что такое булстат номер в болгарии
Булстат.
Каждое физическое лицо, не обладающее ЕГН или ЛНЧ (личного номера иностранца) имеющее в собственности недвижимость обязано зарегистрироваться в реестре.
Что такое Булстат, для чего он нужен и как получить.
БУЛСТАТ необходим прежде всего для оплаты налогов по недвижимости в Болгарии, без оплаты налогов нельзя получить мультивизу на основании владения недвижимости в Болгарии
Для регистрации в БУЛСТАТ необходимо в «Агентство по вписываниям:
Все изменения отражается в течение семи дней.
В БУЛСТАТ, указываются следующие данные:
Согласно ст. 13 Закона Республики Болгария о регистре БУЛСТАТ, Иностранец имеет только одну регистрацию в регистре, независимо от различных оснований для вписывания.
Также для всех иностранных граждан распространяется ст. 14 Закона о местных налогах и таксах ЗМДТ, согласно этому закону все собственники должны письменно уведомить администрацию общин о покупке недвижимости с постановкой на налоговый учет в срок до 2х месяцев.
Регистр сохраняет всю информацию не менее десяти лет с момента смерти физического лица, а после этого срока все данные из реестра переходят в архив и хранятся там не менее 100 лет.
Юридические лица зарегистрированные на территории Болгарии при регистрационных действиях автоматически вписываются в регистр БУЛСТАТ и получают номер статистического учета для оплаты всех необходимых налогов.
Что такое Булстат?
В этой статье мы дадим ответы на 3 основных вопроса, касающиеся получения иностранными владельцами недвижимости в Болгарии карты Булстат.
Что такое карта Булстат?
Для чего она необходима?
Каковы особенности и стоимость получения карты Булстат?
Любой иностранный покупатель недвижимости в Болгарии согласно “Закону о регистрации Булстат” после подписания договора купли-продажи должен в семидневный срок зарегистрировать сделку в государственном Агентстве по Вписываниям (Булстат). После этого он получит удостоверение с персональным номером, на основании которого можно оформить пластиковую карту. Если собственников больше, то карта выдается на каждого из них.
Стандартные расходы на получение пластикового удостоверения обычно составляют €30, однако ее стоимость может отличаться в зависимости от количества документов, срока изготовления и тарифов посредников. В некоторых агентствах получение карты Булстат берет на себя риэлтерская компания и ее стоимость включается в общий пакет услуг.
Карта Булстат выдается на физическое лицо, в том числе и на торговое представительство. Юридическим лицам нет необходимости в получении этого документа, так как в процессе регистрации фирме присваивается уникальный код ЕИК. Этот уникальный номер в дальнейшем фигурирует во всех документах компании.
Иностранец, в собственности которого находится болгарская недвижимость в Солнечном Береге, Святом Власе или Поморие, получает единый регистрационный номер, а соответственно, и одну карту Булстат, независимо от количества принадлежащих ему жилых объектов.
Документы, необходимые для получения карты Булстат
Если у Вас остались вопросы, вы можете связаться с нашим менеджером, который проконсультирует Вас по всем неясным моментам.
Регистрация в Булстат. Оплата налога на недвижимость и авто
Булстат Болгария что это?
БУЛСТАТ — это единый государственный регистр физических и юридических лиц иностранного происхождения. Регистрации в Булстат подлежат юридические лица, осуществляющие коммерческую деятельность и физические лица, имеющие в собственности недвижимость на на территории Болгарии. При регистрации нового лица в регистре БУЛСТАТ присваивается уникальный идентификационный код (EИК) под названием «БУЛСТАТ». Он же и является идентификатором бизнеса. Все правовые субъекты, внесенные в регистр БУЛСТАТ, в обязательном порядке должны использовать присвоенный им единый индификационный код БУЛСТАТ в документах и в документообороте для идентификации.
Иностранные собственники недвижимости на территории Болгарии в обязательном порядке должны зарегистрироваться в регистре Булстат. Документы о присвоении БУЛСТАТ номера иностранный граждане должны подать не позднее 7 дней с момента покупки недвижимости. После подачи документов выдается пластиковая карта с номером БУЛСТАТ. Согласно этому номеру по приобретенная недвижимость декларируется в налоговой службе для уплаты ежегодного налога на недвижимость.
Для регистрации в Булстат вы заполняете
предоставляете:
оплачиваете гос. пошлину за регистрацию. Регистрацию в Булстат в Болгарии иностранец делает один раз. Далее вся приобретаемая им недвижимость регистрируется по присвоенному ему индификационному коду.
Если вам необходима помощь в получении Булстат и декларировании вашей недвижимости в налоговой, оплате налога на недвижимость и авто или требуется индивидуальная консультация — обращайтесь!
Регистр Булстат в Болгарии. Регистрация недвижимости.
Регистрация нового лица в регистре БУЛСТАТ генерируется уникальным идентификационным кодом (EИК) под названием «БУЛСТАТ», который является идентификатором бизнеса в Болгарии. Все правовые субъекты, внесенные в регистр БУЛСТАТ, в обязательном порядке должны использовать присвоенный им единый индификационный код БУЛСТАТ в документах и в документообороте для идинтицикации.
Вписыванию в регистр Булстат подлежат также иностранные граждане имеющие недвижимость в Болгарии. Приобретение недвижимости в Болгарии отражает подписанный у нотариуса в Болгарии — нотариальный акт (единственный документ подтверждающий право собственности). Иностранные собственники недвижимости на территории Болгарии в обязательном порядке должны зарегестрироваться в регистре Булстат. Документы о присвоении Вам БУЛСТАТ номера Вы должны подать не позднее 7 дней с момента покупки недвижимости. После подачи документов вам будет выдана пластиковая карта с номером БУЛСТАТ по которому Вы задекларируете свою недвижимость в налоговой службе для уплаты ежегодного налога на недвижимость. Также следует знать что задекларировать свою недвижимость в налоговой, Вам следует не позднее чем через 2 месяца с момента приобретения. Обычно это делают наши юристы но при желании можно сделать все самостоятельно. Для регистрации в Булстат вам необходимо подготовить и подать:
За регистрацию в регистр Булстат прямо на месте, где вы ее делаете, взимается плата в виде стандартной таксы. Регистрацию в регистре Булстат в Болгарии иностранец делает один раз, и в последнствии, вся приобретаемая им недвижимость регистрируется по присвоенному ему единому индификационному коду.
Больше информации вы можете узнать на болгарском сайте Агенции по вписивания: