что такое наружные сети в строительстве

Виды инженерных сетей. Внутренние и наружные инженерные сети.

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Без инженерных сетей невозможно подключение объектов недвижимости к вентиляции, водоснабжению и водоотведению, отопительным системам и газоснабжению.

Работоспособность инфраструктуры прямым образом влияет на условия жизни населения. Строительством, разработкой, ремонтом, реконструкцией, демонтажом инженерных систем и сетей занимаются специальные компании. Профильные предприятия имеют достаточный арсенал средств, оборудования, техники и других ресурсов для обеспечения работоспособности инфраструктуры.

Виды инженерных сетей

Весь комплекс коммуникаций и сооружений можно поделить на два типа:

Внешние инженерные сети — расположены на улицах, магистралях, трассах. Это линии, передающие электричество; трансформаторные подстанции; теплосети, подающие тепло на город, квартал; гидротехнические комплексы; очистные, газораспределительные, насосные станции; коллекторы; наружное освещение дорог, терасс и т. д.

Внутренние инженерные системы — находятся внутри зданий жилого и коммерческого фонда. Это домовые электросети; коммуникации для подачи отопления и воды; вентиляция; телефонные и кабельные системы и т. д.

Строительство

Возведение внешних и внутренних сетей сводится к многоплановым мероприятиям:

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Каждая система монтируется возле здания и внутри объекта. Цель прокладки инженерных сетей и коммуникаций — обеспечить потребителей необходимыми ресурсами. Разница между внутренними системами и внешними преимущественно заключается в требованиях к материалам и технологии монтажа.

О каталоге международного издания ПВ. РФ

Мы предлагаем читателям свежую информацию о компаниях, занимающихся проектированием, строительством, ремонтом, обслуживанием наружных инженерных сетей и коммуникаций и внутренних систем. Сотрудничество с настоящими профессионалами позволит избежать проблем при возведении и обслуживании систем.

При выборе надёжного партнёра эксперты советуют обращать внимание не только стоимость услуг, но и положительные отзывы других заказчиков, наличие лицензий у организаций и отдельных сотрудников.

Проектирование инженерных сетей, строительство, ремонт, плановая проверка должны осуществляться только квалифицированными специалистами в соответствии со стандартами и регламентами, действующими на территории РФ. Это позволит обеспечить должный уровень безопасности систем для людей и снизить риска возникновения аварийных ситуаций.

Монтаж наружных инженерных сетей

Мероприятия по установке, тестированию и вводу в эксплуатацию ИС — один из самых важных и ответственных этапов. От качества проведения работ зависит срок и условия эксплуатации систем. Если использовались материалы низкого качества и работой занимались непрофессионалы риск аварий, пожаров, неполадок возрастает многократно.

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Преимущественно монтаж наружных сетей представляет собой комплекс земляных работ для прокладки траншей для кабелей и трубопроводов под почвой. Мероприятия согласовываются с муниципальными службами. Требования к монтажу определяются ещё на этапе проектирования сетей. Стоимость работы рассчитывается при составлении сметы.

Монтаж внутренних инженерных сетей

Процесс прокладки коммуникации определяется на стадии разработки проекта объекта и подлежит согласованию в государственных инстанциях. Оптимально укладку сетей осуществлять на стадии строительства объекта, после того как будет возведена кровля и стены — так называемая коробка. Водопровод, канализация, теплопровод и газопровод подключаются к зданию на расстоянии не менее 0,5 метра от места ввода у наружной стены. Там же устанавливается водомерный узел. Внутри объектов и сооружений трубопровод располагается под уклоном. Его величина зависит от диаметра комплектующих и определяется на стадии проекта. Подробнее о правилах и особенностях монтажа расскажут специалисты профильных предприятий. Вы можете воспользоваться контактными данными, опубликованными на сайте, чтобы связаться с ними прямо сейчас.

Источник

Инженерные сети: внутренние и внешние коммуникации

Инженерные сети закладываются на этапе проектирования или капитальной реконструкции объекта и могут составлять до 40 % стоимости от общей суммы сметы. Сюда входят все наружные и внутренние коммуникации, начиная от системы водоснабжения и водоотведения до систем кондиционирования и слаботочных сетей.

При проектировании и прокладке указанных выше систем необходимо учитывать десятки параметров, а работы должны проводиться в строгом соответствии с ГОСТ и СНиПами. Подробнее о внешних и внутренних инженерных сетях читайте в нашем материале.

Назначение инженерных сетей

Здание без инженерных сетей невозможно полноценно использовать.

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

С помощью инженерных сетей создаются комфортные условия для людей, живущих или работающих в здании: возможность подключать технику и оборудование, обеспечивать безопасность. Устройство инженерно-технических сетей – как наружных, так и внутренних – является важным и обязательным этапом строительства, капремонта или реконструкции здания. Эти работы поручают только профильным организациям, в штате которых имеются опытные специалисты.

Коммуникации – это системы, в которые входит специальное оборудование и инфраструктура. Их функции разнообразны: обеспечение подачи и распределения внутри здания электричества, тепла, воздуха, горячей и холодной воды, отвод сточных вод, поддержка работы телевидения, телефонной связи, доступ в интернет, а также выполнение различных задач, связанных с безопасностью.

Главными являются следующие виды коммуникаций:

Чтобы оснастить здание инженерными коммуникациями, необходимо смонтировать внутренние и внешние инженерно-технические сети. Назначение внутренних сетей – обеспечить подачу того или иного ресурса в дом, внутренние же отвечают за его распределение внутри дома. Качество выполнения монтажных работ во многом определяет, насколько эффективными, долговечными и надежными будут коммуникации, какими будут расходы на их эксплуатацию в будущем.

Основные виды инженерных систем и сетей

У каждого типа инженерных сетей есть свои характерные особенности. Раскроем их для каждой системы.

Инженерные сети теплоснабжения

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

От качества отопления зависит уровень комфортности жилья в эксплуатации, особенно в России с её холодной зимой и промозглой осенью.

Теплосеть представляет собой комплекс сооружений и оборудования, вырабатывающего тепло: котельных и ТЭС, транспортных теплосетей, доставляющих тепло конечным потребителям, самих отопительных приборов в квартирах и других помещениях. Отопительные приборы сегодня – это не только традиционные батареи центрального отопления, но также калориферы, конвекторы, радиаторы.

Инженерные сети водоснабжения и водоотведения

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Один из главных аспектов эксплуатации дома или сооружения заключается в том, чтобы снабжать его водой нужного качества и в необходимом объёме.

Водоснабжение бывает не только хозяйственно-питьевым (подача питьевой воды в краны), но также промышленным (обеспечение фабрик, заводов и других производственных предприятий большими объёмами воды) и противопожарным (защита помещения от возгораний).

По масштабу и назначению объекта инженерные сети водоснабжения делятся на промышленные, поселковые и городские. В любую систему водоснабжения входят водоводы, водопроводные сети, водозаборные сооружения.

Сети вентиляции и кондиционирования

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Инженерные сети, подающие в здания чистый воздух, также выполняют массу дополнительных функций: они нагревают его или охлаждают, осушают, ионизируют, очищают.

Устройства, из которых состоят системы вентиляции, делятся на естественные и искусственные, наборные и моноблочные, местные и обобщённые, вытяжные и приточные.

По назначению они бывают двух типов: промышленные либо бытовые. Между ними есть глубокие различия, которые обязательно учитывают, проектируя сооружение или здание.

Другие инженерные сети

Уличное освещение позволяет безопасно и комфортно использовать само здание и прилегающую к нему территорию, обеспечивать хорошую видимость в тёмное время суток. Фонари устанавливают не только в жилых кварталах, но и в промзонах.

Инженерные сети и сооружения газоснабжения необходимы для того, чтобы подавать в дома и на промышленные объекты газ требуемого качества и под напором, оптимальным для безопасной эксплуатации.

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Посредством систем связи и сигнализации организуют охрану зданий и территорий, общение между людьми, живущими или работающими в здании.

И, конечно, современный дом невозможно представить без инженерных сетей электроснабжения. Электричество освещает наши квартиры, офисы, торговые помещения и цеха; обеспечивает функционирование всей аппаратуры и техники.

Нюансы проектирования внутренних и наружных инженерных сетей

Внутренние инженерные сети – это совокупность контролирующего оборудования и трубопроводов внутри самого объекта, на территории, ограниченной его наружными стенами. Наружные же сети проектируют и подключают за пределами здания или сооружения, и их можно присоединять к автономному источнику либо к сети общего пользования.

