что такое мертвая душа в общежитии
О выселении «мертвых душ» из общежитий
Вопрос: Здравствуйте, Геннадий Сергеевич. Скажите, пожалуйста, почему никто не выселяет «мертвых душ» с общежитий? Ведь из-за таких людей очередь по переселению все растет и растет. Я точно знаю, что в 5 общежитии есть минимум 3 «мертвые души». Не удивлюсь, что их намного больше. И это самое маленькое общежитие. Неужели так сложно проверить, тем более, что везде есть электронные карточки, по которым легко установить, когда в последний раз человек был в общежитии.
Ответ проректора по эксплуатации материально-технической базы СПбГУ Геннадия Сергеевича Васильева: Подобная проверка проводится с сентября текущего учебного года. Ежемесячно директор Студгородка предоставляет мне пофамильный список студентов, которые не проживали в общежитии (предполагается, что студент не проживает в общежитии, если он проходил через электронный турникет менее 10 раз в месяц). Эти списки направлены деканам факультетов, председателю Профсоюзной организации студентов и аспирантов и председателям Студенческих советов факультетов и Университета. Важно понимать, что причины отсутствия студентов могут быть различны – как проживание в съемной квартире, так и болезнь, учебная командировка и т.п. Поэтому собранная информация перепроверяется через соответствующие учебные отделы Учебного управления СПбГУ. После проверки в отношении тех студентов, которые не появляются в общежитии, применяются необходимые меры для расторжения договоров найма в установленном порядке. За 2012 год на этих основания несколько договоров найма уже расторгнуто.
Если у Вас или Ваших товарищей имеется информация о таких нарушителях, прошу сообщать о них директору Студгородка СПбГУ (контактные данные содержатся в ответе «Как связаться с директором Студгородка»).
Обращаем Ваше внимание на то, что ответы на вопросы, размещённые в Виртуальной приёмной, подготовлены на основании нормативных актов, действующих на день размещения ответа. При ознакомлении с ответами просим Вас учитывать данное обстоятельство и принимать во внимание возможность изменения действующего законодательства Российской Федерации и локальных нормативных актов СПбГУ.
13 правил выживания в студенческой общаге
Поступление в вуз и так достаточно волнительный шаг во взрослую жизнь. Но для многих это ещё и боевое крещение самостоятельным бытом. И если вам кажется, что жизнь в студенческом общежитии — это море веселья и долгожданная независимость, то вы, безусловно, правы. Но ещё вы обнаружите, что одежда перестала сама стираться, готовая еда больше не дожидается вас на столе, деньги как вода, а приватность и тишина — самая ценная валюта после еды.
1. Соседи
Если вам посчастливилось всю жизнь прожить в отдельной комнате — забудьте об этом на ближайшие пять лет. Теперь у вас будут соседи. Не только за стеной, но и в комнате. Как правило, в одной комнате живут два-три студента. И это случайные люди со своими заскоками. Узнать их получше вы успеете, но не спешите портить с ними отношения.
Если вам попался сосед, который моет полы строго на своей половине комнаты и дёргается, когда вы садитесь на его кровать, или сосед, который молниеносно вьёт вокруг себя гнёзда из фантиков, питается крошками из клавиатуры и врубает свой дипхаус на полную катушку, — не скандальте. Соседа можно слить. Самый простой и безболезненный способ — найти адекватного вашим нормам человека и договориться о переселении. И следите за языком — сплетни разлетаются в таких замкнутых сообществах быстрее, чем вы успеете закрыть рот, завершая свою жалобную историю про плохого соседа. Хорошие отношения с этими людьми вам могут пригодиться в некоторых нетривиальных случаях, о которых речь пойдёт ниже.
2. Толерантность
У вас сформировавшийся взгляд на вещи, вы лучше всех знаете, кто виноват, что делать, что слушать, что говорить и что думать. Ну и знайте себе тихонечко.
Студенческая общага — это весь мир в миниатюре. Причём напичканный такими же максималистами
Если у вас были какие-то стереотипы относительно особенностей менталитета жителей тех или иных регионов или представителей тех или иных субкультур — не спешите их транслировать. В ближайшее время они всё равно подвергнутся существенному пересмотру.
