что такое код гис жкх
ЕЛС ГИС ЖКХ
Наверняка все хоть раз сталкивались с непонятной аббревиатурой ЕЛС ГИС ЖКХ. Но что это и где взять знают немногие.
Такой идентификатор как ЕЛС был введен, чтобы максимально упростить процесс оплаты услуг ЖКХ и точно отразить факт оплаты в системе ГИС ЖКХ.
Что такое ЕЛС ГИС ЖКХ или единый лицевой счет ГИС ЖКХ?
Единый лицевой счет (ЕЛС), согласно Приказу Минсвязи и Минстроя от 28 декабря 2015 г. N 589/944/пр, – это цифровой и (или) буквенный и (или) символьный код в системе помещения лица, которое пользуется на праве собственности или ином законном основании помещением и за которое данное лицо в соответствии с жилищным законодательством обязано вносить плату.
Иными словами, единый лицевой счет ГИС ЖКХ (ЕЛС ГИС ЖКХ) – это набор цифр и букв, содержащий в себе информацию о плательщике, потребляемых услугах, а так же о помещении, за которое оплачивают счета.
Единый лицевой счет входит в состав полного идентификатора платежного документа ЖКХ. Каждому абоненту в ГИС ЖКХ присваивается специальный 18-значный номер – полный идентификатор платежного документа. Сам идентификатор состоит из нескольких частей:
Отдельно получить или присвоить себе номер единого лицевого счета нельзя. ЕЛС автоматически формируется системой ГИС ЖКХ и присваивается конкретному помещению. Единый лицевой счет позволяет организации, через которую производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги, определить, что внесение такой платы относится к услугам ЖКХ и такая информация о внесении платежа должна быть передана в ГИС ЖКХ.
Как найти свой номер единого лицевого счета ГИС ЖКХ?
Узнать свой номер единого лицевого счета можно в личном кабинете ГИС ЖКХ.
На официальном сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru зайдите в свой личный кабинет (рис. 1, 2):
Рис. 1 
Рис. 2
Зайдите в пункт меню «Подключенные ЛС к Личному кабинету» (рис. 3):
Рис. 3
В нижней части будут показаны подключенные лицевые счета, в том числе и номер ЕЛС (рис. 4):
Рис. 4
ЕЛС ГИС ЖКХ в квитанции
В каждой квитанции за жилищно-коммунальные услуги, как правило, есть единый лицевой счет (ЕЛС). На фото ниже – ЕЛС в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг (рис. 5, 6):
Рис. 5 
Рис. 6
Как оплатить квитанции, используя ЕЛС?
В настоящее время квитанции в основном оплачивают, сканируя QR-код на ней. Но не все знают, что данные начисления возможно проверить и оплатить, используя номер единого ЛС.
Такая возможность предоставляется в некоторых сторонних сервисах. Так же это реализовано в банках. Пользоваться этим достаточно просто, нужно ввести свой номер ЕЛС, и сервис или банк сам найдет счета на оплату тех услуг, которые были выгружены в систему ГИС ЖКХ.
Что такое ГИС ЖКХ и как она будет работать в 2021 году
ГИС ЖКХ — это информационная система для всех поставщиков коммунальных услуг, органов муниципальной власти и владельцев недвижимости. Регистрация в ней для поставщиков услуг является обязательной.
Что такое ГИС ЖКХ и для чего она нужна
На основании федерального закона №209-ФЗ от 21.07.2014 (ред. от 11.06.2021) Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) создана как единое информационное хранилище сведений обо всех жилищно-коммунальных предприятиях, поставщиках коммунальных ресурсов и управляющих организациях на территории Российской Федерации. В системе содержится информация о коммунальных услугах, проведенных работах, системах коммуникации, жилищном фонде, о дополнительных средствах, необходимых для функционирования всего этого хозяйства. Поставщики услуг обязаны размещать в ГИС ЖКХ отчеты о своей деятельности, данные о тарифах на оплату жилья, перечень должников по коммунальным услугам и пр. Потребители коммунальных услуг благодаря ГИС смогут получать актуальную информацию о стоимости и квитанции на оплату и оплачивать их.
Разработчики ГИС ЖКХ — Минкомсвязи России и Минстрой России — разъясняют, что это такое и для чего нужен ГИС ЖКХ гражданам: ее полномасштабный запуск облегчил взаимодействие между собственниками жилья и поставщиками услуг, так как она обладает большим набором возможностей, упрощающих общение граждан с органами власти, управляющими организациями и поставщиками ресурсов. Действующее приложение ГИС ЖКХ позволяет всем собственникам квартир в многоквартирных домах:
Система ЖКХ позволяет контролировать ситуацию на всех объектах сразу в режиме реального времени.
Регистрация в системе ЖКХ
Для работы с ГИС ЖКХ любой организации или гражданину необходимо зарегистрироваться в ЕСИА (Единой системе идентификации и аутентификации) — на портале госуслуг, так как официальный сайт ГИС ЖКХ размещен и работает на этой платформе. Для юридических лиц информация о регистрации приведена на сайте в разделе с инструкциями. Для регистрации в системе и размещения в ней информации организациям нужна электронная подпись. Ее, в свою очередь, уполномоченным сотрудникам поставщиков данных выдают специально аккредитованные удостоверяющие центры.
После получения подписи создается аккаунт управляющей организации или поставщика услуг. В ся введенная информация о поставщике тщательно проверяется. После проверки новый пользователь получает статус подтвержденного и на первых порах вправе использовать ГИС как обычное физическое лицо.
Для того чтобы подтвердить статус юрлица, необходимо открыть вкладку «Организации» и создать новую учетную запись на юридическое лицо. В личном кабинете для работы в системе добавляют уполномоченных работников организации. Главное условие — наличие личной цифровой подписи. Для завершения регистрации в ГИС ЖКХ необходимо указать тип и полномочия организации, дать ей краткую характеристику и привести дополнительные сведения о деятельности.
Для кого регистрация в системе обязательна
До 01.07.2017 использование системы являлось обязательным только для органов государственной и муниципальной власти и управляющих организаций, деятельность которых лицензируется. Для остальных компаний и обществ действовал переходный период. По состоянию на 2021 год в соответствии с федеральным законом №209 регистрация в ГИС ЖКХ для управляющих компаний и всех организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства является обязательной, а для тех, кто не зарегистрируется в системе, предусмотрена административная ответственность. Исключений законодательство не делает, поэтому даже ТСЖ небольшого коттеджного поселка обязано своевременно публиковать информацию в информационной системе. Граждане — потребители коммунальных услуг пользуются сервисом добровольно.
Состав, сроки и периодичность размещения материалов определены приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016.
Поставщики информации в ГИС ЖКХ: управляющие организации, ЖСК и ТСЖ
ТСЖ, ЖСК, управляющие организации, государственные органы и отдельные частные или юридические лица при наличии соответствующих полномочий являются поставщиками информации. Полный перечень таких поставщиков информации — в статье 7 закона №209-ФЗ.
Законодательно установлена обязательная информация для размещения в ГИС ЖКХ поставщиками услуг (ст. 6 закона №209-ФЗ):
Кроме того, с помощью ГИС ЖКХ такие организации должны работать с обращениями граждан в электронном виде. Отчеты об этой работе размещаются в ГИС. Вносить информацию в систему возможно как в ручном, так и автоматизированном режиме.
Размещение информации в системе ЖКХ
Законодательно закреплено, кто должен размещать информацию в ГИС ЖКХ:
Собственники квартир и помещений сведения в системе не размещают.
Так, в течение 15 дней с момента наступления соответствующего события в системе публикуют актуальную информацию о:
В течение 7 дней публикуются:
Один раз в месяц должна обновляться информация о количестве предоставляемых коммунальных услуг, их качестве, случаях нарушения и пропуска сроков, отведенных на их устранение. А в течение 3 дней до начала ограничения или временной остановки предоставления коммунальной услуги в ГИС ЖКХ публикуется такая информация. П оставщик обязан указать виды работ и их сроки.
