чем занимается отдел архитектуры и градостроительства администрации
Чем занимается отдел архитектуры и градостроительства администрации
Статья 22. Компетенция органов архитектуры и градостроительства в области архитектуры
1. Уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти по координации деятельности в области архитектуры и градостроительства и соответствующие органы субъектов Российской Федерации образуют единую систему исполнительной власти в области архитектуры. Органы архитектуры и градостроительства осуществляют свою деятельность на основании градостроительного законодательства, настоящего Федерального закона и соответствующих положений об органах архитектуры и градостроительства.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти по координации деятельности в области архитектуры и градостроительства с участием соответствующих органов субъектов Российской Федерации осуществляет разработку и реализацию государственной политики в области архитектуры, координирует работу органов архитектуры и градостроительства, обеспечивает разработку нормативных правовых актов.
(в ред. Федеральных законов от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Органы местного самоуправления в порядке, установленном действующим законодательством, могут быть наделены полномочиями по регулированию архитектурной деятельности, установленными настоящим Федеральным законом. Контроль за реализацией указанных полномочий осуществляют уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти по координации деятельности в области архитектуры и градостроительства и соответствующие органы субъектов Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Органы, ведающие вопросами архитектуры и градостроительства, возглавляют главные архитекторы. Кандидатура главного архитектора отбирается в установленном порядке на конкурсной основе и утверждается соответствующим органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 10.01.2003 N 15-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. В городах и иных поселениях с населением менее пятидесяти тысяч жителей (за исключением городов-курортов и исторических городов) и в иных муниципальных образованиях должность главного архитектора может занимать лицо, имеющее высшее или среднее архитектурное образование.
(в ред. Федерального закона от 10.01.2003 N 15-ФЗ)
Статья 26. Полномочия органов архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации
Статья 26. Полномочия органов архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации
1. Органы архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации:
представляют в органы государственной власти субъектов Российской Федерации проекты законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в области градостроительства и предложения об их разработке;
организуют разработку и реализацию государственной политики в области градостроительства в соответствующих субъектах Российской Федерации;
организуют разработку и издание территориальных градостроительных нормативов и правил;
координируют работу научно-исследовательских, проектных и изыскательских организаций в области градостроительства, за исключением организаций федерального значения;
обеспечивают разработку градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий субъектов Российской Федерации, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства на территориях субъектов Российской Федерации, а также разработку градостроительной документации и проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства, осуществляемых по заказу органов местного самоуправления;
участвуют в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ субъектов Российской Федерации и программ социально-экономического развития территорий субъектов Российской Федерации;
осуществляют координацию деятельности местных органов архитектуры и градостроительства и руководство их деятельностью в части научно-методического обеспечения;
осуществляют лицензирование деятельности по разработке градостроительной и проектной документации, архитектурной деятельности (совместно с региональными отделениями Союза архитекторов Российской Федерации), деятельности по выполнению инженерных изысканий для строительства, а также топографо-геодезических и картографических работ при осуществлении градостроительной деятельности, иной деятельности в области градостроительства, полномочия на лицензирование которой переданы в установленном порядке органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
осуществляют подготовку документов в целях получения разрешений на строительство объектов недвижимости значения субъектов Российской Федерации, а также регистрацию в установленном порядке этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
осуществляют контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий субъектов Российской Федерации и оказывают содействие ее разработчикам в согласовании такой документации с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
обеспечивают проведение государственной экспертизы градостроительной документации, научно-исследовательских работ, градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития территорий, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территорий, перечень которых установлен в абзаце третьем пункта 3 статьи 29 настоящего Кодекса;
организуют на территориях субъектов Российской Федерации конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации;
осуществляют ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности на соответствующих территориях;
осуществляют формирование и ведение архивных фондов инженерных изысканий для строительства на соответствующих территориях;
рассматривают предложения об установлении и изменении границ городских и сельских поселений, других муниципальных образований, объектов градостроительной деятельности особого регулирования на соответствующих территориях;
осуществляют государственный контроль за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях в пределах своей компетенции;
участвуют совместно с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в подготовке материалов по инвентаризации земель, находящихся в государственной собственности, передаче земельных участков в муниципальную, частную собственность, в пользование и аренду;
осуществляют контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве в пределах своей компетенции;
осуществляют информационное обеспечение граждан и местных органов архитектуры и градостроительства в области градостроительной деятельности;
осуществляют полномочия, установленные Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;
участвуют в международном сотрудничестве в области градостроительства.
2. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут устанавливаться дополнительные полномочия территориальных органов архитектуры и градостроительства.
Поддержка инициативы
Новое в законодательстве
Обсуждение проектов НПА
Оценка работы полиции
Задачи отдела архитектуры и градостроительства
1.1. Основными задачами отдела являются:
— проведение на территории района градостроительной политики Российской Федерации, содействие повышению уровня архитектурно-художественной выразительности застройки населенных мест, комплексному развитию территорий в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, рационального природопользования и сохранности исторического и культурного наследия;
— контроль за соблюдением градостроительной дисциплины на территории района, за обеспеченностью района и населенных пунктов необходимой
— градостроительной и инженерно-изыскательной документацией, своевременным ее обновлением и корректировкой;
— координация работ, связанных с обеспечением качественного выполнения всех видов инженерных изысканий, установленного порядка производства работ, созданием и ведением единого геофонда и банка данных изученности территории района;
— содействие работе проектных организаций и образованию архитектурно-планировочных бюро, творческих мастерских, а также созданию проектно-строительных фирм любы форм собственности, имеющих намерение участвовать в сооружении малоэтажных жилых домов, общественных зданий и зданий сельскохозяйственного назначения на территории района;
— привлечение широких слоев населения, заинтересованных организаций, общественных объединений, средств массовой информации к обсуждению и участию в решении вопросов градостроительной деятельности.
Функции отдела архитектуры и градостроительства
2.1. Основными функциями отдела архитектуры и градостроительства администрации района являются:
— организация разработки, согласования, проведение экспертизы и утверждения градостроительной документации для территории района, включая проект районной планировки, другую документацию территориального значения, генеральные планы населенных мест, территорий сельских администраций, проектов городской черты, а также сельских населенных пунктов;
— участие в проведении комплексной экспертизы проектной документации всех объектов, строительство которых намечается на территории района;
— участие в разработке и согласовании прогнозов экономического и социального развития района в части градостроительных и строительных программ и планов;
— внедрение в практику на основе разработанных прогнозов необходимой градостроительной документации рациональной структуры жилищного строительства в соответствии с демографическими особенностями и традициями, всемерное развитие индивидуального жилищного строительства и реорганизация обеспечения районов индивидуальной застройки проектно-планировочными решениями;
— рассмотрение и согласование в установленном порядке предложений по размещению новых и расширению действующих предприятий и трасс линейных сооружений на территории района независимо от их ведомственной подчиненности;
— рассмотрение и согласование в установленном порядке предложений по размещению новых и расширению действующих предприятий и трасс
— линейных сооружений на территории района независимо от их ведомственной подчиненности;
— организация планирования и проведения топографических и инженерно-геологических работ, выполняемых для разработки градостроительной документации за счет государственного, областного и местного бюджетов, а также средств иных заказчиков;
— ведение учета и систематизации материалов и данных по геодезическим работам, выполненным на территории района;
— ведение дежурных планов магистральных коммуникаций на территории района, дежурных планов населенных мест и регистрацию планов подземных коммуникаций, контроль за сохранностью и восстановлением геодезических знаков;
— является уполномоченным органом по размещению муниципальных заказов для разработки градостроительной документации.
Задачи и функции
1.1. Отдел архитектуры и градостроительства является функциональным органом Администрации Артинского городского округа.
1.2. Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет регулирование деятельности в области архитектуры, градостроительства и строительной деятельности на территории Артинского городского округа.
1.3. Правовую основу деятельности отдела архитектуры и градостроительства составляют: Конституция РФ, Федеральное, Областное законодательства, Указы Президента РФ, Губернатора Свердловской области, Устав Артинского городского округа и нормативно-правовые акты Главы Артинского городского округа, принятые и изданные в пределах их компетенции, а также настоящее Положение.
1.4. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Артинского городского округа не является юридическим лицом, но может иметь штамп, печать со своим наименованием, формы бланков.
1.5. Отдел архитектуры и градостроительства в своей деятельности подчиняется непосредственно и по организационным вопросам Главе Артинского городского округа.
1.6. Штат отдела архитектуры и градостроительства утверждается Главой Артинского городского округа.
1.7. Работа отдела архитектуры и градостроительства строится на основе годового и квартального планов утвержденных Главой Артинского городского округа.
1.8. Отдел архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции выступает истцом и ответчиком в судебных органах по постановлению (распоряжению) Главы городского округа.
Раздел II ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
2.1. Обеспечение прав граждан на благоприятную среду жизнедеятельности, на выбор места жительства в пределах Артинского городского округа при осуществлении градостроительной деятельности.
2.2. Обеспечение при градостроительной деятельности соблюдения требований охраны окружающей среды, санитарных правил, правил землепользования и застройки на территории Артинского городского округа.
2.3. Обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности соблюдения требований сохранения объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий. Соблюдение градостроительных требований при размещении объектов социального, культурно-бытового обслуживания населения, обеспечение создания систем инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий, создание условий доступности мест работ и отдыха.
