чем выровнять крыльцо на улице
Ошибки при строительстве крыльца.
Почему крылечки разрушаются?
Ниже перечислены основные ошибки, которые приводят к разрушению крыльца.
1. Крыльцо сделано из бетона марки ниже 200 или кирпича, или пеноблоков.
При создании этого крыльца, наверное, была поставлена задача, создать постоянный источник дохода для строителей. Потому как его периодически, раз в три – четыре года, ремонтируют. Мало того, что конструкция состоит из отдельных подвижных элементов – наборных ступеней; промежутки заполнены, вдобавок, кирпичом. При температурных колебаниях все части расширяются отдельно, приводя к трещинам в швах, затеканию воды и подрыве плитки.
2. Крыльцо выполнено без гидроизоляции.
Отсутствие гидроизоляции в основании конструкции ведет к накоплению влаги, особенно в нижней части, и разрушению при замерзании. Чаще всего, и в первую очередь начинается разрушение нижней ступени, наиболее подверженной намоканию.
Крыльцо без гидроизоляции.
Плитка на крыльце находится в самых неблагоприятных условиях из возможных вариантов. Поэтому, для нее будут справедливы, ниже приведенные, рекомендации техотдела одного из производителей клея.
Рекомендации по устройству гидроизоляции.
3. Выравнивающая стяжка и штукатурка ступеней выполнена спустя несколько дней после бетонирования.
При длительном разрыве по времени, выравнивающие слои держатся на конструкции без специальных вспомогательных промазок, слабо. Обычно, место сцепления такой стяжки или штукатурки, является слабым звеном во всем “пироге” слоев дальнейшей отделки.
4. В основании конструкции не предусмотрено армирование.
Отсутствие арматуры в основании конструкции ведет к разделению крыльца на отдельные части при возникновении просадок или неравномерной осадки. Ремонту такая лестница не подлежит.
Отсутствие армирования в основании ступеней.
5. Крылечко стараются “привязать” к существующему фундаменту здания, без деформационного шва.
Пристройку только в одном случае можно надежно “привязать” к зданию. Если она будет опираться на общую плиту фундамента в основании всего здания. Если крылечко пристраивается и опирается на вновь созданный в основании отдельный фундамент – осадочная трещина неминуемо возникнет на границе двух конструкций. Поэтому, шов плитки (в случае облицовки керамикой площадки перед входной дверью) должен располагаться на границе двух конструкций, и заполнен не затиркой, а силиконовым герметиком. То, что он лопнет – это однозначно. Но при заполнении затиркой, иногда происходит частичный отрыв прилегающих ко шву плиток. Окончательное отставание плитки произойдет со временем.
Трещина после усадки нового крыльца
На таком крыльце, как на фотографии, последствия будут в виде простой трещины по краю облицовки. Но там, где входная дверь утоплена в стену и плиточная облицовка заходит на фундамент здания, то последствия уже впечатляющие:
Примыкание крыльца к зданию.
6. При облицовке используются металлические уголки или профили.
Угрозу представляют не только декоративные профили, но и закладные детали и металлические уголки на поверхности бетонной конструкции крыльца.
Уголок обрамляет крыльцо.
Еще один уголок обрамляет крыльцо.
P.S.
“Бизнес-крыльцо”, которое показано на первой фотографии, все-таки отремонтировали не меняя конструкцию. Через год оно выглядит так.
“Бизнес-крыльцо” через год
Вопросы из писем и консультаций в скайпе :
Подробности ниже:
1. Чем можно выравнять бетонное крыльцо? Как выровнять ступени под плитку?Стяжка толщиной 2-3 см отслоилась на крыльце.
Все эти вопросы о одном и том же – о правильной технологии изготовления крыльца. Это обычная практика – сперва крыльцо делают одни люди, а плитку укладывают другие. Плитку необходимо ложить на ровную поверхность. При укладке бетона в опалубку такой поверхности добиться трудно. Если выровнять просто при помощи стяжки – не получиться. Она отскочит. Крыльцо подвержено температурным колебаниям. Об этом и говорит последний вопрос. Стяжку можно закрепить с помощью сетки или промазки, наносимой перед укладкой стяжки.