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

При проектировании как внутренних, так и наружных инженерных сетей необходимо проделать следующие шаги:

Когда речь идёт о строительстве нового здания, то проектирование и прокладка инженерных сетей обязательны. В случае ремонта или реконструкции дома может быть разработана новая инженерная сеть либо реконструирована старая (с изменением параметров). Переустройство и капитальный ремонт – это основания для подготовки проекта по восстановлению либо замене трубопроводов, установки нового, более современного оборудования.

Основные нормативные акты, которым обязана соответствовать проектная документация – это, прежде всего, Градостроительный кодекс РФ, ГОСТы, СП, а также Постановление Правительства РФ № 87. Последнее, в частности, обязывает оформлять подразделы во всех проектах, будь то строительство нового дома, капремонт или реконструкция существующего.

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Кроме этих общих нормативных актов, регламентирующих проектирование и строительство инженерных сетей, есть специальные акты по каждому типу внутренних и наружных сетей:

Кроме того, каждый свод правил дополняется многочисленными ГОСТами и СНиПами. Проектирование пожарного водоснабжения регламентируется специальными руководящими документами.

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Порядок подключения инженерных сетей в многоквартирных домах и предоставление жителям соответствующих коммунальных услуг тоже описаны в нормативных актах – всё, что касается их строительства и дальнейшей эксплуатации. В частности, проектная документация для такого жилого здания должна содержать все обязательные виды коммуникаций и систем: электрических, канализационных и водопроводных, отопительных, и др.

Требования к нежилым объектам менее строгие, поскольку только владелец или арендатор решают, какими инженерными коммуникациями и оборудованием следует оснастить здание. Тем не менее, есть обязательные инженерные сети, которые надо спроектировать при строительстве: это водоснабжение, водоотведение и электричество. В проекте нежилого здания наружные и внутренние инженерные сети оформляются в самостоятельные разделы.

Рабочая документация, в которой описано, как подрядчику следует монтировать, подключать и проводить пусконаладку оборудования, столь же важна, сколь и проектная. Рабочую документацию составляют уже тогда, когда проект готов.

Кроме обязательных инженерных сетей широкого распространения, здание может включать в себя специальные решения: например, собственную систему автономного электроснабжения, котельную или теплогенератор, насосную станцию, которая будет качать воду прямо из ближайшего источника.

Вспомогательные узлы для подключения к инженерным сетям

Практически всегда внешние инженерные сети обслуживаются организацией-поставщиком соответствующей услуги: жилищно-эксплуатационной конторой, водоканалом, и т. п. Для подключения дома к их сети сначала следует вычислить максимальное потребление ресурса, чтобы установить нужную пропускную способность сети, и получить “Технические условия на подключение” – специальный документ, описывающий все точки врезки с указанием их номинальной пропускной способности и дополнительных технических требований к подключению.

Иногда технические условия обязывают строить вспомогательный узел соответствующей сети: трансформаторную подстанцию, теплопункт, газорегуляторный пункт, и т. д.

Газораспределительный пункт (ГРП) – это особый комплекс устройств и оборудования, необходимый для снижения показателя давления газа до нужного уровня.

ГРП также выполняют функции одоризации газа, его распределения по конечным потребителям, измерения его потребления.

Газорегуляторные блочные пункты (ПГБ) служат прекрасной заменой обычным стационарным ГРП: их можно ставить прямо на отопительные системы (что особенно полезно в холодное время года), и у них высокая пропускная способность.

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Трансформаторные подстанции (которые правильнее было бы называть электрическими) тоже относятся к сооружениям, входящим в инженерные сети. Эти электрические установки состоят из трансформаторов или других преобразователей электроэнергии, распределительных приборов и управляющих устройств.

Назначение трансформаторной подстанции – преобразовывать и распределять электроэнергию. Смонтировать саму трансформаторную будку и всю её “начинку” – распределительный шкаф, разъединители, высоковольтные разрядники, предохранители – является обязанностью сотрудников, которые строят и обслуживают инженерные сети.

Иногда при строительстве инженерных сетей решают установить тепловой пункт – автоматизированный комплекс, передающий тепловую энергию от наружных сетей к внутренним. Теплопункт состоит из теплового оборудования, измерительных и контролирующих приборов. Вся эта техника необходима для того, чтобы сооружение успешно выполняло свои функции: распределяло тепло, контролировало и, при необходимости, останавливало его подачу, фиксировало расходование энергии.