Если управляющая организация или ТСЖ по поручению собственников жилья владеет банковским счетом, на котором аккумулируются средства для обеспечения ремонтных работ, то данные об их формировании и расходовании должны своевременно размещаться в ГИС ЖКХ.
Чтобы загружать данные в систему, многие учетные программы уже предоставляют возможность автоматического обмена данными, но доступна загрузка файлов в ручном режиме. Например, чтобы загрузить в ГИС ЖКХ файл в формате Excel, необходимо в разделе «Объекты управления» личного кабинета выбрать необходимый раздел и нажать кнопку «Загрузить данные». После этого достаточно выбрать нужный файл на компьютере и нажать кнопку «Импортировать». Результаты проверяют в разделе «Результат импорта / экспорта файлов». По такому же принципу необходимые файлы можно скачивать из системы.
Ответственность за нарушение сроков размещения информации в ГИС ЖКХ
Сроки публикации информации определены совместным приказом Минкомсвязи и Минстроя №74/114/пр от 29.02.2016. Такие сроки предусмотрены отдельно по каждому виду информации. Они составляют от 7 до 15 дней с момента наступления соответствующего события. Некоторые данные должны обновляться с определенной периодичностью, для этого установлены конкретные сроки. За их несоблюдение предусмотрена административная ответственность по статье 13.19.1 КоАП РФ. В соответствии с нормами статьи 198 Жилищного кодекса РФ такую ответственность несут в равной степени федеральные и региональные органы власти, оператор системы, ЖСК, управляющие организации и ТСЖ. Размер штрафа составляет до 200 000 рублей. Кроме того, виновного могут лишить лицензии. Применять меры административной ответственности к нарушителям уполномоченные органы начали с 01.01.2018.
Откуда УО брать информацию для размещения в ГИС ЖКХ
Управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК переживают, что в ГИС ЖКХ необходимо вносить большой объём сведений, и спрашивают, где же эту информацию взять. В сегодняшней статье мы расскажем, в каких документах вы найдёте нужную для размещения в каждом разделе системы информацию.
Техническая документация – основной источник сведений
Самый интересный пункт в этом перечне – «иные документы». Получается, что в перечень могут входить любые документы, связанные с управлением МКД. Достаточно, чтобы решение о вхождении какого-то из документов в состав техдокументации было принято на ОСС простым большинством голосов.
Также пп. «е», «ж» п. 31, п. 56.1, пп. «б» п. 57 ПП РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены правила обращения исполнителя коммунальных услуг с технической документацией на приборы учёта: сроки хранения показаний, порядок составления актов временно проживающих в жилом помещении.
Рассмотрим, как эти документы помогут при заполнении отдельных разделов ГИС ЖКХ.
Что можно взять из техдокументации для раздела «Администрирование»
Основную массу сведений для размещения во вкладке «Администрирование», разделах «Информация об организации», «Платёжные реквизиты», «Сотрудники» управляющая организация найдёт в своих учредительных документах.
Для внесения сведений о платёжных агентах понадобятся реквизиты договора об осуществлении деятельности по приёму платежей физических лиц, заключённого между УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК и платёжным агентом – РК, РКЦ, РИЦ, МФЦ.
Где взять информацию для раздела «Объекты управления»
Объекты управления – та вкладка в ГИС ЖКХ, в которую вносится самое большое количество информации о многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК.
Начнём с заполнения раздела «Договоры управления». Первым делом управляющие организации загружают в него договоры управления на каждый многоквартирный дом, которым управляют. ТСЖ, ЖК, ЖСК загружают к договору управления Устав. Кроме загрузки сканированного образа документа, вручную придётся внести отдельные его положения: срок действия, перечень услуг, предусмотренных договором и другие сведения.
Далее к каждому договору управления прикрепляются протоколы общих собраний собственников помещений в МКД о выборе способа управления.
Затем необходимо внести в систему информацию о подъездах и помещениях многоквартирных домов. Такую информацию можно найти в техническом паспорте, но нередко она хранится и в программах, которые управляющие организации, товарищества и кооперативы используют для ведения начислений за жилищно-коммунальные услуги. Ещё один источник информации о помещениях – выписки из ЕГРН.
