что такое дкн в строительстве
Разрешения на строительство для ОКН
Проблема получения именно разрешений на строительство актуальна для собственников недвижимости, выполнивших работы, в результате которых были изменены технико-экономические показатели или затрагивались конструктивные, расположенных в границах объектов культурного наследия.
Перестройка таких объектов требует получения разрешения от органа охраны объекта культурного наследия для последующего введений их в эксплуатацию.
В соответствии с пунктом 2 статьи 51 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 ГрК РФ и принятым постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2012 № 432-ПП, которое устанавливает требования к видам работ, а также к порядку выполнения работ, не требующих получения разрешения на строительство на территории города Москвы.
В городе Москве такое разрешение для объектов ОКН выдает Департамент культурного наследия г. Москвы, а в Московской области – Министерство культуры Московской области.
Перечень основных документов, предоставление которых требуется для получения разрешения, перечислен утвержденными Административными регламентами:
Сроки предоставления услуги 7 рабочих дней
Мы оказываем услуги по подготовке проектной документации для проводимых работ на объектах культурного наследия по видам работ требующих получения разрешения на строительство на территории города Москвы в ДКН и последующему получению Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта культурного наследия
Если у вас есть вопросы или необходима помощь в оформлении, регистрации документов вы можете связаться с нами через форму обратной связи.
Задание и разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия
Задание и разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
Получение задания и разрешения на проведение работ по охране объектов культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального или федерального значения (за исключением отдельных объектов культурного наследия, перечень которых устанавливается правительством российской федерации) органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими полномочия в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
Государственная услуга по выдаче задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в Москве осуществляется Департаментом культурного наследия города Москвы (сокр. Москомнаследие или ДКН).
объектов культурного наследия.
Документы необходимые для оформления задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
Для получения услуги оформления задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия собственник здания лично либо через уполномоченное лицо подает через «одно окно» Москомнаследия установленный регламентом список документов:
Дополнительная документация для получения разрешения
Дополнительно представляется следующая документация для поведения выбранного типа работ на объекте культурного наследия:
Сроки предоставления услуги
Сроки предоставления государственной услуги выдача задания или разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, не включают время на разработку необходимой проектной документации и составляют для:
Результат предоставления услуги.
В результате оказания услуги происходит выдача или отказ в выдаче задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в следующем виде:
Так же вы можете воспользоваться нашей базой для
А так же, самостоятельно ознакомиться с нормативными актами и регламентами ОАТИ, ДКН, Москомархитектуры и др.
Согласование департамента культурного наследия
| 2. Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в статье*30 настоящего Федерального закона работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных статьей*5.1 настоящего Федерального закона требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом*2 статьи*45 настоящего Федерального закона, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия. 3. Строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия. |
Проектант или Вечный ученик
НЕ документацию, столкнулись с такой проблемой, объект расположен на памятнике археологического наследия.
Нам из культурного наследия прислали письмо что «ваш объект расположен на территории памятника культурного наследия» (архелогического), и написали что до начала изысканий нам необходимо разработать проект охраны и согласовать с наследием. Только после этого надо в присутствии археолога выполнять изыскания.
В поисках истины связались с местным культурным наследием и пошли на беседу и там рассказали:
— что выполнить проект охраны могут только археологи аттестованные в мин культуре на сайте есть реестр таких.
— пока проект охраны не согласуют с культурным наследием соваться на объект нельзя.
— про проект ничего не сказали но дали понять что с ними надо будет его согласовать, все зависит от намеченных СМР.
И по 73-фз за нарушение этого закона, идет административка и уголовка.
Есть справка из дкн что здания стоящие на участке не являются культурными наследием.
Приложение. Порядок подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия
Порядок
подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия
С изменениями и дополнениями от:
Информация об изменениях:
Приказом Минкультуры России от 24 июня 2016 г. N 1437 в пункт 1 внесены изменения
Информация об изменениях:
Приказом Минкультуры России от 24 июня 2016 г. N 1437 пункт 2 изложен в новой редакции
2. Согласование проектной документации осуществляется:
Информация об изменениях:
Приказом Минкультуры России от 24 июня 2016 г. N 1437 в пункт 3 внесены изменения
3. Для согласования проектной документации Органу охраны объектов культурного наследия необходимы следующие документы:
2) положительное заключение акта государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, подлинник в 2 (двух) экземплярах на бумажном носителе и электронном носителе в формате переносимого документа (PDF);
3) проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, подлинник, в прошитом и пронумерованном виде в 2 (двух) экземплярах на бумажном носителе и электронном носителе в формате переносимого документа (PDF);
4) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление (выписка из приказа о назначении на должность либо доверенность на право подписи (для юридического лица), копия документа, подтверждающего право собственности или владения (для физического лица).
Информация об изменениях:
Приказом Минкультуры России от 24 июня 2016 г. N 1437 пункт 4 изложен в новой редакции
5. Независимо от объема разрабатываемой проектной документации, стадии проекта реставрации и приспособления «Эскизный проект», «Проект» и «Рабочая проектная документация» не могут быть объединены.
6. Проектные предложения на стадии «Эскизный проект» (архитектурные и конструктивные решения) в составе проекта реставрации и приспособления включают в себя основные принципы приспособления к современному использованию в соответствии с заключением о возможности приспособления, подготавливаемым проектной организацией в составе раздела «Предварительные работы».
7. Письмо о согласовании проектной документации с согласованной проектной документацией, в 1 (одном) экземпляре, выдается Заявителю должностным лицом, ответственным за делопроизводство, или ответственным исполнителем.
8. Факт выдачи согласованной проектной документации Заявителю регистрируется ответственным исполнителем или должностным лицом, ответственным за делопроизводство, в Журнале учета выдачи согласованной проектной документации (приложение N 2 к Порядку).
9. Отказ в согласовании проектной документации осуществляется в следующих случаях:
1) представление неполного комплекта документов, перечисленных в пункте 3 Порядка;
2) наличие недостоверных сведений в документах, указанных в пункте 3 Порядка;
3) представленные документы подписаны лицом, не имеющим на то полномочий;
4) заключение государственной историко-культурной экспертизы содержит отрицательные выводы по представленной документации;
5) несогласие Органа охраны объектов культурного наследия с заключением государственной историко-культурной экспертизы**.
10. Отказ в согласовании проектной документации оформляется в письменной форме и выдается Заявителю ответственным исполнителем или должностным лицом, ответственным за делопроизводство, с прилагаемыми к Заявлению документами.
Информация об изменениях:
Приказом Минкультуры России от 24 июня 2016 г. N 1437 приложение дополнено пунктом 11
11. Согласование проектной документации оформляется по рекомендуемому образцу (приложение N 3 к Порядку).
Информация об изменениях:
Приказом Минкультуры России от 24 июня 2016 г. N 1437 приложение дополнено пунктом 12
12. Согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия осуществляется согласно административным регламентам, разрабатываемым в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038; N 27, ст. 3873, ст. 3880; N 29, ст. 4291; N 30 (ч. I), ст. 4587; N 49 (ч. V), ст. 7061; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 27, ст. 3477, N 27, ст. 3480; N 30 (Часть I), ст. 4084; N 51, ст. 6679; N 52 (часть I), ст. 6952; N 52 (часть I), ст. 6961; N 52 (часть I), ст. 7009; 2014, N 26 (часть I), ст. 3366; N 30 (Часть I), ст. 4264; 2015, N 1 (часть I), ст. 67, ст. 72; N 29 (часть I), ст. 4342, ст. 4376; 2016, N 7, ст. 916).
* В соответствии с пунктом 2 статьи 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
** В соответствии с пунктом 2 статьи 32 Федерального закона N 73-ФЗ
**оформляется на официальном бланке Органа охраны и подписывается уполномоченным должностным лицом
Разделы проектной документации для ОАТИ
В конце 2019 г. Департамент культурного наследия города Москвы (ДКН) внес изменения в редакцию Приказа № 937 — «О разделах проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия (ОКН), выявленного объекта культурного наследия и проектах обеспечения сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, подлежащих разработке при проведении земляных и иных работ».
ДКН Москвы в форме государственной услуги проводит — согласование разделов проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия при проведении изыскательских, проектных, земляных, строительных и иных работ в границах территории объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия.
Срок оказания услуги – 29 рабочих дней
Подготовку разделов проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия и оценку влияния проводимых работ осуществляют специализированные организации имеющие Лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Если у вас есть вопросы или необходима помощь в оформлении, регистрации документов вы можете связаться с нами через форму обратной связи.