Как правило, индивидуальные теплопункты помещают в подвальные помещения домов, и тепло подаётся в квартиры с помощью теплопровода. В котельную возвращается уже охлаждённый теплоноситель. По этой схеме в наши дни часто устанавливают теплопункты при тепломодернизации здания.

Раньше в основе теплопункта лежал элеваторный узел, и у такой конструкции был серьёзный недостаток: она не годилась для точного регулирования температуры теплоносителя.

Современные теплопункты – это циркуляционные насосы, обеспечивающие качественную циркуляцию теплоносителя в отопительной системе, а также вспомогательное оборудование для тонкого регулирования температуры: контроллеры, оснащённые датчиками, и клапаны регулирования на электроприводах.

Источник

Наружные коммуникации: обследование, проектирование, прокладка

Наружные коммуникации представляют собой комплекс инженерных сетей, обеспечивающих нормальное функционирование зданий и объектов, а также жизнедеятельность людей, находящихся внутри.

Строительство наружных инженерных сетей и коммуникаций — ответственный этап, предполагающий проведений десятков изысканий, обследований, проектировочную и монтажную деятельность.

Правовой статус наружных инженерных сетей и коммуникаций

Современные дома невозможно представить без проложенных вокруг них трубопроводов различного назначения. В федеральных и региональных нормативных документах эти сооружения называют по-разному: «объекты инженерного и коммунального хозяйства», «инженерные сети и коммуникации», «объекты коммунального хозяйства», «системы инженерной инфраструктуры и благоустройства», «объекты инженерной инфраструктуры», «системы теплоснабжения», «объекты электросетевого хозяйства», «системы газоснабжения», «системы водоснабжения». Такие различия в терминологии связаны, во-первых, с техническими параметрами той или иной системы, а во-вторых, с устоявшимся названием объекта в каждом конкретном документе.

Прокладка инженерных коммуникаций является обязанностью организаций, ведущих градостроительную деятельность. Эти системы могут возводиться как самостоятельный объект или как неотъемлемая часть здания. Когда сдаются в эксплуатацию жилые комплексы, в них уже должны быть проведены газ, вода, тепло и электричество. Жильцам только останется их подключить после установки сантехники, плиты, внутренней электропроводки. Независимая инженерная сеть считается отдельной единицей недвижимости, подключенная к дому — частью недвижимого имущества. Независимо от статуса все объекты инженерной инфраструктуры снабжают население водой, теплом, электричеством и т. д.

Если инженерные сети и коммуникации являются частью объекта недвижимости, то они обладают таким же правом на использование земли, как и возведенное здание. Если же это самостоятельный объект, построенный в населенном пункте, то его рассматривают как сооружение с особым правом использования земли и ее недр.

Правовое регулирование имеет свои особенности в тех случаях, когда инженерная инфраструктура проложена для обеспечения теплом, водой, газом, электричеством нескольких объектов недвижимости или предназначена для обслуживания только одного сооружения.

Поэтому существует разделение на:

Определять правовое регулирование использования земельных участков с коммуникациями можно только для общих инженерных сетей и сооружений. Локальные сети, обслуживающие отдельное здание или ЖК, являются неотъемлемой частью этой недвижимости, и право на землю определяется с учетом их расположения.

Объектные сети обретают право на использование земельного участка одновременно с признанием этого права за объектом недвижимости, который они обслуживают.

Основанием для возникновения прав на территорию, на которой наружные коммуникации располагаются как самостоятельные объекты, можно считать разрешение на строительство, акт о приемке объекта в эксплуатацию и передаче его на обслуживание одной из специализированных компаний.

Граница территории, на которой расположены самостоятельные инженерные сети и сооружения, определяется на основании первичных градостроительных документов. В них указаны параметры и расположение отведенного земельного участка, схемы расположения и дальнейшего развития систем инженерной инфраструктуры и благоустройства.

Виды наружных коммуникаций

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Все коммуникации и сооружения делятся на два типа:

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Внешние инженерные сети имеют свой состав:

Здание считается пригодным для эксплуатации, если в нем тепло и можно жить или работать в комфортных условиях. Особенно актуально наличие тепла в доме для жителей России.

Система теплоснабжения состоит из источников, вырабатывающих тепло, — котельных или ТЭЦ, транспортных организаций — тепловых сетей, которые поставляют полученное тепло потребителю, и самих отопительных приборов, установленных в здании и обеспечивающих комфортную температуру в помещениях.

