что такое докомплект дома
Что такое домокомплект из профилированного бруса, какой процесс сборки и средняя цена?
Построить свой дом мечтают многие люди, но высокая стоимость, сложные и длительные процессы строительства каменных и бревенчатых домов, останавливают их в этой мечте.
Застройщику, который решит воспользоваться таким мега-строительным конструктором, для возведения дома из проф-бруса, будет представлена инструкция по сборке и набор всех деталей и узлов под определенный проект, изготовленных на производстве.
Кроме того, компания-продавец обязана отправить все материалы к месту строительства и может провести сборку по желанию покупателя.
Что это за комплект?
Домовой комплект – сборочная конструкция, изготовленная в промышленных условиях с четкой структурой и маркировкой деталей из профилированного бруса и вспомогательных элементов. Он собирается по заводской инструкции в готовое для проживания жилое домостроение.
Профилированный брус — неповторимый стройматериал, которые выпускается с подготовленным соединением в виде длинного шипа и соответствующего паза. Форма такого бруса бывает с плоской поверхностью, овальной либо округлой. От этого будет зависеть вид будущего здания.
Проект домового комплекта выбирается заказчиком самостоятельно. Элементы выпускаются на производственных линиях с определенными размерами, соответственно выбранному проекту.
Характерные особенности домокомплекта из проф-бруса:
Состав готовых наборов
Как правило, производители таких комплектов предлагают покупателю три варианта комплектации:
Домокомплект из профилированного бруса комплектуется практически одинаково у многих производителей могут отличаться типоразмеры деталей, в зависимости от конкретного проекта, качества материалов и их закупочной стоимости.
На рынке достаточно много предложений по таким проектам, заказчику нужно придется сделать выбор путем технико-экономического сравнения разных вариантов. Специалисты советуют, выбирая комплект по типовому проекту, ознакомится с его реализованной версией, чтобы воочию увидеть собранное здание из домокомплекта.
Состав стандартной комплектации по типовому проекту домокомплекта из проф-бруса:
Комплектация по проекту привязанного к техническим условиям заказчика проводится на основе переработанного типового проекта, под фактические условия строительства. Набор узлов в этом случае может быть, как стандартный, так и расширенный.
При выборе домокомплекта и торговой организации важно обратить внимание на транспортировку его к месту строительства. Она должна осуществляться силами продавца. Кроме того, он должен расфасовать все детали на блоки и выполнить пакетирование, для защиты деталей от ультрафиолета и влаги. Обычно для этого применяют черный полиэтилен.
Требования
Главное требование таких комплектов — это надежность, высокий срок эксплуатации, тепловая стойкость и многолетняя гарантия от производителя. Для того чтобы обеспечить эти главные требования, нужно купить качественный домокомплект. Сегодня предложений по таким комплектам много, заказчику нужно выбрать лучший.
Специалисты советуют при выборе надежного поставщика домового комплекта из профи-бруса обратить внимание на следующие моменты:
Далее требования предъявляются к качеству исходного дерева для производства домокомплекта. Он чаще всего производится из хвойной древесины:
Сосна относится к бюджетным материалам, но уступает более дорогой лиственнице по прочности и влагостойкости. Поэтому ее, как правило, используют для установки первых рядов внешних стен.
Толщина проф-бруса для внешних несущих стен выбирается в зависимости от:
Процесс сборки дома
Такой домокомплект ставится на подготовленный фундамент. Поскольку брус довольно легкий материал, тип фундамента может быть свайный или ленточный, что будет определяться профилем участка и характеристикой грунта.
Перед сборкой осуществляют гидроизоляцию основания дома гидростеклоизолом в 2- слоя и прокладывают по периметру доску 50х200 мм из лиственницы в виде подкладки для защиты от влаги и биоповреждений, поскольку она намного сильнее в этом направлении чем сосна или кедр. Крепление производится анкерными болтами, шапку болтов утапливают.
Далее идет укладка окладного венца, что является очень ответственным моментом для домокомплектов из проф-бруса.
Застройщику необходимо будет соблюсти ряд требований:
Монтаж стен из проф- бруса:
Плюсы и минусы готовых наборов
Домокомплект из проф-бруса имеет намного больше преимуществ, чем недостатков. Об этом говорят многие отзывы на форумах в интернет-сети.
Главные достоинства домовых комплектов из профильного бруса:
К незначительным недостаткам домокомплектов из бруса пользователи относят сравнительно небольшой список типовых проектов на рынке, если заказать индивидуальный проект, то стоимость его существенно вырастет.