Вам не нравится запах, когда китайцы на кухне готовят «эту свою еду»? Вы скоро будете уплетать их стряпню за обе щеки. Общага — это заряд толерантности (в редких прискорбных случаях — инъекция мизантропии и ксенофобии) на всю оставшуюся жизнь. Где ещё вы так близко соприкоснётесь с таким количеством абсолютно разных людей — от правоверных мусульман до хоккейных фанатов, блэк-металистов и скинхедов?
3. Порядок
Лучше с порога договоритесь с соседями по комнате о том, как вы будете жить-поживать, во сколько ложиться спать, сколько раз в месяц устраивать уборку и так далее. Заодно выясните, кто собой что представляет в бытовом плане. Вы сразу же поймёте, как устроен этот мир вдали от родительской заботы. Не уберёте вы — не уберёт никто, гора мусора будет расти быстро, но, к сожалению, без ножек. Кровать приютит половину содержимого шкафа и рабочего стола, и однажды, войдя в комнату, вы не сразу сможете определить её местоположение. Не зарастайте грязью в ожидании большого субботника, выходные можно провести с куда большей пользой, регулярно и сообща поддерживая порядок в комнате.
4. Гигиена
Если живёте в общаге коридорного типа, не расставайтесь с тапочками для душа. Вы же не хотите, как все эти несчастные люди из рекламы, корчиться от зуда, жжения и необязательных страданий? Ах, да, и будьте готовы вспомнить навыки мытья в тазике. Душевые, они ведь не везде работают, а если и работают, то где гарантия, что кто-то не перепутал их с туалетом? Ну и если они всё-таки работают, никто их ни с чем не перепутал, прихватите с собой книжку, чтоб не терять попусту время в очереди.
5. Шум
Если вашего соседа регулярно подкидывает в шесть утра, он начинает греметь тарелками, шаркать ногами и хлопать ящиками, вы, конечно, можете попытаться его слить (см. пункт 1) или перевоспитать. Но если всё безнадёжно, обзаведитесь берушами. Потрясающее изобретение: с ними не страшны ни такие вот жаворонки-чистоплюи, ни ночные попойки, ни чья-то активная половая жизнь, кипи она хоть в радиусе вытянутой руки (а дистанции там примерно такие).
6. Комендант и охрана
Комендант — завхоз и представитель власти в одном лице. Необходимое зло, которому нужно приносить в жертву своё правдолюбие и не стесняться перед ним заискивать. Подружитесь с комендантом и охранниками. Комендант сможет переселить вас в комнату с ремонтом получше, благословит на переселение к новому соседу и вообще при необходимости будет решать бытовые проблемы, а не создавать вам новые. Если коменда повадилась частенько заглядывать к вам в комнату с проверкой, можно открыть разок дверь голышом. Она застесняется и будет захаживать реже. Охрану лучше задабривать и подкармливать — за небольшую мзду они будут пускать к вам гостей во внеурочное время.
7. Комната над козырьком
Любите ночных гостей? Тогда вам просто необходимо выяснить, кто живёт в комнате, чьи окна выходят на козырёк подъезда, и немедленно с ними подружиться. Ведь в ближайшие годы обучения вы и ваши друзья частенько будете лезть в это окно после полуночи. Кстати, три года назад в общежитиях ещё действовал комендантский час, после которого жильцы (официально) не могли пройти через охрану. Поэтому козырёк использовался ещё и в отсутствие завалявшегося в качестве взятки для охраны стольника. В 2014 году комендантский час отменили, студенты вольны возвращаться домой в любое время. Если вас по какой-то причине всё же не пускают — качайте права. А друзей отправляйте на козырёк.
8. Мёртвые души
Как по Гоголю: хорошая душа — мёртвая душа. Если вы хотите жить по-царски, найдите студента, у которого есть право на место в общаге, но он по какому-то счастливому стечению обстоятельств не собирается этим правом воспользоваться. Хватайте этого человека, бегите с ним к коменданту и просите поселить вас вместе. Мёртвая душа отправляется жить к своей зазнобе (или где она там собралась жить), а вы наслаждаетесь освободившимся пространством.
9. Коммунизм
Ленин, может, и не жив, но дело его живо. Иначе мы бы тут не собрались. Вот главный лайфхак — коммунистический строй. Каждому по потребностям, от каждого по способностям. Вас будут окружать люди с самым разным достатком. Но всех их будет объединять одна общая примета — блеск голодных глаз. Не ныкайте по углам гостинцы от бабушки, делитесь. Считайте это инвестицией в будущее. Когда вам нечего будет жрать, вы оцените процент с этого вклада: соседи, вспоминая вашу вкусную колбасу, непременно вас накормят. Касается это, кстати, не только еды.