2.4. Обеспечение соблюдения градостроительных требований к использованию гражданами и юридическими лицами земельных участков. Создание условий для беспрепятственного доступа инвалидам к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.
Раздел III ФУНКЦИИ ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
В соответствии с изложенными задачами отдел архитектуры и градостроительства выполняет следующие функции:
3.1. Обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и предоставление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации.
3.2. Участвует в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территорий, социально-экономической инфраструктуры и благоустройства территории Артинского городского округа, участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных и целевых программ социально-экономического развития территории Артинского городского округа.
3.3. Осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления.
3.4. Обеспечивает разработку правил застройки и других нормативных актов органов местного самоуправления в области градостроительства.
3.5. Выдает в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации.
3.6. Согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории Артинского городского округа.
3.7. Осуществляет на территориях поселка Арти и сельских населенных пунктов ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства.
3.8. Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции осуществляющейся застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также устанавливает сервитуты в соответствии градостроительных регламентов указанных земельных участков.
3.9. Участвует в подготовке проектов решений, постановлений органов местного самоуправления о выборе земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов.
3.10.Осуществляет вынос в натуру красных линий и других линий регулирования застройки высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций.
3.11.Согласовывает землеустроительную документацию в отношении территорий используемых для нужд сельского хозяйства на территории Артинского городского округа.
3.12.Участвует в проведении работ по подготовке предпроектной документации, подготовке проектов решений, постановлений органов местного самоуправления на проектирование объектов строительства и реконструкции.
3.13.Информирует население о состоянии среды жизнедеятельности и намерений о ее изменении.
3.14.Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.
3.15.Осуществляет подготовку проектов решений на строительство объектов недвижимости, ввод объектов в эксплуатацию.
3.16.Осуществляет контроль за соблюдением законодательства РФ о градостроительных и иных нормативных актах в пределах своей компетенции.
Для выполнения возложенных на отдел архитектуры и градостроительства задач и исполнения своих функций подразделение имеет следующие обязанности:
4.1. Осуществлять своевременное рассмотрение и разрешение предложений, замечаний и жалоб граждан и принимать по ним конкретные и необходимые меры.
4.2. Проводить прием граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
4.3. Выдавать в установленном порядке гражданам и юридическим лицам справки, копии, выписки из документов, ответы на поставленные вопросы.
4.4. Представлять сведения заинтересованным лицам кроме сведений, составляющих служебную и охраняемую законом тайну, а также сведений затрагивающих частную жизнь, честь и достоинство граждан.
4.5. Создать базу данных:
— и т.д. по направлению деятельности.
4.6. Готовить заключения по проектам решений Думы Артинского городского округа, нормативно-правовых актов в части касающейся его компетенции.
4.7. Давать разъяснения по вопросам применения норм, Правил, Положений в части касающейся отдела.
4.8. Своевременно информировать Главу Артинского городского округа о состоянии дел в муниципальном образовании по вопросам своего ведения.
5.1. Представлять интересы Администрации Артинского городского округа по вопросам своей компетенции или согласно переданным постановлениям (распоряжениям) Главы Артинского городского округа полномочиям.
5.2. Проводить контроль за реализацией решений Думы Артинского городского округа и нормативно-правовых актов Главы Артинского городского округа принятых и изданных в пределах компетенции отдела.
5.3. Беспрепятственное посещение предприятий, учреждений, организаций, хозяйствующих субъектов на территории Артинского городского округа.
5.4. Готовить проекты договоров, соглашений и т.д. для Главы Артинского городского округа по вопросам своей деятельности, предварительно согласовав их с отделом права и кадров.
Задачи и функции отдела
Основные задачи отдела:
Осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития города Мончегорска.
Проведение на подведомственной территории единой градостроительной политики и осуществление правового регулирования в области архитектуры и градостроительства, направленной на создание безопасной, благоприятной среды жизнедеятельности. Создание индивидуального архитектурного облика города Мончегорска, сохранения исторических, архитектурных памятников, природных ландшафтов.
Обеспечение контроля за соблюдением градостроительного законодательства, а также нормативных актов в области градостроительной деятельности, согласование вопросов формирования промышленных, рекреационных и других функциональных зон и объектов использования природных ресурсов, охраны историко-культурного наследия, окружающей среды на территории города Мончегорска.
Информационное обеспечение участников градостроительной деятельности на территории города Мончегорска, создание условий для их участия в принятии решений по вопросам градостроительства.
Определение и обеспечение рациональной структуры строительства, рационального использования земельных ресурсов при размещении объектов жилищно-гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения, строгое соблюдение функционального зонирования территории города Мончегорска, развитие инженерной инфраструктуры, благоустройства и озеленения.
Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет следующие основные функции:
Обеспечивает разработку, рассмотрение, представление на утверждение в установленном порядке документации о территориальном планировании и документации по планировкам территории в границах города Мончегорска, внесение изменений и обновлений в соответствии с законодательством:
Участвует в разработке и подготовке к утверждению документов территориального планирования города Мончегорска.
