чем занимается юрист по недвижимости
Чем занимается юрист по недвижимости
Выпускаемая реклама должна быть надлежащей, в том числе не вводить в заблуждение потребителей (ч. 7 ст. 5 ФЗ «О рекламе»).
По данным ФАС России за 2020 год, распространение рекламы, водящей в заблуждение, в 2020 году составило 6,47% всех нарушений. Получается, что рекламодатели не осуществляют должного контроля за качеством и соответствием выпускаемой рекламы законодательным нормам. Даже крупные участники рынка зачастую выступают в качестве нарушителей.
Так, ФАС возбудила дело в отношении АО «Райффайзенбанк» из-за рекламы дебетовой кэшбэк-карты.
В 1993 году Общество получило земельный участок и построило за свой счет несколько нежилых зданий на этом участке. После строительства Общество постоянно владело и пользовалось зданиями. С 1995 года Общество арендовало земельный участок под зданиями. В 2006 году Общество пыталось признать право собственности на построенные здания. Однако суд отказал в иске и признал здания самовольными постройками.
В 2019 году Общество обратилось в суд с иском о признании права собственности на здания в силу приобретательной давности. Суды первой и апелляционной инстанций признали право собственности Общества на здания, однако суд кассационной инстанции отменил акты нижестоящих судов и отказал в иске. Общество не согласилось с кассационным судом и обратилось в Верховный Суд РФ.
Что решил Верховный Суд РФ?
Какие товары прослеживаются: товары иностранного производства, обращаемые на территории России и включенные в перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 01.07.2021 № 1110.
Почему это важно? С 1 июля вступили в силу изменения в формах счетов-фактур/УПД, согласно которым в счетах-фактурах должна указываться информация о прослеживаемых товарах.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Купля-продажа недвижимости — одна из самых распространенных сделок, совершаемых как физическими лицами, так и компаниями. Сегодня мы поговорим о том, почему к сделкам с недвижимость однозначно стоит привлекать юристов и сколько стоит услуга по сопровождению сделок с недвижимостью.
Чтобы в будущем не иметь проблем, все операции с недвижимостью должны сопровождаться тщательным изучением сделки, технической проверкой объекта и следованием определенным этапам оформления права собственности. Чтобы избежать различных недоразумений во время сделки с недвижимостью, стоит обратиться к профессиональным юристам и получить юридические консультации по вопросам оформления недвижимых объектов.
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
Как мы уже отмечали, сделки с недвижимостью представляют собой не только сложный и дорогостоящий процесс, но и включают в себя особые риски, которые необходимо учитывать при планировании данного процесса. В таких случаях дело касается как самого объекта, так и добросовестности продавца. Причем неприятности могут возникнуть не только во время осуществления сделки, но и впоследствии приобретения недвижимости.
Само по себе наличие у продавца оригинала свидетельства о регистрации права собственности на недвижимый объект не говорит о том, что покупатель может уже не беспокоиться о чистоте сделки.
Тем не менее, может оказаться, что покупатель купил объект, который продавец не имел права продавать. Например, были нарушены права несовершеннолетних детей, квартира в залоге и т.п. Поэтому услуга «Сопровождение сделок с недвижимостью» является наиболее востребованной.
Что включает в себя юридическое сопровождение таких сделок
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью включают в себя несколько этапов. Клиент может заказать юридическую услугу «под ключ» либо ограничившись одним этапом.
Первый этап. Юрист консультирует заказчика по предстоящей сделке купли-продажи недвижимости, обсуждается предварительная стоимость юридических услуг.
Второй этап. Анализ документов, которые необходимы для проверки чистоты сделки. С 2017 года свидетельство о праве собственности на объект недвижимости не выдается. Вместо так называемой «зеленки» собственнику предоставляется выписка из ЕГРН. Также юрист оценивает достаточность имеющихся документов.
На втором этапе сопровождения сделки с недвижимостью юристом тщательно анализируется информация об объекте недвижимости, направляются нужные запросы на недостающие документы.
Третий этап. Подготовка договора купли-продажи недвижимости.
Именно правильно составленный договор гарантирует соблюдение законодательных норм, защиту интересов клиента, а также поможет избежать возможных рисков и угроз в будущем. В договоре согласовываются условия расчетов по сделке, т.е. каким способом и в какой момент покупатель будет рассчитываться с продавцом, а также прочие нюансы, например, какая мебель, бытовая техника передается покупателю. Грамотно составленный договор, учитывающий интересы клиента, является залогом успешного осуществления сделки.
От чего зависит стоимость составления договора? При ценообразовании учитываются следующие факторы: сложность составления договора, необходимость разработки приложений, затрачиваемое юристом время на данную работу, срочность составления, а также предоставление других дополнительных услуг по необходимости.
Также дополнительно может накладываться на составление договоров цена смежных юридических услуг, таких как предварительное консультирование, консультирование в процессе заключения сделки и многое другое. Бывает так, что клиент приходит со «своим» договором. В этой ситуации юрист оценивает возможные риски для клиента и при необходимости согласовывает с ним внесение изменений в договор.
Четвертый этап. Подача документов в Росреестр или МФЦ. Даже на заключительном этапе могут возникнуть сложности. Например, Росреестром производится проверка сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, и он имеет возможность отказать в регистрации права собственности на объект.
Самыми распространенными примерами таких отказов могут быть:
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости на каждом этапе обеспечит защиту от любых неблагоприятных последствий, а также обеспечит приобретение только проверенной недвижимости.
Сколько стоит такое сопровождение
Однозначно сказать, сколько будет стоить услуга по сопровождению сделки с недвижимостью, нельзя.
Стоимость сопровождения сделок зависит от сложности дела, объема проделанной юристом работы и рассчитывается после первичной консультации с клиентом. Например, в Москве стоимость юридического сопровождения сделки по продаже квартиры стартует от 30 000 рублей.
Как найти хорошего юриста
И не разориться
К сожалению, личные юристы есть не у всех.
Помощь юриста обычно нужна срочно, поэтому люди редко тратят много времени на поиск специалиста. Но юристы бывают разные. Если обратиться не к тому, проблем может стать только больше. Вот немного юридической мудрости для тех, кто думает на перспективу.
Кратко — как найти хорошего юриста
Стоимость услуг
В зависимости от гонораров, которые юристы просят за свою работу, их можно условно поделить на 5 категорий:
Бесплатные юристы
Обычно юристы бесплатно не работают, но есть и исключения: например, студенты, которые проходят практику, юристы государственных и негосударственных центров и те, что консультируют в интернете.
Студенты. При вузах с юридическими факультетами часто работают «юридические клиники» — там студенты набираются опыта под присмотром преподавателей. Списки юридических клиник публикуют на сайтах региональных отделений Минюста. Еще один способ найти клинику — обзвонить юрфаки крупных вузов в вашем городе и спросить, есть ли у них бесплатные консультации.
Государственные бюро помогают бесплатно тем, кому такая помощь положена по закону: людям с инвалидностью, малоимущим, усыновителям, гражданам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций. Полный список прописан в законе.
Если в регионе нет бюро, его заменяют адвокаты из местной адвокатской палаты. Их контакты публикуют на сайтах палат. Эти люди работают не бесплатно, а на бюджетные деньги.
Негосударственные центры работают за счет спонсоров: политиков, благотворительных организаций, фондов. Юристы таких центров сильно загружены и не всегда могут проконсультировать быстро.
Консультации в интернете. С бесплатными юристами в интернете нужно быть осторожным. По моему опыту, если вбить в поиске «бесплатная юридическая помощь», то первые несколько сайтов предложат не помощь, а агрессивный маркетинг. Юрист послушает вас минуту-другую, потом скажет, что дело сложное и срочное, поэтому вы должны прямо сейчас купить платную консультацию.
В интернете лучше поискать решения проблем, похожих на вашу. Юристы обсуждают тонкости своей работы на специализированных форумах. Некоторые ресурсы публикуют вопросы и ответы по юридическим темам. Там же обычно можно задать и свой вопрос — правда, не факт, что на него ответят быстро. Например, такой проект есть у Ассоциации юристов России.
Юристы Т—Ж тоже любят отвечать на каверзные юридические вопросы. Присылайте свой.
Но бывают и тонкости. Например, зарегистрировать компанию для стартапа довольно просто, но если допустить ошибки в учредительных документах, могут возникнуть проблемы с инвесторами. С юристом заниматься такими вещами спокойнее.
Скупщики долгов
Бывают юристы, которые сами приносят деньги, чтобы на вас поработать. Это скупщики долгов. Они действуют так: когда вам кто-то должен много денег, но не отдает, появляется юрист и предлагает заплатить вам за то, чтобы деньги теперь будут должны не вам, а ему. Потом он находит способ получить с должника всю сумму — обычно на 30% больше, чем он заплатил бы вам.
Так часто делают автоюристы, которые приезжают на место ДТП и покупают право требования к страховой компании. Другой популярный вариант — юристы, которые покупают долги крупных предприятий-банкротов.
У скупщиков долгов не всегда хорошая репутация, но временами их работа помогает сохранить бизнес. Вот как это работает.
Скажем, у Сергея есть небольшая компания по продаже мебели. К нему обращается завод с крупным заказом — но в рассрочку. Условия хорошие, покупатель солидный, Сергей соглашается. Через несколько месяцев суд признает завод банкротом. Сергей звонит знакомому юристу и узнает, что если и получится что-то вернуть, то только через год. Проблема в том, что Сергей вложился в заказ, а через год его компанию уже растащат по судам.
И тут к нему обращается другой юрист и предлагает выкупить долг завода. Сергей получит только часть денег от этого заказа — зато выплатит сотрудникам зарплату и останется на плаву.
Кроме юристов, долги скупают коллекторские агентства. Чаще они работают с банками, но иногда скупают и другие долги, особенно если они крупные — навскидку, больше 1 миллиона рублей.
Юристы-одиночки
Если бесплатный юрист не помог, а вам никто не должен много денег, то можно найти юриста, который работает на себя. Это дешевле, чем обращаться в юридическую фирму или нанимать адвоката, потому что у юристов-одиночек расходы меньше. Они не снимают офис, не платят членские взносы в адвокатскую палату и не отдают часть выручки начальнику. Некоторые даже не платят налоги.
То, что юристы-одиночки берут за свою работу меньше юридических фирм, не значит, что они работают хуже. Это обычные юристы, просто им удобнее работать именно так.
А еще бывает, что юрист работает в какой-нибудь компании и находит подработку на стороне. Такие юристы — классные узкие специалисты. Например, юрист больницы лучше любого адвоката разбирается в медицинском праве. Он знает, за что чаще всего наказывают больницу, и понимает психологию медицинских чиновников. У него накопилась большая судебная практика по спорам с властями. Если нужно решить вопрос с комитетом здравоохранения или подать иск к коммерческому медицинскому центру, найти такого юриста — большая удача.
в среднем берут юристы-одиночки за свои услуги в гражданском деле
Самый большой недостаток одиночек — их сложно найти. Они не могут позволить себе дорогую рекламу, а иногда и вовсе скрывают свою деятельность от налоговой и работодателей. Поэтому обычно их ищут через знакомых, по цепочке: вы знаете программиста, у которого на работе есть юрист, который знает своего коллегу, который знает хорошего специалиста по недвижимости.
Другой вариант — искать одиночек на порталах вроде «Авито» или «Хедхантера». Если юрист ищет работу, возможно, он не откажется от подработки.
Цены на услуги юристов-одиночек сильно зависят от разных факторов: что за дело, где юрист работает, как вы договоритесь. Стандартных цен не существует. Например, в Москве за представительство по гражданскому делу один юрист возьмет 30 тысяч рублей, другой — 90 тысяч, а с третьим вообще получится договориться на процент от взысканной суммы.
Профессиональное сообщество юристов и адвокатов «Праворуб» публикует средние цены на услуги юристов в разных регионах России. Они дают примерное представление о том, сколько придется заплатить.
Как определить, что ваш юрист — шарлатан
Чтобы встать, уйти и сохранить деньги
Я юрист. Ко мне регулярно обращаются люди, которые пострадали от действий моих коллег.
Начну с неприятного. Юрист не всегда способен помочь клиенту. Иногда это невозможно в принципе, иногда люди обращаются слишком поздно. Иногда просто не везет. К сожалению, юрист — это не гарантия успеха.
Но есть и такие юристы, кто хочет нажиться на вашей беде. К счастью, их можно распознать.
Плохой юрист гарантирует результат
Гарантировать результат может тот, кто принимает решение. Это может быть судья, который выносит приговор, чиновник, который подписывает приказ, предприниматель, который подписывает договор, — но никогда не юрист.
Даже если юрист — светило профессии, а правда на вашей стороне, все может пойти не так. Всплывут досадные подробности, изменятся законы, от судьи уйдет жена, а чиновник напьется. Поэтому хорошие юристы никогда не обещают, что все будет хорошо. Нэвер эвер.
Юрист влияет только на процесс. В его силах оценить ситуацию, предложить варианты решения и помочь выбрать правильный. Он оказывает юридическую поддержку. Поэтому если юрист говорит вам, что обязательно решит вашу проблему, — вставайте и уходите.
Шарлатан будет на вас давить: говорить, что он специализируется на ваших случаях, лично знает судью, у него кум в прокуратуре и сестра в канцелярии суда, а главное — что нужно как можно быстрее заключать договор. Не ведитесь: как только слышите о 100% гарантии результата — уходите.
Вот что произойдет, если вы этого не сделаете.
Игорь обратился к юристу через полмесяца после увольнения, которое он считал незаконным. Юрист сказал, чтобы Игорь полностью ему доверился: за 50 000 Р он восстановит его на работе. Игорь вздохнул с облегчением: больше не нужно копаться в законах. А через месяц оказалось, что вернуть работу не получится: заявления и жалобы юриста работодатель проигнорировал, а подавать на него в суд уже поздно.
Дело в том, что после увольнения у работника есть месяц, чтобы обратиться в суд за решением индивидуального трудового спора. Юрист Игоря не мог этого не знать. Когда он не стал подавать иск, то лишил Игоря возможности защитить свои права в суде.
Оказалось, что результат юрист обещал только на словах, а в договоре были совсем другие обещания: написать несколько заявлений и жалоб. Юрист их написал, поэтому у Игоря не было повода требовать свои деньги обратно.
Ни в одном договоре на юридические услуги вы не встретите гарантию результата. Поэтому если сомневаетесь, перечитайте договор и сравните обещания юриста со смыслом услуги. У честного юриста они совпадают.
Плохой юрист имитирует активность
Добросовестный юрист рассчитывает каждый шаг. После любого действия ситуация меняется, поэтому он не загадывает далеко наперед.
Если у клиента проблема с налогами, он напишет письмо в налоговую и попросит ее разъяснить свою позицию по делу клиента. Даже если он предполагает, каким может быть ответ, и знает, что дальше будет писать в банк и следственный комитет, он дождется ответа налоговой. Только когда он знает позицию налоговой, он рассказывает клиенту, что можно делать дальше.
Плохой юрист думает не о пользе для клиента, а о его деньгах. Поэтому ему важно произвести впечатление специалиста, который все знает и умеет. Он развивает бурную активность: сейчас мы напишем в налоговую, они нам ответят так-то, после этого мы напишем жалобы в банк, следственный комитет и в администрацию президента, после чего вашему обидчику придется пойти на уступки. Плохой юрист разворачивает перед клиентом картину, на которой он все разруливает и на белом коне уезжает в закат.
Представьте, что вы пришли на прием к врачу. Он узнает ваши жалобы и попросит сдать анализы. По результатам анализов он поставит диагноз и назначит лечение. Если оно не поможет, он попробует другое лекарство или пересмотрит диагноз. Это нормально: никто не ждет, что врач сразу скажет, какими будут результаты анализов, какой диагноз он поставит, какое лечение назначит и как оно поможет. А когда так поступают юристы, это почему-то не вызывает подозрений.
После того как жалобы не помогли, юрист взял с Натальи еще 15 900 Р за анализ правовой ситуации и подачу иска в суд. Чтобы иск выглядел привлекательнее, он добавил в него 100 000 Р моральной компенсации с банка. И конечно, пообещал, что судья примет решение в пользу Натальи. Суд Наталья проиграла.
Наталья увидела бешеную активность юриста и решила, что это признак компетентности. Но компетентный юрист в первую очередь рассказал бы ей, как обстоят дела в спорах с банками. Даже беглый анализ юридической практики показывает, что должники проигрывают банкам в судах.
Примеры судебных решений по апелляциям должников в Мосгорсуде:
Судебное решение
Еще одно
И еще
Когда хороший юрист берется за такое дело, он действует более тонко. Например, затягивает судебный процесс. Да, банк получит исполнительный лист, но через год или позднее, и у клиента будет больше времени собрать деньги. Можно уменьшить сумму, которую клиент должен банку: убрать пени, штрафы, пересчитать проценты. Пусть заплатить и придется, но не сейчас и меньше, чем просит банк.
Я понимаю: когда человек обращается к юристу, ему больно и радужным обещаниям очень хочется верить. К сожалению, они ничего не стоят. Чтобы помочь клиенту, приходится вымерять каждый шаг и все время сверяться с позицией разных чиновников, судов и заинтересованных сторон. Поэтому хороший юрист — это долго и дорого.
Сколько стоят услуги юриста
Хорошие юристы не работают бесплатно или за процент от взысканной суммы. Они не соглашаются, если им обещают заплатить только после победы в суде. Если дело затягивается, можно договориться на рассрочку или комбинацию фиксированной суммы с процентом. Но в любом случае, если хотите хорошего юриста, придется заплатить за его услуги.
Если юрист просит небольшой гонорар, это должно не радовать, а настораживать. Это может значить, что он еще студент или недавно занялся практикой. Если юрист честно нарабатывает репутацию, возможно, он справится с вашим делом и все закончится хорошо. Но если это юрист со стажем, скорее всего, он собирается не погружаться в дело и решать проблему, а только писать письма и жалобы.
Плохой юрист работает в мире документов
Со стороны работа юриста выглядит работой с документами: написать жалобу, подать иск, составить заявление. Хороший юрист помнит, что все это инструменты, которыми он решает проблему клиента. Для плохого написать очередную бумагу — это и есть суть работы. Поэтому помнить о пользе приходится самому клиенту.
Юрист отвечает: КОНЕЧНО. Сейчас мы подадим на него иск, еще и взыщем процент за пользование чужими деньгами, одновременно напишем заявление в прокуратуру, так как это мошенничество. В результате из правоохранительных органов приходит ответ с советом идти в суд, а в суде Иван получает решение и исполнительный лист. А денег нет как не было.
Хороший юрист сначала выяснит, правду ли говорит ответчик про деньги и нет ли у него имущества, которое можно продать, чтобы вернуть долг. Получить по расписке решение суда большого ума не надо. А вот взыскать правовыми методами деньги с должника, который переписал свое имущество на жену и тещу, — это работа для хорошего юриста.
Чтобы юрист занимался не документами, а проблемой, нужно четко поставить перед ним цель. В случае Ивана это получение долга. Юрист не пропишет цель в договоре, но ему хотя бы придется подробно описать все варианты: что будет, если Иван проиграет суд; сколько времени займет получение долга, если выиграет; как поступить, если у ответчика не окажется денег. Требуйте у юриста рассказать, как его действия повлияют на вашу боль.
Плохой юрист торопит подписать акт
Если вы уже заплатили плохому юристу, вернуть деньги сложно. Это можно сделать через суд, но судебные издержки часто выше заплаченной суммы. На это и надеются шарлатаны — и это одна из причин, почему их услуги стоят относительно немного. Мало кто будет тратить 80 тысяч, чтобы вернуть 30. Другое дело, если вы заплатили уже гораздо больше, а юрист еще никак вам не помог — в этом случае есть смысл идти в суд.
Шарлатаны торопят клиентов подписывать акты. Этим вы подтверждаете, что юрист оказал услуги в полном объеме и больше ничего вам не должен. В этом случае шансов выиграть процесс становится меньше.
Сначала читать, потом подписывать
Он подпишет акт, только если дело действительно закончилось. У хорошего юриста акт — это формальность для бухгалтерии, а не повод завершить работу. Даже если дело затянется, он предложит разбить его на этапы и подписывать промежуточные акты, но и в этом случае никогда не будет торопить.
Поэтому если юрист торопит вас подписать акт, а вы не уверены в качестве его работы, возьмите паузу. Перечитайте договор и статьи закона, которые имеют к вам отношение, узнайте мнение о деле у независимого юриста. Опишите ему ситуацию и расскажите о своих сомнениях — настоящие юристы не любят шарлатанов, поэтому постараются подсказать, как поступить, и не попросят за это денег.
Запомнить
Хорошая статья, но вот цена за судебное представительство, на мой взгляд, взята с потолка.
А я тот самый начинающий юрист, за 3 месяца заработал 2 тысячи рублей!)) Все еще ждем первого суда, в следствии моей неопытности процесс немного затянулся)) На кону 1.2кк штрафов, закон на нашей стороне. Вопрос, какую плату взять начинающему юристу за свои услуги?))))
Влад, когда и если результат будет положительным для твоего клиента, тогда и речь можно вести про гонорар с клиента, считай это опытом, чтобы на проезд хватило бери))
Marcos, это так не работает. Сначала выиграл дело, потом бегать за клиентом?
Влад, а как Вы сами себя оцениваете? Если хорошо учились, провели достаточное число практики, самостоятельно в ходе занятий посещали с/з, вникали в процессы, то значит, уже сумеете самостоятельно провести не только анализ дела, но и понимать цену вопроса. Определенные градации существуют. Или попытайтесь поработать в адвокатском кабинете, коллегии на той ставке, которую предложат. Или свободное плавание (ИП).
Влад, А что нет определенной шкалы оплаты конкретных услуг? Сколько хочу, столько и запрошу? Короче говоря, по-совести? Т.е. у каждого юриста своя цена? В Советское время даже частные лавочки имели свой прейскурант и он мало отличался от их же конкурентов.
Влад, Оценка оплаты по конкретным выполненным делам и положительного решения суда в пользу потерпевшего.И только так.
Я считаю, т.к.большую часть своей жизни прожила в стране, где было государство,что юридические проблемы населения должны решаться государственными организациями,которые имеют регистрацию в этом органе. Тогда большой % шарлатанов отсеится. Что за Фемида такая, ты платишь бешеные деньги, а гарантий тебе никто не дает.Из каждой трубы кричат, что население юридически не грамотно. Так откуда же нам черпать эти знания.Через сайты? Все Юридические конторы за железными дверями и с видеонаблюдением, страшно заходить, а вдруг не выпустят. Чем они там занимаются, часть из них занимается недвижимостью-это сейчас очень прибыльно.В своем районе собирают досье на жителей и дальше действия уже по-совести.Но она у многих отсутствует.Сколько совместных контор- юридических-агентств по недвижимости, а сколько их в каждом районе. Не сосчитать. На что они существуют? Аренду платят,зар.плату. Вот где криминал.Очень много появилось контор с красивыми названиями, почитаешь чем они занимаются и становится жутко.Названия этих контор начинается:»Федеральное государственное предприятие. «. Чем занимается:»Управление движимым и недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.Продажа собственного (имущества) жилья.»Это как? Эти конторы не имеют никакого отношения к гос.структурам.Уставной капитал копеечный.Штат 500 тыс.чел. Вопрос:»На что живут?Аренду платят?». И все они юридически грамотные. Мое мнение- в стране очень большой процент обманутых людей, которые потеряли свои кровные так и не получив достойной юр.помощи.Кого просто кинули,кого обманули. Вот для этого и надо перечитать труды В.И.Ленина:»Обязательный контроль и учет. » Без этого в нашей стране Фемида ослепнет навсегда. И мы не построим здоровое общество и достойное существование в этой стране.
Что это значит? У нас с вами договор, я вам покрасил забор, вы мне не оплатили. В какие органы я должен обращаться?
«Тогда большой % шарлатанов отсеится».
Он отсеится, когда заработают суды и полиция.
Во многих развитых странах деятельность юристов лицензируется обязательно, но у нас не такая система и нам это повредит.
«Что за Фемида такая, ты платишь бешеные деньги, а гарантий тебе никто не дает».
В 70% случаев невозможно дать гарантии. Ну правда. Ты не знаешь, что будет в голове у судьи, как ты можешь дать гарантии?
Статья, как написать жалобу на такого юриста, будет?
Aslan, я возможно поздно отвечаю. Но тут классическая жалоба по защите прав потребителей, об отказе от услуг и возврате денежных средств.
Значит, в статье сначала написано, дословно: «Добросовестный юрист рассчитывает каждый шаг. После любого действия ситуация меняется, поэтому он не загадывает далеко наперед.»
А после написано: «Юрист не пропишет цель в договоре, но ему хотя бы придется подробно описать все варианты: что будет, если Иван проиграет суд; сколько времени займет получение долга, если выиграет; как поступить, если у ответчика не окажется денег. Требуйте у юриста рассказать, как его действия повлияют на вашу боль.»
Автор статьи сам себе противоречит, — сначала пишет, что хороший юрист не загадывает далеко наперед, а потом пишет, что требуйте от юриста подробно описать, что будет, если. 🤷♂️
Julia, результат у юриста зависит от того, с какой ноги встал сегодня судья.
У тебя может быть идеально подготовлены документы, но судья может быть: осторожный, предвзятый, уставший от работы (у них дикая нагрузка), просто глупый.
По стоимости да, но у меня более 100 судов, в основном обращаются по сарафанному радио, поэтому могу делать и рассрочки 50/50 подписание договора/решение.