10. Еда
У вас будет соблазн есть всякую дрянь, которая будет падать на дно желудка, с трудом перевариваться и отравлять остальные органы. Даже если у вас от усталости подкашиваются ноги — готовьте и ешьте нормальную еду. Все эти чипсы, «доширак» с пельменями и «чебуреком по-французски» вам рано или поздно аукнутся. Если все же вы не планируете задерживаться на этом свете и вас не смущает набранный вес, подумайте хотя бы о деньгах. Готовить — дешевле.
11. Ключи
Не теряйте ключи от комнаты, берегите их как зеницу ока. Студенты спят как мёртвые, поэтому у вас есть все шансы заночевать под дверью, если вы припозднитесь. По той же причине не стоит закрывать дверь на щеколду, только на ключ.
12. Нелегалы
Помните про хорошие отношения со всеми соседями? Так вот для чего ещё они нужны. Если вас отчислили из вуза, по правилам вы должны съехать из общежития. Но кого вообще волнуют эти правила? Будьте человеком мира, и вы сможете вписываться в общаге годами, пока расхлёбываете свои проблемы с восстановлением, работой и всем остальным.
Съёмное жилье для студента — непозволительная роскошь. Возвращение в отчий дом для большинства — немыслимый нежелательный стресс, шаг назад. Вы удивитесь, на что вы готовы пойти и в какой позе спать на полу, лишь бы не возвращаться в родной город и не слушать упрёки родителей. Потому что на этот момент вы уже обязательно в кого-нибудь влюбитесь, найдёте какую-нибудь подработку и прикипите к городу и общаге всей душой.
Точно так же можно вписывать в общагу ненадолго своих друзей, приехавших из других городов (ну или местных, которым захотелось экзотики). Друзей можно вписать и к соседям, если у вас в комнате нет места. А чтобы соседи пошли вам навстречу, надо что? Ну вы поняли. Периодически коменда прочёсывает общагу на предмет нелегалов. Их часто ищут в шкафах. Поэтому прятать нелегалов лучше на самом видном месте. Или у соседей.
13. Драмы
Лайфхак для девушек. Если вы увели у соседки её молодого человека — проверяйте крупу на наличие осколков, ну и вообще будьте первое время поосторожнее. Ваша близость с соседкой в данном случае рождает огромное количество вариантов мести и сокращает количество препятствий на пути к её исполнению.
Мертвая душа в общежитии
Мы проживаем в общежитии по договору социального найма! Уже на протяжении года! После заселения узнали что там прописан ещё один человек. Возможно мёртвая душа. Органы местного самоуправления не выписывают его. Не подскажите как это возможно сделать и куда обращаться?
Помогите отстоять своё жильё!
Проживаю в общежитии занимаю 2 комнаты в одной прописана в другой нет но 7 лет оплачиваю коммунальные услуги за 2 комнаты! Комнаты давали от завода сейчас передали городу могут ли меня прописать во второй комнате? Но во второй комнате уже прописан мужчина, которого никто не видел и все коммунальные услуги оплачивала я. сейчас город хочет забрать вторую комнату где я не прописана! Как быть куда обращаться? В Списках общежития он числиться как мертвая душа!
Я имею желание приватизировать эту комнату, но без Степанова Комитет Имущественных отношений не заключит договор соц. найма. Поскольку найти господина Степанова для меня проблематично, да и не очень хочется, резонно было бы постараться выселить его по суду.
Есть ли у меня шансы приватизировать комнату в данной ситуации?
С уважением, Андрей.
Вечер добрый, подскажите если я работаю без договора и мне не оплачивают зарплату. Но есть расписка, что обязуется оплатить 1.000.000 р. До 1.01.2016. Есть информация, что фирма хочет обанкротится. Если это он сделает, то мне даже по суду будет трудно, вернуть всю сумму. По сколько банкроту платить не чем и могут присудить оплачивать частично, на протяжении не скольких лет. Гендиректор уехал. Оставив меня в общежитие. Некоторые люди, предлагают продать технику. Мотивируя тем, что мол я здесь мертвая душа. Поскольку он за меня не оплачивает налоги, хотя в трудовой есть запись, с его росписью и печатью. Мол поэтому мне не очень переживать и я могу без всяких проблем, все это продать и уехать. Я сомневаюсь, ведь это уголовное наказуемое деяние. Ведь он может написать на меня заявление о краже. И меня могут преследовать по закону. Хотя я тоже могу написать в ответку, что мол не оплачивает и укрывает от налогов. Что не че не брал и все такое. Или не чего он не сможет сделать. Подскажите как поступить в такой ситуации. Могу ли я в судебном порядке решить, об оплате всей суммы сразу и о перечислении денег в пенсионный. Для сохранности моего стажа который я отработал. С 2010 по 2016 год. Или проще все продать и уехать. Спасибо.
В общежитиях Гродно обнаружено более 200 «мертвых душ». Почему так вышло?
Проверка гродненских общежитий вскрыла интересный факт. Выяснилось, что 200 человек занимают комнаты «условно». Прямо по Гоголю! «Мертвые души» прописаны, но давно живут в других местах. Как правило, люди стараются сохранить за собой место на всякий случай. Или чтобы попасть в очередь нуждающихся. Но не учитывают, что это не работает по закону. Тем не менее, от мертвых душ не могут избавиться не только в Гродно.
О том, что хороших соседей по документам только в этом общежитии на 50 человек больше, женщина не в курсе. О проверках прокуратуры тоже слышит впервые. Жильцы здесь меняются постоянно. И как по волшебству всех прописывают, не выписывая предыдущих. После первой проверки таких набралось 217 человек.
Александр Южик, заместитель прокурора г. Гродно: «Примерно треть от состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – это граждане, проживающие в общежитиях по этим основаниям. Поэтому возникает масса вопросов с законностью предоставления жилых помещений в общежитиях, проживания там, выселения лиц, которые утратили право на проживание, постановки на учет нуждающихся».
Почему так вышло, новые владельцы общежития – его передали на баланс городскому ЖКХ – разводят руками. Это, уверяют «наследство от предприятий», которым раньше принадлежали комнаты. Заводы стали «сбрасывать» со своих балансов общежития десять лет назад, когда посчитали, во сколько обходится содержание одного такого объекта. Отдавали без документов и с плохим ремонтом. Так что теперь бывших жильцов приходится искать с милицией.
Светлана Жилинская, начальник технического обслуживания общежитий УЖРЭП Ленинского района г. Гродно: «Те общежития, которые планируется в ближайшее время для передачи на баланс УЖРЭП Ленинского района, мы запрашиваем всю необходимую документацию, списки проживающих и ставим вопрос перед ними по снятию таких людей. После этого мы будем принимать эти общежития».
О том, что «не выписаться вовремя из общежития» – это тоже нарушение закона, люди не задумывались. Не беспокоила ситуация и администрацию – главное, коммунальные счета оплачены реальными жильцами. Кроме того, еще жив миф о том, что, если ты имеешь только комнату в общежитии – сможешь быстрее встать на льготную очередь и построить квартиру.
Юлия Сергейчик, начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Ленинского района г. Гродно: «Перед принятием решения о предоставлении жилых помещений мы обязательно уточняем сведения, являющиеся основанием права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, поэтому получение гражданами, фактически не проживающими в общежитии, жилых помещений – исключено».
Приводить общежития в порядок по документам нужно и потому, что близятся ремонты, в которых денежно будут участвовать те, кто прописан и реально живет. В Гродно таких объектов почти 140. Большинство были построены 30-50 лет назад и сегодня требуют серьезных вложений.
Регина Дорожко: «Мы даже на кухне там холлом собрались и покрасили, сделали что-то, обновили, хоть там были какие-то условия. Это же для себя».
По графику до конца года в городе капитально обновят четыре общежития. Кроме того, в регионе решились на эксперимент: создать отдельную службу по обслуживанию и ремонту таких объектов.
Андрей Жук, первый заместитель председателя Гродненского горисполкома: «Предприятие должно экономически существовать успешно. Поэтому мы сейчас считаем, какие виды деятельности, возможно, надо дополнительно ввести для того, чтобы и качество обслуживания общежитий, и вообще предприятие работало рентабельно, успешно».