Это “СС81” у “церозита”. Аналогичная эмульсия есть у фирмы Мапей. Но дороже и лучше. Как вариант, возможна промазка высокопластичным клеем, в момент укладки выравнивающей стяжки.
Еще, можно полностью перелить ступени крыльца заново бетоном. Некоторые фрагменты показаны здесь.
2. Что необходимо насыпать под бетонное крыльцо?
Под крыльцо необходимо насыпать непросадочный материал – песок, щебень с поливанием водой. Чернозем необходимо удалить в основании крыльца до залегания материкового грунта – глины, песка или суглинка. Подсыпка из крупного щебня в основании уменьшит “подсос” влаги. Все крыльцо не обязательно выливать из бетона. Сердцевина может быть засыпана любым грунтом в качестве опалубки. Но это, в случае правильного армирования.
3. Можно ли ложить керамическую плитку на сырой бетон?
Про бетон есть такие высказывания, что пока не закончится полный цикл твердения (28 суток), то нельзя производить дальнейшую отделку его. Якобы происходят подвижки и это может нарушить весь нанесенный отделочный слой.
Мое мнение – это все фантазии. Просто мнение отдельного человека.
Из практики. На сырой бетон или стяжку (5-6 день) укладывалась плитка неоднократно ( летом). Никаких отличий не наблюдалось. Единственная предосторожность – клей на сырой стяжке твердеет дольше. Поэтому и хождение через сутки по плитке невозможно. Еще опасность сырой стяжки – не набранная прочность раствора (бетона) низкой марки. Клей может набрать прочность быстрее и возможен отрыв плитки по слою раствора.
На сырой бетон или стяжку нельзя наносить гидроизоляцию – проверено. Она создает непроницаемую пленку, которая подрывается испаряющейся влагой.
Возможно, ( пошли мои фантазии) сырая стяжка не нуждается и в нанесении грунтовки. Если на поверхности нет мусора.
Сырой бетон и стяжка накануне заморозков, также неудачное решение. Если такую поверхность покрыть плиткой – высыхание затянется, и при наступлении заморозка, все разрушится.
4. Лопнула стяжка крыльца, можно ли укладывать плитку на такое крыльцо?
Трещины на стяжке могут появляться сразу после укладки (высыхания) жидкой растворной смеси. Если в такой стяжке заложена металлическая сетка или арматура, то такие трещины не страшны. И плитку можно клеить.
Но на крыльце могут появиться глубокие трещины от температурных колебаний или деформации от усадки крыльца. Если армирование не сделано, то куски стяжки будут шевелиться при смене температур зима – лето, или при хождении.
Никакой плиточный клей не выдержит таких нагрузок.
Ремонт крыльца из бетона: как отремонтировать бетонные ступеньки к крыльцу частного дома, офисного здания или подъезда своими руками?
Когда мы оцениваем внешний облик зданий, первым делом наш взгляд падает на элементы входной группы, особенно на крыльцо. Именно оно создаёт первое впечатление о доме и его обитателях: задаёт основную стилистику фасада и раскрывает его архитектурную выразительность. Неправильный подбор отделочных материалов приводит к ухудшению его эксплуатационных характеристик и уменьшению срока службы. Поэтому время от времени необходимо производить ремонтные или реставрационные работы для поддержания как внешней эстетики элементов входной группы, так и качества внутреннего их состояния.
За чей счёт должна производиться реставрация/восстановление бетонного крыльца?
Когда принимается решение о восстановлении крыльца, в первую очередь поднимается денежный вопрос. Ведь для того чтобы произвести реставрацию, следует разобраться в финансовых затратах и выяснить некоторые нюансы: кто будет оплачивать ремонт – владельцы дома или государство? В какую сумму встанет восстановление крыльца? Какой материал следует использовать в качестве защитного? Об этом расскажем далее.
