных городков и т.п. наружные обслуживающие и вспомогательные сооружения (сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газификации, энергоснабжения, подъездные пути и т.п.) являются отдельными объектами строительства, входящими в состав стройки.

Здание (корпус), в котором размещаются несколько цехов, считается одним объектом.

2.7. Не относятся ни к стройкам, ни к объектам строительства:

2.7.1. Затраты на приобретение оборудования и машин, не входящих в сметы на строительство;

2.7.2. Затраты по многолетним насаждениям (включая полезащитные);

2.7.3. Затраты на приобретение рабочего и продуктивного скота сельскохозяйственными и другими предприятиями и организациями, на капитальную планировку существующих орошаемых земель, на культуртехнические работы на сельскохозяйственных угодьях, не требующих осушения, на террасирование крутых склонов;

2.7.4. Затраты на проектирование для строительства будущих лет;

2.7.5. Отдельные виды работ и затрат некапитального характера, осуществляемые на действующих объектах (например, работы по технике безопасности, противопожарные мероприятия внутри цехов и т.п. работы внутри помещений);

2.7.6. Затраты по приобретению торговых и аптечных киосков, палаток, ларьков и т.п.

Источник

Как правильно трактовать понятие «объект строительства»

В написано, что в нормах дополнительных затрат при выполнении строительно-монтажных не учтены затраты по первоначальной очистке от снега «площади застройки объектов строительства (с учетом организации рабочей зоны), начинаемых в зимний период».

В нашем случае на территории стройки расположено несколько объектов (комплекс зданий и инженерных сооружений на площади 20 га). Основное здание было начато в летний период, а строительство вспомогательных зданий и сооружений было начато по графику уже в зимний период. Если считать всю стройку как один объект, то понятно, что никаких дополнительных затрат на вывоз снега не предусматривается. Если же каждый объект строительства рассматривать отдельно, то дополнительные затраты на вывоз снега с площади вновь начинаемых объектов имеют место быть.

Как правильно трактовать в ГСН понятие «объект строительства»?

Как стройку в целом, или как отдельные объекты, входящие в эту стройку?

Определение понятий «стройка» и «объект строительства» приведены в «Инструкции о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству», утвержденной постановлением Госкомстата РФ от 24.09.1993 №185:

«Стройкой является совокупность зданий и сооружений (объектов), строительство, расширение и реконструкция которых осуществляется, как правило, по единой проектно-сметной документации, на которые в установленном порядке утверждается отдельный титул стройки (или заменяющий его документ).

Объектом строительства является каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию или расширение которого должен быть составлен отдельный проект и смета».

Источник

Что такое объект и стройка

ГрК РФ Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 1 ГрК РФ

Споры в суде общей юрисдикции:

В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:

(в ред. Федеральных законов от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от 29.12.2017 N 463-ФЗ, от 03.08.2018 N 340-ФЗ, от 30.12.2020 N 494-ФЗ)