что такое инфлятор и дефлятор

Что такое дефлятор и где его смотреть?

Экономические процессы в мире уже почти 100 лет неизбежно сопровождает инфляция. Это слово знакомо сегодня всем и интуитивно понятно — если пачка молока одного объема в прошлом году стоила 60 рублей, а вчера 75, то говорят о росте цен. Чтобы сгладить этот эффект, в последние годы модно не увеличивать цену, а уменьшать объем товара — скажем, продавать за 60 рублей не 1 литр, а 0.8.

Но оценить инфляцию ″в среднем″ не так-то легко: каждая семья покупает свой набор товаров и даже в пределах одной фамилии они не точно дублируют друг друга из месяца в месяц. Так что фактически на каждую семью инфляция влияет по-своему. Часто ее называют потребительской инфляцией.

При этом на инфляцию можно посмотреть и с точки зрения макроэкономики, где важнейшей величиной является валовый продукт, произведенный в стране. Если его величина в государственной валюте выросла по сравнению с прошлым годом, то это может быть вызвано как инфляцией, так и увеличением количества произведенного продукта. Таким образом, адекватная оценка инфляции это непростая и важная задача одновременно.

Что такое дефлятор?

Если простыми словами, то дефлятор это и есть измеренная инфляция. Чуть более научно:

Дефлятор это индекс изменения цен, выраженный через экономические параметры

В основном используют два понятия: дефлятор ВВП и дефлятор ВНП.

Дефлятор ВНП это ценовой индекс, характеризующий отношение номинального ВНП к реальному. Смысл формулы легко понять, если представить, что уровень производства за год не изменился, тогда как инфляция заметно выросла: в этом случае будет наблюдаться рост стоимости номинального валового продукта, тогда как реальный ВНП останется без изменения.

Дефлятор ВНП показывает не только динамику цен на продукты (потребительская корзина), но и на стоимость товаров и услуг в промышленной сфере, а также тех, которые произведены за рубежом. Но в его расчёт не входит стоимость товаров, ввезённых из-за границы (импорт).

Дефлятор ВВП это более популярный показатель в макроэкономике, оценивающий уровень инфляции на территории страны по той же формуле, что и выше. В другой формулировке это статистический параметр, показывающий изменение цен на внутренние товары и услуги в рамках определённого промежутка времени. Подробную статью о ВВП читайте здесь.

ВВП влияет на основные сферы и показатели экономики страны, такие как:

К снижению ВВП приводят следующие факторы:

Дефлятор и ИПЦ

Есть ещё один схожий показатель, показывающий уровень инфляции в стране — ИПЦ (индекс потребительских цен), который можно спутать с дефлятором ВВП. Но на самом деле между ними есть принципиальные отличия:

ИПЦ	Дефлятор ВВП
Используется индекс Ласпейреса, за основу берутся данные базового периода	Используется индекс Пааше, за основу расчётов берутся данные текущего периода
Производная цен потребительской корзины	Производная цен по всем товарам и услугам
В расчёт входят импортные товары и услуги	Учитывается стоимость только тех товаров и услуг, которые были произведены на территории страны
Не входят показатели новых товаров и услуг	Входит динамика стоимости новых товаров и услуг (эффект замещения)

В общем случае в один год ИПЦ может обогнать дефлятор ВВП, а в другой будет наблюдаться обратная картина. Однако исторически в России ИПЦ гораздо чаще отставал от своего конкурента. Если оценивать соответствие показателей реальной инфляции, то в случае индекса потребительных цен обычно наблюдается завышенное значение, связанное с более отдаленным базовым периодом. Дефлятор ВВП, работая с текущими данными, напротив склонен к занижению инфляции.

Дефлятор относительно новый инструмент в экономике, но его удобство в том, что сопоставить данные можно практически за любой период. Кроме того, есть возможность сравнить динамики разных стран.

Как рассчитать дефлятор ВВП?

Как уже упоминалось, дефлятор равен отношению номинального ВВП (рассчитанный в ценах текущего года) к реальному показателю ВВП (в ценах базового года) и умноженных на 100%.