Частного дома
Чтобы отреставрировать крыльцо в частном доме, не требуется брать разрешение на производство строительных работ, поскольку сам дом и прикрепленный к нему земельный участок является личной собственностью хозяев. В том случае, если дом сдаётся и у арендаторов возникло желание самостоятельно осуществить ремонт бетонного крыльца в счёт оплаты ренты, то им необходимо договориться с законным владельцем любым желаемым для обеих сторон способом, подкрепив договорённость юридически.
Офисного здания
Чтобы отремонтировать бетонное крыльцо в офисном здании, следует установить характер ремонта. Он бывает двух видов: текущий и капитальный. Как правило, текущий ремонт входит в обязанности арендатора, а капитальный – арендодателя. Первый вид направлен на сохранение параметров устойчивости конструкции, а второй предназначен для замены изношенных ступеней и подступёнков. Несмотря на это, договором аренды допускаются иные правила проведения ремонтных и реставрационных работ.
Чтобы точно определить тип ремонта бетонного крыльца в офисном здании, необходимо обратиться к Градостроительному кодексу.
Подъезда
Ремонтные работы, направленные на реставрацию или восстановление старого бетонного крыльца, проводятся управляющей компанией дома или ТСЖ за счёт предусмотренных ежемесячных выплат от жильцов. Процедура выполняется в том случае, если объём работы заключается в решении простых задач, направленных на поддержание устойчивости крыльца.
В случае, когда рассматриваемый элемент входной группы нуждается в замене несущего каркаса или основания, финансирование производится из фонда содействия реформирования ЖКХ. Для этого требуется составить коллективное обращение и подать заявку на рассмотрение данного вопроса.
Когда и зачем нужна дефектная ведомость на ремонт бетонного крыльца?
Дефектная ведомость представляет собой документ, содержащий перечень дефектов, выявленных на объекте. Основная цель дефектной ведомости – описать найденные дефекты и обосновать необходимость ремонта. Её используют как на новом объекте (когда сравнивают его состояние с тем, что требуется по технической документации), так и на объектах, уже введенных в эксплуатацию и требующих ремонта.
На основании дефектной ведомости составляется смета, по которой определяется необходимая на ремонт сумма. Законодательство не предусматривает конкретных правил составления ведомости. Это означает, что подобный документ можно оформить на любой вид имущества, подлежащего ремонту, в том числе на крыльцо.
Необходимость составления дефектной ведомости на ремонт бетонного крыльца возникает, когда состояние базовой части входной группы создаёт опасность при эксплуатации или приносит дискомфорт или иные неудобства при пользовании, а также когда крыльцо перестаёт вписываться в эстетический облик здания (например, потрескавшаяся декоративная облицовка ступеней).
Как отремонтировать бетонные ступеньки к крыльцу своими руками: пошаговая инструкция с фото и видео
Бетонные ступени являются основной частью крыльца и более всего подвержены износу и повреждению: сюда относится отрицательное влияние механических и экологических факторов, поскольку лестница входной группы имеет большую проходную способность и находятся снаружи дома или здания. Воздействие физических и сезонных погодных условий негативно сказывается на сроке службы наружных бетонных лестниц.
Ступени из бетона изнашиваются по причине:
Из-за вышеперечисленных факторов поверхность бетонных ступеней подвергается истираемости и постепенному разрушению; образуются трещины, сколы и иные дефекты, которые требуют своевременного текущего ремонта. Если вовремя не принять меры, то пострадает вся конструкция лестничного марша входной группы, что в конечном итоге приведёт к капитальному ремонту, требующему значительно больше денежных затрат, чем при текущем ремонте.
Существует несколько вариантов локального ремонта ступеней бетонного крыльца своими руками. Рассмотрим их далее.
Цементом
Для проведения реставрационных работ бетонного крыльца при помощи цемента следует детально изучить дефекты на поверхности ступеней и подготовить следующие инструменты и материалы для работы:
Если производится ремонт рёбер ступеней, необходимо:
Если раскрошившиеся части бетона сохранились, можно «приклеить» их на место выбоины цементным раствором, нанесённым на предварительный грунтовочный слой.