Эх, где же вы были раньше с этой статьей ((
Ирина, согласна с Вами на все 100%. В общем статья уничижтельная и дискредитирует работу своих коллег. А как насчет 10 навыков, которыми должен обладать каждый юрист. Им же обучают студентов:1. Устная коммуникация или ораторское искусство.2. Грамотное оформление документов.3. Обслуживание клиентов. Юридическая профессия ориентирована на удовлетворение интересов обращающихся клиентов, и потому очень важно уметь качественно и честно обслуживать их. Удовлетворенный обслуживанием клиент привлечет к хорошему юристу еще больше клиентов – это бесконечный двигатель успеха.4. Аналитическое и логическое мышление.5. Юридические исследования.
Регулярное изучение правовых концепций, прецедентного права, судебных мнений, различных уставов, правил и другой юридической информации является важным навыком для каждого юриста. Почему это важно? Можно провести аналогию с книгой – когда человек читает бумажные страницы, в его подсознании откладываются основы орфографии, пунктуации, и потому доля вероятности того, что он совершит ошибку в слове при письме, значительно снижается. Аналогичный принцип действует и с правовыми источниками – внимательно изучая и анализируя их содержания, человек постигает право, а оно, в свою очередь, ложиться тонкой пленкой на его разум, формируя его юридическое мировоззрение.6. Владение современными технологиями.7. Знание законодательства и процедуры отправления правосудия.8. Управление временем.9. Организация.
Для управления большими объемами данных и документов, специалисты юридической отрасли должны развивать первоклассные организаторские способности. Они должны структурировать обработанную информацию, раскладывать все документы по полочкам, полностью исключая вероятность их порчи или потери. И это только азы его работы. Поэтому его активновность, ответственность, совестливость можно представить в любом свете, в том числе и очернить. Так что читайте и внимательно изучайте договоры на оказание юридических услуг.
откуда вы такие тупенькие берëтесь интересно?
с профессионального сайта юристов, цена по Москве
Услуга В среднем от–до, руб.
Устные консультации 1 000 – 3 000
Письменные консультации 3 000 – 7 000
Составление документов (в т.ч. экспертных заключений) 4 000 – 11 000
Защита по уголовным делам 47 000 – 117 000
Защита по административным делам 20 000 – 37 000
Представительство по гражданским делам 27 000 – 75 000
Почасовая ставка 4 000 – 5 000
Алексей, это что за профессиональный сайт юристов?
Подписываюсь под каждым словом коллеги.
Антон, всегда так было в любой профессии. Это нормально.
Алиса, Нет,Алиса,это не нормально,особенно в наши дни,когда нет доверия населения ни к каким органам власти из за из мошеннических схем,круговой порукой и обмана населения.
Сергей, а причем тут юристы и органы власти?
Сергей, это плохо, но это реальность.
Классная статья. Спасибо.
Вопрос: я как клиент могу знать, какие действия мой адвокат собирается предпринимать чтобы разрешить дело или это адвокатская тайна? На что сослаться?
Sevara, так он вам все сообщить должен. Требуйте от него заключение, чтобы он вам расписал, какие есть варианты и что он хочет делать. Вы как клиент имеете право быть в курсе дел и требовать отчетов по каждому его шагу.
Ирина, а что, в жизни у нас на что-то гарантии есть? Ну-ка, интересно, расскажите, где там раздают такие обещания?
Как выбрать хорошего юриста
А если адвокат деньги взял а в суд непошол деньги возврощать отказался. Куда писать
Подскажите пожалуйсто, а если юрист тянет время, то он болел, то сотрудников уволил и якобы не успевает. На звонок отвечает( что мол в понедельник, в среду перезвоню ) но не уточняет в какую жду неделю и заново звоню (((((((
Обратилась к юристу Яковлеву Роману в 2019 году по номеру +7 967 323 76 36 юрист из Сочи с просьбой взыскать по расписке 950 тыс рублей. Тот попросил у меня предоплату в 30 тыс и 20 тыс договорились по завершению работ, когда деньги вернутся. Но прошло уже 2 года, дело не двинулось дальше претензии!! Яковлев Роман, (он инвалид кстати) кормит меня завтраками уже 2 года! Деньги не возвращает, скидыват трубки на меня, жалуется на плохое положение дел, на здоровье, вечно на похоронах каких то, вообщем кинул меня этот мошенник юрист
Нина, жалоба в Роспотребнадзор на оказание юр.услуг