что такое копия платежного документа
Какие документы подтверждают право на вычет по приобретению жилья?
Вне зависимости от того, получаете ли вы вычет по приобретению жилья через работодателя или через налоговую инспекцию, вам необходимо доказать, что вы имеете на него право. Комплект документов должен подтвердить ваше право на жильё, а также расходы, которые вы понесли на его приобретение.
Сначала нужно определиться, что можно относить к расходам на приобретение. Согласно Налоговому кодексу, при расчёте максимального вычета в 2 млн рублей учитываются следующие расходы:
| При покупке квартиры, комнаты (доли в них) (подп. 4 п. 3 ст. 220 НК РФ) | При новом строительстве или приобретении в РФ жилого дома (доли в нём) (подп. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ) |
| на покупку квартиры или комнаты (доли в них); | на разработку проектной и сметной документации; |
| на приобретение прав на квартиру или комнату (доли в них) в строящемся доме; | на приобретение строительных и отделочных материалов; |
| на приобретение отделочных материалов; | на приобретение жилого дома (доли а нем), в том числе на стадии незаконченного строительства; |
| на работы, связанные с отделкой квартиры или комнаты, в том числе разработка проектной и сметной документации на проведение отделочных работ. | на работы и услуги по строительству (достройке) и отделке; |
| на организацию на жилом объекте электро-, водо- и газоснабжения и канализации (в том числе и автономных). |
Документы, которые подтверждают право на жильё:
Документы, подтверждающие оплату:
Если имущество приобретено супругами, то также нужно приложить:
Каким образом получить вычет на приобретение жилья — читайте в статье «Возврат налога за покупку квартиры».
Если вы будете представлять в налоговый орган подтверждающие документы онлайн через личный кабинет налогоплательщика, то необходимо приложить их скан-копии или фото оригиналов. Если сдаёте документы лично или через представителя, то нужны копии подтверждающих документов. При этом необходимо взять с собой оригиналы, чтобы инспектор мог сличить документы. Копии останутся у контролера, а оригиналы вы заберёте с собой.
И самое главное: клиенты «Открытие Брокер» могут получить консультацию у наших экспертов по налогам абсолютно бесплатно. Свяжитесь с нами удобным способом – ответим на любые вопросы!
ФНС России рассказала, как подтвердить расходы на покупку недвижимости при получении вычета по НДФЛ
.jpg "что такое копия платежного документа. Смотреть фото что такое копия платежного документа. Смотреть картинку что такое копия платежного документа. Картинка про что такое копия платежного документа. Фото что такое копия платежного документа") |
| alexkich / Depositphotos.com |
Нормами налогового законодательства установлено право граждан на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных им расходов на новое строительство (приобретение) различных объектов недвижимости на территории РФ (жилые дома, квартиры, комнаты, земельные участки и прочее) (подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). Для получения вычета налогоплательщик должен представить документы, подтверждающие произведенные расходы (подп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ). К ним, в частности, могут относиться квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физлиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.
Как поясняет налоговая служба, законодательство не не содержит исчерпывающий перечень документов, подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы на приобретение объектов недвижимого имущества (в том числе при использовании счетов эскроу и/или аккредитивов), но устанавливает обязательное условие, а именно: документы должны быть оформлены в установленном порядке и подтверждать непосредственно произведенные налогоплательщиком расходы (письмо ФНС России от 20 мая 2021 г. № БС-19-11/215@).
Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться
Если расчеты осуществлялись в иной форме, то документами, подтверждающими расходы, могут быть банковские выписки, платежные поручения о перечислении денежных средств, квитанции к приходным кассовым ордерам и другие документы. Но, как обращает внимание налоговая служба, такие документы должны однозначно подтверждать факт перечисления денежных средств покупателем продавцу, в том числе при обеспечении банками расчетов по сделкам.
Чек из онлайн-банка — платежный документ или нет?
Согласно исследованиям Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) более трети россиян регулярно пользуется услугами мобильного банка. Это удобно: можно переводить деньги друг другу, оплачивать коммунальные услуги или покупки в интернет-магазинах. При совершении платежа клиенты мобильного банка получают чек. АТОЛ разобрался, является ли этот чек подтверждающим операцию платежным документом и можно ли его использовать при различных финансовых спорах.
Что говорит закон
Кассовый чек печатает или создает в электронном формате онлайн-касса. С 2019 года такие кассы должны применяться в том числе и в сфере ЖКХ. Если человек оплатил коммуналку через приложение, то на его контактный адрес (электронную почту или телефон) должен прийти кассовый чек, который сформирует касса представителей ЖКХ. Квитанция банка, которая формируется в мобильном приложении, не может быть свидетельством платежа, так как ее очень легко подделать.
Как подтвердить платеж
Нередко происходят случаи, когда люди оплачивают товар или услугу и сталкиваются с тем, что средства не дошли до адресата. Если брать в качестве примера все ту же ситуацию с оплатой коммунальных услуг, то квитанция из мобильного приложения банка не может считаться подтверждением платежа. Директор по развитию бизнеса фискальных решений АТОЛ Юлия Русинова разъясняет: “Учитывать или нет квитанцию из банковского приложения — личное дело каждой управляющей компании. Юридически у управляющей компании есть полное право не брать в расчет этот документ”.
Однако плательщики могут использовать чек по операции, который получили в приложении банка, в качестве доказательства факта платежа для самого банка. Банк обязан дать своему клиенту разъяснения, почему деньги не дошли до адресата и где они находятся сейчас. Проблема может быть как на стороне банка, так и на стороне клиента (например, неверно указаны реквизиты и пр.).Чтобы начать такое расследование, нужно обратиться в банк с письменным запросом. Юлия Русинова считает, что такой запрос вполне может прояснить ситуацию с “зависшим” платежом: “Внутренние проверки банка помогут выяснить причину, по которой платеж не дошел до адресата. Например, это может быть технический сбой. В этом случае клиент банка получит возмещение средств, которые были списаны с его счета”.
Если проверка покажет, что проблем на стороне банка не было, нужно требовать к ответу получателя платежа. Чтобы доказать управляющей компании, что платеж был совершен, можно запросить в банке платежное поручение. В нем должны быть указана информация о платеже (время, дата, сумма), данные адресата. Платежное поручение должно быть заверено печатью банка и подписью специалиста, который выдал поручение. Такой документ управляющая компания обязана принять и начать искать проблемы с приемом платежей в своей системе.
Куда жаловаться
Если управляющая компания приняла позицию глухой обороны и отказывается принимать и чек по операции, и платежное поручение банка, нужно составить жалобу. Согласно законодательству, не принять выписку с расчетного счета с печатью банка предствители сферы ЖКХ не имеют права. Чтобы напомнить им об этом, плательщик может написать жалобы в следующие структуры:
— в органы государственного жилищного надзора;
Если дело дойдет до суда, то судья может как признать квитанцию из банка “чек на оплату), так и не признать. В российской судебной практике были случаи, когда граждане успешно оспаривали отрицательное решение судьи по признанию банковской квитанции платежным документом. Однако рекомендуем все же обратиться в банк и получить платежное поручение, которое является официальным документом.