Участвует в разработке на основе схем территориального планирования градостроительной и проектной документации города Мончегорска по планировке территорий.
Обеспечивает разработку местных нормативов градостроительной деятельности.
Разрабатывает в установленном законодательством порядке исходные документы и готовит к утверждению градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ).
Обеспечивает разработку проектов с внесенными в них изменениями в генеральный план города Мончегорска, в правила землепользования и застройки территорий города Мончегорска, готовит их на утверждение в порядке, предусмотренном действующим законодательством, муниципальными правовыми актами.
Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов, вносит изменения в действующие муниципальные правовые акты с учетом требований законодательства Российской Федерации, Мурманской области, регулирующие вопросы градостроительной деятельности.
Осуществляет разработку и согласование ведомственной целевой программы «Обеспечение выполнения муниципальных функций в сфере архитектуры и градостроительства».
Организует проведение (либо участвует в проведении) публичных слушаний по вопросам местного значения по обеспечению градостроительной деятельности и иным вопросам, предусмотренным законодательством.
Осуществляет подготовку предложений об обеспечении потребностей населения в земельных участках из земель, находящихся в муниципальной собственности или переданных в ведение органов местного самоуправления, для осуществления градостроительной деятельности, Выполняет функции по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию:
Организует деятельность комиссии по выбору земельных участков под строительство или реконструкцию объектов капитального строительства с предварительным согласованием места размещения объекта.
Осуществляет в установленном порядке сбор и проверку документации для выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории города Мончегорска.
Осуществляет в установленном порядке проверку документов, осмотр объектов капитального строительства, оформляет разрешение на ввод в эксплуатацию объектов строительства, реконструкции, всех форм собственности, расположенных на территории города Мончегорска.
Проводит проверку соответствия проектной документации градостроительному плану земельного участка, документации по планировке территории, документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности по отношению к участку и объекту проектирования.
Создает условия функционирования информационной системы обеспечения градостроительной деятельности:
Проводит мероприятия по обеспечению создания и ведения информационных систем градостроительной деятельности, документированию, актуализации, обработке, систематизации, учету и хранению сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности на территории города Мончегорска.
Осуществляет сбор и размещение в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности сведений о документах территориального планирования, документации по планировке территории, правилах землепользования и застройки, проектной документации.
Осуществляет подготовку проектов постановлений администрации города Мончегорска об установлении нумерации домов, определении местоположения объектов в городе Мончегорске, решений Совета депутатов города Мончегорска о присвоении наименований жилым и промышленных районам, улицам, площадям, скверам и другим градообразующим элементам города Мончегорска.
Обеспечивает создание и ведение геодезической и картографической основы территории города Мончегорска (исполнительный генплан города Мончегорска).
Организует формирование фондов инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий города Мончегорска.
Обеспечивает участников градостроительной деятельности (застройщиков, проектировщиков, подрядчиков) топографическими и съемочными материалами и подосновами, геологическими данными.
Участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории города Мончегорска.
Регулирует отношения в сфере рекламы в соответствии с законодательством:
Разрабатывает, проводит согласование и готовит на утверждение схему размещения рекламных конструкций. Вносит изменения в схему размещения рекламных конструкций в соответствии с законодательством.
Проводит проверку наличия и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлениям о выдаче разрешений на установку рекламных конструкций на соответствующей территории, подготавливает разрешения на установку рекламных конструкций на соответствующей территории, аннулирование таких разрешений, контроль за соответствием установленной рекламной конструкции утвержденному проекту, эскизу, месту размещения, за состоянием рекламных конструкций, выдачу предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций.
Обеспечивает деятельность межведомственных комиссий:
Организует работу комиссий по перепланировке и переустройству жилых помещений, по приемке выполненных работ, ведет по ее работе делопроизводство, подготавливает разрешения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
Организует работу комиссии по правилам землепользования и застройки, ведет по ее работе делопроизводство, подготавливает соответствующие постановления.
Оказывает муниципальные услуги в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и муниципальными правовыми актами.
По организационным и иным вопросам:
Оформляет разрешения (ордера) на производство земляных работ, контролирует выполнение исполнительной съемки после прокладки инженерных коммуникаций, осуществляет контроль за восстановлением нарушенного благоустройства.
Участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития территории города Мончегорска.
Осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции.
Проверяет землеустроительную документацию в отношении разрешенного использования территории, ограничении прав по использованию земельных участков, сервитутов.
Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.
Организует конкурсы на разработку градостроительной документации, архитектурное оформление по благоустройству территории города Мончегорска.
Составление статистической отчетности по вопросам входящим в компетенцию отдела.