Широкий ассортимент отопительных приборов позволяет выбрать наиболее оптимальный вариант среди конвекторов, радиаторов, калориферов и пр.

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Еще один важный фактор, без которого невозможна эксплуатация возведенного сооружения, — непрерывное поступление в него воды нужного качества и в необходимом количестве.

Обязательное водоснабжение необходимо в первую очередь для обеспечения противопожарных условий. Промышленному сооружению требуется техническая вода для осуществления производственной деятельности. Живущим или работающим в данном здании людям необходима качественная питьевая вода.

Системы водоснабжения различаются по типу потребителей — городские, поселковые, промышленные. В них входят водозаборные сооружения, водоводы и водопроводные сети, проложенные внутри зданий.

Уличное освещение дорог, зданий и придомовых территорий создает комфортную среду обитания, обеспечивает безопасную эксплуатацию зданий в темное время суток.

Осветительные приборы одинаково необходимы и в жилых, и в промышленных зонах.

Необходимый в быту и на производстве газ поступает в здания через систему газоснабжения, в которой устанавливается оптимальное давление и качество газа. Для охраны производственных площадей, зданий и сооружений, налаживания коммуникаций между людьми, которые там живут или работают, прокладываются системы сигнализации и связи.

Без электричества современное общество существовать просто не сможет. Организацию освещения и работу всех энергопотребляющих агрегатов, аппаратов, бытовой техники обеспечивают системы электроснабжения, подключенные к данному зданию или сооружению.

Обследование наружных коммуникаций зданий и объектов строительства

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

При подготовке к строительству необходимо определить, каким будет объект по площади, какой участок земли потребуется для его возведения, как и где будут прокладываться наружные инженерные коммуникации. Для этого проводятся разного рода исследования и изыскания. На этой стадии изыскатели выбирают точки подключения к различным сетям, собирают исходные данные для составления проектов, оформляют технические акты и заключения специалистов, другие необходимые документы.

Заказчик составляет и утверждает техническое задание, передает проектировщикам документы на участок. Для проектирования наружных и внутренних сетей на новый объект должны быть проведены следующие обследования:

Все изыскательские работы проводятся комплексно, собранные данные будут участвовать в одновременном проектировании всех систем здания. На основе полученных результатов будут приняты взвешенные решения, рассчитана нагрузка на коммуникации, проведено согласование с организациями, занимающимися снабжением проекта необходимыми ресурсами.

Если предстоит капитальный ремонт или реконструкция здания, то необходимые работы будут проводиться в том числе и на действующих инженерных сетях и коммуникациях. Поэтому в обследование в таких случаях будут входить следующие действия:

В обязательном порядке должны быть проверены системы пожаротушения, насколько они эффективны и смогут ли предотвратить распространение пожара. Очень важно изучить фактическое состояние эксплуатируемых трубопроводов, определить их износ. Информация о состоянии объекта в целом и результаты всех исследований будут занесены во все официальные документы: протоколы, акты, заключения и отчеты.

Итоги проведенного обследования инженерных сетей отражаются в экспертных заключениях, составляются акты осмотра и дефектные ведомости. На основании сделанных выводов проектировщикам будут выданы рекомендации по включению в проект ряда работ по укреплению конструкций здания, определению мест для новых подключений, возможности увеличить пропускную способность уже существующих внешних и внутренних сетей. Собранные документы передаются в проектную организацию.

Проектирование внутренних и наружных коммуникаций

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Без прокладки наружных коммуникаций не обходится ни одно строительство. Они, так же как и внутренние, обеспечивают комфортные условия для работы или проживания в здании, но располагаются вне его стен.

Возведение офисных центров, многоквартирных домов, производственных цехов и различных складских помещений должно идти одновременно с разводкой инженерных сетей. Проложить их после завершения строительства невозможно без повреждения конструкций объекта.

Чтобы согласовать расположение коммуникаций с особенностями здания, необходимо разработать проект.

Проектирование инженерных сетей — важный и необходимый этап, к которому следует отнестись с полной ответственностью. Если проектировщики не учтут какие-то детали, то впоследствии собственнику здания придется потратить значительные средства на устранение этих ошибок, ломая и перестраивая уже готовое сооружение.

При проектировании наружных сетей коммуникаций для получения оптимальной и надежной разводки учитываются многие факторы: уже существующие сети, конструкция здания, собранные при обследовании объекта исходные данные, пожелания заказчика.

Если возводится новое здание, то при разработке проекта по наружным и внутренним инженерным сетям специалисты обращают внимание на архитектурные особенности, конструктивные решения, планировку. Затем в проект добавляются виды необходимого оборудования, диаметры трубы и другие технические параметры системы коммуникаций, указанные в ТУ на подключение. Каждая ресурсоснабжающая организация выдает свои технические условия, где определена допустимая нагрузка на сети.

Чтобы обосновать прокладку наружных и внутренних инженерных сетей, проектировщикам нужны следующие данные:

По всем видам коммуникаций составляются схемы, строятся чертежи и планы, которые затем будут приложены к проекту. Чтобы проверить, насколько работоспособной окажется спроектированная система, создается цифровая модель сооружения и всех сетей. Подрядчику передается рабочая документация, сметы и расчеты на необходимое количество строительных материалов.

Если проект делается для проведения реконструкции или капитального ремонта здания, то в нем учитываются параметры уже существующих сетей и коммуникаций. Изменения могут коснуться протяженности трубопроводов, схемы прокладки, количества потребляемых ресурсов, монтажа оборудования. Кроме этого инженеры-проектировщики обязательно должны предусмотреть следующие действия:

В проекте на проведение ремонтных и строительных работ должно быть предусмотрено отключение всех действующих инженерных коммуникаций. Данное решение должно быть согласовано с поставщиками ресурсов.

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

При составлении проектной документации, особенно разделов, связанных со строительством наружных инженерных коммуникаций, могут возникнуть определенные сложности:

Сложный процесс проектирования и согласования лучше доверить высококлассным специалистам.

Экономика проектирования наружных коммуникаций

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

Проектные работы должны предусмотреть и экономический фактор. Количество трансформаторов, щитов ГРЩ, вентиляционных установок, чиллеров и прочего оборудования должно обеспечивать комфортную эксплуатацию здания, не более того. Воздуховоды, трубопроводы, электрические кабели должны быть рассчитаны под конкретную нагрузку, чтобы доводить до потребителя каждый ресурс в нужном объеме и качестве в энергосберегающем режиме. Для этого надо определиться, на чем именно и как можно сэкономить.

Если нужно построить и быстро запустить в работу инженерные сети, то экономически выгодной будет установка недорогого оборудования. Хотя в этом случае можно будет ожидать частых отказов в работе, регулярного ремонта и более высоких энергозатрат. Если же изначально вложиться в дорогостоящие агрегаты и установки, то в процессе их эксплуатации не придется так часто проводить ремонтные работы, да и расходы на электроэнергию будут на 10–30 % ниже, чем при использовании дешевых аналогов.

Грамотно составленный проект должен обеспечить как оптимальное расположение оборудования и всех систем внутри и вокруг здания, так и рациональное расходование поступающих ресурсов. Все коэффициенты и исходные данные, используемые в расчетах, подтверждаются официальными документами.

Этапы прокладки наружных коммуникаций

что такое наружные сети в строительстве. Смотреть фото что такое наружные сети в строительстве. Смотреть картинку что такое наружные сети в строительстве. Картинка про что такое наружные сети в строительстве. Фото что такое наружные сети в строительстве

После согласования и утверждения проекта начинается монтаж инженерных коммуникаций. Способ прокладки определяется по типу строения, его расположению, задействованному строительному оборудованию и может оказаться как подземным, так и надземным.

Действия, необходимые при монтаже наружных сетей выполняются в определенном порядке:

В системе наружных коммуникаций используются металлические и полимерные трубы. Наиболее известны и доступны трубы из чугуна и стали, почти не используются медные трубы в силу их высокой стоимости. В последние годы лидируют трубопроводы из полимерных материалов, как наиболее дешевые и не поддающиеся коррозии.

Это трубы из полиэтилена и полипропилена с разной толщиной стенки, соответствующей предполагаемой нагрузке, и фитинги с запорной арматурой.

В первую очередь прокладывается водопровод, стройка обеспечивается водой с самого начала. Затем в процессе строительства подводятся газ, электричество, тепло, прокладывается канализация.

Материалы и оборудование, используемые на каждом этапе работ, должны иметь сертификат качества, а предприятие — лицензию на их производство. Вместе с профессиональной укладкой и бережным отношением это гарантирует надежность и безопасность эксплуатации наружных коммуникаций в течение не одного десятка лет.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *