что такое гуп гуион
История
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») ведет отсчет своей современной истории с 28 ноября 2005 года, когда было подписано постановление Правительства Санкт-Петербурга №1828 «О совершенствовании системы технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества Санкт-Петербурга». ГУП «ГУИОН» является функциональным правопреемником ГУ «ГУИОН», созданного согласно распоряжению председателя Комитета по управлению городским имуществом №425-р от 1 августа 1995 года. 2 августа того же года предприятие прошло государственную регистрацию.
После 1950 года начался процесс преобразования БТИ в социалистические предприятия. В этот период Городское БТИ было преобразовано в Городское управление технической инвентаризации (ГУТИ).
В 1990 году на базе Городского управления технической инвентаризации создано Городское объединение технической инвентаризации (ГОТИ). Районные бюро были преобразованы в самостоятельные организации с правом юридического лица, и в малые государственные предприятия.
За 20 лет деятельности было поставлено на кадастровый учет более 33 000 строений, общей площадью более 58 000 000 кв.м, более 9 000 жилых строений общей площадью более 35 000 000 кв.м, более 500 000 квартир, проведена инвентаризация по функциональному использованию более 115 900 земельных участков, выполнены топографо-геодезических работы протяженностью более 50 000 км, создано 18 500 отчетов об оценке, подготовлено более 6 100 экспертных заключений.
СПб ГУП «ГУИОН» (ПИБ)
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (СПб ГУП «ГУИОН») является функциональным правопреемником ГУ «ГУИОН», основанным Правительством Санкт-Петербурга в 1995 году.
Показать полностью.
Координацию и контроль деятельности СПб ГУП «ГУИОН» осуществляет Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Наш телефон 777-5-111. Звоните!
В настоящее время Предприятие оказывает целый комплекс услуг: техническая инвентаризация и учет объектов недвижимости, оценка имущества и нематериальных активов, землеустройство и проектирование, консалтинг.
Компания обладает собственной филиальной сетью, состоящей из 5 проектно-инвентаризационных бюро (ПИБ), на территории Санкт-Петербурга.
СПб ГУП «ГУИОН» успешно существует на рынке уже более 20 лет и продолжает идти в ногу со временем. Курс, который держит Предприятие сегодня – это выход на новый уровень развития, привлечение внимания новых клиентов и повышение лояльности существующих.
Опережая потребности. Отвечая за результат!
СПб ГУП «ГУИОН» (ПИБ) запись закреплена
В Санкт-Петербурге в зале Ученого совета СПбГАСУ прошло заседание Экспертного совета XIV конкурса «Доверие потребителя». В мероприятии, в качестве эксперта, принял участие-первый заместитель генерального директора ГУП «ГУИОН» Алексей Филимонов.
В состав Экспертного совета вошли 32 профессионала рынка, которые оценивали типовые договоры с потребителями и образцы рекламных материалов номинантов, а также «тайные покупатели», анализирующие работу отделов продаж застройщиков, банков и агентств недвижимости — объем и качество предоставляемых услуг. В финал «Доверия потребителя» вышли 34 финалиста в 9-ти номинациях — строительные компании, построенные и строящиеся жилые комплексы, агентства недвижимости и банки, работающие с ипотекой. Представители участников выступили с презентациями своих компаний и проектов и ответили на вопросы экспертов. 
С финалистами XIV конкура «Доверие потребителя» в номинациях можно ознакомиться: https://guion.spb.ru/news/rukovodstvo-gup-guion-priny..
СПб ГУП «ГУИОН» (ПИБ) запись закреплена
В рамках конференции «Безопасность сделок на рынке недвижимости», состоялось выступление заместителя генерального директора ГУП «ГУИОН» Евгении Михайловой на тему: «Комплексный анализ информации об объекте недвижимости как способ избежать ошибок при совершении сделок».
В своем докладе Евгения Михайлова, в частности, подчеркнула: «Важно получить максимум информации об объекте недвижимости и принимать ее во внимание при совершении юридически значимых действий. Специалисты ГУП «ГУИОН» проводят комплексный экспресс-анализ ситуации, используя данные из своего архива, а также иных существующих на сегодня источников информации, обеспечивают получение сведений о фактическом состоянии объекта недвижимости и при необходимости проводят правовой анализ ситуации, выполняют проектные и кадастровые работы, оказывают услуги по подготовке и подаче документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав».
Услуги для юридических лиц
ГУИОН оказывает весь комплекс услуг, необходимый для управления недвижимостью.
консультационные услуги; подготовка, экспертиза, юридическое сопровождение документов
ГУП «ГУИОН» осуществляет изготовление технических планов объектов недвижимости и актов обследования, необходимых для предоставления в орган кадастрового учета вместе с заявлением для целей: постановка на учет объекта(ов) недвижимости, учет изменений объекта, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости.
для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; для постановки на государственный кадастровый учет; для передачи на баланс эксплуатирующей организации; для формирования охранных зон
транспортных средств (в составе имущественных комплексов), машин и оборудования.
съемка надземных и подземных сооружений (инженерных коммуникаций); топографическая съемка; кадастровая съемка.
для заключения договора аренды земельного участка; для заключения договора на размещение НТО; для расчета арендной платы за земельный участок
земельных участков; квартир; встроенных нежилых помещений; зданий различного назначения; сооружений; объектов незавершенного строительства; многофункциональных комплексов
об изменении их характеристик и причинах таких изменений для целей государственной регистрации прав, совершения сделок и иных целей
информация об участниках проекта; краткое описание самого проекта; план производства; план маркетинга; финансовый план; анализ рисков проекта
анализ социально-экономического развития; Анализ рынка жилой недвижимости; анализ рынка коммерческой недвижимости; анализ рынка земельных участков
оценка лицензий; оценка товарного знака; оценка гудвилла или деловой репутации; оценка патента; оценка бренда; оценка служебной и/или коммерческой тайны или ноу-хау; оценка авторского права
для повышения эффективности управления предприятием; купли-продажи акций предприятий на фондовом рынке; частичной или полной покупки или продажи предприятия; при изменении состава участников обществ; реструктуризации предприятия и т.д.
для соответствия ожиданиям рынка и рыночной конъюнктуре на момент ввода объекта в эксплуатацию;максимизации доходности от использования площадей
органам государственной власти, местного самоуправления, юридическим и физическим лицам
в том числе, линейно-протяженных объектов, сооружений дорожно-мостового хозяйства, объектов зеленых насаждений, временных строений и сооружений
сделки с недвижимостью, вступление в наследство,приватизация жилья, при дарении, для кредита в банке, при имущественных спорах
паспорт фасада является обязательным документом для владельцев зданий и сооружений в Санкт-Петербурге
проекты; эскизные проработки; консультации; дизайн интерьеров; подготовка исходно-разрешительной документации
разработка проекта, соответствующего всем нормам; изготовление проектов для перевода жилых помещений в нежилой фонд, и наоборот; разработка проектов сетей инженерно-технического обеспечения – водоснабжение и канализация, электроснабжение, отопление; придание законного статуса изменениям в помещениях
для определения арендной платы по договорам аренды с множественностью лиц со стороны арендатора, заключаемых КИО СПб и выкупа
для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка
Контактная информация
191104, СПб, Белинского ул., д. 13
Телефон: (812) 777 91 38
Чернова Лидия Георгиевна
192131, СПб, Красных Зорь б-р., д. 3
Телефон: (812) 777 91 36
Крайнова Нина Васильевна
196601, г. Пушкин, Малая ул., д. 15
Телефон: (812) 777 91 36
Крайнова Нина Васильевна
196066, СПб, Московский пр., д. 197, вход со двора
Телефон: (812) 777 91 36
Крайнова Нина Васильевна
194156, СПб, Энгельса пр., д. 13/2
Телефон: (812) 777 91 23
Коршунова Ирина Васильевна
195269, СПб, Светлановский пр., д. 60, корп. 2, литера А
Телефон: (812) 777 91 23
Коршунова Ирина Васильевна
191124, СПб, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, лит. Д, 1 этаж, зал «Визовый центр» (окно № 104)
Телефон: (812) 644 51 50
191014, СПб, ул. Маяковского, д. 19/15, вход с ул. Некрасова, 1 этаж, каб. № 103
Телефон: (812) 644-51-52
Чернова Лидия Георгиевна
Крайнова Нина Васильевна
Крайнова Нина Васильевна
Крайнова Нина Васильевна
Коршунова Ирина Васильевна
Коршунова Ирина Васильевна
191014, Санкт-Петербург, ул. Маяковского д. 19/15 (вход с ул. Некрасова, д. 15)
Информационно-справочная служба
Канцелярия
Приемная генерального директора
191014, Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д.19/15 (вход с ул. Некрасова, д. 15), 2-й этаж, каб. № 203, 208
Телефон: (812) 777-5-111 (доб. 4301, 4801)
Отдел кадастровых работ
Организационно-методологический отдел
Отдел по работе с клиентами
191014, Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д.19/15 (вход с ул. Некрасова, д. 15)
Группа по работе с заявителями
191014, Санкт-Петербург, ул. Белинского, д. 13
191014, Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 19/15 (вход с ул. Некрасова, д. 15)
Вопросы-ответы
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98 «О положении Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга» полномочия по предоставлению государственной услуги по присвоению/изменению/аннулированию адресов объектов адресации, ведению государственного адресного реестра, а также выдаче Решений о присвоении адресов на территории Санкт-Петербурга на сегодняшний день возложены на Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.
Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.
Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.
Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.
Доверенность, если заявление подается доверенным лицом
сроки изготовления технического и кадастрового паспортов – 3 дня, 10 дней. При изготовлении документов в ускоренном порядке (1 и 2 дня) при расчете стоимости применяется коэффициент срочности.
Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.
следует обращаться в ПИБ района Санкт-Петербурга, на территории которого находится данная квартира.
1. Заявление (бланк заявления выдается при подаче документов).
2. Документ, удостоверяющий личность (для физического лица), подтверждающий статус индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), подтверждающий правоспособность (для юридического лица).
3. Документы, подтверждающие права на объект и право на обращение за изготовлением документов:
3.1. Документы, подтверждающие правомерность создания объекта. документы, подтверждающие наличие прав на земельный участок, решение уполномоченного органа исполнительной власти о разрешении строительства (реконструкции) объекта, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, иные документы, принятые в установленном порядке и подтверждающие факт создания объекта в соответствии с утвержденным проектом, иные документы, подтверждающие право на обращение за проведением технической инвентаризации и технического учета, в частности: акты уполномоченных органов о распоряжении имуществом; акты (свидетельства) о правах на имущество, выданные уполномоченными органами; договоры и иные сделки; документы, подтверждающие переход прав на имущество в процессе приватизации; акты приема-передачи имущества, в случаях, когда переход прав на имущество может подтверждаться такими актами; справки о балансовой принадлежности (справка о балансовой принадлежности также в обязательном порядке представляется в дополнение к иным представляемым документам); иные документы, подтверждающие наличие у заявителя прав на объект, наличие законных оснований для приобретения прав на объект, права на обращение в ГУП «ГУИОН» за первичной инвентаризацией объекта.
3.2. Проектная документация, иная техническая документация, оформленная в связи со строительством (реконструкцией) объекта (в частности, генплан с согласованием главного архитектора, АПЗ, основные технико-экономические показатели объекта, общая пояснительная записка, планы этажей, заключение Управления государственной ведомственной экспертизы или районной МВК).
4. Льготное удостоверение, если имеется право на льготы. Льгота действует только при заказе выписки с максимальным сроком изготовления 10 дней!
5. Доверенность, если заявление подается доверенным лицом.
Льгота предоставляется следующим категориям граждан:
Описание:
Льготы предоставляются при изготовлении выписки из реестровой книги проектно-инвентаризационного бюро при сроке исполнения не менее 10 дней, технического паспорта на квартиру при сроке выполнения (оказания) соответствующих работ (услуг) не менее 10 дней и при площади квартиры не более 55 кв. м, при проведении первичной инвентаризации индивидуальных жилых строений при нормативном сроке выполнения (оказания) соответствующих работ (услуг) и площади строения не более 100 кв. м, а также иных работ (услуг), предусмотренных разделами 12, 17.1, 19 Тарифов, при сроке их выполнения (оказания) не менее 10 дней.
Льготы предоставляются в случае представления документов, подтверждающих основания предоставления льгот.
следует обращаться в организационно-методологический отдел департамента кадастровых работ по адресу: СПб, ул. Маяковского, д. 19/15, 1-й этаж, кабинет 103 телефон 644-51-52 (доб. 4912), часы приема: прием заявлений понедельник с 10-00 до 12-00, среда с 14-00 до 16-00; выдача документов вторник с 14-00 до 16-00, пятница с 11-00 до 13-00.
Необходимо представить следующие документы:
Прием по вопросам первичной инвентаризации осуществляется по адресу: СПб, ул. Маяковского, д. 19/15, 4-й этаж, тел. 777-51-13, E-mail: info@guion.spb.ru, Группой по работе с заказчиками Управления кадастровых работ и информационного взаимодействия. В Группу по работе с заказчиками Управления кадастровых работ и информационного взаимодействия заявки подаются при необходимости проведения первичной инвентаризации всех объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, вне зависимости от района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен объект (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства и временных объектов, заявки на проведение первичной инвентаризации которых подаются в ПИБ района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен объект).
Более подробная информация может быть предоставлена руководителем Группы по работе с заявителями Департамента оценки Шалашовой Наталией Михайловной по телефону 644-51-47.
Требуемые документы Более подробная информация может быть предоставлена Вам в группе по работе с заявителями департамента оценки ГУП «ГУИОН» по телефону 644-51-47
Перечень необходимых документов см. ЗДЕСЬ
Перечень необходимых документов см. ЗДЕСЬ
Перечень необходимых документов см. ЗДЕСЬ
Порядок согласования проектной документации доводится до сведения заказчика при получении готового проекта в соответствии с требованиями конкретного района.