Для примера рассмотрим такую таблицу:

Наименование товара	Производство, 2019 год (тонны)	Производство, 2020 (тонны)	Цена за тонну, 2019 год	Цена за тонну, 2020 год
Капуста	358 792	349 027	80 000	82 000
Морковь	519 881	501 503	59 000	59 700
Картофель	516 641	530 183	43 100	44 200
Пшеница	322 551	298 945	11 500	12 000

За базовый период берём 2019 год:

322 551 × 11 500 + 516 641 × 43 100 + 519 881 × 59 000 + 358 792 × 80 000 = 85 352 902 600 ( реальный ВВП )

322 551 × 12 000 + 516 641 × 44 200 + 519 881 × 59 700 + 358 792 × 82 000 = 87 163 983 900 ( номинальн. ВВП )

Дефлятор ВВП = [87 163 983 900 / 85 352 902 600] × 100% = 102.12%

Формулу можно использовать и для сравнения объемов производства: для этого надо зафиксировать не валовую продукцию, а цены базового года. Существует три метода для вычисления показателя:

Где посмотреть данные?

Центробанк считает основным показателем инфляцию, которую помесячно указывает на своем сайте. Росстат публикует результаты по дефлятору три раза в год:

Дефлятор в цифрах или как менялась динамика по годам (данные Росстата):

2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019
102,0	114,2	115,2	108,9	105,3	107,5	107,2	102,8	105,3	111,1	103,8

Преимущества использования дефлятора

Почему всё чаще во многих странах используется индекс дефлятор ВВП, а не ИПЦ? Потому что показатель учитывает все производство на территории страны, а не только состав потребительской корзины. А значит, можно учесть все составляющие валового внутреннего продукта:

На основании широкого спектра товаров можно считать, что с помощью дефлятора инфляция рассчитывается точнее, хотя ее расчет является более сложным. Тем не менее инвестиционные графики США исторически оперируют именно индексом потребительских цен ( Consumer Price Index, CPI ).

Дефлятор цен как индикатор инвестора?

Дефлятор цен сам по себе вряд ли может быть хорошим индикатором для инвестиций, поскольку рост или снижение инфляции это палка о двух концах: он может свидетельствовать и об оживлении экономики, и о финансовом кризисе.

Похожая ситуация была и в 2014 году, когда российский дефлятор также оказался выше, чем в 2013. Однако этот год запомнился сильным ослаблением рубля, особенно ускорившимся в декабре – в результате рублевый индекс ММВБ по результатам 2014 года оказался в слабом минусе, тогда как в долларах он просел сразу на 40%.

Есть и другие примеры. Дефлятор ВВП в Индии в 2012 году составлял 100% против индекса предыдущего года 146,5%. Экономика Индии продолжает восстановление после спада и в целом снижение очень высокой инфляции это хороший знак для инвестора: так было на рынке США в начале 1980-х. Однако дефляция Японии с конца 1990-х гг. не позволила восстановиться рынку после обвала 1990 года – борьба с ней стала главной целью японского правительства на многие годы.

Источник

Индекс-дефлятор: что это и как используется в госзакупках

Индекс-дефлятор — это расчетный показатель, который используется при составлении экономического анализа и прогноза цен на среднесрочные перспективы.

Для чего используется дефлятор

Индекс цен и коэффициент-дефлятор — это довольно схожие понятия. Показатели определяют конечную стоимость товаров, работ и услуг в разных сферах экономики. Дефлятор используется для составления экономических прогнозов и применяется для пересчета текущих цен к базовым.

Дефлятор утверждается ежегодно, причем отдельно для каждой отрасли экономической деятельности. В 2020 году установили индекс-дефлятор на 2021 год по приказу Минэкономразвития № 720 от 30.10.2020, а вот приказ Минэкономразвития по индексу-дефлятору на 2022 год пока не подписан. Индекс — это базовая постоянная, которая применяется в течение нескольких периодов в будущем. Дефляционный коэффициент используют для расчетов основополагающих макроэкономических показателей:

Дефлятор применяют для пересчета текущих экономических показателей в постоянные цены.

Остались вопросы? Используйте бесплатно инструкции от экспертов КонсультантПлюс, чтобы разобраться с индексом-дефлятором.

Где узнать текущее значение дефлятора

В приказе Минэкономразвития № 720 указано, что такое индекс-дефлятор, — это коэффициент, который используется в целях налогообложения. Значение, установленное на финансовый год, применяется во всех сферах деятельности как всего государства, так и российских организаций и предпринимателей.

Актуальные индексы всегда доступны в КонсультантПлюс.

Чиновники используют дефлятор при утверждении режимов и норм налогообложения. Действующие коэффициенты на 2021 год в соответствии с НК РФ:

Вид налогового обязательства

Ссылка на нормативный акт

Каков прямой порядок расчета дефлятора

Методология исчисления индексов закреплена в правительственных актах. Правила расчета определены в постановлении правительства РФ № 1234 от 14.11.2015. По сути, это специальные регламенты применения индексов в разных сферах экономической деятельности.

Для определения значения индекса-дефлятора фактической инфляции к подсчету принимается отношение номинального значения показателя к его реальному (фактическому) значению на отчетный период. Полученный результат умножается на 100%.

Инструкция, как рассчитать индекс-дефлятор для ВВП, используя прямой порядок расчета:

ИД = номинальный ВВП / реальный ВВП × 100%.

Общая формула дефлятора:

ИД = номинальные значения / текущие цены × 100%.

Расчетное значение индекса отражает реальное изменение ценовых показателей в российской экономике. Прямой расчет не позволяет учесть изменение объемов производства и фактических размеров выпуска готовой продукции, работ, услуг.

Как рассчитать агрегатные индексы

Этот метод позволяет учесть фактические объемы произведенной продукции с изменениями и динамикой структуры производимых товаров, работ и услуг. Для расчета применяется агрегатный индекс Пааше. Вот формула индекса-дефлятора по методике Пааше:

Преимущества агрегатного индекса неоспоримы. Метод Пааше позволяет проанализировать динамику ценовых показателей и определить удорожание конкретного продукта или товара либо удешевление какой-либо работы или услуги.

Агрегатный метод Пааше позволяет определить уровень инфляции и вычленить ее при экономическом анализе цен. К примеру, если исчисленный результат индекса Пааше равен 1 или 100%, это говорит об увеличении уровня инфляции в стране. Значение меньше 1 или 100% отражает снижение инфляции, замедление ее темпов.

Каковы прогнозные значения дефлятора

Эксперты планируют развитие экономики с учетом многочисленных внешних и внутренних факторов. В результате разрабатываются сразу три плана действий. При негативном развитии событий социально-экономическая политика действует по консервативному плану. Если обстоятельства не изменятся и ключевые факторы сохранят текущее значение, к исполнению принимают базовый вариант (письмо ФАС России № ВК/93306/17 от 29.12.2017). Если факторы примут положительное влияние, то используют целевой план. Для каждого варианта утверждаются индивидуальные коэффициенты.

В ПП РФ № 1234 разъясняется, как спрогнозировать затраты на следующий год: индексы-дефляторы на 2022-2023 годы пока не установлены, но уже есть планируемые значения. Их и следует использовать при расчете бюджета на следующие периоды. В таблице — прогнозные индексы-дефляторы Минэкономразвития по отраслям экономики:

Добыча полезных ископаемых

Обеспечение электрической энергией, газом и паром, кондиционирование воздуха

104,0Водоснабжение, водоотведение, организация сбора и утилизации отходов104,0104,0104,0

Оборот розничной торговли

Платные услуги для населения

Это далеко не все индексы для сфер экономической деятельности. Подробная информация о дефляторах на перспективу представлена в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на 2021-2023 гг.

В 2020 году Минэкономразвития представило новый прогноз социально-экономического развития с учетом кризиса, вызванного пандемией.

Как дефлятор применяют в закупках

Помимо налоговой политики государства, дефлятор применяется и в закупочной деятельности. Государственные и муниципальные закупки реализовываются с учетом положений закона 44-ФЗ. В соответствии со статьей 22 Федерального закона «О закупочной системе РФ», заказчики используют коэффициент инфляции на 2021 год для расчета НМЦК при определении начальной максимальной цены контрактов на закупку товаров, работ, услуг. При расчете НМЦК закупки необходимо учитывать динамику ценовых критериев. Анализ проводится по отраслевым дефляторам. Например, индекс-дефлятор тарифов на электроэнергию определяется отдельно для розничных потребительских цен и оптовых цен. Специалисты в сфере закупок анализируют региональные ценовые позиции и сверяют полученные сведения с конкретными ценовыми предложениями.

Предварительный анализ и использование индекса позволяют определять НМЦК закупки на реальном уровне: без завышения цен на приобретаемые товары либо без необоснованного занижения. Правильные расчеты исключают ошибки и претензии со стороны контролеров и ФАС.

Приказ Минэкономразвития России от 22.06.2016 № Д28и-1688 допускает применять индекс-дефлятор для смет при определении начальной максимальной цены контракта (ч. 9 ст. 22 44-ФЗ).

Что касается закупок по 223-ФЗ, то дефляторы применяются при расчете корректировки на инфляцию, то есть изменении первоначальной цены контракта при условии, что стоимость приобретаемых товаров выросла из-за инфляции или иных причин. Возможность корректировки цены контракта прописывают в положении о закупках организации.

Как используют в строительстве

Закупки строительных работ несколько отличаются от заказа товаров и услуг. При определении НМЦК по строительству заказчик руководствуется ч. 9 ст. 22 закона № 44-ФЗ и определяет цену проектно-сметным методом. Такие положения касаются не только строительства, но и работ по реконструкции, модернизации и капитальному ремонту (письмо Минфина № 24-01-10/72553 от 03.11.2017).

Ценообразование в градостроительной отрасли регламентируется Градостроительным кодексом РФ (ст. 8.3 ГК РФ). Сметное нормирование проводится по годам, с учетом индексов-дефляторов базового варианта.

Минстрой выпустил рекомендации, в которых указал: для пересчета сметной стоимости работ по контрактам на строительство используют дефлятор Минэкономразвития на 2021 год для смет — для приведения показателя в соответствие с уровнем цен на дату определения НМЦК. Для этого используются индексы изменения сметной стоимости строительства, действующие на дату определения НМЦК (письмо Минстроя России № 9333-ИФ/0 от 16.03.2020). Правило применяют, если ПСД разработана на основании сметно-нормативной базы, которую использовали на дату формирования НМЦК. Если сметный проект разработали по нормативной базе, не применяемой на момент формирования НМЦК, надлежит использовать индексы Росстата. Для пересчета используют:

Вот пример, как применять индекс-дефлятор при планировании строительных закупок на будущий период: индексировать текущую сметную стоимость аналогичных работ на прогнозный индекс Минэкономразвития для строительства. И на 2022, и на 2023 действует одинаковый показатель — 104,2.

Проектно-сметный метод следует применять и при закупках у единственного поставщика. Независимо от способа проведения закупки на строительные работы, НМЦК формируют с учетом положений приказа Минэкономразвития № 567 от 02.10.2013.

Как определить НМЦК в строительстве

При определении начальной стоимости контракта на строительство необходимо:

Детальный анализ, оценка и экономическое обоснование позволят правильно просчитать цену закупки.

Как использовать дефлятор в гособоронзаказе

Дефлятор применяют и в государственном оборонном заказе. В приказе Минэкономразвития 190 от 01.04.2020 утверждены актуальные индексы по ГОЗ.

Прогнозные коэффициенты Минэкономразвития применяют для определения плановых цен на сервисное обслуживание и ремонт оборудования, производство, разработку и изготовление оборонной продукции. Также расчетные значения используют для определения цен по утилизации ГОЗ и по иным товарам, работам и услугам, включенным в перечни с регулируемым ценообразованием.

Положения ГОЗ не распространяются на закупки продуктов питания.

Заказчик ГОЗ обязан проводить закупки продуктов питания по нормативам 44-ФЗ. При определении НМЦК проводится экономическое обоснование стоимостных показателей с учетом дефляторов. Применение дефляторов Минэкономразвития при определении НМЦК по 44-ФЗ является обязательным.

Разъяснения по теме

Как применять индексы-дефляторы при формировании НМЦК на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства

Как применять индексы-дефляторы при обосновании НМЦК на закупку продуктов питания

Письмо Минэкономразвития № Д28и-1688 от 22.06.2016

Источник

Дефлятор ВВП — формула, расчет индекса

Дефлятор ВВП равен отношения номинального ВВП к реальному.

Дефлятор ВВП характеризует изменение цен не только на потребительские продукты, но также тех, которые используется в промышленности или закупаются государством для различных нужд, и тех товаров/услуг, что продаются за рубежом. Также дефлятор ВВП показывает исключительно ценовые вариации по годам, но не изменение объемов производства. Поскольку при изменении цены товара, и оставшемся без изменений уровне производства, изменяется номинальный, а не реальный валовый продукт.

Появление данного коэффициента было обусловлено необходимостью приводить показатели ВВП разных лет к такому виду, чтобы их можно было сопоставить, в случае, когда ценовая структура сильно меняется. У каждой страны есть год, который считается базисным для расчета ВВП. Например, для Соединенных Штатов это 1996.

Также, чтобы проанализировать динамику цен существует Индекс Потребительских цен, однако он учитывает только продукты потребительской корзины в пределах страны, при этом не берется в расчет, как изменились вкусы и поведение покупателей, из-за чего ИПЦ (индекс потребительских цен) указывает на существование инфляции большей, чем есть на самом деле.

Определение показателя дефлятора является обязанностью официальных органов, например, Росстат в РФ. Они раз в квартал публикуют официальную информацию, значение которой имеет большое влияние на рынок, поскольку, когда до публикации официальных данных ожидается увеличение процентных ставок, при условии, что дефлятор повысился, увеличивается курс национальной валюты ставки по процентам.

Данные публикуются трижды, в связи с тем, что уточняются на протяжении года. В первый раз информация является предварительной, затем ее уточняют и публикуют пересмотренную. Последними появляются данные об окончательном значении дефлятора. С помощью графика динамики дефлятора по годам можно проследить рост или падение инфляции.

Как рассчитать дефлятор ВВП?

Pn – таким образом обозначается сам индекс цен Пааше

E – символ греческого алфавита, которым традиционно обозначают сумму

qt0 и qt1 – переменные, которые обозначают объем производства соответственно для базисного и номинального периодов,

pt0 и pt1 – цены на товары и услуги также для базисного и номинального годов.

Полученный результат переводят в проценты. Если он менее 100%, это будет указывать на падение уровня инфляции, когда дефлятор более 100%, значит, инфляция в государстве выросла.

Основные свойства дефлятора ВВП

Важнейшая задача дефлятора ВВП состоит в приведении цен различных периодов в такой вид, который бы позволил сопоставить их между собой. Таким образом можно примерно определить уровень инфляции, реально существующей в государстве (всегда недооцененный).

В процессе нахождения дефлятора ВВП, нужно брать во внимание все произведенные в стране товары и услуги за указанный промежуток времени, включая цены на новые продукты, но исключая при этом товары, ввезенные из-за границы. Основание для расчетов- параметры нынешней потребительской корзины, без учета базисного параметра.

Ежегодно официальные органы всех мировых держав вычисляют и публикую коэффициент-дефлятор, назначение которого состоит в учете ценовой динамики на самые популярные у потребителей товары и услуги.

Источник

Индекс дефлятор

Что такое индекс-дефлятор и для чего он применяется?

Индекс-дефлятор — это индекс, применяемый к сметной стоимости в текущих или базисных ценах и заключающий в себе стремление к предположению уровня инфляции в будущем. То есть к данному виду индексов возможно прибегнуть в случаях, если предстоит долголетнее и многоэтапное строительство определенного объекта. Например, если необходимо наиболее корректно вычислить размер капитальных вложений необходимых для завершения длительного строительства, правильнее будет учитывать уровень инфляции на материальные ресурсы, оборудование, ресурсы заработной платы и прочие статьи затрат на весь срок строительства. В связи с этим целесообразно применение индекса-дефлятора при составлении сметы, что позволяет с небольшой погрешностью спрогнозировать общую стоимость строительства данного конкретного объекта.

Разрабатывает и прогнозирует индексы-дефляторы Минэкономразвития Российской Федерации. Следует отметить также, что для каждого региона страны индекс-дефлятор Минэкономразвития применяется в соответствии с данными местных региональных ведомств Министерства. Так, например, индекс-дефлятор в строительстве объектов Москвы и Московской области будет отличаться от дефлятора в смете на тот же вид работ в Санкт-Петербурге или любом другом регионе в рамках одного и того же временного периода.

Таким образом, на вопрос: «дефлятор — что это?», ответом будет являться: «это экономический показатель, созданный для нивелирования стоимости любой экономической деятельности, в том числе и строительства, в течение определенного периода времени».

Ниже будут более подробно рассмотрены вопросы о том, что такое индекс-дефлятор, как рассчитать дефлятор, как найти дефлятор и многое другое.

Индексы-дефляторы Минэкономразвития до 2030 года

Итак, как было отмечено выше, любой индекс-дефлятор утверждается Минэкономразвития России. Индексы и коэффициенты носят прогностический характер и предоставляются на каждый год. Обычно дефляторы прорабатываются с расчетом не только на предстоящий календарный год, но и на несколько лет вперед. Прогноз индексов-дефляторов и инфляции до 2030 г Минэкономразвития вскоре будет возможно получить на официальном сайте вышеупомянутого учреждения. Кроме этого, обозначенные индексы печатаются и распространяются региональными изданиями в сфере экономики и ценообразования. Так, например, уточнить индексы-дефляторы Минэкономразвития до 2020 года возможно в специализированных печатных изданиях и таблицах, подобных той, что на рисунке 1.

Рисунок 1. Таблица индексов дефляторов

Прогноз индексов-дефляторов и коэффициентов производится на основании сложных и объемных данных. Эти данные получаются из различных источников: это и данные о текущих ценах на материалы и оборудование, данные ВВП, данные ВНП, данные о зарплате граждан. В основном данные Росстата определяют индексы-дефляторы и носят статистический характер. Расчет данных индексов производится в целях замедления инфляции и ухудшения уровня экономики. Помимо этого, данные индексы влияют на налогообложение и прочие экономические процессы.

Также следует отметить, что, как правило, Минэкономразвития предоставляет прогноз на инфляцию в трех вариантах:

Из чего можно заключить, что расчет индекса-дефлятора может корректироваться при формировании сметной документации.

Индексы-дефляторы Минэкономразвития, применяемые к сметной стоимости.

Прогнозные индексы дефляторы Минэкономразвития до 2030 года, как упоминалось выше, являются итогом аналитического сведения множества показателей и данных. Конечно, имеет большое значение принять во внимание тот факт, что прогноз несет в себе долю погрешностей, особенно, если они составляются на продолжительное время. Таким образом, очевидно, что применять индекс-дефлятор в смете на объект, строительство которого предполагается в течение нескольких лет, довольно рискованно. Однако все же это экономически обоснованно и является своеобразной возможностью исключить возможные убытки, связанные с повышением уровня цен на ресурсы в течение строительства объекта.

Кроме того, ввод индексов-дефляторов в сметные формы на выполнение строительно-монтажных работ на объекте должно быть оговорено контрактом, так как выполнение работ по мере строительства объекта и сдача КС-2, КС-3 также будет производиться с учетом индекса цен и индекса-дефлятора.

Как рассчитать индекс-дефлятор?