Если производится ремонт проступей, следует:
Чтобы отремонтировать поверхностные сколы и трещины, необходимо действовать по вышеописанным методикам:
Опалубочный каркас в этом случае устанавливать необязательно.
К основному недостатку данного вида ремонта бетонного крыльца следует отнести хрупкость уголков, восстановленных цементным раствором. С течением времени они будут разрушаться: если не от механических воздействий обувной подошвы, то от дождевой воды, снежных насыпей или льда. Также гладкая поверхность отремонтированной цементом ступени будет вызывать скольжение, что чревато падениями и получением травм.
Плиткой
Для устранения небольших повреждений и придания лестнице эстетически привлекательного вида также подходит облицовочная плитка. Она защищает бетонную поверхность крыльца от отрицательного влияния влаги, мороза, химических и механических повреждений. Помимо этого, отделка ступеней плиткой выгодно подчеркнёт декоративную составляющую здания.
Для облицовки крыльца плиткой своими руками необходимы следующие инструменты:
Порядок проведения работ выглядит следующим образом:
Следует отметить, что клей подбирается в соответствии с климатическими условиями региона, где будет производиться реставрация крыльца, иначе плитка отвалится вследствие резких температурных перепадов.
Недостаток реставрации бетонного крыльца вышеописанным способом заключается в том, что плитка, сделанная из керамики или клинкера, не подходит для улицы. Она очень скользкая на морозе, легко трескается и создаёт опасность при перемещении по ступеням ввиду своей гладкой поверхности.
Приобрести тротуарную плитку для ремонта крыльца из бетона вы можете на официальном сайте компании ЛОБАС.
Накладными ступенями: проступями и подступёнками
На сегодняшний день большой популярностью в качестве защиты бетонного крыльца от воздействия механических повреждений и окружающей среды пользуются железобетонные накладные ступени. Они ограждают бетонную поверхность от атмосферных осадков, температурных перепадов и физических разрушений. Кроме того, проступи и подступёнки улучшают эстетический облик самого здания. Правильно подобранные накладные ступени помогают составить целостную картину о доме и его обитателях.
Основные преимущества накладных ступеней:
Облицовка бетонного крыльца накладными ступенями на плиточный клей производится с использованием следующих инструментов:
Регламент монтажных работ:
Клеевой раствор подбирается в соответствии с географическим положением места проведения реставрационных работ крыльца. В холодных регионах он должен содержать необходимые противоморозные добавки, иначе при перепаде температур накладные ступени отвалятся от основания.
Инновационная технология установки накладных ступеней на бетонную, кирпичную лестницу, а также на металлокаркас с применением монтажной пены выглядит следующим образом.
Регламент выполнения монтажных работ:
Описанная выше технология монтажа накладных ступеней выполнена на металлический каркас лестницы, но она также подойдет для осуществления ремонтных работ бетонного крыльца.
Пример видео можно посмотреть ниже.
Технология установки накладных ступеней допускает использовать облицованное крыльцо практически сразу после монтажа ступеней, через 20-30 минут, но для максимального эффекта рекомендуем подождать несколько часов до начала эксплуатации.
Разнообразие бетонных проступей и подступёнков велико: варианты текстур и расцветок помогут остановить выбор на изделии, которое будет подходить не только по качеству, но и по специфике здания, подчеркивая его индивидуальность.
Компания ЛОБАС занимается изготовлением и поставкой накладных проступей и подступёнков с 2005 года. Более 15 вариантов текстур лицевой поверхности ступеней и огромный выбор цветовой палитры: от простого серого, красного, черного до уникального мраморного, гранитного, янтарного. Устойчивый интерес к нашей продукции обусловлен её зарекомендованными технологическими характеристиками: высокой прочностью, стойкостью к химически агрессивным средам, огнестойкостью, экологичностью и недорогой стоимостью.