Договоры на пользование общим имуществом. В эту вкладку загружаются сканированные образы договоров на пользование общим имуществом и протоколов общих собраний собственников, на которых было принято решение об использовании ОИ в МКД. Подробнее о размещении таких договоров в системе читайте в этой статье.
Сведения о лицевых счетах и приборах учёта управляющие организации хранят в программах, где ведут начисления за жилищно-коммунальные услуги. Отметим, что документы на приборы учёта входят в перечень технической документации на МКД. Вносить такую информацию в систему можно вручную, с помощью шаблонов или автоматически.
размещать в системе обязательно вне зависимости от даты их создания.
О порядке размещения протоколов ОСС в ГИС ЖКХ мы рассказали здесь.
Перечни работ и услуг – вкладка, заслуживающая отдельного внимания, размещать их в системе обязательно управляющим организациям, товариществам собственников жилья и иным жилищным кооперативам. Перечень работ и услуг входит в список обязательных приложений к договору управления. Составляется он в соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.04.2019 № 290.
Информацию о ценах и тарифах на потребление коммунальных услуг размещают в ГИС ЖКХ органы исполнительной власти субъектов РФ.
Помимо этого во вкладке «Объекты управления» управляющие организации размещают в системе информацию об объёме и качестве коммунальных ресурсов и услуг и сведения о состоянии расчётов.
Какую информацию размещать в разделе «Капитальный ремонт»
Какие документы разместить в разделе «Оплата ЖКУ»
Для раздела «Оплата ЖКУ» управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищно-строительному или иному потребительскому кооперативу потребуются данные о начислениях за жилищно-коммунальные услуги из программ, в которых управляющие многоквартирными домами организации ведут учёт оплаты.
Запомнить
Основная масса сведений для размещения в ГИС ЖКХ содержится в технической документации на многоквартирный дом. Поэтому к хранению такой информации управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным и иным кооперативам стоит подходить ответственно.
Рекомендуем также обратить внимание, что отказ от передачи технической документации считается грубым нарушением лицензионных требований к управляющим организациям (пп. «е» п. 4.1 постановления Правительства РФ от 13.09.2018 № 1090). Об ответственности за нарушение таких требований узнайте в этой статье.
Функции
Просмотр и изменение сведений о функциях организации доступны пользователям с правом доступа «Изменение сведений об организации».
С помощью этой вкладки можно управлять функциями управляющей организации. Функции добавляются при регистрации в системе.
В верхней части страницы отображается блок параметров поиска. В центральной части отображается список функций организации.
Если управляющая организация крупная и разрабатывает собственную информационную систему, которую планирует интегрировать с ГИС ЖКХ, то она может стать оператором информационной системы. Для этого нужно выбрать функцию «Оператор информационной системы».
Также можно стать оператором по приёму платежей. Это касается УО, которые проводят свои платежи и одновременно выступают как расчётные центры для других организаций. Если организация совмещает эти функции, то во вкладке «Функции» можно выбрать РСО или кредитную организацию.
Для добавления функции организации нажмите на кнопку «Добавить функцию». Система откроет окно для выбора функции из выпадающего списка. Когда необходимая функция будет выбрана, нужно нажать кнопку «Сохранить».
В строке «Статус» можно отслеживать, на каком этапе находится рассмотрение запрошенной функции у контролирующих органов. Так статус «Заявлено организацией» означает, что функция указана управляющей
организацией, и требуется подтверждения. Когда заявленная функция будет подтверждена, статус функции изменится на «Подтверждено». Получение такого статуса даёт право на дальнейшую работу в личном кабинете.
Функцию возможно не только добавить, но и отозвать.
Для этого нужно нажать на пиктограмму стрелочек, направленных вниз, рядом с функцией организации и выбрать значение «Снять».
Система запросит подтверждение действия. После снятия функции ранее предоставленные права доступа и функциональные возможности личного кабинета станут недоступны сотрудникам организации.
Во вкладке «Функции» есть кнопка «Стать администратором общего собрания». Пока она работает некорректно.
Если у организации нет зарегистрированных функций администратора общего собрания собственников и пользователь не является пользователем обособленного подразделения, то отображается кнопка «Стать администратором общего собрания собственников».
ГИС ЖКХ¶
Сервис предназначен для информационного обмена с Государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Для подключения сервиса «Обмен с ГИС ЖКХ» обратитесь в Службу сопровождения.
Введение¶
ГИС ЖКХ – Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, с которой обязаны обмениваться данными все организации ЖКХ.
Сервис взаимодействия Биллинг Эксперт с ГИС ЖКХ предназначен для информационного обмена данными в автоматизированном режиме, т.е. специалист Заказчика самостоятельно запускает отправку подготовленных данных в ГИС ЖКХ, затем самостоятельно запускает получение из ГИС ЖКХ соответствующих идентификаторов и другой информации.
Чтобы подключить сервис для информационного обмена с ГИС ЖКХ обратитесь в Службу сопровождения.
Извещение (через HelpDesk) о делегировании Роскварталу и необходимости подключить сервис «Обмен с ГИС»;
Настройка данных в ГИС:
Настройка и подготовка данных в Биллинг Эксперт:
Уточнение и проверка флага «Выгружать в ГИС» на уровнях:
Проверка ОГРН в справочнике организаций;
Проверка типов домов (МКД, жилой, блокированной застройки);
Проверка кодов домов по ФИАС или аналогичный код дома в ГИС согласно сервисов ГИС;
Внесение данных в Карточку помещения по номеру подъезда;
Проверка номеров помещений (не должно быть № 0) и т.д.;
Проверка соответствия параметров в ЛС и ПУ (даты поверок и т.п.);
Настройка в шаблоне «квитанции на оплату» для вывода идентификатора ГИС ЖКХ;
Проверка/актуализация информации по расчетным счетам Прицнипалов;
Обмен данными с ГИС:
Включение в квитанцию на оплату (ЕПД) полученного из ГИС идентификатора ПД.
Идентификаторы ГИС ЖКХ¶
| Название в Биллинг Эксперт | Расположение в Биллинг Эксперт |
|---|---|
| ЕЛС ГИС ЖКХ (единый лицевой счет) | К арточка Лицевого счета ‣ Главное: раздел «Основные параметры лицевого счета» |
| ИД дома ГИС ЖКХ | К арточка объекта «Дом» ‣ Основные |
| Код МКД по ФИАС | К арточка объекта «Дом» ‣ Основные |
| ИД помещения ГИС ЖКХ | К арточка объекта «Помещение» ‣ Основные |
| ИД комнаты ГИС ЖКХ | К арточка Лицевого счета ‣ Главное: вкладка «Дополнительные параметры» |
| ИЖКУ ГИС ЖКХ (идентификатор жилищно-коммунальной услуги) | К арточка Лицевого счета ‣ Услуги |
| ИД ПУ ГИС ЖКХ (идентификатор ИПУ) | К арточка ИПУ ‣ вкладка «параметры» |
| ИД ПУ ГИС ЖКХ (идентификатор ГПУ) | К арточка ГПУ ‣ вкладка «Основные» |
| ИПД ГИС ЖКХ (идентификатор платежного документа) | К арточка Лицевого счета ‣ вкладки «Начисления»/ «Состояние»/ «Документы»:Договоры с прицнипалом → Выпущенные квитанции |
Идентификаторы включают в себя следующие сведения:
Единый лицевой счет (ЕЛС):
Идентификатор жилищно-коммунальных услуг (ИЖКУ):
Идентификатор платежного документа (ИПД):
ИПД зависит от расчетного периода, т.е. каждый расчетный месяц в сервисе ГИС ЖКХ присваивается новый идентификатор квитанции (платежного документа).
Параметр «Обмен с ГИС ЖКХ»¶
Единичная настройка параметра «Обмен с ГИС ЖКХ»¶
Параметр «Обмен с ГИС ЖКХ» настраивается на следующих уровнях объектов жилфонда:
При установке/снятии флага «Обмен с ГИС ЖКХ» появляется диалоговое окно с уточняющим вопросом и кнопками Да/Нет. Нажатие одной из кнопок влечет за собой определенные изменения в настройке параметра «Обмен с ГИС ЖКХ».