Структуру откроют на базе городской аварийно-диспетчерской службы – там уже и так есть почти весь персонал и оборудование. Гродно станет первым областным центром, где опробуют такой подход. Работать есть, с чем. В этом году в городе впервые за десять лет строят сразу два новых студенческих общежития – на две тысячи мест.
Что такое мертвая душа в общежитии
ГИД ПО ОБЩЕЖИТИЯМ // ПУНК
Давайте взглянем правде в глаза: большинство из вас окажется в ПУНКе (Петродворцовом учебно-научном комплексе). Напомним, что в Петергоф отправляются все студенты, кроме олимпиадников, льготников и иностранцев (из дальнего зарубежья).
В начале 1970-х администрация СПбГУ (тогда еще ЛГУ) решила построить большой кампус для всех студентов (да, как в Европе или Америке). Однако денег и сил (а также времени существования СССР) хватило только на общежития и несколько корпусов. Так у СПбГУ появился большой кампус, который находится в Петергофе.
Мы не будем писать о каждом общежитии: вы еще не знаете, куда распределили вас, да и в целом не так сильно они отличаются. 10 и 12 общаги в основном с лучшим ремонтом, 13 с нормальным, 14, 15 и 16 в основном очень убитые. 20, 21, 22 и 23 с ремонтом не очень, но зато квартирного типа (об этом ниже).
2. Многие говорят об особой, уникальной атмосфере ПУНКа, которую нельзя описать словами. Её можно только почувствовать. Лупа и Пупа это подтверждают. Здесь всегда можно найти компанию, завести друзей и отлично повеселиться. Особенно по субботам (да и в любой день недели) «на парапете». А культурное чаепитие «За шайбой» даже стало легендарным. Вы сами все поймете, когда заселитесь.
3,5. В некоторых комнатах сделан хороший ремонт, везде стеклопакеты. Есть комнаты прям со свежим ремонтом и в целом очень уютные. Однако точно также бывают абсолютно убитые блоки, но про это поговорим уже в минусах.
4. Жить в ПУНКе дёшево. Плата за общежитие в месяц редко превышает 300 рублей в месяц. Это, скажем откровенно, копейки. Но такие цены распространяются исключительно на бюджетников. Платники отдают нашему университету чуть больше 1000 рублей. В любом случае, это дешевле чем снимать самую убитую комнату в центре.
6. Низкая плотность населения. Часто бывает, что ваши соседи не будут жить в комнате. Из-за минусов многие не выдерживают и съезжают. Так что и без мертвых душ спокойно можно жить одному. Пупа жила полтора года (пока не съехала) без соседей, а Лупа оказался в комнате один и перевез к себе дружка-пирожка.
7. Если вы поступили на матмех, физфак, химфак или ПМ-ПУ, то до учебного корпуса сможете добираться за пять минут.
А теперь М И Н У С Ы:
3. В большинстве комнат нет никакой бытовой техники, зато есть тараканы в избытке (а иногда на огонёк заходят и клопы). Если вас не подселят к старшекурсникам, которые все купили, то приготовьтесь тратить кровные шекели на чайник как минимум, на холодильник и обогреватель как максимум. Тараканы есть не во всех комнатах, но тут уж как повезет. Все зависит от чистоплотности ваших соседей.
4. ПУНК далеко не только от университета, но и от исторического центра нашего города. Многие студенты жалуются на то, что поступали в Санкт-Петербургский университет, а не Петергофский. Если вы любите ходить в кино, музеи, театры, то вам придется тяжко.
5. Для кого-то это будет плюсом, но для некоторых помехой станут круглосуточные вечеринки и тусовки, которые иногда бывают слишком шумными, мешают спать или заниматься.
6. Абсолютная власть коменданта, который может заходить в комнату в любое время без предупреждения. С этим стараются бороться, но пока, кажется, безуспешно.
7. Практически нереально переселиться в ВУНК (Василеостровский комплекс в центре). Из-за того, что магистров каждый год ставят вверх очереди, а также часть общежитий в центре закрыли на ремонт, студенты годами не могут перебраться в город. Лупе пришла повестка на переселение только в конце третьего курса, например. Некоторые подписчики писали нам, что за четыре года обучения их так и не переселили.
Мы еще поговорим об общагах не раз. Расскажем, как добраться до ПУНКа, дадим контакты полезных групп, научим подключать интернет и многое другое. Оставайтесь с Лупой и Пупой!