что такое конструктивный раздел
Конструктивный раздел
Состав конструктивного раздела
В состав конструктивного раздела архитектурного проекта входят:
1. Сводная информация по проекту, включающая детальные технические указания, а также план рабочих чертежей.
4. Развернутый план (в том числе спецификации материалов и расчетные ведомости) всех этажных перемычек, включая мансарду.
5. Если в проектируемом здании планируется лестница (или лестницы), то в проект включается соответствующая схема со всеми габаритами, расстояниями, точками привязки и сечениями.
6. Прочие необходимые и важные детали, а также ключевые узлы конструкции здания или сооружения, обеспечивающие его надежность.
Итак, для чего нужен конструктивный раздел проекта в архитектуре? Он является техническим решением, делающим возможным воплотить в реальность все то, что придумали дизайнеры и архитекторы. С помощью этой части проектной документации можно определить более-менее точные объемы закупок строительных материалов, грядущих строительных и отделочных работ, а также выявить все сильные и слабые стороны конструкции.
Наши профильные специалисты обладают многолетним практическим опытом в проектировании конструктивных решений и готовы создать для Вас прочное, надежное и устойчивое здание, которое станет не только Вашей крепостью, но и источником эстетического наслаждения.
СТОИМОСТЬ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
ПОЛНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
Полный комплект рабочих чертежей для ремонта плюс фотореалистичная визуализация интерьера
Цена 1500 руб. за кв.м.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ
Рабочие чертежи, планы, схемы и спецификации для строителей, без визуализации и разверток
Цена 1000 руб. за кв.м.
Видео отзывы наших заказчиков
Заказывал дизайн и отделку
Заказал проект, получил смету, сравнил её со сметой из другой компании. Понял, что правильнее заказать и проект и ремонт в одной компании.
Заказывала и проект и ремонт
Все получилось очень красиво, функционально и продумано до мелочей. Нам составили подробный список всех используемых материалов и чертежей.
Конструктивный раздел проекта
Базой каждого проекта здания является конструктивный раздел. Надежность и эксплуатационный срок строения зависит от того, насколько качественно будет разработан данный раздел и насколько обоснованы будут примененные конструктивные решения объекта. В законе РФ и в главных строительных стандартах указано, что в соответствующей документации непременно должны быть описаны примененные конструктивные решения.
В конструктивном разделе представлены все требуемые данные по главным размерам возводимого здания, а также по спецификации стройматериалов и расчету применяемых строительных компонентов (просчеты элементов фундамента, габариты кровли, сооружаемые стены, возводимые перекрытия). Этот раздел предусматривает определение главных нагрузок, конструирование всех компонентов постройки.
Благодаря конструктивному разделу имеется возможность воплотить в реальность все то, что придумали архитекторы и дизайнеры. При помощи данной части проекта удается установить объемы закупок стройматериалов, предстоящих отделочных и строительных манипуляций. Еще данный раздел позволяет определить слабые и сильные стороны постройки.
В случае, когда проектируемая постройка имеет значительную площадь, много этажей и большое количество помещений, то раздел принятых конструктивных решений делится на несколько частей. К примеру, если торговый центр имеет западное и восточное крыло, то проект включает в себя две части, что обеспечивает комфорт навигации.
В состав данного раздела включены следующие моменты:
Проектные документы данного раздела конструктивных решений включают в себя:
Специалисты нашей компании имеют солидный опыт в разработке проектной документации, причем как в совокупности, так и по конкретным направлениям, в том числе конструктивный раздел (один из самых трудных). Они рассчитают компоненты здания и подберут самые удачные по качеству и цене стройматериалы. При помощи особых компьютерных приложений принимаются во внимание все главные критические факторы, причем как при возведении здания, так и при его последующей эксплуатации. Итог работы — принятие правильных конструктивных решений и грамотно составленный проект.
Мы готовы выполнить для вас:
Свяжитесь с нами по номеру +7 (495) 409-64-64 или закажите обратный звонок,
и мы выполним все необходимые проектные работы в максимально сжатые сроки!
Состав проекта
Состав проекта
Для осуществления строительства на основании утвержденного Заказчиком Эскизного Проекта разрабатывается проектная документация, которая является программой действий для строительства, а также основанием для согласований с соответствующими государственными органами.
Комплект включает архитектурную, конструкторскую и инженерную части.
К чертежам прилагается пояснительная записка, которая включает технико-экономические показатели: площадь застройки, жилую и общую площадь, объем дома, количество этажей и жилых комнат, краткое описание систем инженерных сетей (отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение, охранные сигнализации). В записке также дается базовая информация о конструктивном решении дома, строительных и отделочных материалах.
Важной частью проекта являются спецификации столярных изделий — схемы всех дверей и окон, которые планируется установить в доме, с размерами и техническими характеристиками.
Подробно о комплекте чертежей, необходимых для строительства:
1. Архитектурные часть
План первого этажа жилого загородного дома
· Размерные планы стен и перегородок
План стен и перегородок первого этажа загородного дома
План проемов первого этажа загородного дома.
· Сечения вентиляционных каналов
Паспорт проекта – необходим для прохождения процедуры согласования проектной документации и получения разрешения на строительство в местных органах власти.
В его состав входят:
2. Конструктивная часть
На основании архитектурного проекта разрабатываются рабочие чертежи конструктивной части, делаются расчеты конструкций на прочность и устойчивость. Например, на архитектурных планах дома дается информация о материале покрытия в помещении, а на конструкторских чертежах — схема раскладки плит перекрытия, места, где выполняются монолитные участки и где элементы конструкций армируются. По конструктивным чертежам заказываются материалы и ведутся работы на стройплощадке.
Конструктивная часть включает:
— Техническое описание конструкторской части
— Чертежи раскладки перекрытий
— Чертежи перемычек оконных и дверных проемов
— Чертежи стропильной системы
— Cпецификации строительных материалов
3. Инженерный раздел
Инженерно-техническую документацию выполняют различные специалисты: по отоплению и вентиляции (комплект ОВ); водоснабжению и канализации (комплект ВК); газоснабжению (комплект ГС); электроснабжению и слаботочным сетям (комплект ЭС). Она включает информацию о составе и размещении элементов инженерного оборудования (схемы, расчеты, спецификации), о мощности и о путях подключения — разводке сетей. Отдельными разделами выполняются проекты охранных систем и сигнализации или наружного освещения.
Что такое смета?
Для того чтобы иметь представление, что и в каких объемах предстоит сделать и в какую сумму это выльется, составляют смету. Ее выполняет подрядчик, который будет осуществлять строительство. Сметная документация включает поэтапный перечень всех видов работ, их объем и стоимость; необходимые для выполнения работ материалы, их количество и стоимость. Чем подробнее составлена смета, тем удобнее ею пользоваться.
Сметная документация позволяет заказчику, который ее утверждает, сравнить указанные расценки с рыночными (стоимость материалов и работ), в случае необходимости оптимизировать расходы (например, заменить дорогостоящие материалы на более дешевые).
Архитектурные и конструктивные решения проекта
Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.
Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.
Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.
С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.
Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.
Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.
После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.
Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.
Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.
Решила открыть частную стоматологию, о которой мечтала с детства. Взяла в аренду помещение, нужен был дизайн-проект, обратилась в Энерджи.
Статьи / Архитектура и дизайн / Архитектурные и конструктивные решения проекта
Состав архитектурных и конструктивных решений проекта
Проект возводимого или реконструируемого объекта недвижимости, как правило, состоит из 3 главных разделов: архитектурное, конструктивное решение и проект инженерных систем. Две первые части обычно разрабатываются параллельно, и при этом конструктор и архитектор работают в одной команде. В рамках статьи мы поговорим о том, что представляет собой архитектурное и конструктивное решение проекта.
Архитектурный раздел в проектировании
При его разработке создаются эскизные, рабочие и дизайн-проекты на ремонтные работы, реконструкцию, перепланировочные мероприятия и строительство.
Имеются 3 варианта (или стадии) выполнения проектных работ. Заказчик всегда может остановиться на одном из них или выбрать полное архитектурное проектирование.
Архитектурная концепция. Этот тип работ обычно требуется тем застройщикам, которые не приняли окончательное решение об объеме строительных работ, требуемых стройматериалов, размере инвестиций в строительство. Этап создания концепции является самым недорогим. Бюджет на ее разработку колеблется в пределах 20-50 процентов от цены на полное проектирование архитектуры с составлением рабочей документации. Архитектурная концепция складывается из таких документов, как:
Проект дизайна интерьеров. В рамках архитектурного проектирования под ключ заказчики нередко заказывают дизайн-проект помещений. В результате по окончании строительства можно сразу же приступать к отделке, закупке и расстановке мебели, декорированию помещения по дизайнерской задумке, отраженной на чертежах и планах. Дизайн-проект, однако, не предполагает детальной проработки привязок, разрезов, инженерных коммуникаций и других технических моментов. В нем отражена лишь художественная композиция всех объектов, 3D-визуализация, расчет отделочных материалов, бюджета на ремонт и пр. Все вышеперечисленное в совокупности представляется лишь в полном дизайн-проекте, над которым зачастую трудятся несколько узкопрофильных специалистов.
Рабочая архитектурная документация. Это самый дорогой и объемный раздел комплексного проекта, создаваемого для строящегося или реконструируемого здания. Он представляет собой тщательно проработанные технические вопросы. Сюда же входит наложение элементов смежных разделов (электрики, вентиляции, канализации, конструктивного раздела и пр.) на разработанные в ходе проектирования архитектуры чертежи. На базе рабочей документации возможна реализация запланированных задач по строительству и отделочным материалам.