При установке/снятии флага параметра «Обмен с ГИС ЖКХ» на уровне:
Дома (Карточка объекта «Дом» → вкладка «Основные»: параметр «Обмен с ГИС ЖКХ»):
Значок 
— при установленном флаге выводится окно с сообщением «Включить обмен с ГИС ЖКХ по всем помещениям, счетам дома? Да/Нет»:
Значок 
— при снятом флаге выводится окно с сообщением «Отключить обмен с ГИС ЖКХ по всем помещениям, счетам дома? Да/Нет»:
Помещения (Карточка объекта «Помещение» → вкладка «Основные»: параметр «Обмен с ГИС ЖКХ»):
Массовая настройка параметра «Обмен с ГИС ЖКХ» через Выборку¶
Назначить параметр для обмена данными с ГИС ЖКХ (Назначить данные)¶
Источники внешних ИД = Обмен с ГИС ЖКХ
ИД источника – выбор объектов жилфонда, для которых требуется настроить параметр для обмена данными с ГИС ЖКХ
После нажатия кнопки «Принять» на заполненной форме «Назначить данные», появляется диалоговое окно с уточняющим вопросом и кнопками Да/Нет. Нажатие одной из кнопок влечет за собой определенные массовые изменения в настройке параметра «Обмен с ГИС ЖКХ».
При установке/снятии флага параметра «Обмен с ГИС ЖКХ» в разделе:
ВЫБОРКА ДОМОВ (параметр «Обмен с ГИС ЖКХ» = )
ВЫБОРКА СЧЕТОВ (параметр «Обмен с ГИС ЖКХ» = )
ВЫБОРКА ДОМОВ/СЧЕТОВ (параметр «Обмен с ГИС ЖКХ» = )
Назначение параметра для обмена данными с ГИС ЖКХ
Результат: для выбранных объектов жилфонда, входящих в состав Выборки (счетов/домов) настроен параметр «Обмен с ГИС ЖКХ».
Удалить параметр для обмена данными с ГИС ЖКХ (Удалить данные)¶
После нажатия кнопки «Принять» на заполненной форме «Удалить данные», появляется диалоговое окно с уточняющим вопросом и кнопками Да/Нет. Нажатие одной из кнопок влечет за собой определенные массовые изменения в настройке параметра «Обмен с ГИС ЖКХ».
При установке/снятии флага параметра «Обмен с ГИС ЖКХ» в разделе:
ВЫБОРКА ДОМОВ
ВЫБОРКА СЧЕТОВ
Результат: у выбранных объектов жилфонда, входящих в состав Выборки (счетов/домов) отключен (удален) параметр «Обмен с ГИС ЖКХ».
Поиск данных, поддерживающих информационный обмен с ГИС ЖКХ¶
Поиск объектов жилфонда, в которых поддерживается возможность обмена данными с ГИС ЖКХ:
Отчетность¶
Вывод Идентификаторов ГИС ЖКХ зависит от настройки параметров при формировании отчета.
Расшифровку аббревиатур наименований идентификаторов и расположение их в интерфейсе Биллинг Эксперт см. в подразделе Идентификаторы ГИС ЖКХ (см. выше).
Отчеты с выводом идентификаторов ГИС ЖКХ¶
Название отчетов и выводимые в них идентификаторы ГИС ЖКХ:
Отчеты → Справочные → Жилфонд: отчет «Дома»
Отчеты → Справочные → Жилфонд: отчет «Квартиры»
Отчеты → Справочные → Жилфонд: отчет «Л/счета»
Отчеты → Справочные → Приборы учета: отчет «Список индивидуальных ПУ»
Отчеты → Справочные → Приборы учета: отчет «Список коммунальных ПУ»
Отчеты → Справочные → Приборы учета: отчет «Список групповых ПУ»
Отчеты → Справочные → Начисления и поступления → отчет «Сведения о начислениях»
Отчеты → Проверка данных → отчет «Список ЛС, у которых активные услуги и поставщики без «Обмен с ГИС»»
В процессе формирования отчета производится проверка услуги и Поставщика услуги на Лицевом счете на наличие установленного флага () в параметре «Обмен с ГИС» в следующих справочниках системы:
Если хотя бы в одном справочнике в параметре «Обмен с ГИС ЖКХ» флаг снят (), то строка с ЛС выводится в отчет (т.е. в отчет выводится ЛС, на который назначена услуга без флага ИЛИ услуга от Поставщика без флага).
Отчеты → В разрезе принципала → отчет «ОСВ по ЛС с детализацией по объемам и начислениям»
Отчеты → Межагентские → МО. Сводный отчет по интеграциям с ГИС ЖКХ
Параметры отчета для вывода идентификаторов:
| Параметры |
|---|
| Параметр-флаг «Внешние идентификаторы»: – разрешает вывод в отчет внешних идентификаторов – внешние идентификаторы не выводятся Выводится в отчетах: «Дома», «Квартиры». |
| Параметр-список «Дополнительная информация» = Внешние идентификаторы (в данном списке допускается выбор нескольких значений одновременно) Выводится в отчетах: «Л/счета», «Список индивидуальных ПУ», «Список коммунальных ПУ», «Список групповых ПУ». |
| Параметр-список «Дополнительная информация» = ГИС ЖКХ (в данном списке допускается выбор нескольких значений одновременно) Выводится в отчетах: «Сведения о начислениях», «ОСВ по ЛС с детализацией по объемам и начислениям». |
Вывод идентификаторов ГИС ЖКХ на примере отчета «Сведения о начислениях»
Справка портала ГИС ЖКХ¶
На сайте https://dom.gosuslugi.ru выложены подробные инструкции по работе в ГИС ЖКХ (верхнее меню сайта → пункт «Регламенты и инструкции»).
Раздел «Технологические инструкции»
Раздел «Руководства пользователя»
Ссылка на официальный канал в YouTube c инструкциями по работе в ГИС ЖКХ https://www.youtube.com/playlist?list=PLjfIismYIGqdZXphqRpgbNVYnYJ_fr_4j
Инфообмен данными с порталом ГИС ЖКХ¶
Настройка данных¶
Чтобы настроить взаимодействие между Биллинг Эксперт и ГИС ЖКХ необходимо:
Шаг 1 Зарегистрировать организацию (портал ГИС ЖКХ)¶
На сайте https://dom.gosuslugi.ru размещены инструкции по работе с порталом ГИС.
PDF-файлы https://dom.gosuslugi.ru/#!/regulations?rubricCode=18 :
Видео-инструкция https://www.youtube.com/watch?v=POfvHgDUQTM&list=PLjfIismYIGqdZXphqRpgbNVYnYJ_fr_4j&index=14 :
В видеоинструкции рассматривается порядок действий для регистрации управляющей компании (юридического лица) в ГИС ЖКХ, включая:
Шаг 2 Разместить договор (ТСЖ, УО, РСО) (портал ГИС ЖКХ)¶
PDF-файлы
| Организация | Ссылка и название документа-инструкции |
|---|---|
| ТСЖ | https://dom.gosuslugi.ru/#!/regulations?userCtgrCode=6 * Работа в личном кабинете ТСЖ, ЖК, ЖСК, Иной кооператив * Руководство пользователя_ЛК ТСЖ, ЖК, ЖСК, Иной кооператив |
| УО | https://dom.gosuslugi.ru/#!/regulations?userCtgrCode=6 * Работа в личном кабинете УО * Руководство пользователя_ЛК УО |
| РСО | https://dom.gosuslugi.ru/#!/regulations?userCtgrCode=7 * Работа в личном кабинете РСО * Руководство пользователя_ЛК РСО |
Видео-инструкция
| Организация | Ссылка и название документа-инструкции |
|---|---|
| ТСЖ | https://www.youtube.com/watch?v=ScuOeGaElRw&list=PLjfIismYIGqdZXphqRpgbNVYnYJ_fr_4j&index=6 В видеоинструкции рассматривается порядок действий для размещения |
| УО | https://www.youtube.com/watch?v=GDbH8ApvCYI&index=10&list=PLjfIismYIGqdZXphqRpgbNVYnYJ_fr_4j Пошаговая инструкция для уполномоченных специалистов организации по |
| РСО | Видеоинструкция отсутсвует. См. pdf |
Шаг 3 Настройка параметров жилфонда в «Биллинг Эксперт» для интеграции с ГИС ЖКХ¶
ОРГАНИЗАЦИИ
1. В Биллинг Эксперт должна быть занесена информация по ОГРН Организации.