Многих заказчиков смущает толщина стенового бруса 150 мм, они считают, что такой дом придется дополнительно теплоизолировать. И это отчасти имеет место для центральных районов, где температура зимой опускается ниже — 15 С. В таком доме конечно не замерзнешь, но удельный расход топлива на нагрев будет очень высоким.
Средняя цена
На итоговую цену домокомплекта оказывает влияние сложность проектных работ, площадь и высота постройки, толщина стеновых конструкций, наличие вспомогательных помещений, расходные материалы и технология защитной обработки бруса.
Средние цены на разные по площади домокомплекты из профилированного бруса:
Интересное видео
Детали сборки комплекта из профилированного бруса для строительства дома в видео:
Заключение
Домокомплект выпущен на рынок с целью упрощения процессов строительства дома. Производитель позаботился о том, чтобы сделать его доступным для домашних мастеров, не имеющих специализированных познаний и специальной подготовки в области деревянного возведения домов.
Главный замысел такого проекта — это предоставить застройщику готовый к сборке проф-брус. После сборки стеновых конструкций и кровли, дом на 100% соответствует выбранному заказчиком проекту.
Что входит в домокомплект?
Домокомплект – это специальный набор комплектующих, из которых собирают будущее здание. Другими словами, это своеобразный конструктор наподобие Лего. Но, в отличие от игрушечного, из такого набора можно без проблем построить не сказочную избушку, а настоящий жилой дом на одну или несколько семей. Благодаря доступной стоимости и быстроте исполнения, в последние годы данная технология малоэтажного строительства получила довольно широкое развитие. Каждая деталь домокомплекта маркируется. Это позволяет оперативно и без какой-либо путаницы собрать жилое здание площадью до 200 кв. м (и даже более) прямо на стройплощадке.
Типы домокоплектов
Классификация таких конструкторов в первую очередь основана на том, что входит в тот или иной домокомплект. Таким образом, различают наборы:
1) По степени готовности к сборке:
2) По уровню комплектации:
Стройматериалы из наборов премиум обычно тщательно откалиброваны и обработаны специальными составами, которые надежно защищают от влаги, высоких температур, грибка и насекомых. Однако следует знать, что у разных производителей перечень комплектующих может быть разным. Поэтому при выборе домокомплекта необходимо внимательно ознакомиться с тем, что входит в набор.
Стандартный перечень деталей, которые должны быть в домокомплекте
При покупке убедитесь, что в списке присутствуют следующие позиции:
Это так называемый силовой каркас будущего здания. Помимо всего прочего производитель может включить в домокомплект:
Естественно, чем богаче комплектация – тем выше цена набора для строительства того или иного здания. Не нужно думать, что, приобретая домокомплект, вы покупаете полностью готовый дом, который только собрать и сразу можно жить. Чаще всего перед заселением необходимо выполнить массу работ, связанных с утеплением, внутренней отделкой, проводкой всевозможных коммуникаций (газ, вода, электричество) и т. д. Тем не менее, покупка домокомплекта в разы сокращает и упрощает время строительства.
В заключение стоит особо отметить, что, несмотря на мнимую простоту сборки, домокомплект все-таки не детский конструктор. Поэтому построить из него дачу или коттедж без опыта, определенных знаний и навыков довольно трудная задача. Если вы не обладаете необходимыми компетенциями – доверьте дело профессионалам.
Компания «КАРКАС-КОМПЛЕКТ» предлагает услуги по разработке проектов, производству домокомплектов и возведению каркасных домов во всех регионах России. Получить консультацию специалистов и оформить заказ можно по бесплатному номеру 8-800-200-74-54.
Что такое Домокомплект?
Домокомплект по канадской технологии
Домокомплект – это конструктор коробки дома, изготовленный на производстве по проекту. Другими словами – это комплект дома для монтажа профессиональной бригадой или самостоятельной сборки своими руками.
Домокомплекты компании “Сити-Хауз” основаны на заводском изготовлении и продуманной конструкции.
Наша компания ставит приоритет на точности размеров всех деревянных элементов, раскроенных согласно проектной документации при изготовлении домокомплекта.
Основным несущим элементом конструкции, является клееный брус из хвойных пород дерева. Что сразу закрывает вопрос о долговечности таких домов, так как древесина является проверенным столетиями материалом для строительства.
Главное достоинство домокомплектов, является высокая теплоэффективность здания, так как в канадской технологии используются материалы с высокими теплоизоляционными свойствами.
