Что такое комплексное проектирование

Все чаще в рекламе встречаются предложение услуги комплексного проектирования. Что оно в себя включает и на какие этапы делится, рассмотрим в данной статье. Условно комплекс услуг по проектированию подразделяется на четыре этапа: подготовка (предпроектные работы), создание эскизного проекта, комплектация непосредственно самого проекта и подготовка рабочей документации.

Первым этапом идет подготовка к проектированию постройки. На этой стадии рассматривается возможность либо невозможность возведения будущего строения на конкретном участке. Проектировщики предлагают клиенту варианты архитектурных решений, конструкционные варианты, определяют финансовую выгоду и возможность технически осуществить строительство. Ориентируясь на окружающую местность и постройки, подбирают концепцию стиля, гармонирующую строениям и ландшафту. Именно сейчас комплексному проекту придается визуализация: производится разработка трехмерного макета, делается фотомонтаж здания на участке вместе с ближайшими строениями.

На втором этапе создается эскизный проект. Доработку проходят планировочные и архитектурные варианты. Создаются планы этажей, элементы здания в разрезе. Тут же идет указание высоты помещений, указываются отметки уровней. Подготавливаются наброски интерьера и экстерьера.

Финальным, четвертым этапом будет подготовка рабочих документов. На данной стадии комплексный проект практически готов. Остается небольшой штрих: подготовка документации, требующейся для ведения строительства и монтажа, где будут указаны точные характеристики, параметры строения и его конструкционных элементов.

Комплексное проектирование строений предполагает наиболее скоординированную, эффективную концепцию возведения сооружения только при работе одного подрядчика.

Материал предоставлен строительной компанией «РЕД лайн».

Источник

Комплексный инвестиционный проект

Постановление Правительства РФ от 01.03.2008 N 134 (ред. от 26.09.2012) «Об утверждении Правил формирования и использования бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда Российской Федерации»

Смотреть что такое «Комплексный инвестиционный проект» в других словарях:

Малое кольцо Московской железной дороги — (МК МЖД) (Московская окружная железная дорога (МОЖД), Малое московское кольцо (ММК)) окружная железная дорога в Москве, предназначенная для осуществления грузовых перевозок между всеми 10 магистральными железнодорожными направлениями… … Википедия

Новомосковск (Тульская область) — У этого термина существуют и другие значения, см. Новомосковск. Город Новомосковск Флаг Герб … Википедия

Инвестиции — (Investment) Инвестиции это капитальные вложения для получения прибыли Виды инвестиций, инвестиционные проекты, инвестиции в фондовый рынок, инвестиции в России, инвестиции в мире, во что инвестировать? Содержание >>>>>>>>>> … Энциклопедия инвестора

Куйбышевский район (Новосибирская область) — У этого термина существуют и другие значения, см. Куйбышевский район. Куйбышевский район Герб … Википедия

Электроугли — У этого термина существуют и другие значения, см. Электроугли (значения). Город Электроугли Флаг Герб … Википедия

КИП — комбинированный источник питания электр. техн. Словари: Словарь сокращений и аббревиатур армии и спецслужб. Сост. А. А. Щелоков. М.: ООО «Издательство АСТ», ЗАО «Издательский дом Гелеос», 2003. 318 с., С. Фадеев. Словарь сокращений современного… … Словарь сокращений и аббревиатур

Государственная программа — (Government program) Государственная программа это инструмент государственного регулирования экономики, обеспечивающий достижение перспективных целей Понятие государственной программы, виды государственных федеральных и муниципальных программ,… … Энциклопедия инвестора

Лукойл — (Lukoil) Компания Лукойл, история компании, добыча и продажи Компания Лукойл, история компании, добыча и продажи, акционеры и руководство Содержание Содержание Общая о ОАО «» История основание фирмы ОАО «Лукойл» Акционеры и руководство… … Энциклопедия инвестора

Masterforex-V — (Мастерфорекс 5) Masterforex V это обучающий интернет проект в области валютного рынка Форекс Разоблачение обучающего проекта Masterforex V, организатор и преподаватели мошеннической академии Мастерфорекс 5, методы обмана клиентов проекта… … Энциклопедия инвестора

Международные рейтинговые агентства — (International rating agencies) Рейтинговые агентства это организация, занимающаяся оценкой платёжеспособности субъектов финансового рынка Международные рейтинговые агентства: кредитный рейтинг стран, Fitch Ratings, Moody s, S&P, Morningstar,… … Энциклопедия инвестора

Источник

комплексный проект

Смотреть что такое «комплексный проект» в других словарях:

комплексный проект — — [http://www.iks media.ru/glossary/index.html?glossid=2400324] Тематики электросвязь, основные понятия EN comprehensive project … Справочник технического переводчика

Комплексный инвестиционный проект — инвестиционный проект, состоящий из нескольких взаимосвязанных инвестиционных проектов, реализуемых двумя и более ответственными исполнителями и (или) инвесторами;. Источник: Постановление Правительства РФ от 01.03.2008 N 134 (ред. от… … Официальная терминология

Проект организации и ведения лесного хозяйства лесхоза — комплексный документ, разрабатываемый на ревизионный период по результатам лесоустройства лесхоза, содержащий объяснительную записку, ведомости проектируемых мероприятий, лесотаксационные и планово картографические материалы … Краткий словарь основных лесоводственно-экономических терминов

Проект MOSE — Вид с воздуха на проект MOSE на севере пролива Лидо Проект MOSE (акроним от … Википедия

Проект производства работ (ППР) — разрабатывается проектной организацией или генеральной подрядной организацией и предназначен для повышения организационно технического уровня строительства и обеспечения своевременного ввода дороги в эксплуатацию. ППР разрабатывается на основе… … Строительный словарь

Социальный проект «ВТБ — России» … Википедия

Китайская Национальная Нефтегазовая корпорация — (CNPC) Китайская Национальная Нефтегазовая корпорация это одна из крупнейших нефтегазовых компаний мира Китайская Национальная Нефтегазовая корпорация занимается добычей нефти и газа, нефтехимическим производством, продажей нефтепродуктов,… … Энциклопедия инвестора

Служба волонтеров Государственного Эрмитажа — Служба волонтёров Государственного Эрмитажа программа Государственного Эрмитажа, объединяющая иностранных и российских студентов в молодежную организацию, которая предоставляет возможность всем желающим на практике познакомиться с работой… … Википедия

Эскадренные миноносцы проекта 35 — У этого термина существуют и другие значения, см. Проект 35. Эскадренные миноносцы проекта 35 … Википедия

Железнодорожная линия Курагино — Эта статья или часть статьи содержит информацию об ожидаемых событиях. Здесь описываются события, которые ещё не произошли … Википедия

Железная дорога Курагино — Кызыл Проект железной дороги Курагино Кызыл и месторождения каменного угля Страна … Википедия

Источник

Что такое комплексный проект

Специализация проектных организаций проводится по двум направлениям — отраслевому и технологическому. При отраслевой специализации проектные организации специализируются на разработке комплексных проектов для соответствующей отрасли народного хозяйства и промышленности (сельского хозяйства, здравоохранения, транспорта и др.) и находятся в ведении соответствующих министерств и ведомств. Для сельского строительства такую комплексную документацию изготовляют [c.236]

Головные проектные организации осуществляют взаимную увязку отдельных частей проектов на основании планового кооперирования между различными проектными организациями. Они координируют работу всех проектных организаций, обеспечивают и отвечают за комплексность проекта. [c.190]

Для одних и тех же природно-геологических условий возможно наличие нескольких вариантов комплексных проектов, предусматривающих различную комбинацию (сочетание) технико-технологических средств. [c.127]

Проект обустройства очень тесно связан с проектом разработки, и организации, составляющие эти проекты, работают в тесном контакте. В последние годы для ряда крупных и уникальных газовых месторождений составляются так называемые комплексные проекты, включающие проекты как разработки, так и обустройства [19, 20]. [c.161]

К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня и осуществляемое по комплексному проекту на модернизацию предприятия в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды. [c.64]

Для комплексного проекта с рядом взаимосвязанных и последовательных операций этот подход может быть недостаточно действенным и тогда Придется использовать сетевую диаграмму, в которой находят применение два метода метод критического пути (МКП) и метод оценки и пересмотра проекта (ПЕРТ). [c.124]

Исключением являются комплексные проекты, рассчитанные на длительную перспективу. [c.852]

Однако в организации, заказавшей САПР, обязательно должны продолжаться работы по ее созданию, в основном — связанные с подготовкой организации к работе в условиях функционирования САПР и с управлением проектом САПР. Сюда относятся такие группы работ (организационно-технологические модули), как 1) планирование и системный анализ требований к САПР 2) проектирование роли и места САПР в НТО 3) документирование и согласование 4) сопровождение комплексного проекта САПР 5) управление проектом в НТО 6) оценка и обеспечение качества и эффективности создаваемой САПР 7) оценка и обеспечение эффективности процесса создания САПР. [c.47]

В книге описана экономическая часть комплексного проекта машиностроительного завода и основных производственных цехов, даны принципы экономического обоснования и анализа проекта (обоснование выбора географического района и строительной площадки, программы выпуска, величины капитальных затрат и основных фондов, состава работающих и заработной платы, потребности в материалах, полуфабрикатах, топливе и энергии, цеховых и общезаводских расходов,, сметы затрат на производство и себестоимости продукции и т. д.). Изложены методы определения экономической эффективности капитальных вложений и новой техники при проектировании. Книга обобщает опыт головных проектных институтов и является методическим и практическим пособием при экономическом обосновании и технико-экономическом анализе проектов. [c.2]

Ниже приводятся экономические обоснования проектов основных производственных цехов литейных, кузнечных, котельно-сварочных, механических и сборочных. При этом состав технико-экономических данных и показателей и их примерный анализ приводятся для отдельных комплексных проектов цехов. [c.284]

В случае, если при проведении мероприятий по новой технике или разработке комплексного проекта окажется, что новые удельные капиталовложения меньше старых, то годовой экономический [c.347]

Федоровское месторождение — от отдельных мероприятий к комплексному проекту [c.219]

Управление проектами является современной концепцией управления, ориентированной на достижение успехов предприятием, реализующим проекты в сложных условиях функционирования. В основе этой концепции лежит новая парадигма в управлении, базирующаяся на том, что процесс развития предприятия в рыночных условиях может быть представлен как комплексный проект, реализация которого ведет к достижению целей его деятельности. [c.290]

Интегральная форма организации инновационного процесса. Интегральную организацию работ называют методом совместной разработки или совместного конструирования, а также иногда методом параллельного проектирования. Интегральная форма организации инновационного процесса предусматривает совмещение во времени практически всех видов работ, связанных с созданием нового продукта. Для реализации такой формы организации создается комплексная бригада (группа), состоящая из конкретных специалистов, необходимых для выполнения определенного комплекса работ. Такая организация работ аналогична проектной организационной структуре, хорошо зарекомендовавшей себя в военно-промышленном комплексе при выполнении больших и малых проектов. Инновационный проект в этом случае перестает быть последовательностью видов работ, выполняемых в разных подразделениях предприятия, а превращается в комплексный проект с единым руководством, занимающимся решением конкретной проблемы. При этом может быть в полной мере использован потенциал всех разработчиков проекта, объединенных в целевую проектную группу. [c.358]

Создание комплексных проектов [c.59]

Сохранить файл комплексного проекта. При этом будут храниться как файлы частных графиков, так и файл комплексного фафика. И при необходимости они будут открываться и обрабатываться независимо друг от друга. Тем не менее, внесенные в частные фафики изменения будут автоматически отражены в комплексном фафике. [c.60]

Все графики комплексных проектов размещены в папке Комплексный проект. [c.360]

Описав такую легенду, можно начинать формирование комплексного проекта при помощи алгоритма 6.1. [c.360]

Чтобы сформировать фафик комплексного проекта, нужно выполнить следующие действия. [c.361]

В числе наиболее важных комплексных проектов, направленных на снижение затрат и, следовательно, на повышение стоимости ресурсов (запасов) углеводородов, разработан проект по оптимизации системы нефтесбора. В 2000 году компания Сургутнефтегаз завершила реализацию проекта стоимостью 125,5 млн. долл. по оптимизации системы нефтесбора, поддержания пластового давления, развитию системы предварительной подготовки нефти, повышению надежности трубопроводного транспорта и улучшению экологической ситуации на всех разрабатываемых месторождениях. [c.186]

В области проектирования и строительства энергетических объектов мы предлагаем к реализации новые современные высокоэкономичные и экологически чистые парогазовые и газотурбинные технологии производства энергии, комплексные проекты по энергосбережению с проведением энергоаудита, внедрение современных автоматизированных систем управления технологическими процессами, автоматизированных систем контроля и учета энергии. [c.536]

Создание графиков комплексных проектов при помощи Proje t [c.359]

Совместное использование перечисленных способов создания графиков комплексных проектов обеспечивает широкие возможности для управления реализацией при помощи Proje t разнообразных проектов, использующих одни и те же производственные мощности и исполнителей. [c.360]

Сохранить откорректированный файл комплексного проекта с именем КомплексЗ.трр при помощи алгоритма 3.4. При сохранении комплексного проекта Proje t автоматически выдает запрос для выбора пользователем режима сохранения частных файлов, входящих в комплексный график. Окно такого запроса показано на рис. 6.8. [c.370]

Книга для тех, кто интересуется современными информационными технологиями и стремится повысить эффективность управления. Приводится алгоритмическое описание более чем 100 основных процедур управления проектами с применением специализированной системы MS Proje t 2002 создание проектов, инициация, предварительное и детальное планирование, создание графиков комплексных проектов, методика освоенного объема, управление ресурсами и рабочим временем, сбор и анализ отчетных данных, взаимодействие Proje t с приложениями из пакета MS Offi e и др. [c.468]

Источник

Что такое комплексное развитие территорий и как оно связано с ОСС

В конце 2020 года был подписан закон, который внёс в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ понятие комплексного развития территорий, а также порядок, основания и правила включения многоквартирных домов в границы таких территорий. Разбираемся, что такое КРТ и какую роль в этом играет общее собрание собственников.

Комплексное развитие – проект по застройке и благоустройству территории с предварительным сносом существующих объектов

Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ ввёл в Градостроительный кодекс РФ новую главу 10 «Комплексное развитие территорий» (КРТ), которой регулируется единый механизм КРТ и сноса аварийного и ветхого жилья.

Данное законодательное изменение может коснуться 44% от всех многоквартирных домов России: примерно столько в стране МКД, подпадающих под критерии гл. 10 ГрК РФ. Таким образом, № 494-ФЗ утвердил механизм сноса аварийного жилья с учётом мнения жителей таких домов.

В КРТ участвуют органы власти, принимающие решение о создании такой территории, инвесторы, заключающие договоры на проведение работ по проекту КРТ и правообладатели недвижимости, которая попала в границы территории, в том числе собственники помещений в МКД и даже наниматели жилья по договорам соцнайма.

Многоквартирные дома могут включаться в проект КРТ жилой застройки

Такой проект проводится по инициативе правообладателей земельных участков и/или расположенных на них объектов недвижимости, то есть по желанию собственников земли/зданий.

Следовательно, собственники помещений в МКД и управляющие организации могут столкнуться с первым видом комплексного развития территории. В проект иного КРТ их дом включён быть не может.

Решении о КРТ принимают Правительство России, органы региональной власти и муниципалитеты

В ч. 2 ст. 66 ГрК РФ указано, кто может принимать решение о создании КРТ и включении в его границы каких-либо элементов планировочной структуры. Сделать это может Правительство РФ в отношении участков/недвижимости, находящейся в федеральной собственности, в рамках регионального инвестиционного проекта с привлечением средств федерального бюджета, а также если застройку территории проводит выбранной на уровне РФ юрлицом.

Если КРТ проводится на средства регионального бюджета или компанией, которую определил субъект РФ, если в границы такой территории включены два и более муниципальных образования, то решение о КРТ принимает высший орган исполнительной власти региона России. Во всех остальных случаях вопрос о создании территории для комплексного развития принимает глава местного самоуправления.

В границы КРТ включаются аварийные и ветхие дома, с изношенными конструкциями и дорогим капремонтом

Следовательно, КРТ может коснуться жителей, ТСЖ и управляющих не только официально аварийных домов, но и просто старого жилфонда, отвечающего критериям ч. 2 ст. 65 ГрК РФ. Разберём дальше, в чём состоит роль проживающих в таких МКД людей при утверждении территорий для комплексного развития.

Жители на ОСС утверждают или отклоняют решение о включении их дома в границы КРТ в установленные сроки

Согласно гл. 10 ГрК, органы местной или региональной власти могут включать в границы КРТ многоквартирные дома, и в таком случае к принятию решения подключаются их жители, участвуя в общем собрании собственников. Именно они будут решать, оставить ли МКД в проекте и согласиться на снос и расселение, или же исключить его из границ территории.

Для этого собственники помещений должны принять участие в ОСС. Собрание должно пройти в установленный органом власти срок. Если этого не сделать, то МКД включается в проект по КРТ по умолчанию (ч. 5 ст. 67 ГрК РФ). Оно утверждается не позднее чем через 30 дней после истечения срока, отведённого на проведение ОСС (ч. 4 ст. 67 ГрК РФ).

Исключить дом из границ территории, установленных проектом, можно только на основании протокола собрания, проведённого до дня утверждения документации по планировке КРТ (ч. 6 ст. 67 ГрК РФ).

Общее собрание в доме по вопросам КРТ проводится по специальным нормам ЖК РФ об инициаторе, кворуме и составе участников

Для проведения общего собрания собственников по вопросам КРТ внесены изменения в ЖК РФ. Корректировки и дополнения коснулись ст. ст. 44–46 ЖК РФ. Так, к компетенции общего собрания собственников отнесено решение о включении дома в КРТ жилой застройки и исключении его из проекта (п. 4.6 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

При этом в голосовании по таким вопросам принимают участие не только собственники помещений в МКД, но и наниматели квартир по договорам соцнайма как представители владельца помещений, например, муниципалитета. Это прописано в ч. 3.2 ст. 45 ЖК РФ.

Созвать общее собрание собственников по вопросу включения дома в программу могут орган региональной и местной власти, которые подготовили проект комплексного развития территории, и юрлицо, которое его реализует (ч. 2.1 ст. 45 ЖК РФ). Инициаторами ОСС по вопросу исключения МКД из такого проекта могут стать управляющая организация и собственники помещений.

Таким образом законодатели дали жителям домов право отказаться от участия в КРТ. Для этого им нужно инициировать соответствующее собрание, поправив проект органа власти.

Источник