О том, как посчитать индекс-дефлятор и как вывести формулу индекса-дефлятора также можно узнать, основываясь на приказах и других регламентирующих документах Министерства Экономического Развития РФ. Как правило, формулой является:

где ИД — это индекс-дефлятор, НЦ — это номинальная цена, ТЦ — это текущая цена.

Наглядным примером того, как рассчитать индекс-дефлятор в смете и применить вышеописанную формулу, будет моделирование следующей ситуации: допустим, что изначально смета составлена в ценах 2019 года, но строительство объекта запланировано только в 2020 году, из этого следует, что необходимо включить в сметную форму, а затем и в акты КС-2, прогнозный индекс-дефлятор. То есть, основываясь на данных Минэкономразвития региона, в котором производится строительство объекта, нужно вычислить дефлятор 2019 (это будет НЦ в формуле), а также дефлятор на 2020 год для смет (это — ТЦ в формуле), и произвести несложный математический расчет. Следует также заметить, что все индексы должны быть согласованы всеми сторонами, участвующими в строительстве объекта.

Как применять индекс-дефлятор?

Примером того, как применять индекс-дефлятор, может послужить иллюстрация на рисунке 2. Следует отметить, что данный расчет является условным, созданным в целях моделирования ситуации применения индексов дефляторов в строительстве и наглядной демонстрацией того, что это такое — индекс-дефлятор, и как использовать индекс-дефлятор в локальных сметах, сметах по форме №4, актах КС-2 и прочих документах. То есть конкретные цифры и значения, необходимые для расчета стоимости строительства определенного объекта, должны быть отражены в проектной документации на данный объект, контракте на его строительство и прочих документах, регламентирующих порядок строительства.

Итак, как видно на рисунке 2, допустим, что условно составлена сметная документация на многоквартирный кирпичный жилой дом, в котором применена монтажная расценка в смете на дефлектор, а также расценка в смете на демонтаж дефлекторов. Но смета составлена в сметных нормативных базах ГЭСН ресурсным методом в ценах 1 квартала 2019 года (т.е., индекс-дефлятор 2019), а строительство и сдача объекта в эксплуатацию начнут производиться лишь в 3 квартале 2020 года (дефляторы 2020 в смете). В данном случае значение индекса условно и используется для демонстрации принципа применения таких индексов. Реальные же цифры и значения дефляторов, как упоминалось выше, следует уточнять в соответствующих региональных документах. Таким образом, на иллюстрации видно, как применять индексы-дефляторы, чтобы вносить изменения в сметную стоимость. Также следует отметить, что существует возможность применения дефляторов по статьям затрат таким, как дефлятор по заработной плате, дефлятор по материалам и т.д.

Рисунок 2. Пример применения индекса-дефлятора

Индексы цен и индексы-дефляторы.

Помимо того, как применять коэффициент-дефлятор в смете, составленной в нормативных базах ГЭСН, существуют также индексы цен для смет в базисно-индексном уровне с использованием сборников ФЕР. Порядок применения индексов цен и индексов-дефляторов имеет идентичные методы. Индексы цен также могут применяться как для общей сметной стоимости, так и по видам и статьям затрат. Также при возникновении вопроса о тактике применения индексов цен в локальных сметах, локальных ресурсных сметных расчетах, сметах по форме №4, актах КС-2 и остальных сметных формах, следует опираться на подобные методы того, как применить индекс-дефлятор в смете.

Кроме того, прогноз индексов-дефляторов и индексов цен производителей также проводится региональными отделениями Минэкономразвития по ценообразованию. Данные индексы также имеют прогнозный характер и вычисляются, как правило, на каждый квартальный отрезок календарного года. Данные на дефляторы и индексы цен по видам экономической деятельности до 2020 возможно получить на сайтах Министерства экономического развития в регионах, в которых производится строительство объекта, а также в специализированных изданиях по ценообразованию.

Подводя итог, можно сделать вывод, что от корректного применения подходящего дефлятора в смете и ценовых индексов в сметных формах будет зависеть не только аргументирование сметной стоимости, но и экономическая рентабельность строительства объекта в целом.

Источник