Из чего состоит Домокомплект
Для изготовления СИП панелей применяются высококачественные экологически чистые европейские материалы. Компания “Сити-Хауз” использует для изготовления сэндвич панелей, ОСБ австрийской фирмы “Egger”, которая является одним из лучших производителей в этой отрасли, а также утеплитель – самозатухающий пенополистирол ПСБ-С 25, который изготавливается из европейского высококачественного сырья.
Для экономии Ваших средств, мы предоставляем для наших клиентов возможность выбрать наиболее оптимальный тип домокомплекта и вариант самостоятельной сборки домокомплекта. Используя наши проекты для монтажа, у Вас не возникнет проблем при сборке комплекта дома своими руками. Для сборки домокомплекта мы предоставляем подробную инструкцию, все крепежные элементы, а сотрудники нашей фирмы проведут авторский надзор или шеф монтаж.
Прошли времена долгостроя. Используя канадскую технологию вполне реально построить недорогой дом под ключ за 2-3 месяца, даже самостоятельно. Стройтесь сейчас и живите сегодня.
Домокомплект каркасного дома
Изготовление каркасных домов стало очень популярной технологией в последнее время в строительстве частных и коммерческих зданий. За счет доступности сырья, использования энергоэффективных технологий, возможности просто изготовить дом и собрать его на участке, этот метод очень востребован. Изучите, какие комплекты для каркасного домостроения продают, как выбрать лучший и собрать дом своими руками.
Каркасный дом: плюсы технологии
Сборка каркасного дома имеет преимущества по сравнению с другими методами строительства зданий:
Не зря правительства многих стран после стихийных бедствий дают пострадавшим каркасные дома для самостоятельной сборки, ведь это самая быстрая и довольно надежная технология строительства
Технология строительства каркасных домов
Каркасный дом может строиться по одной из технологий:
Щитовую технологию изобрели в Германии. Преимущество ее в том, что продается готовый каркасный дом, в котором после сборки практически ничего не нужно делать. Сначала заготавливают фундамент, а затем на это место привозят готовые панели. Это могут быть участки стен, крыши, перекрытий.
Немецкие строения славятся высоким качеством, точностью деталей, быстрым производством и последующей сборкой. Благодаря этим преимуществам дом служит очень долго и совершенно не требует ремонта. Со времени заказа до доставки дома проходит до полугода, а на все строительство тратится максимум месяц.
Каркасные дома от производителя
На лучших производствах домокомплекты производят при помощи автоматизированных систем. На более простых производствах сборка домокомплекта каркасного дома осуществляется вручную. Но следует понимать, что такой вариант подходит для небольших простых зданий.
Требуемое оборудование
Чем более крупные и важные детали производятся, тем более квалифицированным должен быть персонал, а оборудование – точным. Комплект каркасного дома должен производиться с использованием современного механизированного и автоматического оборудования. Это важно, чтобы исключить ошибки, возможные при ручном труде.
Главным в строительстве современного дома является возведение силового каркаса из жестких конструкций по типу кристаллической решетки. Это делает весь дом очень прочным и увеличивает срок его эксплуатации. Для каркаса используется отобранный брус с заданной влажностью и точными размерами. В пространстве между деревом находится утеплитель (чаще это минеральная вата). С обоих сторон его изолируют паро- и гидроизоляционной пленкой.
Заключительная часть деревянного каркаса с наружной и внутренней стороны – плиты ОСБ. Этот материал довольно влагоустойчивый, прочный, экологичный. После обшивки этим материалом коробка каркасного дома готова. Далее внутри стену обшивают гипсокартоном, делают чистовую штукатурку, покраску, клеят обои, а снаружи обшивают дом сайдингом, деревом и другими материалами.
Благодаря подобной современной технологии дом получается очень теплым, что позволяет сэкономить на энергоресурсах, прочным и надежным. Время его эксплуатации может даже превысить 100 лет.
Преимущества готовых домокомплектов
Готовый домокомплект каркасного дома во многом значительно лучше, чем строительство на месте:
Каркасные домокомплекты хороши тем, что материалы для их производства тщательно подготавливаются, поэтому на месте дом можно собрать очень просто. И чем более качественно подготовлен каркас на заводе, тем более долговечным будет здание.
Что включает в себя каркасный домокомплект
Готовые домокомплекты каркасных домов для самостоятельной сборки представляют собой наборы различных комплектующих. Собрав комплект на площадке, можно получить готовое здание. К комплекту идет документация и спецификация, в которой указан список всех деталей и инструкция по монтажу.
Сопровождающая документация должна включать следующее:
Производство каркасных домокомплектов
Каркасные дома производятся на заводах конвейерным способом. Чтобы каждый элемент домокомплекта был высокоточным, необходимо применять самое современно оборудование. Поэтому подобные изделия производятся исключительно на специализированных заводах, особенно, если дом будет большим и со сложной конструкцией.
Среди всех вариантов строительства каркасных домов самыми удачными и востребованными считаются «финский» и «канадский». Рассмотрим подробнее обе технологии.
«Канадский» домокомплект
Для канадской технологии строительства домов характерно использование SIP-панелей. У них высокая жесткость, благодаря чему не нужно возводить специальный каркас, на котором они должны держаться.
Чтобы получить СИП-панель, склеивают две ориентированно-стружечные плиты на брусках, делая между ними каркас, в который помещают утеплитель. Обычно для этих целей используется пенополистирол. Оптимальная толщина утеплителя – 150 мм и выше. Таким образом, общая толщина изделия – более 170 мм. Чтобы каркас был более жестким, внутрь вклеивают множество деревянных брусков.
СИП-панели производятся на заводе высокотехнологичным оборудованием. Соответствие чертежам отслеживается при помощи компьютера, поэтому изделия изготавливаются максимально точно. Когда панели раскраиваются, сразу делаются вырезы для окон и дверей.
В торцы проемов устанавливают деревянные бруски, для чего используют специальные пазы. А чтобы панели легко соединялись друг с другом, их закрепляют по принципу «шип-паз». Таким образом, канадская технология подразумевает строительство всех конструкций из панелей – наружных стен, простенков, перекрытий, пола, кровли и т. д.
Отдельно стоит остановиться на характеристиках СИП-панелей:
Дополнительно утепляют дом снаружи и внутри при помощи пенопласта оптимальной толщины или минеральной ваты.
Остальные детали производятся из хвойных брусьев соответствующего размера. Погонаж леса поставляется сухим и строганным. Окна выполняются из пластика либо из дерева. Чтобы деревянные детали не начали портиться под воздействием биологических и атмосферных факторов, необходимо пропитать их специальными веществами, защищающими от огня, плесени и грибка.
«Финский» домокомплект
Финская технология отличается от канадской тем, что в ней используются только натуральные и экологичные материалы. Все панели также производятся из дерева, обшиваются внутри базальтовым утеплителем или эковатой, а снаружи – пенополистиролом.
Схема устройства каркасных домов по финскому типу следующая:
Чтобы сделать дом еще более теплым и исключить промерзание, наружные стены часто обшивают листовым пенополистиролом ПСБ-25Ф, который затем покрывают декоративной штукатуркой для фасадов. Очень важно между этим фасадным слоем и утеплителем сделать пространство для вентиляции. Поэтому набивается вертикальная обрешетка, которая и создает эту щель.
В панелях внутренних перегородок похожее строение за исключением наличия пароизоляции. Также здесь меньше слой утеплителя – 10 см. Цокольные панели с обеих сторон обшиваются цементной стружечной плитой, толщина которой составляет 16 мм. Она не поддерживает горение, экологичная, имеет отличные звукоизоляционные и прочностные свойства. Слой утеплителя в цокольных панелях составляет 200 мм.
В панелях перекрытия также используется цементно-стружечная плита, толщина которой составляет 20 мм. Утеплителя здесь в два раза меньше – 100-мм слой.
Самая сложная структура у панелей крыши:
Вышеперечисленные элементы полностью производятся промышленным способом по точным чертежам. Финская технология отличается еще и тем, что панели между собой скрепляются не на клей, а на скобы и оцинкованные гвозди. Также в готовых панелях уже есть гидро- и пароизоляционный слой, а деревянные детали заранее пропитаны защитными составами.
Самостоятельная сборка домокомплектов
Если домокомплект каркасного дома не крупнопанельный, его можно собрать даже самому, соблюдая инструкции. Хоть это будет более длительным по времени, но на реализацию проекта уйдет меньше средств. На многих заводах продаются специальные комплекты для сборки своими руками.
Обычно подобные комплекты включают следующее:
Чтобы четко понимать, какая деталь к чему относится, на каждом элементе должна быть соответствующая маркировка. Также к деталям идут спецификации с указанием местонахождения каждого элемента.
Именно застройщик определяет, какие материалы будут использоваться для напольных покрытий, потолочных перекрытий, кровли здания и отделки дома снаружи и внутри.
Строительство домов при помощи домокомплектов имеет также недостатки:
Среди преимуществ выделяют низкую стоимость строительства. Большинство домокомплектов можно собрать самостоятельно, не привлекая строительную бригаду.
Как выбрать домокомплект
Выбирая домокомплект для себя и материалы, из которых он будет произведен, нужно учитывать следующие факторы:
Обычно все домокомплекты можно разделить на четыре типа, в зависимости от комплектации:
Указанные комплектации не являются окончательными и могут комбинироваться между собой.
В зависимости от типа панелей, каркасные дома бывают следующих видов:
Как только вы определитесь, какой домокомплект купить, желательно побывать на заводе-изготовителе, проконсультироваться со специалистами, решить вопрос доставки элементов на участок и определиться с проектом дома.
Где заказывать домокомплект каркасного дома
Практически во всех регионах страны есть предприятия, оказывающие услуги по строительству каркасных домов. Чтобы выбрать конкретного производителя, необходимо учесть несколько факторов:
Домокомплекты по цене могут отличаться в разных регионах. Связано это с несколькими факторами:
Если взять средние значения цен за домокомплект, то они следующие:
Если в проекте будут внесены индивидуальные правки, стоимость строительства может вырасти на четверть. При вызове дополнительной бригады от завода стоимость увеличится на 30%.
Пошаговый алгоритм самостоятельного строительства домокомплекта
Оформляя заказ на производство домокомплекта, нужно взять себе копию чертежей, чтобы понимать, как сделать фундамент и где будет проходить внешний периметр здания.
Этапы строительства дома из домокомплекта
Строительства классического каркасного дома из домокомплекта состоит из нескольких этапов:
Технология сборки дома
Сборку панелей домокомплекта каркасного дома проводят строго в следующем порядке.
Установка напольных панелей пола. Для дополнительной гидроизоляции их смазывают мастиками. Замок шип-паз задувают монтажной пеной. Для скрепления панелей используют анодированные саморезы. Для обеспечения более высокой жесткости используют обвязочные брусья в торцах панелей.
Монтаж нижнего обвязочного бруса. При его установке важно соблюдать точную разметку. Брус закрепляется в полу при помощи саморезов с шагом крепления в 40 см. Также с шагом в 1 м. делают отверстия сквозь брус, напольное покрытие и фундамент, в которые вставляют анкерные болты. Конструкцию стягивают и закрепляют.
Установка панелей стен. Первой закрепляют угловую панель, возводя ее вертикально строго по обвесу. Конструкцию устанавливают на брус обвязки. Затем ставят вторую угловую панель. Стык между ними уплотняют, закрепляют сами панели друг к другу саморезами, а также привязывают обе конструкции к нижней обвязке. Далее с остальными панелями действуют аналогично.
Установка панельных простенков внутри. Принцип их монтажа аналогичен внешним конструкциям. С одной стороны перегородки закрепляют к внешней стене, с другой – к аналогичным перегородкам при помощи кронштейнов и пластин.
Балки перекрытий. Если есть второй этаж, понадобится установка балок перекрытий для усиления жесткости и прочности конструкции. Для их производства лучше использовать профилированный брус. Установку балок выполняют при помощи перфорированных пластин.
Установка потолочного перекрытия. Для его монтажа используют те же принципы, что и для полового перекрытия. Чтобы конструкция имела оптимальную жесткость, ее устанавливают на балки перекрытия.
Установка фронтонных панелей. Чтобы не выглядывали торцы потолочного перекрытия, его обшивают снаружи брусом. Затем устанавливают брусья обвязки, уплотняют стыки и крепят фронтонные панели на обвязочный брус.
Монтаж конькового бруса. Этот элемент каркасного домокомплекта закрепляют на панелях фронтона. Для установки используют металлические перфорированные пластины.
Промежуточные опорные балки. Их встраивают непосредственно во фронтонную панель. Балки проходят параллельно коньку. Этот элемент конструкции необходим, чтобы избежать прогиба панелей крыши. И коньковой брус, и балки используются в качестве несущего элемента крыши.
Монтаж панелей крыши. После установки фронтонных панелей их торцы зашивают специальными брусьями, после чего устанавливают панели крыши и уплотняют их стыки. Для закрепления панелей с коньковыми брусьями и опорными балками используют саморезы, а также клей.
Монтаж дверей и окон по стандартной технологии.
После этого каркасный дом считается полностью собранным. Он не дает усадки, служит длительное время за счет идеальной точности всех деталей и качественной сборки.
Видео: сборка домокомплекта на объекте
Смотрите в видео, как из комплекта получается готовый дом.