что такое баллогектары что и зачем
Что такое баллогектары что и зачем
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ, ВЫРАЖЕННЫХ В ГЕКТАРАХ
ИЛИ БАЛЛАХ (БАЛЛО-ГЕКТАРАХ), В ВИДЕ ПРОСТОЙ
1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размеров земельных долей в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, выраженных в гектарах или баллах (балло-гектарах), в виде простой правильной дроби.
2. В целях определения размеров земельных долей, указанных в пункте 1 настоящих Правил, используются сведения:
а) Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка, его правообладателях, размере принадлежащих им земельных долей;
б) архивные сведения о площади земельного участка, его правообладателях, размере принадлежащих им земельных долей (если права на земельный участок не зарегистрированы);
в) о бонитете (балльной оценке) приватизированного земельного участка, содержащиеся в решении о его приватизации;
3. Для определения размеров земельных долей, указанных в пункте 1 настоящих Правил, используются сведения Единого государственного реестра недвижимости, полученные не позднее чем за 30 дней до дня определения размеров земельных долей.
4. В целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в баллах (балло-гектарах), в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула:
5. В целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в гектарах, в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула:
Что такое баллогектары что и зачем
Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Обзор документа
Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1475 “Об утверждении Правил определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах (балло-гектарах), в виде простой правильной дроби”
В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемые Правила определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах (балло-гектарах), в виде простой правильной дроби.
| Председатель Правительства Российской Федерации | М. Мишустин |
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 16 сентября 2020 г. N 1475
Правила
определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах (балло-гектарах), в виде простой правильной дроби
1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размеров земельных долей в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, выраженных в гектарах или баллах (балло-гектарах), в виде простой правильной дроби.
2. В целях определения размеров земельных долей, указанных в пункте 1 настоящих Правил, используются сведения:
а) Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка, его правообладателях, размере принадлежащих им земельных долей;
б) архивные сведения о площади земельного участка, его правообладателях, размере принадлежащих им земельных долей (если права на земельный участок не зарегистрированы);
в) о бонитете (балльной оценке) приватизированного земельного участка, содержащиеся в решении о его приватизации;
3. Для определения размеров земельных долей, указанных в пункте 1 настоящих Правил, используются сведения Единого государственного реестра недвижимости, полученные не позднее чем за 30 дней до дня определения размеров земельных долей.
4. В целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в баллах (балло-гектарах), в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула:
5. В целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в гектарах, в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула:
Обзор документа
Закон об обороте земель сельхозназначения предусматривает, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации с/х угодий до его вступления в силу, является долей в праве общей собственности на участки из земель сельхозназначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.
Правительство закрепило порядок определения указанных размеров земельных долей. Приведены используемые данные и формулы расчета.
Это таинственное слово БАЛЛОГЕКТАР.
Приветствую форумчане. Как человек не особо грамотный в землеустроении и делопроизводстве столкнулся с такой заковыркой. Несколько лет назад получил в наследство земельный пай. Оформил его, всё путем. По документам было 338 баллогектар. Тобиш как было ранее, так и мне перешло. Что подтверждено документами.
Пай сдан в аренду фермеру. В прошлом году ему зачем то нужно было переоформить землю. Собрал он всех пайшиков и оформили мы всё это дело. Только почему то теперь вместо 338 баллогектар, в новом документе вышло всего 17,1. Вот и мучает теперь вопрос. Как так вышло? И где остальные? И вообще что это за слово такое таиственное?
_______________________________________
«Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть.»
Теодор Рузвельт ©
Размер земельной доли определялся не в виде простой правильной доли, а в гектарах или в баллогектарах. Свидетельства образца 1993 года удостоверяли и удостоверяют право гражданина не на землю, а на земельную долю, размер которой указывался в гектарах или в баллогектарах. В результате появились современные Свидетельства о государственной регистрации права собственности содержащие записи, подобные следующей «земельная доля площадью 502,6 га, или 47799 баллогектаров».
Размер земельной доли определялся не в виде простой правильной доли, а в гектарах или в баллогектарах. Свидетельства образца 1993 года удостоверяли и удостоверяют право гражданина не на землю, а на земельную долю, размер которой указывался в гектарах или в баллогектарах. В результате появились современные Свидетельства о государственной регистрации права собственности содержащие записи, подобные следующей «земельная доля площадью 502,6 га, или 47799 баллогектаров».
Так судя по кадастровому номеру участок не «переехал» на другое место. 
Значит и почва та же что была. А баллогектар стало меньше. 
И площадь меньше. И бумаги две. Может они разделили на два участка? И один пай теперь на разных полях? Так может быть?
_______________________________________
«Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть.»
Теодор Рузвельт ©
Что такое баллогектары что и зачем
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 16 сентября 2020 года N 1475
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Мишустин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 16 сентября 2020 года N 1475
Правила определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах (балло-гектарах), в виде простой правильной дроби
1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размеров земельных долей в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, выраженных в гектарах или баллах (балло-гектарах), в виде простой правильной дроби.
2. В целях определения размеров земельных долей, указанных в пункте 1 настоящих Правил, используются сведения:
а) Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка, его правообладателях, размере принадлежащих им земельных долей;
б) архивные сведения о площади земельного участка, его правообладателях, размере принадлежащих им земельных долей (если права на земельный участок не зарегистрированы);
в) о бонитете (балльной оценке) приватизированного земельного участка, содержащиеся в решении о его приватизации;
3. Для определения размеров земельных долей, указанных в пункте 1 настоящих Правил, используются сведения Единого государственного реестра недвижимости, полученные не позднее чем за 30 дней до дня определения размеров земельных долей.
4. В целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в баллах (балло-гектарах), в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула:
,
5. В целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в гектарах, в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула:
,
Земельное право. Баллогектары.
День добрый уважаемые юристы!
Помогите пожалуйста разобраться в вопросе по земельному праву?
В 1993-1995 г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю С/Х, где размер участка определён в баллогектарах.
Нужно делать межевание и ставить на кадастровый учёт. других собственников данных долей нет.
1. Кто определяет размер участка в гектарах?
2. Как рассчитывается баллогектары в гектары?
3. Есть ли возможность перевода данной категории земли в ИЖС?
Возможно сотрудничество по данному вопросу на договорной основе.
Просьба отвечать специалистам, имеющим реальную юридическую практику, подтверждённую примерами в натуре!
Ответы на вопрос:
В свидетельстве указана площадь земельной доли, а не участка.. Насколько я знаю, там указаны и площадь доли и баллогектары. Сейчас на эти баллогектары никто не обращает внимание. Если в свидетельстве площадь доли не указана, закажите в МФЦ выписку из ЕГРН на земельный участок, находящийся в долевой собственности. Там будет указан размер доли.
Межуйте в соответствии со 101-ФЗ.
По поводу перевода в ИЖС обратитесь в местную администрацию. Если генпланом поселения это предусмотрено, то переведёте. Только это будет называться»перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов». Перевод в земли населенных пунктов возможен, если земельный участок граничит с населенным пунктом.
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Для того чтобы землю подарить нужна категория земли и разрешенное использование для оценки участка.
Вопрос: Администрация города Пушкино заставляет нас делать межевание, так как не указана в кадастровом паспорте категория земли. А на основании записи в старом свидетельстве она не присваивает категорию.
Правомерны ли действия Администрации г. Пушкино?
Возможно ли избежать межевания при имеющихся документах.