чем демонтировать бетонное крыльцо
Ремонт крыльца из бетона: как отремонтировать бетонные ступеньки к крыльцу частного дома, офисного здания или подъезда своими руками?
Когда мы оцениваем внешний облик зданий, первым делом наш взгляд падает на элементы входной группы, особенно на крыльцо. Именно оно создаёт первое впечатление о доме и его обитателях: задаёт основную стилистику фасада и раскрывает его архитектурную выразительность. Неправильный подбор отделочных материалов приводит к ухудшению его эксплуатационных характеристик и уменьшению срока службы. Поэтому время от времени необходимо производить ремонтные или реставрационные работы для поддержания как внешней эстетики элементов входной группы, так и качества внутреннего их состояния.
За чей счёт должна производиться реставрация/восстановление бетонного крыльца?
Когда принимается решение о восстановлении крыльца, в первую очередь поднимается денежный вопрос. Ведь для того чтобы произвести реставрацию, следует разобраться в финансовых затратах и выяснить некоторые нюансы: кто будет оплачивать ремонт – владельцы дома или государство? В какую сумму встанет восстановление крыльца? Какой материал следует использовать в качестве защитного? Об этом расскажем далее.
Частного дома
Чтобы отреставрировать крыльцо в частном доме, не требуется брать разрешение на производство строительных работ, поскольку сам дом и прикрепленный к нему земельный участок является личной собственностью хозяев. В том случае, если дом сдаётся и у арендаторов возникло желание самостоятельно осуществить ремонт бетонного крыльца в счёт оплаты ренты, то им необходимо договориться с законным владельцем любым желаемым для обеих сторон способом, подкрепив договорённость юридически.
Офисного здания
Чтобы отремонтировать бетонное крыльцо в офисном здании, следует установить характер ремонта. Он бывает двух видов: текущий и капитальный. Как правило, текущий ремонт входит в обязанности арендатора, а капитальный – арендодателя. Первый вид направлен на сохранение параметров устойчивости конструкции, а второй предназначен для замены изношенных ступеней и подступёнков. Несмотря на это, договором аренды допускаются иные правила проведения ремонтных и реставрационных работ.
Чтобы точно определить тип ремонта бетонного крыльца в офисном здании, необходимо обратиться к Градостроительному кодексу.
Подъезда
Ремонтные работы, направленные на реставрацию или восстановление старого бетонного крыльца, проводятся управляющей компанией дома или ТСЖ за счёт предусмотренных ежемесячных выплат от жильцов. Процедура выполняется в том случае, если объём работы заключается в решении простых задач, направленных на поддержание устойчивости крыльца.
В случае, когда рассматриваемый элемент входной группы нуждается в замене несущего каркаса или основания, финансирование производится из фонда содействия реформирования ЖКХ. Для этого требуется составить коллективное обращение и подать заявку на рассмотрение данного вопроса.
Когда и зачем нужна дефектная ведомость на ремонт бетонного крыльца?
Дефектная ведомость представляет собой документ, содержащий перечень дефектов, выявленных на объекте. Основная цель дефектной ведомости – описать найденные дефекты и обосновать необходимость ремонта. Её используют как на новом объекте (когда сравнивают его состояние с тем, что требуется по технической документации), так и на объектах, уже введенных в эксплуатацию и требующих ремонта.
На основании дефектной ведомости составляется смета, по которой определяется необходимая на ремонт сумма. Законодательство не предусматривает конкретных правил составления ведомости. Это означает, что подобный документ можно оформить на любой вид имущества, подлежащего ремонту, в том числе на крыльцо.
Необходимость составления дефектной ведомости на ремонт бетонного крыльца возникает, когда состояние базовой части входной группы создаёт опасность при эксплуатации или приносит дискомфорт или иные неудобства при пользовании, а также когда крыльцо перестаёт вписываться в эстетический облик здания (например, потрескавшаяся декоративная облицовка ступеней).
Как отремонтировать бетонные ступеньки к крыльцу своими руками: пошаговая инструкция с фото и видео
Бетонные ступени являются основной частью крыльца и более всего подвержены износу и повреждению: сюда относится отрицательное влияние механических и экологических факторов, поскольку лестница входной группы имеет большую проходную способность и находятся снаружи дома или здания. Воздействие физических и сезонных погодных условий негативно сказывается на сроке службы наружных бетонных лестниц.
Ступени из бетона изнашиваются по причине:
Из-за вышеперечисленных факторов поверхность бетонных ступеней подвергается истираемости и постепенному разрушению; образуются трещины, сколы и иные дефекты, которые требуют своевременного текущего ремонта. Если вовремя не принять меры, то пострадает вся конструкция лестничного марша входной группы, что в конечном итоге приведёт к капитальному ремонту, требующему значительно больше денежных затрат, чем при текущем ремонте.
Существует несколько вариантов локального ремонта ступеней бетонного крыльца своими руками. Рассмотрим их далее.
Цементом
Для проведения реставрационных работ бетонного крыльца при помощи цемента следует детально изучить дефекты на поверхности ступеней и подготовить следующие инструменты и материалы для работы:
Если производится ремонт рёбер ступеней, необходимо:
Если раскрошившиеся части бетона сохранились, можно «приклеить» их на место выбоины цементным раствором, нанесённым на предварительный грунтовочный слой.
Если производится ремонт проступей, следует:
Чтобы отремонтировать поверхностные сколы и трещины, необходимо действовать по вышеописанным методикам:
Опалубочный каркас в этом случае устанавливать необязательно.
К основному недостатку данного вида ремонта бетонного крыльца следует отнести хрупкость уголков, восстановленных цементным раствором. С течением времени они будут разрушаться: если не от механических воздействий обувной подошвы, то от дождевой воды, снежных насыпей или льда. Также гладкая поверхность отремонтированной цементом ступени будет вызывать скольжение, что чревато падениями и получением травм.
Плиткой
Для устранения небольших повреждений и придания лестнице эстетически привлекательного вида также подходит облицовочная плитка. Она защищает бетонную поверхность крыльца от отрицательного влияния влаги, мороза, химических и механических повреждений. Помимо этого, отделка ступеней плиткой выгодно подчеркнёт декоративную составляющую здания.
Для облицовки крыльца плиткой своими руками необходимы следующие инструменты:
Порядок проведения работ выглядит следующим образом:
Следует отметить, что клей подбирается в соответствии с климатическими условиями региона, где будет производиться реставрация крыльца, иначе плитка отвалится вследствие резких температурных перепадов.
Недостаток реставрации бетонного крыльца вышеописанным способом заключается в том, что плитка, сделанная из керамики или клинкера, не подходит для улицы. Она очень скользкая на морозе, легко трескается и создаёт опасность при перемещении по ступеням ввиду своей гладкой поверхности.
Приобрести тротуарную плитку для ремонта крыльца из бетона вы можете на официальном сайте компании ЛОБАС.
Накладными ступенями: проступями и подступёнками
На сегодняшний день большой популярностью в качестве защиты бетонного крыльца от воздействия механических повреждений и окружающей среды пользуются железобетонные накладные ступени. Они ограждают бетонную поверхность от атмосферных осадков, температурных перепадов и физических разрушений. Кроме того, проступи и подступёнки улучшают эстетический облик самого здания. Правильно подобранные накладные ступени помогают составить целостную картину о доме и его обитателях.
Основные преимущества накладных ступеней:
Облицовка бетонного крыльца накладными ступенями на плиточный клей производится с использованием следующих инструментов:
Регламент монтажных работ:
Клеевой раствор подбирается в соответствии с географическим положением места проведения реставрационных работ крыльца. В холодных регионах он должен содержать необходимые противоморозные добавки, иначе при перепаде температур накладные ступени отвалятся от основания.
Инновационная технология установки накладных ступеней на бетонную, кирпичную лестницу, а также на металлокаркас с применением монтажной пены выглядит следующим образом.
Регламент выполнения монтажных работ:
Описанная выше технология монтажа накладных ступеней выполнена на металлический каркас лестницы, но она также подойдет для осуществления ремонтных работ бетонного крыльца.
Пример видео можно посмотреть ниже.
Технология установки накладных ступеней допускает использовать облицованное крыльцо практически сразу после монтажа ступеней, через 20-30 минут, но для максимального эффекта рекомендуем подождать несколько часов до начала эксплуатации.
Разнообразие бетонных проступей и подступёнков велико: варианты текстур и расцветок помогут остановить выбор на изделии, которое будет подходить не только по качеству, но и по специфике здания, подчеркивая его индивидуальность.
Компания ЛОБАС занимается изготовлением и поставкой накладных проступей и подступёнков с 2005 года. Более 15 вариантов текстур лицевой поверхности ступеней и огромный выбор цветовой палитры: от простого серого, красного, черного до уникального мраморного, гранитного, янтарного. Устойчивый интерес к нашей продукции обусловлен её зарекомендованными технологическими характеристиками: высокой прочностью, стойкостью к химически агрессивным средам, огнестойкостью, экологичностью и недорогой стоимостью.
Изготовим накладные железобетонные ступени под индивидуальные параметры: под ваши размеры, цвет, форму и фактуру. Наши менеджеры готовы помочь вам на любом этапе подбора продукции: от создания чертежей до отгрузки готовых изделий. Звоните по номеру 8-800-333-16-86 или пишите на электронную почту 89200455533@mail.ru или 89506233888@mail.ru.
Огромное разнообразие продукции никого не оставит равнодушным, а цена на наши товары вас приятно удивит.
Посмотреть варианты накладных ступеней от компании ЛОБАС вы можете на официальном сайте компании.
Другие способы
Помимо вышеперечисленных, существуют другие способы защиты бетонного крыльца от механического и климатического воздействия. Например, при помощи полимерных материалов, препятствующих негативному влиянию влаги, солнца и температуры на бетон, а также защищающих его от истираемости и механических повреждений.
Древесно-полимерный композит
Древесно-полимерный композит ДПК представляет собой материал, выполненный либо из натурального компонента (древесная стружка), либо на основе полимера.
Для осуществления защиты бетонного крыльца своими руками, используя ДПК-материал, понадобится:
Порядок проведения работ:
К основным недостаткам ДПК-материала следует отнести:
Процесс реставрации бетонного крыльца при помощи ДПК выглядит так.
Резиновые покрытия
Резиновые покрытия используются для защиты элементов входных групп от негативного влияния окружающей среды, а также физических повреждений. К материалам резинового покрытия относят каучук, термопласт, абразив и т.д. Они могут быть бесшовными (рулонными), сыпучими или в виде плиток.
Рассмотрим принцип монтажа покрытия на примере материала в виде прорезиненной крошки. Бесшовный защитный ковер получается после переработки автомобильных шин, смешиваясь со связующим веществом на основе полиуретана и красящим пигментом.
Перед началом работ необходимо приготовить следующие инструменты:
Процесс ремонта бетонного крыльца при помощи резинового покрытия происходит так:
Основные недостатки резинового покрытия крыльца:
Крошка на бетонном крыльце выглядит так следующим образом.
Во сколько обойдется ремонт ступеней крыльца из бетона: расценки и примерная смета
Сметная стоимость ремонта ступеней бетонного крыльца рассчитывается с использованием норм специализированных сметных документов: ФЕР или ТЕР и ГЭСН.
В смету вносятся все позиции строительных работ по демонтажу и последующему ремонту крыльца. Существует два основных метода расчёта сметы: базисно-индексный и ресурсный.
Если производить расчёт первым способом, то требуемые позиции берутся из сборников ФЕР или ТЕР для монтажа и для ремонта с использованием всех необходимых индексов. Также в смету включаются используемые материалы. В итоге полученная общая цена является базовой. Для того чтобы узнать действующие расценки, необходимо базовую цену умножить на коэффициент перехода в текущие цены. У каждого региона свой собственный коэффициент, меняющийся раз в квартал.
Если производить расчёт ресурсным методом, то все позиции заносятся в актуальных на данный момент расценках. При подсчёте общей суммы не нужно использовать коэффициенты перехода. Данный способ расчёта набирает всё большую популярность в сравнении с базисно-индексным методом.
Стоимость ремонта ступеней бетонного крыльца зависит от выбранного способа монтажа и используемого материала.
Пример сметы на ремонт бетонного крыльца вы также можете найти на официальном сайте компании.
Исходя из полученной информации, видно, что накладные ступени и проступи – это оптимальный вариант для ремонта бетонного крыльца. Они прочны, устойчивы к морозам и пожарам, практически не подвержены коррозии и износу, экологичны. Бетонные накладки легки в установке и не требуют последующего ухода за собой. Невысокая цена изделий в сочетании с перечисленными достоинствами – отличный вариант для защиты лестницы входной группы. Компания ЛОБАС изготавливает накладные проступи и подступёнки по цене завода-изготовителя. Благодаря разнообразию расцветок и всевозможных текстур вы сможете выбрать изделия на любой вкус.
Все для отделки ступеней лестницы вы можете найти на официальном сайте компании ЛОБАС.
Чем демонтировать бетонное крыльцо
При перестройке зданий или их реставрации актуальной становится работа по разрушению крыльца. Как известно, на крыльцо приходится большая нагрузка при его регулярной эксплуатации. По нему ежедневно проходят тысячи людей, заносится мебель, тяжелые стройматериалы, которые могут повредить крыльцо, привести к сколам и трещинам на его структуре. Все это с течением времени приводит к необходимости выполнить его демонтаж с целью возведения новой входной конструкции.
Требования к демонтажу крыльца
Такая работа требует бригады работников со специальным оборудованием, потому что далеко не просто до основания разрушить крыльцо, используя лишь подручный инвентарь. Кроме того, по завершению работ нужно будет обязательно вывезти мусор с объекта, а его после такого мероприятия скопится весьма немало. Естественно, для вывоза мусора понадобиться грузовик, потому об этом также следует подумать заранее.
Разборка колонного козырька
Если на крыльце имеется козырек, установленный на опорных столбах, то вначале демонтируется он из очевидных правил безопасности – нельзя разрушать основание, пока на нем держится крыша. Для такой работы нужно иметь отбойные молотки, перфораторы, болгарки. Если бетонный козырек был армирован при постройке, обращаемся к методу алмазной резки. Сначала обрушиваем крышу козырька, затем удаляем опорные столбы. Этот этап завершаем уборкой мусора с крыльца и погрузкой его на грузовой автомобиль.
Принципы демонтажа крыльца
После этого начинаем рушить непосредственно крыльцо. Если на нем имеются ограждающие конструкции, то первоначально демонтируем их, возможно, при помощи болгарок. Следом молотками с зубилами или перфораторами снимаем облицовочный материал с крыльца. Как правило, это плитка. Если ее нужно сохранить для повторного использования, действуем аккуратно, чтобы не повредить ее. После этого отбойными молотками вскрываем стяжку основания крыльца и по мере удаления мусора начинаем дробить кирпич, из которого было выведено крыльцо. С кирпичом ведем себя так же, как и с плиткой: если его нужно сохранить, снимаем его с раствора без применения агрессивных инструментов.
После полного обрушения крыльца нужно обеспечить полную чистоту объекта. Этот фактор имеет огромное значение для исполнительной демонтажной компании, ведь очень часто клиенты остаются недовольными, когда им приходится решать вопрос вывоза мусора самостоятельно.
Бетонное крыльцо: технология строительства и ремонта
Как правило, уровень пола частного дома существенно приподнят над уровнем земли, соответственно и входная дверь расположена высоко над землей. Крыльцо позволяет не только обеспечить комфортный вход в дом, но и защищает входную дверь от влаги, солнечных лучей и т.д. Предложенный материал в статье позволит самостоятельно справиться с обустройство бетонного крыльца, также достаточно внимания уделено тому, как отремонтировать бетонное крыльцо.
Крыльцо «под природный камень»
Каким может быть крыльцо
Бетон – далеко не единственный материал для крыльца.
Помимо этого, могут использоваться такие материалы как:
Обратите внимание!