Однако необходимо понимать, что здесь находятся лишь «сухие» технические данные, которые неосведомленный клиент, как правило, затрудняется прочесть и проанализировать. Ему важнее увидеть архитектурную концепцию, и желательно, с детализованной трехмерной визуализацией. Поэтому рабочую документацию лучше заказывать вместе с эскизным проектом, который позволяет увидеть, каким будет готовый объект. В рабочую документацию включены:
Конструктивные решения проекта
Это раздел проекта, в котором содержится информация и расчеты несущих конструкций, а также тех элементов архитектуры, которые оказывают воздействие на их несущую способность. В ходе разработки конструктивных решений определяется тип стройматериалов, которые отвечают за надежность, прочность и долгий срок службы сооружения.
КР является обязательной частью проектной документации. Это установлено в законодательных документах, описывающих нормы архитектурного проектирования и строительства. Раздел конструктивных решений состоит из текстовой и графической части. Сюда входят разрезы, схемы каркасов, план кровли, гидро- и теплоизоляции, спецификации проемов и прочее.
Раздел КР включает в себя подразделы, которые основываются на описании конструкций из разных материалов: металла, дерева, железобетона. Также есть подраздел КМД, который представляет собой детализацию документации, которая разрабатывалась для металлических конструкций.
Обязательные элементы, которые проектируются в рамках любого проекта — это металлоконструкции и конструкции из железобетона. Железобетон играет роль в строительстве фундамента, плит перекрытий и других элементов здания. Раздел ЖК включает в себя пояснительную записку, планы и чертежи. Так как железобетонные части конструкции — наиболее дорогие и их строительство сопряжено с рядом трудностей, в проекте им уделяется особое внимание. В разделе металлических конструкций указываются элементы здания, изготовленные из металла, а также способы их сопряжения. Здесь же находится их спецификация.
Конструктивные решения
Термином «конструктивные решения» принято называть раздел проектной документации, содержащий детальную проработку несущих конструкций и тех элементов архитектурной концепции, которые влияют на их несущую способность. КР определяет назначение и специфику конструкций, тип используемых для строительства материалов, которые необходимы для обеспечения надежности, устойчивости и долговечности здания.
Конструктивные решения – это неотъемлемая составляющая проекта. Согласно действующим нормативам, данный раздел обязательно включается в состав документации по вновь возводимому зданию и содержит графическую и текстовую части:
Виды конструктивных решений
Проектирование КР осуществляется отдельными частями, в числе которых выделяют разработку таких основных составляющих, как:
Отдельно следует сказать о проектировании КР элементов из железобетона и металла, поскольку они включаются в состав любого проекта.
Так, разработку КЖ выполняют для устройства таких важных элементов здания, как фундамент, плиты перекрытий, лестничные марши и т.д. Традиционно данный раздел состоит из пояснительной записки, общих данных, чертежей и планов выше перечисленных конструкций. Поскольку элементы из железобетона являются наиболее сложными и дорогими в реализации, к их проектированию нужно подходить с особой ответственностью.
Не меньшее значение имеет и конструктивное проектирование КМ. В этой части проекта подробно описываются основные элементы из металла, варианты их сопряжения и спецификация. Также производится увязка с другими КР. При этом очень важно соблюсти требования к экономичности и технологичности и подобрать оптимальный вариант материала с учетом предполагаемых условий эксплуатации.
Роль и значение КР проекта
От того, какие будут выбраны виды конструктивных решений и насколько грамотно они будут рассчитаны, во многом зависит качество строительства, поэтому переоценить значение данного раздела просто невозможно.
Основная задача конструктивного проектирования состоит в том, чтобы полностью определить предстоящий объем работ, выбрать наиболее оптимальные материалы и решения. Таким образом, КР проект служит своего рода ответом на вопрос, как нужно строить, чтобы здание получилось прочным, безопасным и комфортным в эксплуатации. Решающее значение при этом имеет детальная проработка каждого узла и элемента.
При этом разработка конструктивного решения осуществляется не только в процессе подготовки к строительству, но также на этапе реконструкции здания; проведения перепланировок, которые затрагивают несущие стены и колонны; устройства проемов и отверстий в стенах и перекрытиях зданий; возведения дополнительных этажей, мезонинов, балконов, пристроек и т.д.
Критерии выбора
При определении тех или иных конструктивных решений приходится учитывать целый ряд отдельных и взаимосвязанных между собой факторов. В первую очередь это:
Основой для выбора и проектирования КР служат инженерные расчеты, которые выполняются с использованием специальных программ.
Нормативно-правовая база
Проектирование КР осуществляется в соответствии с требованиями федерального законодательства, государственных стандартов и целого ряда строительных норм и правил (СНиПов). Основным документом в этом ряду является Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Здесь содержится подробное описание пунктов, которые должен включать в себя конструктивный расчет, причем отдельно по текстовой и графической частям.
Наши услуги и преимущества
Компания «Инт-Экст» располагает богатым опытом в области проектирования конструктивных решений. Мы можем создать для вас КР любой сложности в соответствии со всеми вашими пожеланиями и в достаточно сжатые сроки.
Основу нашей работы при этом составляют:
Обращайтесь! Мы всегда готовы к реализации новых и интересных проектов.