Изготовим накладные железобетонные ступени под индивидуальные параметры: под ваши размеры, цвет, форму и фактуру. Наши менеджеры готовы помочь вам на любом этапе подбора продукции: от создания чертежей до отгрузки готовых изделий. Звоните по номеру 8-800-333-16-86 или пишите на электронную почту 89200455533@mail.ru или 89506233888@mail.ru.
Огромное разнообразие продукции никого не оставит равнодушным, а цена на наши товары вас приятно удивит.
Посмотреть варианты накладных ступеней от компании ЛОБАС вы можете на официальном сайте компании.
Другие способы
Помимо вышеперечисленных, существуют другие способы защиты бетонного крыльца от механического и климатического воздействия. Например, при помощи полимерных материалов, препятствующих негативному влиянию влаги, солнца и температуры на бетон, а также защищающих его от истираемости и механических повреждений.
Древесно-полимерный композит
Древесно-полимерный композит ДПК представляет собой материал, выполненный либо из натурального компонента (древесная стружка), либо на основе полимера.
Для осуществления защиты бетонного крыльца своими руками, используя ДПК-материал, понадобится:
Порядок проведения работ:
К основным недостаткам ДПК-материала следует отнести:
Процесс реставрации бетонного крыльца при помощи ДПК выглядит так.
Резиновые покрытия
Резиновые покрытия используются для защиты элементов входных групп от негативного влияния окружающей среды, а также физических повреждений. К материалам резинового покрытия относят каучук, термопласт, абразив и т.д. Они могут быть бесшовными (рулонными), сыпучими или в виде плиток.
Рассмотрим принцип монтажа покрытия на примере материала в виде прорезиненной крошки. Бесшовный защитный ковер получается после переработки автомобильных шин, смешиваясь со связующим веществом на основе полиуретана и красящим пигментом.
Перед началом работ необходимо приготовить следующие инструменты:
Процесс ремонта бетонного крыльца при помощи резинового покрытия происходит так:
Основные недостатки резинового покрытия крыльца:
Крошка на бетонном крыльце выглядит так следующим образом.
Во сколько обойдется ремонт ступеней крыльца из бетона: расценки и примерная смета
Сметная стоимость ремонта ступеней бетонного крыльца рассчитывается с использованием норм специализированных сметных документов: ФЕР или ТЕР и ГЭСН.
В смету вносятся все позиции строительных работ по демонтажу и последующему ремонту крыльца. Существует два основных метода расчёта сметы: базисно-индексный и ресурсный.
Если производить расчёт первым способом, то требуемые позиции берутся из сборников ФЕР или ТЕР для монтажа и для ремонта с использованием всех необходимых индексов. Также в смету включаются используемые материалы. В итоге полученная общая цена является базовой. Для того чтобы узнать действующие расценки, необходимо базовую цену умножить на коэффициент перехода в текущие цены. У каждого региона свой собственный коэффициент, меняющийся раз в квартал.
Если производить расчёт ресурсным методом, то все позиции заносятся в актуальных на данный момент расценках. При подсчёте общей суммы не нужно использовать коэффициенты перехода. Данный способ расчёта набирает всё большую популярность в сравнении с базисно-индексным методом.
Стоимость ремонта ступеней бетонного крыльца зависит от выбранного способа монтажа и используемого материала.
Пример сметы на ремонт бетонного крыльца вы также можете найти на официальном сайте компании.
Исходя из полученной информации, видно, что накладные ступени и проступи – это оптимальный вариант для ремонта бетонного крыльца. Они прочны, устойчивы к морозам и пожарам, практически не подвержены коррозии и износу, экологичны. Бетонные накладки легки в установке и не требуют последующего ухода за собой. Невысокая цена изделий в сочетании с перечисленными достоинствами – отличный вариант для защиты лестницы входной группы. Компания ЛОБАС изготавливает накладные проступи и подступёнки по цене завода-изготовителя. Благодаря разнообразию расцветок и всевозможных текстур вы сможете выбрать изделия на любой вкус.
Все для отделки ступеней лестницы вы можете найти на официальном сайте компании ЛОБАС.