Без специального покрытия металл очень скользкий, так что зимой крыльцо становится травмоопасным.
Технология строительства бетонного крыльца
Процесс сам по себе несложен, а для удобства его лучше разделить на отдельные этапы:
Разберем каждый из этапов поподробнее.
Проект крыльца
Особых технических изысков в такой конструкции нет, так что основной упор при составлении проекта делается на комфорт использования крыльца.
На этапе подготовки нужно учесть несколько особенностей «идеального» строения:
Обратите внимание!
Высоту ступени легко прикинуть зная расстояние от земли до предполагаемого верха крыльца.
Золотой серединой считается число до 5-7 ступеней.
При подготовке нелишним будет вычертить на миллиметровке будущее крыльцо. Даже в продуманной конструкции могут выявиться неочевидные недостатки.
Фундамент
Инструкция по выполнению работ требует рытья котлована ниже глубины промерзания примерно на 10 см. На практике же, учитывая то, что примыкающее помещение, скорее всего, отапливается, ее можно уменьшить процентов на 30 (если в помещении минимальная температура равна +10ᵒС).
Схема фундамента
Обычно никто не работает с климатическим справочником, выбирая глубину промерзания для региона, а просто устраивают котлован глубиной примерно 45-60 см.
При этом нужно учесть следующее:
Подготовка к заливке наземной части
Довольно ответственный этап – создание опалубки. Для нее может использоваться как толстая фанера, так и доски толщиной примерно 1,5-2,0 см.
Обратите внимание!
Фанеру лучше дополнительно усилить планками с шагом 30-50 см.
Они будут играть роль ребер жесткости и не дадут листу выгнуться при заливке бетона.
Что касается того, как забетонировать крыльцо, то к этому вопросу нужно переходить в последнюю очередь.
Обратите внимание!
Для того, чтобы опалубку можно было после твердения бетона без проблем снять, ее можно оббить гладкой тканью.
Заливка бетона и отделка крыльца
Бетонируем крыльцо аккуратно, смесь можно загружать любым доступным способом, нужно только следить за тем, чтобы щебень не застревал в каркасе и в толще крыльца не образовывались каверны.
Если используется ручная бетономешалка, то лоток просто направляется в крыльцо и смесь стекает сама. Если же бетон готовился вручную в подручной емкости, то загружать его можно и простой лопатой. Главное – периодически разравнивать смесь, а не вываливать ее кучей, смесь довольно жесткая, так что сама по себе она не растечется.
Смесь обязательно нужно распределять вручную
При заливке для того, чтобы бетонные лестницы для крыльца получались аккуратными, каждая ступенька тщательно выглаживается, поперечные планки четко разграничивают отдельные ступеньки и не дают им оплыть. После этого останется только накрыть свежий бетон пленкой, чтобы он не растрескался при высыхании.
Свежий бетон нужно укрыть пленкой
Что касается отделки крыльца, то единственным ограничителем выступает фантазия строителя. Если дом деревянный, то бетон можно, например, обшить блок-хаусом. Если же дом каменный, то уместной будет плитка, имитирующая природный материал. Горизонтальные поверхности можно порекомендовать выложить плиткой, остающейся шероховатой и в мокрую погоду, все работы по отделке также можно выполнить своими руками.
Крыльцо готово к отделке
О ремонте крыльца
Даже, если технология бетонного крыльца для дома соблюдена неукоснительно, со временем на поверхности могут возникнуть разного вида дефекты.
С большинством из них можно справится своими силами:
Обратите внимание!
Ржавая арматура обязательно должны быть очищена от ржавчины, только в этом случае будет обеспечено сцепление бетона с арматурным стержнем.
Подведение итогов
Бетонное крыльцо – универсальный вариант, который подойдет практически для каждого дома. Учитывая минимальные затраты на такое сооружение, популярность такого сооружения вполне понятна. А для того, чтобы ваше крыльцо простояло не один десяток лет достаточно просто придерживаться предложенной инструкции.
Видео в этой статье можно рассматривать как подробный отчет об устройстве бетонного крыльца своими силами.