Для этого следует проверить:
2. В Биллинг Эксперт у Принципала должен быть указан тип организации (УО, ТСЖ, РСО, Рег.фонд и т.д.).
Для этого следует проверить:
Для этого следует проверить:
Для этого следует проверить:
Инструкции по работе в Личном Кабинете ГИС ЖКХ УО/ТСЖ/РСО см. в предыдущем разделе Справка портала ГИС ЖКХ
Для этого следует проверить:
Инструкции по работе в ЛК ГИС ЖКХ УО/ТСЖ/РСО см. в предыдущем разделе Справка портала ГИС ЖКХ
Для этого следует проверить:
ПОМЕЩЕНИЕ
Для Биллинг Эксперт следует проверить:
Для этого следует проверить:
Для этого следует проверить:
К арточка помещения ‣ Основные: параметры «№ помещения» и «Литер» (изменение значений доступно Пользователям с правами Администратора)
Если параметры помещения не нужно передавать в ГИС ЖКХ, то следует снять флаг у параметров:
Для этого следует проверить:
ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ
Для этого следует проверить:
Чтобы задать новое значение площади (общая/жилая/отапливаемая), следует добавить НОВУЮ запись на вкладке «Дополнительные» с новым периодом действия. Редактировать старую запись НЕЛЬЗЯ.
Для этого следует проверить:
Для этого следует проверить:
Для этого следует проверить:
Шаг 4 ПУ в Биллинг Эксперт¶
Шаг 5 Показания ПУ в Биллинг Эксперт¶
Шаг 6 Настроить параметры квитанций в Биллинг Эксперт¶
Специальные теги ГИС ЖКХ [#GIS_ACCRESL_SP] и [#G_ACCRESL_GIS] для размещения в информационные сообщения Агентской или Принцпальной квитанций.
Применяется для информационных сообщений: №1, №2, №3, №4, №5 (номер сообщения выбирается в зависимости от местоположения в квитанции):
Специальный тег в информационном сообщении Агентской квитанции для вывода идентификаторов ГИС ЖКХ
Тег ГИС ЖКХ следует вставлять в конце информационного текста сообщения.
Шаг 7 Настроить параметры для передачи начислений (Портал ГИС ЖКХ и Биллинг Эксперт)¶
Для успешной передачи информации по начислениям за жилищно-коммунальные услуги из Биллинг Эксперт на портал ГИС ЖКХ, заранее нужно произвести ряд настроек.
Настройки в личном кабинете ГИС ЖКХ (для ТСЖ/УО/РСО работающих напрямую, без Расчетного Центра)
Смотрите нижеследующие инструкции для пользователя, соответствующие Вашему типу организации.
PDF-файлы
| Организация | Ссылка и название документа-инструкции | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| РСО | https://dom.gosuslugi.ru/#!/regulations?userCtgrCode=7 * Руководство пользователя_ЛК РСО | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| УО | https://dom.gosuslugi.ru/#!/regulations?userCtgrCode=6 * Руководство пользователя_ЛК УО | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ТСЖ | https://dom.gosuslugi.ru/#!/regulations?userCtgrCode=6 Смотрите нижеследующие инструкции для пользователя, соответствующие Вашему типу организации.
|
(раздел Сервис → Обмен данными с ГИС ЖКХ → ГИС-онлайн), в параметре «Тип интеграции» добавлено новое значение «Все типы», при котором автоматически ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО создаются типы ЛС, ПУ, Показания (БО->ГИС), ПД, Оплаты на заданную выборку ЛС или агента.
